Achat Maison à Pont-de-l'Isère (26) avec jardin : 186 annonces

Dans un environnement résidentiel de PONT DE L ISERE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle à toit plat, d'une surface habitable d'environ 107 m², érigée sur une parcelle de 467 m². À l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison à vendre à PONT DE L ISERE offre des prestations modernes garantissant un excellent confort de vie : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, système de rafraîchissement intégré et performance énergétique optimisée. De nombreux équipements bénéficient encore de la garantie décennale, apportant sérénité aux futurs acheteurs. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain de 467 m² est agréable et facile à entretenir, avec la possibilité d'aménager un bel espace de vie ou une piscine. De plus, il existe une option d'acquisition du mobilier en tout ou partie, selon le projet des acquéreurs. Cette maison à acheter à PONT DE L ISERE, moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille recherche un bien récent, sans travaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Pont-de-l'Isère (26)

Située à Pont-de-l'Isère, dans un environnement paisible et sans nuisances, cette maison mitoyenne lumineuse d'une surface au sol d'environ 108 m² est à vendre. Prête à habiter, aucun travaux n'est à prévoir. Vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, qui mène à une terrasse de 20 m² et à un jardin privatif d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Un WC avec lave-mains et placard est accessible dans le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Les équipements de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, deux climatiseurs réversibles, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'habitation présente de très bonnes performances énergétiques et un confort de vie optimal grâce à une dalle béton entre les niveaux. Un grand garage d'environ 67 m², capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, est inclus dans le prix, avec une porte motorisée et des branchements pour voiture électrique. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à proximité. La copropriété bénévole impose des charges annuelles faibles de 150 EUR. L'accès rapide aux commodités essentielles telles que les écoles, crèches, commerces et services médicaux se fait à pied. L'autoroute A7 Valence Nord est à environ 5 minutes et la gare TGV à moins de 15 minutes. Cette maison à acheter à Pont-de-l'Isère convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur apprécié. À visiter sans tarder... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias BINDER-DUBOIS au 06 09 95 73 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche des écoles et des commerces sur Génissieux! Venez découvrir cette très belle maison de plain pied, entièrement rénovée avec une surface habitable de 145 m². Elle offre une pièce de vie très lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, cheminée et vue exceptionnelle sur le Vercors. Dans la partie nuit, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c, une salle d'eau et un autre w.c côté enfants. Une grande buanderie et deux abris pour le jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1293 m² avec la vue imprenable sur le Vercors. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1163

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Pont-de-l'Isère (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison VALENCE à vendre située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes du péage de l'autoroute sud. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie indépendants, elle peut également convenir à un projet locatif. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec rangements, une cuisine de 18 m² ouverte sur le jardin, un salon de 14 m², ainsi que deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie de 24 m², une cuisine équipée avec accès au balcon, deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un extérieur agréable et ensoleillé avec un jardin parfait pour vos moments de détente, un puits avec pompe et un cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies (terrasse, potager, piscine, etc.). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et climatiques sont classées D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cette très belle villa d'architecte de 158 m² habitables, située en Ardèche, sur la commune de Saint-Georges-les-Bains, implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m². Vous serez immédiatement séduits par son environnement résidentiel paisible, composé de grandes parcelles entourées de nature, ainsi que par sa construction de qualité. Les atouts de la villa : Un spacieux séjour lumineux avec très belle vue sur la nature environnante Accès direct à la terrasse Une grande cuisine entièrement équipée Trois chambres dont une chambre parentale Ce qui vous plaira : Un environnement naturel privilégié Une très jolie vue sur les collines environnantes Un accès rapide aux grands axes tout en conservant calme et intimité Une villa confortable, lumineuse et parfaitement entretenue Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 78 22 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119.00 et 1515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

Située au coeur du village de Cornas, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée en 2022, allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes et sur le clocher du village. Disposition : Sous-sol (65 m2 env.) : accessible de plain-pied depuis la rue, idéal pour atelier, stockage ou activité annexe. Rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée, poêle à bois et double exposition Est/Ouest. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres avec vue dégagée, un dressing et une vaste salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin entièrement clos et arboré d'environ 350 m2, au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : Charme de la pierre et rénovation intégrale : charpente, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 265 EUR. Une maison rare sur le secteur : le charme de l'ancien, le confort du neuf, une vue remarquable et le calme du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cette maison VALENCE à vendre se situe dans un secteur calme de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 104 m², elle offre un agencement pratique et lumineux. La propriété comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Située sur un terrain d'environ 360 m², cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue, à ne pas manquer. Pour un achat maison VALENCE, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Crozes-Hermitage dans le département de la Drôme, cette maison d'architecte à vendre bénéficie d'un cadre privilégié, calme et entouré de vignes. Son emplacement idéal permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, avec les commerces et services de Tain-l'Hermitage accessibles en quelques minutes. L'A7 et la gare, situées à seulement dix minutes en voiture, facilitent également les déplacements dans la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain dégagé d'environ 3000 m², cette maison à acheter à Crozes-Hermitage offre un bel espace extérieur propice à diverses activités. La maison principale comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine dînatoire donnant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une troisième chambre. Un garage avec mezzanine de rangement compléte cette maison. De plus, en contrebas, un appartement indépendant d'environ 65 m², accessible par son propre chemin, représente un véritable atout. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de toilettes séparées et d'une terrasse, avec également un garage. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, cet appartement bénéficie de la jouissance d'une partie du terrain, garantissant une autonomie parfaite par rapport à la maison principale. Ce bien rare allie calme et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en permettant un revenu locatif ou la réalisation d'un projet professionnel. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains ? Cette maison en bois de 112 m2 habitables est à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 1000 m2. La surface habitable comprend une cuisine ouverte de 13 m2 sur un spacieux séjour de 42 m2, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois couverte de 35 m2, d'une piscine, ainsi que d'un abri de jardin et d'un petit coin terrasse. Un carport est également disponible pour le stationnement des véhicules, complété par plusieurs places de parking extérieures. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison est construite en madrier de 88 mm avec un bardage en PVC et une isolation extérieure en laine de bois de 140 mm. Sa toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle, avec des plaques OSB3 et une isolation en laine de bois. Les menuiseries en bois à double vitrage, incluant des baies vitrées oscillo-battantes, allient confort et esthétisme. Idéalement située à 15 minutes de Valence et à 25 minutes de la gare TGV, cette maison saura répondre à vos attentes.

ROMANS, quartier calme et recherché, belle maison atypique de plain pied comprenant deux chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier. Chauffage gaz. Très beau jardin arboré. Dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Maison en pierre à vendre sur la commune de Clérieux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 176 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant, accompagnée de dépendances. Bien que habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant la mise aux normes électriques et des rénovations intérieures telles que la salle de bain et la salle d'eau. La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 27 m2, un séjour de 31 m2, un petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant devenir une chambre supplémentaire), un hall d'entrée, une chaufferie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2, d’une salle d’eau indépendante, d'une buanderie de 9,1 m2, et de deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2, ainsi qu'un palier d'environ 7 m2. Au second niveau, une chambre de 26 m2 complète cet espace.La propriété comprend actuellement quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996, complété par un poêle à bois.En extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 4 700 m2, incluant plus de 200 m2 de hangars et dépendances, une grange en pierre, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme. Un assainissement individuel récent et conforme est également présent.Cette maison à acheter à Clérieux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d’un cadre de vie paisible, à des artisans ou indépendants bénéficiant des dépendances, ainsi qu'aux propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain. Elle pourrait aussi accueillir un projet de résidence principale associé à une activité annexe comme des chambres d'hôtes ou de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .

Située au calme, au fond d'une sympatique impasse, cette maison de 136 m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Bâties sur un terrain de 575 m2, elle comprend 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouvez un hall d'entrée de 9 m2, 2 chambres 9 et 11 m2, 1 cuisine de 19 m2,1 salle de bain/lingerie de 13 m2, 1wc et 1 atelier/garage.de 22 m2 L'étage est constitué d'un salon de 19 m2, d'une cuisine de 14 m2 donnant tous les 2 sur une terrasse de 29 m2 orientée sud/est, 2 chambres de 12 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 dressing et 1 wc. Le jardin est clos avec un portail motorisé et possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les combles ont été isolées. idéale pour une grande famille, elle peut être aisément en 2 appartements distincts. Si vous souhaitez d'autres informations ou oraniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Colombier-le-Jeune à vendre de 200 m² avec vue sur le Vercors, sur un parc de 4475 m², avec piscine et 5 chambres. Cette belle propriété, située dans un environnement privilégié en Ardèche, offre une vue exceptionnelle sur le village et le Vercors tout en restant proche des commodités. Implantée sur un parc arboré, la maison profite d'une exposition Est-Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², un sol en marbre, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier de 18 m², une buanderie/chaufferie de 12 m², un atelier de 20 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale et une chambre climatisée, une salle d'eau indépendante, un WC, une mezzanine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en partie couverte de plus de 100 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un jardin accueillant une piscine creusée au sel avec dôme et pool house. Les prestations supplémentaires incluent : • pompe à chaleur avec production d'eau chaude • poêle à bois 'France Turbo' • double vitrage • assainissement aux normes • garage de 35 m². Les installations ont été bien entretenues avec le revêtement de la piscine remplacé en 2025, les huisseries en 2013 et le tableau électrique en 2015. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Il s'agit d'un bien rare, alliant vue panoramique, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un achat maison Colombier-le-Jeune pour une vie de famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 792071136.

À VENDRE - MAISON À ACHETER À CHABEUIL (26120) NOUVEAUTÉ - Coup de cœur assuré ! Au cœur de Chabeuil, une commune authentique proche de Valence et Romans-sur-Isère, découvrez cette maison pleine de charme, offrant 122 m² habitables ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée de 39 m² et 26 m². * Emplacement idéal Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, équipements sportifs et culturels. Chabeuil offre un cadre de vie apprécié, alliant ville et nature. * Composition du bien : - 1er étage : - Grand espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 50 m² - Bureau - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC indépendant - 2e étage : - Trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m² - Salle de jeux - WC indépendant - Rez-de-chaussée : - Deux pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², parfaites pour un atelier, un espace professionnel ou un projet locatif. * Extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 240 m² - Terrasse abritée donnant sur la Véore : un cadre paisible, idéal pour profiter des repas d'été - Possibilité de stationnement à proximité * Informations techniques : - Fenêtres double vitrage, persiennes pliables en fer - Chaudière gaz de ville - Nombreux rangements DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO2/m²/an) (Diagnostics réalisés le 14/09/2023) * Prix : 311 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr * Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21 b.bouchard@wixpi.com Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chabeuil.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À vendre, villa à Alixan, Drôme (26), offrant 148 m2 habitables avec piscine et salle de cinéma. Cette maison traditionnelle construite en 2008 est située dans un quartier prisé. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec leurs salles de bain, équipées de douche et baignoire. L'étage abrite une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de jeux, susceptible d'être transformée en chambre parentale. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de cinéma, parfaite pour des moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un enchantement avec une piscine chauffée (8m x 4m), d'un terrain clos et arboré de 888 m2 avec arrosage automatique, d'un garage de 35 m2 et d'un puits fonctionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible combinée à une cheminée pour un confort optimal. Située à seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence, cette villa Alixan à vendre est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant : www.agence-imocenteur.com pour votre projet d'achat villa Alixan.

iad France - Frédéric Jacouton vous propose une opportunité unique d'achat gîte à Mauves, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison, véritable emblème de l'architecture ardéchoise, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le terrain arboré de 32 645 m², orienté plein sud, constitue un havre de paix. Construite en 1948, cette maison de campagne dispose de 16 pièces, facilement transformables en plusieurs logements. Vous bénéficiez de 6 salles de bains pour un confort optimal et de 4 cuisines équipées. Les 3 séjours spacieux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle cave voûtée est également présente, idéale pour stocker les excellents crus de la région.Les espaces intérieurs sont lumineux et chaleureux, avec une terrasse ombragée invitant à profiter des plaisantes soirées d'été. Côté confort, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique.À l'extérieur, un espace de stationnement et un terrain paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance de découvrir le gîte à vendre à Mauves, un lieu où calme et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 321 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Jacouton, mandataire indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Pont-de-l'Isère (26)

Située dans un secteur résidentiel, cette élégante villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 800m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine. La pièce de vie spacieuse et élégante intègre une cuisine ouverte autour d'un ilot central et d'équipements de qualité. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre une configuration familiale très appréciée : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour / salon lumineux - Cuisine comtenporaine entièrement équipée - Chambre avec salle d'eau privative - Bureau amenagés - wc indépendant - Cellier avec accès direct au garage. Etage : - Trois chambres confortables - Salle de bain élégante avec baignoire et douche - WC indépendant Les extérieurs sont parfaitement aménagés et invitent à la détente autour de la piscine chaufée grâce à la pompe à chaleur, permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année. Coté confort, la maison bénéficie de belle prestations : chauffage par géothermie, pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée), chauffage indépendant à l'étage, aspiration centralisée, arrosage automatique, interphone avec visophone et système d'alarme. L'ensemble garantie un confort optimal, une excellente performance énergétique et une qualité de vie quotidienne remarquable. Cette villa allie esthétique contemporaine, belles prestations et environnement paisible, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur - une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Romans-sur-Isère ? Découvrez cette maison à vendre située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et des combles isolés. Elle offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une PAC air-air pour une climatisation réversible, d'une cave de 10 m² et de combles aménageables. Le garage indépendant présente une belle opportunité d'aménagement pour générer un complément de revenus locatifs. Bien située au calme, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Valence TGV. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Romans-sur-Isère.

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À la recherche d'un achat maison Romans-sur-Isère ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, idéalement située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Construite en 2019, cette maison moderne de 77 m² habitables vous séduira par ses 4 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine américaine entièrement aménagée est parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous profiterez d'un jardin de 50 m², idéal pour les moments de détente, et d'une terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur. De plus, un stationnement est prévu avec une place intérieure et une place extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310,00 €. DPE réalisé le 04-01-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Découvrez ce bien et d'autres sur www.api26.com.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 030 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pont-de-l'Isère (26)

iad France - Alexandre Grangier vous présente une maison à vendre à Colombier-le-Jeune, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison de village de 122 m², située en plein cœur du pittoresque village de Colombier-le-Jeune, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable et authentique. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains et toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande chambre, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un bureau de 17 m². Une grange de 80 m² sur deux niveaux complète ce bien, idéale pour un atelier, garage ou habitation supplémentaire. Le terrain de 120 m², situé en face de la maison, est parfait pour un espace extérieur privatif. Cette maison pleine de charme et de caractère présente un fort potentiel d'aménagement, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour des primo-accédants à la recherche d'une maison Colombier-le-Jeune à acheter. Côté chauffage, un fourneau à bois et une chaudière au fuel sont présents, avec tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 650€. Le village dispose de deux écoles primaires, d'un médecin, d'une infirmière, ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boucherie et une boulangerie, sans oublier de nombreuses associations qui animent cette commune dynamique. À seulement 30 minutes de l'autoroute et 50 minutes de la gare TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E (indice 240) et CLIMAT E (indice 53). Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étoile-sur-Rhône Grande maison en pierre de caractère d'environ 215 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La propriété offre également un garage, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain plat de 2 098 m². Un espace barbecue avec four à pain ainsi qu'un bassin viennent agrémenter ce lieu de vie paisible et agréable. Un puits est présent sur la parcelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement extérieur de stationnement, idéal pour un camping-car. La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol au gaz. Une cheminée est également présente pour de douces flambées lors des soirées d'hiver. La propriété est entièrement close. Contact : Katia Boris – KB Immobilier Réf : 163 Prix : 650 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

***EXCLUSIVITÉ***BOFFRES (07)Découvrez ce charmant chalet à vendre à Boffres, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison en ossature bois est implantée sur une parcelle individuelle et close de 1330 m². Elle offre 69 m² d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud. Construit sur un soubassement complet en béton, ce chalet dispose d'un atelier de 30 m² et de plusieurs espaces de rangement. Sa construction récente (2010) garantit une bonne isolation et se compose de deux chambres de 10 m², d'un séjour spacieux de 25 m² attenant à une cuisine entièrement équipée de 8 m², ainsi qu'une véranda de 9 m². Une salle d'eau avec douche de 5 m² et un WC séparé complètent les espaces de vie.Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La structure en bois est doublée de laine minérale, et le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte, avec une consommation annuelle d'environ 4 stères, complété par quelques convecteurs électriques pour un confort immédiat.Orienté plein sud, ce chalet offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une tranquillité sans vis-à-vis. Il se trouve à proximité du centre du village et de l'arrêt de bus.La parcelle, joliment arborée, est agréable et constructible si nécessaire. Le chalet comprend également un garage en dur de 16 m², parfait pour un véhicule. Il est raccordé au réseau d'eau et au tout-à-l'égout, sans travaux à prévoir, à l'exception d'une lasure à repeindre sur le côté ouest.La terrasse et la véranda de 20 m² orientées plein sud apportent une belle luminosité à l'ensemble. --- Distances : Valence gare et autoroute - 30 minutes--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à PORTES-LES-VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison moderne construite en 2017 vous séduira par ses 100 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un garage, et un jardin. Cette maison à acheter à PORTES-LES-VALENCE est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine avec cellier, une pièce de vie lumineuse, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le garage dispose d'une porte électrique et le jardin clos s'étend sur 446 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Estelle REYNAUD au 06 25 44 41 40 ou par e-mail à estelle.reynaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

ANNNONAY IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette maison construite dans les années 90 s'étend sur deux niveaux et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, incluant une pompe à chaleur, une isolation globale, des menuiseries avec volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques récents pour l'auto-consommation et la revente à EDF. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec divers aménagements, dont un atelier et une cave, en plus d'un WC. A l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 39 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage de 44 m2 permet de stationner deux véhicules et comprend également un atelier. Le système de chauffage se compose de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le salon, assurant ainsi confort et convivialité. Le DPE est classé en C. La maison est raccordée à l'assainissement communal et la fibre optique est installée, avec un tableau électrique neuf. Le terrain, d'environ 900 m2, est entièrement clos et arboré, offrant un espace terrasse et un coin pour une piscine hors-sol à l'abri des regards. De plus, un système de récupération d'eau de pluie est prévu pour l'arrosage du jardin.