Achat Maison à Pouille (85) : 6 annonces

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

660 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Pouille (85)

À découvrir, cette maison à vendre à Pouillé (85570), situées dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie habitable de 150 m², elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Pouillé. Ce bien, situé au cœur du village, se compose à l'étage d'un logement accueillant, tandis qu'au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 204 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend plusieurs pièces (11 m², 50 m², 62 m²), une cave de 14 m², des toilettes et une ancienne cuisine de 45 m². À l'étage, le logement se compose d'un salon de 29 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres allant de 12 à 25 m², et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking, qui pourraient être transformés en jardin, complètent cette offre sur une parcelle de 921 m². Le chauffage est au gaz, mais un budget travaux est à prévoir pour actualiser l'aménagement de l'ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00 ou par e-mail à regis.kaus@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Luçon, cette maison en pierres de 163 m², située à Pouille en Vendée, vous offre un espace idéal pour un achat maison Pouille. Avec 6 chambres et des dépendances, ce bien présente de nombreuses possibilités d'extension, le tout sur un terrain clos de 1500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2200 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres à rénover, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et des granges. L'étage comprend également 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 1500 m² vous attend, tout en bénéficiant de plusieurs dépendances et d'un garage. La maison a bénéficié de rénovations récentes : la toiture a été refaite en 2010, la façade en 2012, et elle dispose d'un poêle à bois, d'une isolation conforme et d'un assainissement individuel aux normes. Bien qu'il reste quelques travaux pour la moderniser, cet espace sera parfait pour accueillir votre famille. Maison à acheter Pouille, n'attendez plus ! Ce bien est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

179 800 €

1 416 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Pouille (85)

Maison en pierre de 127 m² sur un terrain de 2575 m² à Pouille, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, un toilette, deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier de 43 m² offrant un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un garage de 56 m² attenant à la cuisine. À l'extérieur, un préau vous permettra de profiter des belles journées d'été, avec une vue sur le jardin arboré de plus de 2500 m². Ce bien est complété par un forage neuf et deux dépendances (46 m² et 35 m²), dont l'une dispose d'un grenier. La toiture est neuve, les fenêtres sont en triple vitrage, le ravalement de la façade a été réalisé récemment (fin 2023), et le chauffage est au fuel avec une possibilité de passer à une pompe à chaleur. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette maison bien entretenue, avec de beaux volumes et une bonne exposition, nécessite quelques travaux de modernisation pour accueillir une famille. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages, cette maison à acheter à Pouille offre une belle opportunité. Le terrain peut également être divisé grâce aux deux dépendances existantes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter Pouillé, située au cœur du village de Pouillé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 245 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation, offrant une rare opportunité pour ceux qui aspirent à une vie de plain-pied sans compromis sur l’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse avec un vaste salon lumineux de 42 m² d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2024, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, a été soigneusement rénovée en 2022, offrant un agencement idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau privative de 22 m², une buanderie-chaufferie, et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 26 m², 25 m² et 23 m², idéales pour tous les membres de la famille. Un espace bureau, lumineux, peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.Une salle de bain rénovée, équipée d’une baignoire, double vasque et WC, complète cet étage, alliant fonctionnalité et élégance. Le confort est également renforcé par des huisseries en PVC double vitrage et de nombreux travaux récents assurant tranquillité et performance énergétique : installation d’une pompe à chaleur en 2022, réfection de l’assainissement en 2017, motorisation des portes de garage en 2023, entre autres, garantissant une maison soigneusement entretenue sans travaux à prévoir.À l’extérieur, un double garage avec porte motorisée, un box de rangement pour vélos ou matériel, et un cabanon de jardin viennent compléter cette belle propriété, offrant diverses possibilités de rangement. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, vous permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Elle est idéalement située à 13 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, à 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, et à 1h20 de Nantes et de Poitiers. Visitez-la sans tarder !

À vendre : maison à acheter à Pouillé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle en pierre de 195 m², avec piscine, dépendances et grands garages, est située sur un terrain de 2310 m². Elle comprend un séjour spacieux de 47 m², 4 chambres, un bureau mansardé et une véranda. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, de buanderies, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau.Les dépendances comprennent 2 garages de 93 m² et 65 m², parfaits pour un artisan ou afin de ranger divers équipements. Equipements : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, accès à la fibre optique, assainissement par fosse septique. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, bus, lac, plage, gare et à seulement 15 minutes des animations locales.L'exposition sud-est et le terrain entièrement clos renforcent l'attrait de cette maison à vendre à Pouillé. DPE C, GES A.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Vous pourrez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 597463