Achat Maison à Pressignac-Vicq (24) à rénover / avec travaux : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

480 000 €

3 258 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147,31 m²
• 4 chambres
• 

Pressignac-Vicq (24)

Située dans un cadre exceptionnel à Pressignac-Vicq, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est implantée sur un terrain de 12 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement paisible et idyllique. La maison comprend : 4 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un salon chaleureux avec cheminée en briques et des poutres apparentes, apportant le charme de l'ancien. De nombreuses possibilités d'agrandissement sont offertes grâce aux dépendances existantes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour apprécier la tranquillité des lieux. Ce bien rare sur le marché allie authenticité, nature et potentiel. Référence du bien : 838. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre achat maison Pressignac-Vicq, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 523069250. 460 000 EUR + 20 000 EUR Honoraires charge acquéreur soit 4,35% TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 11/12/2025. DPE et GES : DPE F consommation 288 / GES F 79. Energie primaire / énergie finale : 288 kwh - 262 kwh. Coûts annuels : 5090 EUR - 6940 EUR années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Cette maison individuelle de 8 pièces d'environ 165 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, est située à Creysse. Elle bénéficie d'un jardin et d'un garage. La maison se compose de deux logements indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le premier logement, d'environ 95 m2, dispose d'un garage et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Le second logement, d'environ 70 m2, offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dégagement, un cellier et une salle de bains avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2021, offrant une organisation idéale pour un projet de vie à plusieurs ou pour générer des revenus complémentaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (2021) - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique (2021) Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments fournis ici sont à titre informatif et doivent être vérifiés par les personnes intéressées lors d'une visite ou par des contrôles adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison Saint-Capraise-de-Lalinde, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Capraise-de-Lalinde. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 2317.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

PROPRIETE Très belle propriété en pierres à proximité de toutes commodités. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis, et d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Le tout sur un parc de 1 188 m² avec piscine. Beautiful stone property near all the amenities. Including a main house, a guest house and a large garage for 3 cars. All set on a 0.74 acre garden with a swimming pool. Prix : 525 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3230 € et 4430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Charmante maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère s'étend sur 180 m² habitables et est répartie sur deux niveaux. Elle comprend un spacieux séjour de 30 m², un salon de 11,50 m² pouvant être transformé en cuisine (arrivée d'eau déjà présente), ainsi que 4 chambres dont la superficie varie de 12 à 14 m², avec des sols en plancher bois en bon état. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. De plus, il est possible d’ajouter une salle d’eau. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une cuisine de 21 m², une chaufferie de 24 m² avec chauffage au fuel, ainsi qu'une cave. Deux garages de 19,50 m² chacun complètent cet ensemble sur un terrain plat de 1 249 m² divisé en deux parties. Ce bien offre un potentiel intéressant pour du locatif (possibilité de créer 2 T3) ou comme grande maison d'habitation. Bien que la maison soit habitable, des travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles sont à prévoir, notamment concernant la menuiserie simple vitrage et l'assainissement individuel non conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 1509 euros. Pour plus de détails et découvrir toutes nos autres offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com ou contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

À CLERMONT DE BEAUREGARD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente. Cette longère en pierre d'environ 114 m² offre une vue dégagée et se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un hangar d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de 1618 m². Les frais d'honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 138704 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Au cœur de la Dordogne, cette maison à acheter à LALINDE offre un cadre rare en pleine campagne. Elle se compose d'une petite maison avec cuisine, séjour, salle d'eau et une chambre, ainsi que deux hangars sur un terrain d'environ 6 hectares. Ce bien est idéal pour un projet agricole, artisanal ou de stockage, dans un environnement paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 119000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ne manquez pas cette vente maison LALINDE.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 100 m², nichée au cœur de Le Bugue. Dès votre arrivée, un salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre en famille. La maison propose trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, ainsi qu'une cuisine séparée qui préserve votre espace culinaire. Deux salles de bains bien agencées complètent cet intérieur, tandis que les combles aménageables vous offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 200 m² s'étend devant vous, véritable havre de paix pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des soirées étoilées. Située dans un quartier paisible, cette maison bien entretenue assure confort et tranquillité. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. À moins de 100 m, le parc Picnic Bugue offre un espace de détente, tandis que le parc Bournet et le jardin public, à environ 200 m, sont parfaits pour des promenades agréables. Le Bugue est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec ses nombreux sentiers de randonnée à explorer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 782 € - Chauffage individuel au fioul - Chaudière pour la distribution d'eau chaude - DPE : F - Terrain de 2 300 m² - Pas de charges de copropriété Mentions légales : Les informations présentes visent à décrire sommairement le bien et son environnement. Elles sont fournies par l'annonceur et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des caractéristiques et des données techniques auprès de professionnels compétents. Pour les informations officielles sur les risques liés à l'environnement ou au sol, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

3 personnes déjà intéressées

148 400 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Pressignac-Vicq (24)

Maison avec jardin et garage en plein cœur du Bugue, Dordogne. Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m² vous offre l'opportunité d'un achat maison Le Bugue, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable grâce à son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m² - Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m² - Une chambre de plus de 15 m² - Une salle d'eau avec WC À l’étage : - Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul - Terrasse couverte Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

MAISON Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre de Lalinde. Avec un salon spacieux, trois chambres et un extérieur accueillant, ce bien offre du potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le bel espace en sous-sol ajoute une touche pratique pour le stationnement ou le rangement. Discover this house for renovation, ideally located just a short distance from the centre of Lalinde. With a spacious living room, three bedrooms and a welcoming exterior, this property offers potential for those wishing to personalise their living space. The lovely basement space adds a practical touch for parking or storage. Prix : 171 200 € * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4490 € et 6110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

Découvrez cette maison LE BUGUE à vendre, située au cœur du quartier médiéval du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison de village en pierre d'environ 125 m² habitables présente un beau potentiel de charme et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 72 m², elle s'étend sur trois niveaux, avec des travaux de rénovation déjà bien avancés, à personnaliser selon vos envies. Description du bien : • Rez-de-chaussée (47,5 m²) : vaste espace avec grande cheminée, volumes généreux. • Premier étage (47,5 m²) : belle pièce avec poêle à bois et ancien parquet, apportant cachet et authenticité. • Deuxième étage : - 30 m² habitables, - Terrasse / balcon de 6,5 m², - Cheminée, offrant un espace lumineux et agréable. Projet d’aménagement prévu (plans disponibles) : • Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, cuisine, salle à manger. • Premier étage : chambre avec salle d’eau et WC en suite, dressing, salon. • Deuxième étage : - chambre avec dressing et WC séparé, - seconde chambre avec accès à la terrasse. Travaux et équipements : • Préparations réalisées pour : - installation électrique, - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - installations sanitaires. • Raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts : • Emplacement recherché dans un quartier historique, • Maison en pierre pleine de charme, • Terrasse en dernier niveau, • Projet modulable selon vos goûts, • Idéal pour un achat maison LE BUGUE, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Ce bien rare offre une belle opportunité de finaliser une rénovation de caractère dans un environnement authentique. Prix : 140 400 € * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Bien enregistré par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix au m² le plus bas

108 500 €

599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Pressignac-Vicq (24)

À proximité de toutes les commodités, cette maison des années 40 à rénover se trouve à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Élevée sur deux niveaux, elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total, une dépendance et un jardin clos d'environ 1100 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site. Cette maison LALINDE à vendre est classée G pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette maison LALINDE à vendre, une demeure du 17ème siècle pleine de potentiel, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un espace de vie principal de plain-pied incluant un séjour chaleureux avec cheminée en pierre, cette maison nécessite des travaux de rénovation aux divers étages. Au premier, vous trouverez de vastes pièces à rénover, offrant de beaux volumes et un cachet unique. Un superbe grenier est également à aménager, complété par des dépendances et la possibilité d'un jardin supplémentaire. Sachez que des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles sous forme de visualisation non contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement dispose d'une consommation énergétique jugée excessive, classe G.

Venez découvrir cette maison style Basque à rénover, idéale pour projet familial. Elle offre un séjour lumineux, cuisine, salle à manger, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Un sous-sol total, un garage et un jardin. Potentiel important grâce à ses volumes et son emplacement. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités. Référence agence : 2293

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 138 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Pressignac-Vicq (24)

---SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC L'AGENCE IMMOBILIÈRE FDIMMO LALINDE------Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Découvrez cette maison à acheter à SAINT-CAPRAISE-DE-LALINDE, une occasion unique qui saura vous séduire ! Située en hauteur entre Lalinde et Mouleydier, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre une vue imprenable sur la rivière Dordogne. Elle se compose d'un séjour salon spacieux de 25,50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée de 12 m², d'un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 9 m². La salle de bains est équipée d'un WC sanibroyeur.Le chauffage est électrique. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m², avec la possibilité d'agrandir la maison. Un petit chalet de 20 m², isolé, aménagé et meublé, complète cet ensemble.La maison sera vendue meublée mais nécessite des travaux : menuiseries bois à simple vitrage, électricité à revoir, et assainissement individuel à créer entièrement.Profitez d'un terrain clos et paysagé de 787 m². Les taxes foncières s'élèvent à 423 euros.Pour plus de détails et visualiser toutes les photos prises sur place, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.

À saisir, maison T3 de plain-pied à Bergerac, au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Bergerac. Cette propriété de 47 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. En annexe, vous trouverez une cave et trois garages (deux déjà loués, un libre à 50€ par garage), ce qui constitue un atout pour une vente maison Bergerac. Équipée de doubles vitrages en PVC et bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le logement est actuellement vide de toute occupation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Immo PRIGONRIEUX est ravie de vous proposer cette maison Saint-Germain-et-Mons à vendre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cours-de-Pile et de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre d'extraordinaires possibilités de développement, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Saint-Germain-et-Mons pour une activité touristique, professionnelle ou artisanale. La maison principale de 121m² se compose : - D'une cuisine de 15m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 9m² avec vue dégagée sur le jardin. - D'un spacieux salon/salle à manger de 38m² mettant en valeur ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée. - De trois chambres aux généreux volumes (19m² à 20m²) et d'une salle de bains fonctionnelle de 5,6m². - D'une cave de 135m² et d'un grenier de 110m². Une longère aménagée, actuellement louée, de 72m² inclut : - Une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 12m², trois chambres d'environ 10m² et une salle d'eau. - Un garage attenant de 20m² et des combles. Les dépendances comprennent : - Un séchoir à tabac de 150m². - Une grange de 100 m² avec mezzanine de 95m², offrant la possibilité d'aménager une belle terrasse en surplomb. L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 5711m², propice à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien unique séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Cadouin (24480), dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle offre un cadre paisible et typiquement français, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont une gare et un cinéma. Cadouin est reconnu pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, garantissant un mode de vie équilibré et dynamique. Cette maison à acheter à Cadouin dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 224 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 95 m² de surface habitable comprenant 5 pièces, dont 2 chambres, dans un agencement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marc LOUIS, au 0681087648 ou par email à marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison à vendre Le Bugue, située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, bénéficie d’une position idéale à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, elle dispose d'un petit jardin agréable et d'une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant avec plusieurs placards. Ce dernier dessert un séjour lumineux de 30 m², une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m² et une salle d’eau avec toilettes. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage où se trouve un grand palier aménageable avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m², incluant une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo et de toilettes séparées. Cette maison à acheter Le Bugue offre d'innombrables possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Liorac-sur-Louyre, à seulement 15 kilomètres de Bergerac, cette maison à vendre est implantée dans un cadre calme et agréable. Construite en 1957, elle présente une structure saine offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², cette maison s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet de rénovation. À rénover, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine à repenser, un séjour avec cheminée, une salle de bains à réhabiliter, ainsi que quatre chambres, ce qui permet diverses configurations selon les besoins. Un sous-sol complet enrichit le bien avec un appartement indépendant à rénover, une chaufferie, un garage et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, un espace de travail ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain comprend une dépendance avec deux garages et un carport, facilitant le stationnement et le stockage. Le système de chauffage est central au fioul. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique récente. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel, cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur aménagement dans une région paisible du département de la Dordogne, en Aquitaine.

Vous accéderez à cette maison de Maître, située à moins de 10min de Bergerac dans un environnement bucolique et paisible, par un long chemin privé. La demeure comprend de spacieuses pièces de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les étages sont aujourd'hui dédiés à la nuit totalisant 7 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Côté dépendances, vous benéficierez de plusieurs bâtisses en pierre permettant de répondre à des besoins de stockages ou à un projet de chambres d'hôtes/gîtes. Terrain de plus d'un hectare attenant. Possibilité d'acquérir plus de terres et de bâtiments (agricoles). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

Grande maison de village à vendre à LE BUISSON DE CADOUIN, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison spacieuse de 262m² environ possède des détails originaux et offre la possibilité d'aménager un local commercial. Elle comprend également un garage séparé avec étage de 65,8m² environ, pouvant être transformé en appartement. Le tout sur un terrain de 237m². Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un commerce. Au premier étage, un séjour avec coin cuisine, une terrasse avec une cheminée du 12e siècle, des chambres, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Terrasse avec ancienne cheminée du 12e siècle. Tout à l'égout. Prix : 267 500 €. Contactez l'agent commercial Tanja BEIJER pour plus d'informations. Charges énergétiques estimées non communiquées.

À vendre : charmante maison en pierre située à LIMEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville ancienne d'environ 89 m², nichée sur un terrain de 81 m², offre une belle vue et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte (environ 22 m²), équipée d'un poêle à bois, d'un joli carrelage et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 2 m²). Le deuxième étage comprend un couloir de 9,2 m² menant à une grande chambre de 16 m² et une salle de bain avec WC (environ 3 m²).Cette maison à acheter à LIMEUIL est dotée du tout-à-l’égout, de double vitrage en PVC, d'un chauffage au bois et électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Prix : 140 660 € * (honoraires de 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 130 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS, SIRET 51315839400017.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose à la vente une maison à Bergerac, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 199 m², présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et des WC. À l'étage, deux bureaux complètent l'espace. L'extérieur, agrémenté d'un jardin des deux côtés et d'une terrasse couverte, vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² offre en outre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Bergerac ravira les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE : G indice 447 et classe CLIMAT : F indice 82. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette maison à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre calme et paisible, à proximité du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile. Cette propriété, empreinte de charme et de caractère, inclut une habitation principale de 121 m², une longère de 75 m², une grange, ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses perspectives d'évolution pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier attractif. L'habitation principale comprend une cuisine de 15 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 19 à 20 m² et une salle de bains de 5,6 m². La propriété dispose également d'un séchoir à tabac de 150 m², d'une grange de 100 m² avec mezzanine aménageable de 95 m² et d'une longère de 72 m² comportant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, garage et combles aménageables. Le vaste jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente. Ce bien séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.