Achat Maison à Précigné (72) avec piscine : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

339 007 €

1 474 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Précigné (72)

Stéphanie DRONNE vous présente cette charmante longère à vendre à Précigné, située au calme en pleine campagne, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Cette maison Précigné entièrement rénovée offre 230 m² d'espace de vie et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec dressing et WC, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 55 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC. À l'étage, découvrez un palier desservant 2 chambres dotées chacune d'un coin douche/lavabo, une pièce annexe idéale pour un dressing ou bureau, et une grande pièce polyvalente de 45 m² (dortoir, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 6 729 m², avec un coin terrasse couvert et un étang sécurisé. De plus, vous bénéficiez de 2 prairies totalisant 17 014 m² (possibilité de retirer ces prairies de la vente si non intéressés), d'un double garage de 84 m², d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une dépendance, et d'un puits relié à la maison avec option de switch sur l'eau de la ville. Equipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et d'un portail motorisé, cette maison offre un confort moderne tout en étant entourée par la nature. DPE : B - 98kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an. Pour découvrir cette maison à acheter à Précigné et envisager votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615. Prix : 339 007 euros honoraires agence inclus de 13 007 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 326 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442391SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf sur Sarthe, située au coeur des Hauts d'Anjou dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec environ 385 m² habitables et 71 m² de dépendances, cette maison de famille pleine de charme est immergée dans un écrin de verdure soigneusement arboré de 2 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et la noblesse des matériaux anciens qui confèrent à cette demeure une rare authenticité. Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au troisième niveau, un espace généreux baigné de lumière pourrait devenir une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé incarne la tranquillité avec de belles essences d'arbres. La piscine, intégrée harmonieusement à cet environnement, est parfaite pour des moments de détente. De plus, une cave voûtée en excellent état et plusieurs dépendances à réaménager ajoutent au potentiel de ce bien. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant le cadre bucolique à la proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Classe Energie D / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 euros et 8280 euros. Contactez Céline CLENET au 06 07 62 43 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Sablé-sur-Sarthe, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Perché sur une colline, ce manoir du 16e siècle s'étend sur 6 hectares et se distingue par son architecture unique en pierre et moellon, avec des détails en tuffeau. L'entrée se fait par une terrasse pavée menant à une cour bordée d'anciennes écuries. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-jardin, plusieurs étages et une toiture en ardoise à deux pans. À l'extérieur, le domaine comprend une piscine, un vaste verger, ainsi qu'un court de tennis, le tout entouré d'un parc paysager luxuriant. C'est une opportunité rare pour un achat manoir Sablé-sur-Sarthe.

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine couverte et chauffée située à Cré-sur-Loir en plein coeur de la campagne, à seulement 10 km de La Flèche, de Durtal et de Baugé-en-Anjou ! Cette propriété vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations complètes, sur une parcelle close et arborée de 4800 m2. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une véranda de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, de quatre chambres dont une en mansarde, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une maison annexe de 50 m2 idéale comme logement indépendant ou pour un projet de location et une dépendance de 35 m2 avec garage à finir de rénover, chacune disposant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une gloriette avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour un projet de location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf.913647

Située entre Durtal (4min) et Baugé (14min), sur un terrain clos de près d'un hectare avec de nombreux fruitiers, cette longère a été entièrement rénovée. Ses 256m2 habitables compte notamment un séjour de 64m2, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, 4 chambres dont une suite parentale. Il y 3 pièces d'eau et 3 wc. La piscine de 8x4m est couverte par un dôme et chauffée. Egalement une très grande cour avec de nombreuses dépendances : un garage/atelier professionnel (380 volts) avec bureau, un hangar, un garage, un atelier, un préau et une cave voûtée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison d'exception à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme, cette maison très lumineuse de 213,75 m² est idéale pour un achat maison Solesmes. Elle se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare TGV (Paris en 1H), ainsi qu'à 15 minutes du péage autoroutier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une chambre, une salle d'eau, un wc, et une pièce annexe menant à la véranda. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc. Le rez-de-jardin offre la possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau, une cuisine-buanderie, et une cave, avec une entrée indépendante qui pourrait convenir pour un studio, idéal pour exercer une profession libérale à domicile. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement arboré de 2221 m², avec terrasse exposée au sud-est équipée d'un store banne motorisé, terrasse nord-ouest, une piscine chauffée et couverte (dôme, liner à remplacer), et une dépendance comprenant un préau, un local technique pour la piscine et un abri pour le bois. Vous disposerez également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un puits et de deux entrées pour véhicules, dont une motorisée, ainsi qu'un visiophone. DPE : E - 299 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4770 euros et 6510 euros pour une utilisation standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Solesmes à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 332 768 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 768 euros TTC (3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 320 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 531 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Précigné (72)

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : •Superficie habitable : 534 m² de plain-pied •Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme •Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport •Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs •Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes •Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants •Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente •Garage : double garage avec portes motorisées •Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération •Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 )

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laud, Maine-et-Loire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 244 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, un bureau, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille aussi 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'un WC. Un sous-sol partiel comprend un double garage, une chaufferie et une cave climatisée. Pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, la piscine chauffée est reliée à la maison par un couloir chauffé et dispose de douches et de WC. De plus, un cabanon à outils est présent dans le jardin, qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage et une citerne de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette offre de vente maison La Chapelle-Saint-Laud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

À BARACE, dans le Maine-et-Loire en Pays de la Loire, je vous propose en exclusivité cette très spacieuse maison à vendre. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis, avec ses 7 chambres et sa surface habitable de plus de 225 m². Vous serez séduit par la pièce à vivre agréable, dotée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. L'extérieur, avec ses 3500 m² arborés et paysagés, comprend une grande terrasse et une dépendance avec piscine couverte, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, incluant 3 garages et un garage pour camping-car de plus de 8m de long. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec un garage de plus de 50 m², une salle de jeux, une cave, un wc, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées. Les volumes généreux de cette maison à acheter à BARACE vous attendent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vion (72300), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². La propriété dispose de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine semi-enterrée, une terrasse, un potager, ainsi qu'un atelier et un cabanon de rangement. La maison d'environ 129 m² habitables se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salle de bain et de WC indépendant, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée.A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable. Climatisation, fibre optique et panneaux solaires photovoltaïques viennent apporter confort et efficacité énergétique Maison familiale clé en main alliant confort moderne et économies d'énergie, avec des prestations recherchéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Découvrez cette villa contemporaine à LA FLECHE, construite en 2023, qui combine prestations haut de gamme et vue imprenable dans un cadre privilégié sans vis-à-vis. Ce bien rare dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier design, véritable œuvre d'art architecturale, vous accueille. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne accueillent famille et invités. Un double garage et un sous-sol complet offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse avec pergola et d'un magnifique terrain de plus de 3000m², entièrement préservé des regards. Cette maison à acheter à LA FLECHE réunit tous les critères d'une propriété d'exception avec ses prestations de qualité, ses grands volumes, son environnement calme et sa vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à LA FLECHE au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Vinet vous propose : une grande maison familiale à acheter à La Chapelle Saint Laud, Maine-et-Loire, dans un cadre d'exception. Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, un second salon, un couloir avec placard, une salle d’eau-lingerie, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : un palier menant à une salle d’eau avec sauna, des toilettes, une kitchenette, un salon avec accès à une terrasse, et deux chambres. Au sous-sol : un garage, une cave climatisée et une chaufferie avec chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage). À l'extérieur : une piscine couverte chauffée, une cour, un jardin, un verger, un forage, une citerne de récupération des eaux pluviales et un système d'arrosage automatique sur une parcelle de plus de 7000 m². Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison à La Chapelle Saint Laud à vendre est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 90; classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 839806825.

À seulement 50 minutes du Mans et 40 minutes d'Angers, ce bien rare est une maison à vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison d'architecte de 160 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², dispose d'une piscine chauffée construite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours en famille. L'entrée se fait par une véranda spacieuse qui vous mène à une pièce de vie élégante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière complète cet espace de vie convivial. Cette maison à acheter à La Flèche comprend également une chambre de plain-pied et trois autres chambres généreuses à l'étage, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'une grande salle de bain ainsi que d'un dressing. Pour les bricoleurs ou les passionnés d'artisanat, un garage avec atelier est également présent, ainsi qu'un portail automatique avec interphone et deux accès extérieurs sur un terrain entièrement clos. Cette propriété inclut en outre un appartement indépendant de plus de 40 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison La Flèche, alliant le style contemporain à la fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Pour une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle, contactez Julie CARTER, Agent commercial OptimHome au 07 48 77 69 40 (réf. 583954). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

A proximité immédiate de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers, au coeur d'un environnement naturel privilégié et à quelques minutes du Golf de Sablé-Solesmes, cette élégante longère de caractère développe environ 330 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 120 m², en bord de Sarthe. Entièrement rénovée, cette propriété de charme conjugue authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. En point d'orgue, une piscine chauffée surplombe le parc et la rivière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée comme un espace de partage central. Le vaste salon de réception, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'impose comme un lieu chaleureux dédié aux moments de convivialité. Un second salon développe des volumes tout aussi généreux, soulignés par une toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière, il s'ouvre largement sur la terrasse. Un bureau avec dressing, une salle d'eau, des espaces de service fonctionnels ainsi que deux toilettes complètent ce niveau. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse et profitent de vues dégagées sur la piscine, le parc arboré et la rivière. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau, un second dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau, permettant une organisation familiale fluide et agréable. A l'extérieur, le parc arboré déploie différents espaces de détente et de contemplation. La piscine, intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse de belles dimensions en lien direct avec les pièces de vie. Une dépendance, dont la toiture a été récemment reprise, offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Un garage et une cave viennent enrichir les prestations de ce bien. L'environnement immédiat séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout comme les axes reliant Le Mans et Angers. La proximité du Golf renforce l'attractivité de cette localisation recherchée. Singulière par son implantation en bord de Sarthe, la qualité de sa rénovation et la générosité de ses volumes, cette propriété de caractère incarne un art de vivre tourné vers la nature. Elle offre un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4190 euros Indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 046 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Précigné (72)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété située à Cré-sur-Loir vous séduira par son confort et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 4800 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un portail automatique vous accueille et ouvre sur un vaste terrain paysager. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un charmant espace avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale, de plain-pied, développe environ 170 m² habitables. Elle comprend une vaste véranda de 50 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et elle s'ouvre sur un salon convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en mansarde, et de deux salles d'eau. Deux logements indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier est une maison annexe de 50 m², fonctionnelle et prête à accueillir des invités ou à être proposée à la location, avec une chambre, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le second est une dépendance de 35 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, disposant également d'un garage, offrant de belles perspectives d'aménagement en logement ou en atelier. L'ensemble des bâtiments est équipé de plusieurs pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort thermique été comme hiver. REF : 35857 DPE : D (222) / GES (7) Honoraires à charge acquéreur (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. La maison dispose de 3 chambres et d’une grande suite parentale, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain pour profiter du plein air. Deux grands garages et un abri de jardin complètent ce bien pratique et fonctionnel. Une vraie opportunité pour s’installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121973). Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

72300 Sablé-sur-Sarthe - DEMEURE 170m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - VERANDA - LOGEMENT INDEPENDANT 60m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TERRAIN 18 000m² Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié à seulement 10 min de Sablé-sur-Sarthe avec cette magnifique demeure de caractère nichée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 hectares. Alliant charme, espace et tranquillité, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, ect). Le bien se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée pour plus de confort, une bibliothèque cosy, une cuisine aménagée et équipée au style moderne, un wc et deux verandas, parfaites pour profiter du jardin toute l'année. Sur un second niveau, vous découvrirez un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, quartes chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Dans un second bâtiment, vous bénéficierez d'un double garage, d'une grande buanderie et d'un logement indépendant doté d'une pièce de vie avec cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'extérieur de plus de 18 000m² et sans vis-à-vis offre un cadre naturel unique. Magnifiquement entretenu et arboré, il est composé, d'un bois, d'un espace stationnement, d'un chenil, d'une mare, d'une palmeraie, d'un accès direct à la rivière et d'un espace jardin entièrement clos favorisant la sécurité des plus petits. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine maçonnée et chauffée, dotée d'un système balnéo, d'une plage et d'un dôme motorisé pour bénéficier de baignades agréables en toute saison. +++ - les volumes et le charme de la maison - la décoration moderne et soignée - le bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités - la piscine - le cadre naturel unique Un lieu rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement préservé. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet familial ou professionnel. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à HUILLE LEZIGNE, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour les familles, étant proche d'une école. L'exposition sud permet de profiter d'un jardin agréable, d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une belle terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. La maison, au style moderne avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, comprend également un garage, une place de parking extérieure, et un cabanon. À l'intérieur, les 162 m² sont aménagés de manière optimisée : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres charmantes, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Les finitions en parquet et carrelage, ainsi que les baies vitrées et velux, ajoutent une touche de luminosité et de confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison HUILLE LEZIGNE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À SOEURDRES, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un écrin de verdure au cœur de la campagne nord-angevine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rejoignent. L'extérieur présente de nombreux aménagements soignés, notamment une piscine, un jardin paysager et une cour intimiste. La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, garantissant une atmosphère apaisante. À l'intérieur, cette maison de 397 m² offre de vastes espaces, répartis sur 14 pièces et deux bâtiments. La maison principale comprend 7 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une pièce détente. Un second bâtiment de type gîte propose un salon, un hall et 3 chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour l'accueil ou pour recevoir des amis. Parmi les prestations complémentaires, on trouve deux piscines, dont une privative, un espace bien-être complet (jacuzzi, sauna, salle de sport) et un espace animalier, idéal pour les familles. Ce bien présente un VAST POTENTIEL : résidence principale ou secondaire, projet familial, activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les grands volumes permettent diverses configurations. Cette maison à acheter à SOEURDRES séduira ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800.