Achat Maison à Pouilly-sous-Charlieu (42) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf : 03-5223. À Pouilly-sous-Charlieu (42), dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, maison bourgeoise à vendre, idéale pour un achat maison Pouilly-sous-Charlieu. Élevée sur cave et chaufferie, cette propriété comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau-wc. Le 2ème étage dispose de 2 chambres mansardées et d'un wc. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage (sauf au 2ème étage). La toiture est récente. Un garage séparé et un abri de jardin complètent l'ensemble sur un terrain clos de 849 m². Classe énergie : G. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Pouilly-sous-Charlieu (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 175 m² habitables à rénover sur un joli terrain clos et arboré de 1238 m² avec une superbe vue dégagée en plein coeur de la commune de Pouilly Sous Charlieu. Vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour et un salon avec une bibliothèque intégrée, des belles hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment et parquets massifs sont au rendez-vous dans cette maison pleine de charme. Une cuisine équipée donnant sur le jardin, un cellier, une salle d'eau, un wc et un accès au sous-sol. Le premier étage quant à lui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain, et un dressing indépendant pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire en fonction de vos envies. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres avec point d'eau et un wc. En sous-sol vous découvrirez un espace rangement, la chaufferie et la cave. Un grand garage non attenant de plus de 35 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent compléter la bâtisse. Côté extérieur, nous retrouvons un terrain clos et arboré de 1238 m² clos avec une belle vue dégagée. Double vitrage, volets roulants solaires, toiture refaite en 2010. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de l'ancien. Très beau potentiel, coup coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1917

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

À TANCON, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située entre Charlieu et Chauffailles, à seulement 1h30 de Lyon. Ce bien, très bien entretenu, offre un environnement exceptionnel avec une vue panoramique de plus de 180° dans un secteur paisible, tout en étant à 5 minutes des commodités. Sans vis-à-vis et éloigné des routes, ce havre de paix ravira les passionnés de nature souhaitant acheter une maison à TANCON. La maison présente une distribution intelligente : une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres bénéficiant toutes d'une belle vue. Le séjour, ouvert sur deux côtés, permet un accès direct à une terrasse dont la vue est imprenable. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace convivial. Au sous-sol se trouvent un garage, un atelier-chaufferie, une cave et une cuisine d'été. Le terrain de 2100m² est joliment arboré, offrant un cadre naturel agréable. Le système de chauffage est central, fonctionnant avec une chaudière bois/fioul, et l'assainissement est conforme. Ce bien est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Note : logé à consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Dominique LOGEROT, votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) au 06 74 94 96 02 - Réf. 947908.

À vendre à Briant, maison ancienne à rénover dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison de 150 m², située dans un cadre calme et paisible, présente un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1573 m², elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres. L'extérieur comprend une grange de 43 m² et une écurie de 47 m², idéales pour des projets d'aménagement ou de stockage. Deux caves de 27 et 17 m² complètent ce bien, qui offre également l'avantage d'un espace sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur la toiture, l'isolation, l'électricité et le système de chauffage. Pour un achat maison Briant, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 122 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles au site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Véronique MICHEL, agent commercial inscrit au greffe de Mâcon sous le numéro RSAC N° 429 486 814 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

EXCLUSIVITÉ. À Belmont-de-la-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre très lumineuse offre une vue dégagée et s'étend sur environ 154 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception carrelée et chauffée de 45 m², une douche, un wc, une grande chambre, une cave, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 57 m². Un accès de plain-pied par l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse en bois près de la cuisine pour vos repas en extérieur, sont des atouts notables. Un cabanon de rangement de 22 m² est également présent sur le terrain de 878 m². Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser. La possibilité de se raccorder au gaz de ville est à considérer. Pour plus d'informations sur cet achat maison Belmont-de-la-Loire, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 01-5135. EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre à Charlieu, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison de 1966 sur sous-sol comprend un garage, une chaufferie-buanderie, une salle de bain avec wc et une cave. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et de double vitrage. Un grand garage séparé, un abri de jardin, ainsi qu'une cour, un jardin et un terrain clos de 1043 m² complètent ce bien. Le logement a une consommation énergétique considérée comme excessive : Classe G. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Charlieu, contactez le 06 79 59 26 74. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €.

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Réf 04-5194 - Située à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison en pierre est à vendre. Actuellement louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur. La propriété comprend 3 appartements, 2 garages, une cour et un terrain de 720 m². Chaque appartement dispose d'une parcelle de terrain en rez-de-jardin, et certains bénéficient d'un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine, tandis que l'étage compte 2 chambres avec salle d'eau et WC. Chaque logement est actuellement loué, garantissant un bon rendement locatif. Classe énergie : F. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un charmant village de la Côte Roannaise, cette maison à vendre à Roanne vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 142 m², cet espace verdoyant et fleuri offre un cadre intimiste et agréable, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de nature. La maison se compose d'un espace de vie convivial mettant en valeur le charme de la pierre, tout en alliant confort moderne. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres et un bureau. À l'étage, les magnifiques voûtes témoignant d'une ancienne chapelle ajoutent un caractère unique à cette maison. De plus, des dépendances d'environ 50 m² complètent le bien, offrant divers aménagements possibles selon vos projets. Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix au coeur des vignobles de la Côte Roannaise, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Roanne. Ce bien rare, chargé d'histoire, est un excellent choix pour les amateurs de maisons authentiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 05-5170. Située à Cours-la-Ville, Rhône (69), Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons d'habitation. La première maison, datant de 1912, possède un charme indéniable, tandis que la seconde, du 19ème siècle, est en pierres apparentes, idéale pour un gîte. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 2,8 hectares, comprenant 1,5 hectare de bois.La maison principale offre un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui conduit à une salle à manger, une véranda, un salon, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse équipée d'un espace barbecue et d'un four à pain. Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une avec salle de bain et une avec un point d'eau, ainsi qu'un WC sur le palier. Le deuxième étage abrite une sixième chambre et un grenier. Le chauffage central est au bois et granulés, avec une chaudière installée en 2025.La deuxième habitation offre une vaste pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un débarras. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Pour un achat propriété Cours-la-Ville, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06 74 58 29 09. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3,96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €.

Coup de cœur du secteur

34 500 €

523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

A saisir, maison à acheter à Cours, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison indépendante de 66 m² habitables dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter deux pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un garage attenant permet d'accueillir une voiture, et un petit jardin de 37 m² apporte un espace extérieur agréable. Assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cours.

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous propose cette grande maison à vendre. Cette propriété inclut un atelier, plusieurs garages et un jardin. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour et cellier. - Premier étage : une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre. - Deuxième étage : salle d'eau avec WC, palier et deux chambres supplémentaires. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. En sous-sol, vous trouverez une belle cave voutée. De plus, une seconde habitation accolée de 58 m², sur deux niveaux, est à rénover complètement. Une maisonnette en pierre, ancien four à pain, et un grand atelier de 173 m² avec mezzanine, ainsi que deux garages indépendants, complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant l'isolation, l'électricité, les fenêtres et l'assainissement. Caractéristiques principales : - Superficie : environ 123 m² habitables + 58 m² à rénover complètement. - Classement énergétique : F. - Huisseries : double vitrage ancien et survitrage, fenêtres en chêne. - Extérieur : terrasse, jardin clos, verger et mare. - Nombre de chambres : 3. - Un grand potentiel accompagne cette maison à acheter à Thizy-les-Bourgs, vous offrant l'opportunité de créer un lieu de vie agréable. - Les dépendances et garages constituent un atout pour les artisans ou pour une activité secondaire. - École primaire dans le village avec transports scolaires accessibles. - Bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne dans un hameau très calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.61 et 4.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE, agent commercial (entreprise individuelle).

Réf 03-5107. Située à seulement 7 km de Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété en pierre est à vendre. Avec une vue dominante, elle se compose d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6356 m². La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée à plafond français, un bureau-bibliothèque, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue deux espaces distincts : la première partie offre 4 chambres et des WC, tandis que la seconde partie dispose d'une pièce à vivre avec balcon, d'un escalier et d'une chambre pouvant être totalement indépendante. Le chauffage est central au fuel. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'un parc arboré. Les dépendances incluent un garage, des étables, une grange, un fenil et de petites annexes, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations concernant cet achat de propriété à Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 254 000 €.

Réf : 04-5123. EXCLUSIVITÉ - À seulement 5 minutes de Chauffailles, cette grande maison à vendre nécessite quelques finitions, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée à l'étage. Elle se compose actuellement d'une cuisine spacieuse de plus de 20 m². Des travaux ont permis de créer une vaste pièce de 50 m² équipée d'une baie vitrée coulissante, de volets roulants électriques et d'un accès à une petite cave. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagée en une ou deux chambres, avec salle de bain et WC séparé. Une seconde cave voûtée est également présente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et l'isolation des combles est récente, avec des fenêtres en PVC double vitrage dans la plupart des pièces. La maison, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est plat et se trouve à proximité du centre du village et des écoles. Des devis de travaux sont disponibles. À noter, ce logement affiche une classe énergétique F. Pour un achat de maison à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce bien, construit en pierres de taille avec une toiture traditionnelle en tuiles de Bourgogne, se trouve dans un endroit paisible, à seulement 7 minutes des commerces. Avec une surface habitable de 145 m2 répartie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine avec porte de service. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 28 m2, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz citerne. Les huisseries sont en simple et double vitrage. Une dépendance, qui était autrefois une grange ainsi qu'une ancienne étable et un fenil, complète ce bien, en plus d'une cave semi-enterrée et d'un grenier. Un puits est également présent sur le terrain d'environ 1500 m2. L'assainissement est réalisé par une fosse septique conforme. Pour toute demande d'informations et visites, contactez M. François Velut, agent commercial, au 06 86 31 01 60.

À vendre à Cours-la-Ville, Rhône (69), cette maison indépendante à rénover. Ancienne fermette d'environ 100 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable. La maison dispose également d'une installation de chauffage central au bois. Des dépendances, telles qu'un hangar, des fenils, une remise, une étable et un garage, viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 8900 m², avec une source et une ancienne maison en ruine, cette maison à acheter à Cours-la-Ville offre un potentiel évolutif important. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Cours-la-Ville, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une maison à acheter à Roanne, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 124 m², s'étendant sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Elle se compose de quatre chambres à l'étage, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Située sur un terrain d'environ 294 m², cette maison Roanne à vendre inclut également un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une cave de 28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

iad France - Camille Cipolla vous propose : Ferme à vendre à Chandon, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété agricole se trouve dans un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d’une superficie totale de 200 m2 répartis sur deux étages, dispose de 130 m2 habitables. En bas, vous trouverez un garage de 25 m2, une cuisine d'été de 18 m2, une cave de 8 m2, une chambre froide de 4 m2, une chaufferie de 15 m2 et un cellier de 15 m2. À l'étage, la partie habitable comprend une entrée de 8 m2, une cuisine semi-équipée de 18 m2, un salon/salle à manger de 20 m2, une salle d’eau de 6 m2, des WC indépendants, ainsi que trois chambres de 10 à 15 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois, et la maison dispose de la fibre optique ainsi que d’un assainissement individuel conforme. L’électricité nécessite quelques travaux de remise à niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un espace parking goudronné, une cour en gravier, un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, et de nombreux bâtiments dédiés à l’élevage agricole, totalisant environ 1300 m2. Ce site comprend une étable, une stabulation aire paillée, des silos, des hangars, une chèvrerie, un poulailler et une volière. Un point d'eau assure l'auto-suffisance pour la partie agricole. L'ensemble s'étend sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares. Cette ferme à acheter à Chandon présente un potentiel immense pour ceux désireux d’y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation permettraient de redonner à cette propriété tout son éclat et d'en faire un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Cipolla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 949077028.

Située à Roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. DPE : G --GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443039. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cours, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété de caractère à vendre. D'une superficie habitable de 375 m², cette maison indépendante offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que 8 chambres, dont une avec cabinet de toilette et une avec dressing. Vous trouverez également un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, trois caves, un grenier aménageable et deux garages, dont un avec atelier, ainsi qu'une chaufferie. La propriété se distingue par ses prestations de qualité, telles que les parquets, cheminées en marbre ou en bois, boiseries, et plafonds ornés de moulures. Un appartement indépendant de 31 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 1643 m², avec terrasse, barbecue, abri, allée pavée et arbres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Cours, une offre rare sur le marché.

Exclusivement chez Gregory Poyet BSK Immobilier, découvrez cette maison à vendre à Lentigny, située à moins de 10 minutes de Roanne. Ce bien traditionnel de 140 m², idéal pour un projet d'achat maison à Lentigny, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une piscine. Construite en briques, cette maison possède un grand potentiel après rénovation avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et une pièce de vie spacieuse de presque 50 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 garages attenants. Les principaux atouts de cette maison incluent un beau terrain, le calme environnant et une vue apaisante sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des salles d'eau et un rafraîchissement général. Cette annonce porte la référence 299045 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Poyet (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 44852207800055. Le prix de ce bien est de 209 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2025, et le DPE indique un score de 342 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 10 min de Mably ou 20 minutes du centre de Roanne, Elios Group vous propose à la vente un corps de ferme sur 5 hectares de terrain. La maison à rénover d'environ 137m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et d'une buanderie. Pas de gros oeuvre en travaux mais une rénovation complète est à prévoir. Pour la partie professionnelle, une étable de 550m²; une stabulation de 670m² (2002) , et un ensemble de bâtiments (hangar et grange) de 350m² sont tous communicant. Ajouter à cela un hangar de stockage de 450m² (2012) à quelque mètre de là. Aménagement possible pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en location. Pour toutes informations, contactez moi, Patrice Rappart au 06 26 39 97 37 ou patrice.rappart@elios-group.com (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Roanne 438041618 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m2. Séjour, parquet, 20 m2.Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc. ETAGE: Une chambre, parquet, 20 m2. Sale d'eau et wc privatif de 8 m2 env. Grenier aménageable. DEPENDANCES: Ancienne étable, grange attenante de 60 m2.Atelier, un puit. DIVERS: Double vitrage, fosse septique à mettre aux normes.Toiture de moins de 15 ans. Terrain: 3534 m2 attenant et libre.

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous invite à découvrir cette agréable maison à la campagne, idéale pour un projet d'achat maison Thizy-les-Bourgs. Située entre Cours et Mardore, cette maison mitoyenne offre environ 84m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres communicantes à l'étage. Les combles ne sont pas aménageables, mais le bien dispose également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Les atouts de cette vente maison Thizy-les-Bourgs incluent :* Une vue dégagée sur la campagne* À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités* Proximité avec le Lac des Sapins et sa piscine biologique* Possibilité d'aménager une seconde terrasse avec vue panoramiquePour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Thizy-les-Bourgs, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710,00 et 2314,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 07-5019. Cours-la-Ville (69). À seulement 25 minutes de Roanne et 20 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), cette maison de ville de 70 m² est idéale pour un achat maison Cours-la-Ville. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, d'une pièce en sous-sol et d'un extérieur de 56 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec double vitrage et volets roulants. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison Cours-la-Ville à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Pour plus d'informations, merci de contacter le 06 28 95 83 48. Réf : 07-5019. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 7.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €.

Réf : 05-5097. À 1h au nord-ouest de Lyon, 13 minutes de la gare. SNCF d'Amplepuis, secteur Thizy les Bourgs, maison de campagne à rénover sur 17 000 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et une cuisine. Etage : une pièce, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un Abri voiture. Un terrain attenant d'environ 700 m² et un pré attenant d'une surface d'environ 16100 m². Au calme dans un environnement campagnard. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Pus de renseignements 06 74 58 29 09.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31670702)