Au bout d'une impasse, ancien corps de ferme à rénover. Maison en pierre composée d'une cuisine/salle à manger, 4 chambres, chauffage central avec cuisinière à bois opérationnel. Plus de 600 m² de dépendances: grange, atelier, hangar... idéal projet agricole, maraîchage. Puits. Gros œuvre OK. Plus de 2 hectares sans voisin, bois. Honoraires à charge acquéreur : 7.94% . Prix hors honoraires : 138500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875
Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179
À Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une magnifique propriété à vendre. Cette belle demeure de maître datant du XIXe siècle est entourée d'un parc arboré. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 30 m² et la propriété dispose également d'une cave voûtée de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² complètent ce bien. Bien que la propriété nécessite des rénovations intérieures, la structure principale est en bon état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le prix de cette propriété Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est de 298 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez cette maison de village, située à Juillac dans un environnement paisible, proche des commodités locales, écoles et services.À l'extérieur, cette maison se distingue par son agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, et une cave idéale pour le rangement, complètent ce bien.À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin. Bien sûr des travaux sont à prévoir mais son prix reste attractif.A visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335
Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale avec 2 chambres ainsi qu'une maisonnette pouvant accueillir famille, amis ou gîte. Terrain de 2hec. idéal pour animaux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vue dominante et dégagée sur les collines. En sortie d'un beau village avec commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À la recherche d'un achat maison à Excideuil ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel tranquille, offrant un cadre de vie agréable en Dordogne, région Aquitaine. Avec son jardin de 722 m² bordé par un charmant ruisseau, cet espace extérieur verdoyant est idéal pour profiter de la nature. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (ou chambre selon vos besoins), d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un cabinet de toilette et l'autre avec un dressing. Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un cellier et deux caves, offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, une cabane de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement global pour atteindre les standards actuels de confort, elle présente un beau potentiel d'amélioration. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel par fosse septique, et ne dispose pas de double vitrage. Faites de cette maison à acheter à Excideuil un lieu de vie agréable selon vos goûts. Ce bien est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Baisse de prix! Maison des années 1900 semi-enterrée, dont les pierres constituant le sous-sol sont les vestiges du vieux château de Juillac. La toiture en bon état est recouverte en ardoise d'Angers. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert sur votre droite, une cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface approximative de 26 m², ainsi qu’un couloir donnant accès au premier étage, un carrelage de couleur beige en recouvre le sol. Sur votre gauche, vous découvrirez une chambre/bureau avec placard d’environ 11 m² dont le sol est recouvert d’un lino ainsi qu’une deuxième chambre parquetée de 12 m² environ. De la cuisine un couloir vous conduira vers une toilette indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Cette partie du sol est recouverte d’un lino. A l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, l’une d’une surface de 15 m² environ avec placard, l’autre d’une surface approximative de 12 m². Vous y trouverez également, un cabinet de toilette avec WC, un petit grenier pour le rangement. Le sous-sol est composé d'une cave en deux compartiments. L’une de 48 m² aménageable en buanderie, accueillant une chaudière au fioul, un point d’eau et une petite cave, l’autre de 25 m² pouvant elle aussi être aménagée, l’ensemble du sous-sol sert actuellement de débarras. Attenant, un garage avec toiture en ardoise fibrociment, accessible par l'intérieur d'environ 13 m² permettra l’accès à une petite voiture. Sur le terrain, cabane et barbecue en pierre agrémentés de divers arbres fruitiers prêts à vous délecter. Cette maison d'environ 102 m² habitables est située sur un terrain dont la surface totale s’élève à 1 301 m². Double vitrage bois et pvc, chauffage central au fuel, tout à l’égout.
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Maison Périgourdine spacieuse à vendre à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités et de la gare. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et à l'étage, cinq grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. En outre, le sous-sol complet de 120 m² dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Barème des honoraires consultable en ligne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située à Excideuil, dans la charmante Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée principale, un garage et une cave à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un salon-cuisine ouverte de 25 m², suivi au deuxième étage d'une salle d'eau avec lave-mains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 20 m². Au troisième étage, un bureau et une seconde chambre avec placard complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2014, et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC PERIGUEUX sous le numéro 849 177 092, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Propriété à rénover à Saint-Rabier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de deux logements, idéalement positionnée entre Brive et Périgueux, à seulement 5 minutes de l'autoroute. La maison principale offre un séjour spacieux, une cuisine séparée avec une grande arrière-cuisine, un cellier et quatre chambres. Il est envisageable d'agrandir l'espace en aménageant certaines pièces existantes. La maison annexe comprend une pièce de vie, trois chambres et une grande cave. Un jardin clos et diverses dépendances complètent cet ensemble. Cette propriété représente une occasion parfaite pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Rabier, que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte rural ou des chambres d'hôtes après travaux. Référence agence : 4470.
À 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, découvrez cette maison en pierres à rénover, située sur la commune d'Ayen, en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un bureau, des WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Ce bien à vendre inclut également une grange d'environ 100 m², une cave, un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie est constructible. Pour ceux intéressés par l'achat maison Ayen, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G.
Maison de 1870 au fort potentiel, située dans le pittoresque village de Ségonzac dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre à Ségonzac offre au rez-de-chaussée une entrée/cuisine, une chambre avec parquet en bois, un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'un vaste salon. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux, deux chambres et un dégagement/dressing menant à un balcon. Un grenier de 33 m², aménageable sous une belle charpente, complète ce bien. À l'extérieur, un magnifique jardin de 600 m², arboré et équipé pour la récupération d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été spacieuse sous abri en bois. Au sous-sol, une cave à vin avec puits. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos goûts. Située à 30 minutes de Brive et 15 minutes d'Objat, cette maison à acheter à Ségonzac est une belle opportunité.
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À vendre, maison située en plein centre de Thiviers, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison d'environ 97 m² habitables nécessite une rénovation complète. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, et une cuisine avec accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouve une chambre supplémentaire ainsi que deux petits greniers. Cette maison dispose également d'une cave et d'un jardin d'environ 100 m². Le tout est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 44 400 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l'agence. Cette maison à acheter à Thiviers présente une classe énergétique excessive : classe F.
Découvrez cette maison à acheter à Payzac, Dordogne, en région Aquitaine, avec sa belle façade en pierre apparente et son sous-sol total. Située au cœur du pittoresque village de Payzac, cette maison de 101m2 environ vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Les caractéristiques de cette vente maison Payzac incluent un rez-de-chaussée composé d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.Au sous-sol, vous aurez accès à un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'à une pièce avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.De plus, les combles aménageables à belle hauteur sous toiture et avec plancher béton vous offrent un potentiel d'aménagement substantiel.Le terrain, d'une superficie d'environ 861 m2, est entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison Payzac à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien DARTIGEAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 195 263 Greffe de PERIGUEUX) au 06 63 16 25 02 (réf. 580767).
Découvrez cette maison à vendre à NANTHIAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier, typique du Périgord, ravira les passionnés de la nature et de l'architecture en pierre. Composé d'une maison d'habitation confortable et de multiples dépendances, cette propriété présente un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement remarquable. Les atouts de cette vente maison NANTHIAT incluent un terrain de 1,8 hectare, dont une partie est constructible, une grange attenante sur deux niveaux, un pigeonnier, une cave et un garage indépendant aménageable. La toiture est en bon état, un chauffage central est en place et un puits complète les commodités. Le quartier est tranquille et sans vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie de 98 m², offre un rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale de 24 m², une chambre de 10 m², une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant de 1,5 m². À l'étage intermédiaire, un salon lumineux de 27 m² invite à la détente, tandis qu'à l'étage supérieur, un palier de 3 m², un dressing de 3 m² et une chambre spacieuse de 14 m² vous attendent. Les dépendances comprennent une grange de 70 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour un gîte ou un espace professionnel, un pigeonnier de charme de 13 m² sur deux niveaux, une cave de 20 m², parfaite pour le stockage ou un espace vin, et un garage indépendant offrant la possibilité d'une transformation en habitation supplémentaire. Cette propriété rare conjuguant authenticité, tranquillité et potentiel d'évolution est parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : magnifique propriété en pierre de taille située à Coulaures, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Maxime MINOLA vous présente une propriété d’exception avec de vastes dépendances et 10 hectares de terres agricoles. La maison propose une salle à manger, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager. Les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sans oublier la cave de 40 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous découvrirez des anciennes porcheries en pierre, un four à pain, un garage double de 25 m², une chaufferie pour chaudière à gaz, des étables à vaches en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m². Le terrain comprend également un jardin magnifique, un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un deuxième four à pain. Possibilité d'acquérir 5 hectares de bois de chênes à proximité. Cette propriété à acheter à Coulaures nécessite des rénovations intérieures, mais le gros œuvre est en bon état général. Idéale pour un projet agricole, de retraite ou touristique, sans voisins proches. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat référence : 406880. Maxime MINOLA, agent commercial, inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 849 177 092.
À Juillac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, idéalement située entre Pompadour et Objat. Composée de plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. Un agréable jardin ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.95% du prix de vente, qui est de 95 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires en ligne. Ce bien est classé en classe énergétique F, indiquant une consommation énergétique excessive.
Superbe maison en pierre à NANTHIAT, Dordogne, offrant un charme authentique et un fort potentiel. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, de diverses dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain de 1h88a85ca. Idéal pour un projet d'achat maison NANTHIAT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6% du prix de vente. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.
En Exclusivité, maison à acheter Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette maison 3 pièces construite en 1961, nichée dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un porche d'entrée pratique et un garage spacieux, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux qui constitue un bel espace de vie, un couloir desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison Cubjac-Auvézère-Val d'Ans à vendre présente un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant pour des travaux de modernisation selon vos préférences. Diagnostics en cours. Référence de l'annonce : 312495, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc (EI), inscrite au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 439 kWhEP/m²/an, Score GES : 116 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4579,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'une maison à acheter à Savignac-les-Églises, Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Cet ensemble immobilier polyvalent, situé à seulement 10 minutes de Boulazac/Trélissac, constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier habitation et rendement locatif. En ce qui concerne l'habitation, la maison de 75 m² est saine et lumineuse, comprenant trois chambres confortables et un salon inondé de lumière. Elle possède aussi un sous-sol intégral pour un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter d'un environnement verdoyant. Du côté professionnel, un local commercial fonctionnel de 100 m², actuellement loué, assure un revenu immédiat. Il est composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'un laboratoire, de vestiaires et d'une réserve, offrant une excellente configuration pour le développement d'une activité de proximité. Que vous envisagiez une rénovation de la maison ou la création d'un ensemble locatif complet, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des commodités du village. Une opportunité à saisir pour votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Savignac-les-Églises à vendre. Référence agence : 1817
Découvrez cette maison ST JORY LAS BLOUX à vendre, située dans un environnement calme au bout d'une impasse, sans voisinage. Cette charmante propriété se compose d'une vaste maison d'habitation avec double cuisine, double salon/séjour, cinq chambres et un bureau. Elle comprend également des dépendances en bon état, le tout sur un terrain spacieux de plus de 3500 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de projets. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 185000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Notez que le logement possède une consommation énergétique excessive, ayant la classification F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST JORY LAS BLOUX dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.
Découvrez cette maison à vendre à Rosiers de Juillac, située dans un charmant hameau en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce bien, composé d'une belle maison et d'une grande grange, repose sur un terrain exceptionnel de 4 470 m², agrémenté d'une mare et offrant une vue superbe. La maison, d'environ 110 m² habitables, dispose d'une grande cave et d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé, comprenant un spacieux salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² et une salle de bains spacieuse avec WC. À l'étage, une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une seconde chambre de 9 m² vous attendent. La grange, pleine de caractère, affiche une belle hauteur et une surface au sol de 180 m². À l'arrière, profitez d'une grande terrasse ombragée avec vue sur une pêcherie maçonnée de 80 m². L'extérieur est complété par une cour gravillonnée, une allée de 70 m de long, un jardin arboré et une petite prairie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, tandis que le logement est équipé de simple vitrage et d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement à la fibre. Située à seulement 7 minutes de Juillac et à 35 minutes de Brive, cette maison à acheter à Rosiers de Juillac est une opportunité à ne pas manquer.
Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À SAINT ROBERT, dans l'un des plus beaux villages de Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison en pierres située au fond d'une impasse. Cette maison à vendre comprend une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. Bien que la toiture et la charpente aient été refaites, des travaux d'isolation et de rénovation intérieure seront nécessaires pour en faire un espace charmant, idéal pour un achat maison SAINT ROBERT, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour de la location.
Découvrez cette propriété à vendre à Sarrazac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant se compose de deux maisons indépendantes entourées d'un jardin clos de 2589 m², richement fleuri et arboré, avec deux piscines. La première maison, une belle longère en pierre datant du XIXe siècle, offre 3 chambres de plain-pied, un salon accueillant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une cave et une dépendance attenante. La seconde maison, de construction traditionnelle, se caractérise par son ambiance conviviale et moderne, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison secondaire de charme ou même une activité d'hébergements touristiques. L'ensemble est situé dans un cadre paisible, au sein d'un village pittoresque du Périgord vert, où sérénité et authenticité se rencontrent. Pour un achat de propriété à Sarrazac, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.
Laetitia Mauri, votre mandataire locale au 06 14 90 34 64, vous propose une maison à acheter à Saint-Robert, France. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison de village en pierres, couverte en ardoises, dispose d'une courette à rénover. Avec un superbe potentiel, cette maison lumineuse présente de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m², accessible directement depuis une petite cour équipée d'un barbecue, ainsi qu'une chaufferie de 20 m². L'escalier mène à l'étage où se trouvent un pallier spacieux de 8,7 m², une chambre avec placards de 12,70 m², un grand espace à aménager de 21 m² (plancher à refaire), un bureau de 7,8 m², un WC indépendant (1,60 m²) et une salle de bains de 7 m². Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Robert, France, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je vous attends!
Maison de charme de 124 m² à vendre à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, au cœur du Périgord Vert. Cette maison, qui s'étend sur un terrain d'environ 270 m², combine confort, volumes généreux et qualité de construction. Rez-de-chausséeL'entrée spacieuse de 12,80 m² donne accès à une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie/cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. ÉtageUn bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², parfait pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-solUne vaste cave de plus de 57 m², avec un coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confortLe chauffage est au fioul. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants manuels, et la toiture en ardoise est en excellent état. L'assainissement est collectif. Cette maison, de très belle qualité, est construite avec des matériaux robustes et des finitions soignées. Idéal pour un achat maison à Lanouaille, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Lanouaille. Cette maison à acheter à Lanouaille est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 596946).
À la recherche d'un achat maison AYEN ? Découvrez cette maison à vendre à AYEN, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À moins de 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée d'un four à pain traditionnel et d'un insert, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend une salle d'eau et trois grandes chambres. Des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien. Un jardin entoure la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,16 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.
À la recherche d'une maison à acheter à Payzac ? Découvrez ce charmant ensemble en pierre, situé à quelques minutes du bourg de Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend : - Un plain-pied de 3 pièces avec des combles lumineuses aménageables et une toiture récemment rénovée. - Une ancienne porcherie réhabilitée, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pour créer une salle de bains. - Un authentique four à pain en bon état, ajoutant du caractère à la maison. - Une vaste grange en pierre avec toiture neuve et structure renforcée, offrant de multiples possibilités, comme un garage/atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, un espace de stockage sur trois niveaux, et un grand volume libre jusqu'au faîtage, permettant d'imaginer la création d'une habitation ou d'un grand espace de vie. Ce bien de caractère, à vendre, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du bourg : école, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, bar-tabac, poste, banque, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Payzac avec un fort potentiel.
Venez visiter cette maison située à Payzac au cœur d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.Érigée sur une parcelle de 861 m², elle présente une façade traditionnelle en pierres et dispose d'une place de parking pour un stationnement aisé. Elle bénéficie également d'un bel espace extérieur à aménager selon ses envies.À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose en rez-de-jardin de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol avec garage, une buanderie et un bureau complètent ce bien.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335
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