Achat Maison à Prades (07) avec piscine : 160 annonces

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 600 m²
• 8 chambres
• 

Prades (07)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Prades, en Ardèche, Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la rivière Ardèche, près de la ville d'Aubenas, cette demeure du 16e siècle, avec sa piscine chauffée, est un véritable bijou architectural. Le fief de Fabrias, mentionné depuis 1414, présente une riche histoire, ayant été élevée sur les vestiges d'une ancienne ruine. Chaque pierre et poutre en châtaignier raconte une histoire, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les murs épais, la citerne creusée dans la roche et la piscine, parfaitement intégrée dans le paysage, offrent un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, agrémenté de ruisseaux et d'arbres fruitiers, fait de cette maison un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Prades, une chance unique d'investir dans un patrimoine riche et chaleureux.

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Maison de Ville de Charme avec Jardin. Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², idéalement située au cœur d'un lotissement privé et sécurisé. Dans un quartier calme et recherché cette propriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour les journées estivales. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant (accès extérieur), parfait pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit : Le palier dessert deux grandes chambres de 12 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin en partie clos et d'une belle terrasse. Annonce rédigée par Erwan Losano (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 894 697 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1438

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

Maison de hameau pleine de charme à Vesseaux, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à vendre. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 160 m², répartie entre une habitation principale d'environ 110 m² et un studio de 50 m². Sur plusieurs niveaux, vous trouverez au niveau supérieur : une entrée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux chambres de 14 m² avec dressing et 14,40 m². Un escalier vous mène au niveau intermédiaire, où se situe un espace de vie baigné de lumière, comprenant une salle à manger/salon d'environ 32 m², attenant à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le village, et une cuisine américaine. Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce voûtée, une chambre de 11 m² et un studio avec entrée indépendante, idéal pour de possibles revenus locatifs ou un bureau. Ce dernier comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Le tout, lié à la maison principale. Vous bénéficierez également de caves voûtées et d'un terrain attenant de 497 m² avec piscine de forme libre. La maison est classée C au DPE pour son efficacité énergétique et dispose d'un assainissement par fosse septique. Vesseaux offre des commerces, des médecins, des artisans et un service de transport public pratique. Vous serez à seulement 10 minutes en voiture d'Aubenas et à proximité de la forêt. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Vesseaux à ne pas manquer. Contactez Jérôme Bertrand, votre agent commercial au 06 08 22 60 41 pour visiter cette maison à acheter à Vesseaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 410 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Prades (07)

À vendre : villa à Joyeuse, Ardèche (07), Rhône-Alpes - Ref 7224. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre 117 m² habitables dans un lotissement sur la commune de Joyeuse. La pièce de vie, bien agencée, comprend une cuisine équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale pour votre confort. Le terrain clos de 710 m² abrite également une piscine en façade de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Joyeuse et venez la visiter sans tarder.

À vendre, villa située à Largentière, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa de 217 m² est nichée au calme, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré de 3794 m², incluant une piscine. En rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un garage de 44 m², un cellier, une chaufferie, un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée supérieur accueille un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse couverte. Cette villa à acheter à Largentière bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur et du tout à l'égout. OPRI DROME ARDECHE GARD est votre partenaire de confiance pour cette acquisition. Référence agence : 6893.

À vendre – Maison en pierre avec piscine, source et terrain à Largentière (07110), Ardèche, Rhône-Alpes. Surface habitable d'environ 125 m², avec un terrain comprenant : - 3 520 m² attenants, en terrasses autour de la maison - 8 885 m² non attenants, idéaux pour un potager ou des activités de détente. Cette maison en pierre, très bien entretenue, est exposée plein sud/sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Elle se compose de trois niveaux (RDC + 2 étages) avec de belles pièces à vivre, trois chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Vendue entièrement meublée, elle est prête à emménager ou à louer. Le terrain attenant dispose d'une source naturelle disponible toute l'année et d'une piscine. Le terrain non attenant de 8 885 m² ajoute une valeur considérable pour des projets agricoles ou récréatifs. Assainissement individuel à prévoir (fonctionnel mais non conforme). Accès rapide aux commerces et commodités, avec la voie verte accessible à pied, le tout dans un environnement naturel, calme et ensoleillé. Prix de vente : 372 000 € (FAI). Pour toute personne envisageant un achat maison Largentière, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite de cette maison Largentière à vendre.

Découvrez cette maison doublée en pierre de 120m², idéale pour ceux qui aiment l’authenticité et le calme. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle invite à la détente et aux moments conviviaux. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau créent un espace chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec deux chambres, un coin séjour et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Dehors, profitez d’une piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se reposer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et préservé. Un coup de cœur en sud Ardèche à visiter sans attendre !

iad France - Sabrina MENARDO vous présente une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 95 m² a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 607 m², cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Vous serez charmés par : - Une belle pièce de vie intégrant cuisine, salon, séjour et un WC indépendant. - À demi-niveau, une salle d’eau. - À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un insert à bois pour une convivialité accrue. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace détente avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un abri auto et deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire est aménagé pour recevoir vos convives, comprenant une chambre, un WC et un lave-main. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, est prête à vous accueillir et à vous permettre de profiter pleinement de son cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Thueyts.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : En plein cœur d'Aubenas, à proximité de la zone commerciale et de tous les commerces, cette maison à vendre présente un potentiel rare pour un usage résidentiel ou professionnel. Datant des années 60 et construite sur un terrain plat d'environ 1300 m², cette propriété familiale offre près de 190 m² habitables, une piscine agréablement située et un garage indépendant de 49 m². La maison, de conception traditionnelle, se compose à l'étage d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée ainsi qu'un appartement indépendant incluant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Ce niveau comprend également un garage spacieux de 43 m² et des caves. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour moderniser l'ensemble, cette maison à acheter à Aubenas offre une base saine et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et une climatisation réversible est également présente.Cette propriété, idéalement située dans le département de l'Ardèche, regorge de potentiel grâce à ses volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, représentant une opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 840110407.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Prades (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Magnifique villa avec piscine à débordement située à Vals-les-Bains, dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Vals-les-Bains, datant de 2021, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible. Sa surface de 150m² comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour votre famille, ainsi qu'un salon et une cuisine de 73m² au design moderne et convivial. La propriété se trouve sur un terrain de 900m², avec une vaste terrasse, parfaite pour profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue. Equipée de la fibre optique et d'un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Un garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vous invite à des moments de détente pendant toute l'année. Située dans un quartier recherché, cette maison est l'endroit idéal pour ceux en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette villa à la vente à Vals-les-Bains et réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tous les atouts de cette magnifique maison.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Située sur la commune d’Aubenas, cette maison spacieuse d’environ 215 m² habitables se distingue par son potentiel, sa configuration et la qualité de sa construction. Édifiée sur un terrain de 2 486 m², dont environ 1 800 m² sont constructibles, au calme, ensoleillé et arborés. La maison se compose de deux appartements indépendants : un logement au rez-de-chaussée et un second réparti sur le premier et le deuxième étage, avec accès à une véranda lumineuse. La structure du bâti est en excellent état : murs porteurs sains, dalles en béton, toiture en bon état, branchée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage central. Le terrain, vaste et bien exposé, accueille plusieurs arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, pommiers) et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à sa constructibilité. En complément : deux caves en sous-sol, un garage et une piscine à remettre en état, réparer la pompe. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un projet familial, locatif ou de réhabilitation locative. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe mas en pierre à vendre dans le département de l'Ardèche, situé à Saint-André-Lachamp, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-André-Lachamp bénéficie d'une surface de 310 m2 entièrement rénovée et se trouve au cœur de l'Ardèche méridionale. À seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Drobie. Ce bien de caractère est parfait pour une activité touristique clé en main. La partie commerciale comprend 11 chambres d’hôtes et plusieurs gîtes, adaptés à un accueil familial, sportif ou de détente. Vous aurez à votre disposition 3 cuisines totalement équipées et 4 pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour les groupes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de la vue exceptionnelle lors de repas ou de moments de détente. Une piscine de 5x10m complète ce bien, offrant un espace de bien-être au cœur de la nature. L'activité de chambres d'hôtes et gîtes est actuellement exploitée avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer de 1250EUR par mois, assurant une continuité d'exploitation pour un futur acquéreur. Contactez le 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation D (202), GES B (6). EI Daniel Bonneton, RSAC 404 425 084 Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-position près de la ville thermale de Vals-les-Bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au RDC permettrait de faire un magasin RDC Hall 25 m2, chambre 10 m2 avec salle d'eau 5 m2 Séjour -cuisine / séjour 40 m2 donnant sur terrasse 20 m2 ETAGE Salle d'eau 10 m2 avec chambre, grand hall (bureau) / dressing Salle de bains 10 m2 avec chambre et dressing 30 m2 (séparable ou aménageable en studio) CAVES VOUTEES JARDIN 2 niveaux plats avec piscine hors-sol Plage au bord de la rivière EXTENSION DE L HABITATION POSSIBLE PARKING 2 places privées devant la maison La parcelle totale fait 628 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

L’office notarial Not'Arc, SELAS, vous présente une maison à acheter à Largentière, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierre dispose d'un terrain de 1191 m² avec piscine, offrant une magnifique vue sur la cité médiévale et son château. Vous trouverez également une véranda indépendante de 22 m² avec un jacuzzi, ainsi qu'une possibilité de gîte au rez-de-chaussée. Le bien comprend une surface habitable de 34 m² pour le gîte et 105 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 46 m², d'un atelier de 8 m², d'une cave de 8,40 m², d'un WC indépendant de 1,70 m² et d'un espace chaufferie. À l'étage, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants et de quatre chambres. La terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des vues environnantes. Pour visiter cette maison à vendre à Largentière, contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous.

Sud ARDECHE 07 - Ancien corps de ferme à vendre 15 minutes sur AUBENAS AUTHENTICITÉ & CHARME – MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE DE 196 m² Situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house. Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. une maison au charme fou, sans travaux Élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique Une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière Des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ & UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement Aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre Quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9841

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: SUD ARDÈCHE – VILLENEUVE DE BERG Maison de charme 7 pièces – 146 m² – Piscine & terrain constructible Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 146 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Villeneuve-de-Berg. ✨ Ce bien rare s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Il propose 5 belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité à tous vos invités. Un dégagement, un WC indépendant, viennent compléter l’ensemble.

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison en pierre avec piscine à vendre à Saint-Privat, Ardèche.Cette charmante maison individuelle en pierre, située en Ardèche, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Caractéristiques principales :- Environ 172 m² habitables- 36 m² supplémentaires en partie indépendante- 4 chambres dont 1 avec accès extérieur- 1 bureau avec accès extérieur- Terrain d’environ 1 700 m²- Piscine récenteLa maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité, système de chauffage, huisseries. La partie indépendante permet d'envisager divers projets tels que des chambres d'hôtes, une activité complémentaire, un logement indépendant ou un espace professionnel. Idéale pour un achat maison Saint-Privat en tant que résidence principale avec activité ou pour une maison familiale avec potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 450 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Prades (07)

Sur la commune de Fabras, à quelques minutes de Lalevade, Vals les bains, Jaujac ou Aubenas Belle maison en pierre mitoyenne de 200 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne. •4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille •Un vaste séjour et un bel espace de vie ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année •Assainissement aux normes •Piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours •Cour intérieure close de murs, intimité garantie ! •Petit terrain non attenant, parfait pour jardinage, potager •Et surtout… une vue à couper le souffle qui saura vous charmer dès le premier regard ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 666

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de plain-pied à vendre, située dans un secteur calme et recherché, offrant de belles prestations. Avec environ 133 m² habitables, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l'extérieur, le terrain plat de 1 400 m² met en avant une belle piscine et un espace détente. Les atouts incluent une construction récente et bien entretenue, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand terrain facile à entretenir. Le chauffage performant et la bonne isolation garantissent un confort optimal (DPE : A / GES : A), sans gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus - Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la charmante commune de Lanas, cette superbe maison bourgeoise allie le cachet de l’ancien à une rénovation moderne et de qualité, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², se prolonge par une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des combles aménagés, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l’extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un bien d’exception, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente cette maison à Mirabel, située dans un environnement paisible et recherché entre AUBENAS et MONTELIMAR. Cette villa de 2015, en excellent état général, se distingue par ses prestations soignées. Entièrement entretenue, elle se prête parfaitement à un achat de maison à Mirabel sans nécessiter de travaux. Le terrain clos de 1 300 m² est judicieusement aménagé et présente des aménagements paysagers harmonieux, une piscine et une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le jardin, également équipé de cuves de récupération d'eau, est un atout considérable. À l'intérieur, la maison offre une vaste pièce de vie composée d'une cuisine moderne aménagée et d'un salon lumineux, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un cellier attenant complète cet espace convivial. La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Un grand garage indépendant de 56 m² est également présent. Confortable et récente, cette maison dispose d'une pompe à chaleur assurant un excellent niveau de performance énergétique. C'est un bien d'exception où vous pourrez simplement poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Joyeuse, Ardèche (07) en Rhône-Alpes - Réf : 9640. Venez découvrir cet ensemble de trois gîtes, dont un de plus de 150m², situé dans un hameau charmant et calme. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison de vacances, résidence principale avec revenus locatifs ou maison de rapport. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central récent, d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires. Visitez notre site web pour plus d'informations : www.orpi.com. Référence agence : 9640