Achat Maison à Pouille (85) pas cher / petit prix : 421 annonces

À 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Luçon, cette maison en pierres de 163 m², située à Pouille en Vendée, vous offre un espace idéal pour un achat maison Pouille. Avec 6 chambres et des dépendances, ce bien présente de nombreuses possibilités d'extension, le tout sur un terrain clos de 1500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2200 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres à rénover, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et des granges. L'étage comprend également 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 1500 m² vous attend, tout en bénéficiant de plusieurs dépendances et d'un garage. La maison a bénéficié de rénovations récentes : la toiture a été refaite en 2010, la façade en 2012, et elle dispose d'un poêle à bois, d'une isolation conforme et d'un assainissement individuel aux normes. Bien qu'il reste quelques travaux pour la moderniser, cet espace sera parfait pour accueillir votre famille. Maison à acheter Pouille, n'attendez plus ! Ce bien est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

660 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Pouille (85)

À découvrir, cette maison à vendre à Pouillé (85570), situées dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie habitable de 150 m², elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Pouillé. Ce bien, situé au cœur du village, se compose à l'étage d'un logement accueillant, tandis qu'au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 204 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend plusieurs pièces (11 m², 50 m², 62 m²), une cave de 14 m², des toilettes et une ancienne cuisine de 45 m². À l'étage, le logement se compose d'un salon de 29 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres allant de 12 à 25 m², et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking, qui pourraient être transformés en jardin, complètent cette offre sur une parcelle de 921 m². Le chauffage est au gaz, mais un budget travaux est à prévoir pour actualiser l'aménagement de l'ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00 ou par e-mail à regis.kaus@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pouille (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Ville de ST-HERMINE !! EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville Située Proche de Toutes Commodités, Écoles, Collège, Commerces à pied, Activité sportives et piscine, Venez visiter Cette Maison Type Bourgeoise , En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable... Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire...Elle se compose au RDC : - Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33m².- Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20m².- Une Salle d'eau avec WC, Une Buanderie avec évier, Une Chaufferie. Au 1ier étage, un Palier desservant : - 3 Chambres sur parquet Massif de 12m², 18m² et 18m².- 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC. - 1 Grand Dressing de 4.15m².Au 2ème étage : - Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol )A L'Extérieur : - Un coin Terrasse sous Pergola- 1 Dépendance d'environ 30m² avec Faux Grenier- 1 Cave de 20m².- 1 Abri de Jardin de 10m².- 1 Garage de 27 m²Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis.L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution !! Terrain possiblement divisible en zone U !! Les + : - Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022) - Toiture Neuve Tuile (2023) - Ouvertures PVC (OB) neuve (2023).- Volets Battant Bois Neuf (2023) - Ballon Thermodynamique de 250L (2023) - Enduit Façade Neuf !! (2023) - VMC Neuve (Système VPS) . - Cuisine Neuve avec son électroménager. - Proximité des Écoles, Activités sportives et Commerces à Pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 990 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, alliant cachet et potentiel. Avec son extérieur soigné, son terrain spacieux et ses nombreuses dépendances, ce bien est une rareté dans le secteur. Située au cœur du village de Les Velluire sur Vendée, cette maison à acheter Les Velluire sur Vendée vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.DÉPENDANCES - BEAUX VOLUMES - LOGEMENT INDÉPENDANT POSSIBLEAu rez-de-chaussée, une entrée mène à un WC, une salle d'eau et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. Vous pourrez également profiter d'un espace indépendant de plus de 40 m², parfait pour créer un logement secondaire, un gîte ou recevoir famille et amis en toute autonomie.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-séjour convivial avec poêle à bois, s'ouvrant sur une agréable salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière-cuisine.À l'étage, la partie nuit accessible par un double escalier comprend deux chambres, un espace mezzanine convertissable en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe pièce de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, agrémenté de fruitiers. Un préau et de nombreuses dépendances offrent plus de 200 m² de stockage, idéal pour vos projets personnels ou professionnels.Les + : fibre installée, belle luminosité, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement.Réf. 1232. DPE D. Vente maison Les Velluire sur Vendée.

Élégance et authenticité au cœur du Marais Poitevin : Située à Vix, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de pierre de caractère se présente comme une opportunité rare pour un achat maison VIX. Au sein d’un cadre préservé, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain, tout en étant proche des commodités locales et à seulement 30 minutes de La Rochelle.La maison, d’environ 163 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. À l'entrée, une vaste pièce d’accueil ouvre la voie aux espaces du rez-de-chaussée, comprenant un WC indépendant, une buanderie et une salle d’eau. La cuisine, aménagée et équipée, se transforme en un lieu de partage convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente lors de soirées cocooning. Ce dernier se prolonge vers une salle à manger accessible à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, synonymes de calme et de sérénité, ainsi qu’un WC indépendant pour une organisation optimale, tant pour une vie familiale que pour accueillir des invités.À l’extérieur, un patio donne accès à un jardin paisible, parfait pour se ressourcer à l’abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cette maison VIX à vendre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Réf 5662. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo Honoraires : 2,05 % inclus charge acquéreur (prix 185 000 € hors honoraires), solde honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 760 € et 3 800 € par an.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 8km de Pouille (85)

Réf 6759 - À proximité de Sainte-Hermine, au sein de la commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison ancienne présente un beau potentiel de rénovation sur une surface d'environ 125 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine avec une cheminée d'époque, d'un salon également équipé d'une cheminée, d'un débarras, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. - À l'étage : un grenier aménageable. La propriété dispose d'une cour à l'avant avec un puits mitoyen et d'une cour arrière avec des dépendances. Prix : 55 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 50 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement n'est pas soumis au DPE.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses commerces. Composée de 134 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 11 à 30 m², avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sur le même palier. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres à finaliser, idéales pour être aménagées en bureau ou en salle de jeux. Les atouts de cette maison incluent : rénovation en 2019 et double vitrage. Pour un achat maison Luçon avec charme, ne manquez pas de contacter votre agent pour planifier une visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,00 et 1439,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et recherché de Sainte Hermine, cette maison à acheter à Sainte Hermine nécessite une réhabilitation complète. Actuellement, elle offre une superficie de 75 m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires. En plus de l'habitation et de ses annexes, vous disposerez d'un terrain de 595 m2. Les projets de rénovation permettront de redonner à cette maison son charme d'antan et aux futurs propriétaires un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Sainte Hermine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Opportunité d'achat maison à Chaillé-les-Marais, Vendée, Pays de la Loire. iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur un terrain de 515 m2, offrant un beau potentiel et un garage. Située dans une rue paisible, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs envies. La maison se compose d'une pièce principale à repenser, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou le jardinage, accompagné d'un garage et d'un cabanon. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'agencement et le potentiel de cette maison. La toiture sera refaite en juillet 2025, ce qui constitue un avantage pour l'avenir. Située à moins de 30 minutes des plages vendéennes, Chaillé-les-Marais est une charmante commune du Sud Vendée, offrant un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Herveline Inisan vous propose à la vente cette maison de ville située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, datant des années 1900, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour ceux souhaitant réaliser un projet selon leurs envies. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se compose d'un séjour, d'une vaste cuisine dinatoire propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une cour intime idéale pour créer un coin repas ou un espace détente en plein cœur de la ville. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, facilement transformable en bureau, dressing ou salle de jeux, avec trois WC répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une pièce supplémentaire donnant sur une authentique cave voutée en pierre, parfaite pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte regorge de charme et promet un cadre de vie agréable et pratique.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 004 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 249 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pouille (85)

À vendre, cette maison en pierre située dans la périphérie verdoyante de Luçon, en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, vous offre un cadre apaisant sur 223 m² habitables. Conservez le charme de l’ancien avec un excellent DPE (B & A). Actuellement agencée en une belle surface habitable, un local professionnel versatile pouvant devenir un studio indépendant, ainsi qu'une grande dépendance en pierre brute attenant à la maison et un garage spacieux. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une lingerie, un bureau, une salle de douche avec toilette, une salle de musique et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. La partie professionnelle de 33 m², divisée en plusieurs pièces avec points d’eau, peut être aménagée selon vos besoins. La dépendance de 67 m² est à modifier à votre goût, tandis qu'un garage de 64 m² complète ces belles prestations. Une piscine avec terrasse couverte et non couverte, équipée d'une bâche de sécurité et d’un robot de nettoyage, vous attend également. L'emplacement est idéal, avec les premiers commerces à seulement 5 minutes, facilitant un accès direct au centre-ville et aux services du quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Luçon, qui allie charme et tranquillité, à proximité des côtes vendéennes et de ses plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43. Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose de venir découvrir en Exclusivité : COEUR DE VILLE pour : Cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Venez profiter de sa vie de plain pied avec son vaste salon séjour et son poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant, une arrière cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant. Au deuxième étage, une autre chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 900 m² et sa terrasse à l'abris des regards. L'accès direct sur le terrain en voiture ainsi que le double garage sécurisent l'ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier offre environ 465 m² de surface habitable sur un terrain de 2 956 m². La propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre, rénové en 2006, et d'une maison contemporaine bien conçue. La maison d'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle de bains moderne. Les autres bâtiments sont adaptés pour l'hébergement ou la restauration et incluent sept chambres avec salles d'eau privatives, un espace d'accueil et des salles de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine sécurisée et de plusieurs terrasses. Idéalement située entre le Bocage vendéen et le littoral atlantique, cette maison à acheter à Luçon est parfaite pour des activités touristiques comme les chambres d'hôtes ou l'événementiel. Les plages de Vendée sont à seulement vingt kilomètres. Contactez Philippe THEVENIN pour en savoir plus sur cette vente maison Luçon.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence présente avec Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITÉ ce plain-pied situé au calme, au cœur de la commune de Corpe, à seulement 5 minutes de Luçon.Bien vendu avec locataires en place, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.Construite en 2004, cette maison de 80 M2 environ est édifiée sur une parcelle de 500M2, entièrement close, située en impasse, offrant un cadre paisible. Elle se compose, d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un sanitaire, une salle de bain et trois chambres. Un jardin agrémenté d'une terrasse complète l'ensemble, ainsi qu'un garage.Un bien en exclusivité, déjà occupé, permettant une mise en location sans délai.Contactez Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

À vendre, une magnifique maison en pierre de 234 m2 située à Mouilleron en Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres sur un terrain spacieux de 1461 m2, incluant un double garage, dont un est conçu pour accueillir un camping-car. Localisée dans un hameau calme près de Mouilleron Saint Germain, la maison offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 41 m2 agrémenté d'une cheminée insert, un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et deux chambres. À l'étage, un grand escalier mène aux trois autres chambres, dont une de 30 m2 qui permettrait d'aménager une suite parentale. La propriété comprend également un grenier abritant le local technique des 30 panneaux solaires générant un revenu d'environ 2200 € par an. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin de 954 m2 avec garage et atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire de 500 m2 à proximité. Les travaux récents incluent une toiture neuve et un assainissement aux normes. Avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, cette maison à acheter à Mouilleron en Pareds a tout pour plaire. À seulement 35 minutes du Puy du Fou et 60 minutes de la mer, elle est parfaite pour accueillir toute la famille ! Rénovée par des artisans locaux, il ne vous reste qu'à y ajouter votre touche personnelle. Contactez Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour une visite.