Achat Maison à Pougny (01) pas cher / petit prix : 234 annonces

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'300 et 3'160 Euros/ an. Surface : 245 m2 Prix du bien : 998 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/4/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 communiqué Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Belle maison d'architecte de type 4 à rénover dans la commune de Pougny, offrant une surface habitable de 147m² (250m² utiles) de plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1850m² avec une superbe vue sur le Vuache. La partie jour se compose d'une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et plusieurs niches, accédant à un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine avec cellier et accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol complet comporte une buanderie, une pièce de stockage, un grand SPA à rénover, et une grande cave. En annexes: une cour avec plusieurs stationnements, un garage double, et un grand jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement bucolique et proche du marais de l'Etournel, cette maison offre un potentiel immense à proximité immédiate de la Suisse. Travaux de rénovation à prévoir. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces à POUGNY - Un cadre de vie rare et paisible. Belle opportunité! Dans un environnement privilégié, au bord du Rhône, découvrez cette belle maison de famille de 165 m², idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, 4 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douche, une salle de bains, 2 wc. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur + panneaux solaires. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Référence agence : 7851

Prix au m² le plus bas

720 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Pougny (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 180 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 949 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée à 180o, un garage, buanderie, atelier et cave. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny et Ligne TPG. Centre Genéve à 20 minutes. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'400 et 4'650 Euros/ an Surface : 180 m2 Prix du bien : 720'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

À saisir, maison à acheter à Feigères, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel de choix, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti se trouve à seulement 10 minutes de Genève. Construite en 2019, elle offre environ 145 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 420 m² orienté Sud-Est, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur un beau verger, garantissant une sensation d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, cette maison démontre son caractère unique avec son bardage en Red Cedar, son béton banché, ses grandes baies vitrées à galandage, et son escalier sculptural en métal et chêne. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre sur le jardin grâce aux larges baies vitrées, tandis que la cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une verrière style atelier, crée un espace de vie convivial et moderne. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, combinant douche à l’italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès à une terrasse privative bien végétalisée. Ce niveau inclut également des WC séparés et une seconde salle de bains à personnaliser selon vos envies. L'espace bureau actuel peut facilement être converti en une troisième chambre. Sous les combles, un espace intime et lumineux peut être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, équipé d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire offrant une vue sur le massif alpin. L'extérieur présente une terrasse couverte de plain-pied, prolongeant les espaces de vie vers un jardin paysager, facile d’entretien, avec des oliviers et des graminées. Un garage motorisé attenant complète ce bien. Idéalement située dans le Genevois français, cette maison à vendre à Feigères bénéficie d'un environnement apaisant tout en étant proche de Genève. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs. Une opportunité rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement stratégique pour les frontaliers.

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

3 547 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pougny (01)

iad France - Florian Delage vous propose une magnifique ferme à acheter à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme Gessienne, datant de 1870, offre une superficie de 225 m² entièrement rénovée par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La ferme comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, toutes dotées de leur propre salle de bain et toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou bureau. Une buanderie vient compléter ce bien. Côté extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter d’un environnement calme. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique, le triple vitrage, la géothermie, le chauffage au sol, la VMC double flux et des détecteurs de mouvement. Un parking privatif vient parfaire l'ensemble. Ne manquez pas cette vente ferme à Saint-Genis-Pouilly, à visiter rapidement !

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 180m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Construite sur une parcelle d'environ 750m2 , elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage avec mezzanine. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'656 et 2'240 Euros/ an. Surface : 180 m2 Prix du bien : 799'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/1/2023 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente une maison située à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Valserhône, de la gare et de tous les commerces, cette maison individuelle offre environ 155,10 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, permettant d'accéder à un balcon. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage abrite l'entrée, un salon lumineux, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing sont disponibles. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, avec plancher chauffant et radiateurs, agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un lavoir, d'une cabane de jardin et d'un terrain d'environ 672 m², offrant un agréable espace extérieur. Pour découvrir cette maison à acheter à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Franck BEGINES EI, mandataire immobilier indépendant. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Dans un cadre calme et privilégié à Brétigny, ce loft d'exception du XIXᵉ siècle, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier-forge, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m² habitables complétés par 23 m² annexes, ce bien mitoyen d'un seul côté bénéficie d'une situation idéale, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations Unies, du CERN et des organisations internationales. Les volumes généreux du rez-de-chaussée séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, cuisine aménagée intégrée à l'ancienne cheminée, vaste espace de vie ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante et un caractère unique. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2016, le bien offre des prestations modernes et qualitatives : chauffage au sol, isolation performante, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement, un jardin intimiste et un espace barbecue viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.941451

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose à la vente une magnifique maison de village de 193 m², paisiblement située dans une impasse à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour un achat maison Valserhône comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un deuxième WC et un dressing. Le deuxième étage présente une splendide pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, accompagnée d'une salle de cinéma. En plus, cette maison Valserhône à vendre dispose d'annexes comprenant un double garage, un local de rangement, une place de parking ainsi qu'un jardin arboré. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Le prix de départ des offres est de 415 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès d'Adèle KIRMANN, ou sur le site www.mizapri.com du 14/03/2026 à 12h au 15/03/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

1 887 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 386,77 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Pougny (01)

A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe. Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil : Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée se complète par : - Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales, - Une suite parentale confortable de 20 m² et sa salle de bains - des toilettes indépendantes - une buanderie et une chaufferie. L'étage, avec son entrée indépendante, a été pensé pour l'intimité et le bien-être : - studio de 33 m² environ, équipé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. - 4 vastes chambres, dont une suite monumentale de 42 m², équipées chacune de sa salle de bains et de ses toilettes privatifs, offrant une autonomie totale à chaque occupant. Des dégagements spacieux permettant une circulation fluide entre les étages, les espaces privés et communs. Des atouts Stratégiques pour un Projet Touristique avec une capacité d'accueil jusqu'à 12-15 personnes sans travaux de restructuration. - Espaces de Détente Extérieurs : La terrasse en dalles de pierre accueille une piscine au sel de 7x3,5 m parfaitement intégrée, offrant un espace de relaxation face à un beau panorama. Le jardin paysager avec son bassin d'ornement ajoute une touche de sérénité. - Dépendances : Un atelier de 29 m², un carport et une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre résidence privée et potentiel locatif de prestige. Si vous êtes sous le charme, n'hésitez pas à joindre Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

À découvrir absolument ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 333 m2, cette maison individuelle est érigée sur une parcelle de 1250 m2 et se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine/bureau, de 6 chambres, d'une salle de jeu, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 3 WC. Vous trouverez également une grande terrasse orientée plein sud et un sous-sol comprenant une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage. Cette construction Allemande, signée Weberhaus, vous assure des prestations et matériaux de haute qualité, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre de Saint-Genis et des commodités, commerces, écoles et lignes de transport public TPG. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 638 et 4 922 euros / an. Prix du bien : 1 360 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Réf. 1756DWEn exclusivité, dans le quartier paisible de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m2 se trouve au sein d'une ferme entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. La rénovation parfaitement aboutie de cette maison lui confère un cadre de vie chaleureux, moderne et confortable, tout en ayant préservé le caractère des lieux, favorisant une expérience fonctionnelle au quotidien avec une luminosité omniprésente. Un agréable sentiment de sérénité et d'intimité règne ici. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly offre de très beaux volumes, comme en témoignent le séjour spacieux de près de 90 m2 et sa magnifique hauteur cathédrale. Le confort est optimisé avec un système de dalle chauffante et un poêle à bois. Depuis le séjour, vous accédez à une splendide terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m2, agrémenté d'une piscine, le tout sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, la maison dispose d'une confortable suite parentale accompagnée d'une vaste salle de bain. À ce niveau, une deuxième chambre/bureau ainsi qu'une mezzanine sont également disponibles. Deux autres chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, avec salle de douche et mezzanine, se trouvent également à ce niveau. Au total, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (actuellement quatre), deux mezzanines, trois salles de douche incluant une salle de bain, et trois toilettes séparés. À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin de plus de 450 m2 et à la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un cellier spacieux de 39 m2, équipé d'une douche et de toilettes, pouvant servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace peut également être transformé en logement annexe si nécessaire. Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures complètent cet incroyable loft. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'acquérir un espace supplémentaire de plus de 90 m2, idéal pour un logement annexe, investissement ou commerce. N'attendez plus pour visiter cette propriété !

Maison individuelle composée de 2 appartements ? Terrain 1100 m² ? Fort potentiel Idéalement située, cette maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 1100 m² représente une excellente opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La maison se compose de deux appartements indépendants offrant de beaux volumes : 1er étage : appartement T4 d'environ 126 m² avec terrasse, lumineux et spacieux. 2? étage : appartement T4 d'environ 103 m² avec grenier de 17 m², idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Rez-de-chaussée : sous-sol complet de 140 m² environ comprenant : garage atelier chaufferie 3 caves À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs stationnements ainsi que d'un terrain attenant d'environ 1100 m², offrant un bel espace extérieur. Les points forts ? Deux logements indépendants ? Idéal pour habiter et louer ? Beaux volumes ? Sous-sol complet ? Terrain spacieux ? Fort potentiel de valorisation SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

À vendre : villa familiale lumineuse de 139 m² située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans un cadre calme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC individuel - Grande pièce à vivre de 61,40 m² avec cuisine équipée et moderne. Espace nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres avec placard - Salle de bains - WC individuel Cette villa à acheter à Péron comprend également : un garage avec porte automatique, un espace buanderie et une mezzanine aménageable de 21 m². Pour le plaisir de toute la famille, profitez d'un jardin clôturé et d'une grande terrasse de 30 m². Caractéristiques : volets électriques, garage et place de parking, mezzanine aménageable, sol chauffant, construction en briques, dressing sur mesure, volets solaires électriques. Superficie : 134,12 m² en loi Carrez, 139 m² habitables et 41,84 m² utiles (garage, buanderie et mezzanine). Proche des écoles, du collège, des commerces, à 10 minutes en voiture du CERN, tram et aéroport. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Deglesne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. Fabienne Deglesne - EI - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bourg en Bresse.

Ref 180GP, à quelques minutes de La Balme-de-Sillingy, proche de l'axe Annecy-Genève, cette maison entièrement rénovée depuis 2014 offre des prestations de qualité et un confort moderne. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites équipées chacune de leur salle de douche privative, apportant intimité et praticité au quotidien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un double garage, d’une grande terrasse et d’un terrain de 4 270 m². Un espace piscine déjà maçonné vous permettra de concrétiser facilement vos envies de détente. Un atelier indépendant de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour recevoir, travailler ou créer. Implantée dans un cadre paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis, la maison reste à proximité immédiate de l’école et des futurs commerces. Un véritable havre de paix où confort, sérénité et convivialité se conjuguent à merveille : la maison de famille par excellence.

Agence : Millenium Properties Réf : MC2297 Ancienne chèvrerie du 19ᵉ siècle, entièrement réhabilitée par un architecte genevois dans le respect des matériaux d’origine. Entre Annecy et Genève, la maison offre un cadre préservé et une vue dégagée. Avec 160 m² habitables sur 3 niveaux, elle allie authenticité et confort. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter du soleil. Un four à pain d’époque complète ce bien et apporte un charme unique au lieu. Prix de vente : 559'000 euros honoraires d'agence inclus Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy https://www.milleniumproperties.fr

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

MAISON AVEC POTENTIEL - PERON - QUARTIER CALME Située à Péron, belle maison de type chalet d'une surface habitable de 124 m² su sous-sol et implantée sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec poêle à bois donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de douche, une arrière cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier de rangement. Au sous-sol, un studio, un atelier, une cave à vins et deux rangements. En annexe : trois places de stationnement Prévoir rafraichissements Terrain plat et arboré dans un quartier résidentiel calme. Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3346.00 et 4528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

4 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 12km de Pougny (01)

iad France - Justine Gossuin vous propose :Découvrez cette maison à Frangy, lumineuse et construite en 2014 par le constructeur Alain Métral, nichée sur un terrain de 424 m². Idéale pour un achat maison Frangy, elle se distingue par son entretien facile et sa conception pensée pour votre confort. Bien que mitoyenne, profitez de terrasses orientées pour garantir votre intimité sans vis-à-vis de la voisine.D'une superficie de 103 m² (dont 87 m² habitables), cette maison à vendre dispose d'un cellier, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Vous y trouverez :- Une entrée spacieuse- Une suite parentale avec salle d’eau- Deux chambres- Une salle de bain- Deux WC indépendantsPour votre confort, un garage fermé et deux places de parking privatives sont inclus. Vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec une belle exposition et une vue agréable ? Cette maison à acheter à Frangy pourrait bien être celle qui vous correspond. Venez la découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 189 et B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle à acheter à Collonges (01), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain clos de 700 m², cette maison à vendre se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Collonges 01550. Elle se compose d'un espace de vie spacieux avec un salon/séjour et une cuisine ouverte de 40 m², complété par une véranda de 13 m² et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée (avec une chambre disposant d'une salle de bain privée) et 2 à l'étage, accompagnées d'un espace mezzanine et d'une salle de douche/WC. Un atelier avec un espace buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, l'aménagement comprend une terrasse couverte, un four à pizza, un coin potager et une piscine hors-sol. Des travaux récents ont été réalisés, tels que l'installation de panneaux photovoltaïques, la mise en place de la climatisation réversible (PAC Air/Air) et l'ajout d'un ballon thermodynamique. Le prix de vente est de 520 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Collonges et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseillère immobilière indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436089.

Réf. 1914SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALDécouvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans le secteur Prégnin, au bout d'une impasse. Ce bien immobilier, entièrement rénové, compte 8 pièces pour une surface totale de 269 m² (SH 173 m²) et est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 1 194 m².L'intérieur comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une spacieuse suite parentale, un dressing, une mezzanine et une salle de bains avec WC.Le rez-inferieur offre une salle de jeux/home cinéma, une buanderie, une cave, ainsi qu'un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi, d'un abri de jardin, d'un abri voitures avec trois emplacements, ainsi que deux places de parking privées.C'est une véritable opportunité pour un achat maison à Saint-Genis-Pouilly. Ne manquez pas ce coup de cœur assuré!Contact :Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3950€.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison de village de 290m2 sur la commune de Collonges. Bâtisse du 19ème siècle intégralement rénovée en 2019, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. En complément, un sous sol complet de 100 m2 avec caves et atelier, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un jardin attenant et un double garage. Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commerces, école et transport public. DPE: C /D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Environ 3'000 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

À Prévessin-Moens, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un généreux espace de 165 m². Ce bien rare comprend un sous-sol de 110 m² et un appartement T3 indépendant de 78 m², situé dans le quartier calme de Magny, au fond d'une impasse. Idéalement localisée, cette maison facilitera votre quotidien grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant un bus direct vers Genève et l'aéroport. Le futur tram reliant Genève et les organisations internationales sera accessible en seulement 10 minutes à pied. Ce cadre de vie est parfait pour une famille, avec écoles, collège, commerces et marché à proximité, offrant une véritable autonomie. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Il y a aussi la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réunissant deux bureaux adjacents. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, certaines ayant une vue sur le Mont Blanc. L'appartement duplex de 78 m² est déjà loué jusqu'en juillet 2028, avec un loyer de 1550 € charges comprises. Ce dernier bénéficie d'une terrasse privative et d'une entrée séparée, et pourrait parfaitement convenir pour une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. Il peut également être facilement réintégré à la maison principale. Le sous-sol de 102 m² comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un garage de 46 m² et des places de stationnement extérieures. Ce bien allie emplacement privilégié, grands volumes et potentiel, un véritable coup de cœur pour un achat maison à Prévessin-Moens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adèle KIRMANN de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison Valserhône à vendre, située au calme dans une impasse à Valserhône (secteur Vouvray 01200), dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre de 245 m² se compose de deux logements distincts. L'habitation principale comprend : - Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de bain privative et dressing. - Sous les combles, une superbe pièce avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une salle de cinéma. L'appartement T2 indépendant (51,6 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements et d'une grande chambre de 22 m² à l'étage. Cet espace est idéal pour un revenu locatif ou une famille. Les annexes incluent 2 doubles garages, un local de rangement, 3 places de parking et un jardin arboré non attenant. Le prix de vente est de 635'000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valserhône, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PRÉVESSIN - À la recherche d'une maison à acheter à Prévessin-Moëns ? Cette belle maison, d'environ 220 m² habitable, est située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux espace de vie avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une autre chambre avec salle d'eau. En annexe, un double garage avec portes automatiques vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette villa. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Prévessin-Moëns, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE C. Référence agence : 7840.

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, Découvrez 'La Fruitière', ancienne ferme rénovée développant plus de 170m2 sur un terrain de 410m2. Profitez d'une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bar, sa grande salle à manger et une partie salon pouvant accueillir toute la famille, ce grand espace bénéficie d'un poêle à granules performant. . A ce niveau vous trouverez également une salle de jeux / Chambre, une salle d'eau et un toilette invité. L'espace nuit à l'étage est composé, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un espace jeux/ bureau et un espace rangement très pratique. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'espaces de stockage, de rangement et d'une buanderie, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur il devient indispensable au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin aménagé et son espace réception, d'espaces jeux et de parterres fleuris. Les plus: école dans le village, proche frontière, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale à Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, à proximité de la région Rhône-Alpes. Cette maison Allonzier-la-Caille à vendre, d'une superficie de 340 m2, propose 4 garages et se situe sur un vaste terrain de 8000 m2, dont une partie est constructible. Vous serez charmé par son immense séjour de 60 m2, sa cuisine ouverte de 17 m2 et sa bibliothèque en mezzanine de 31 m2. Avec 4 à 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 3 toilettes, elle offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort optimal. Située à seulement 4-5 km du centre du village et à 25 km de Genève, cette maison est un bien rare à saisir au prix de 836 000 EUR. Il est également possible d'acheter un chalet supplémentaire de 85 m2 ainsi que d'acquérir plus de terrain, pour un total de 1,4 hectare dont 2 terrains constructibles. Pour visiter, contactez-nous le samedi au 0611070702.