Achat Maison à Printzheim (67) avec terrasse : 166 annonces

Coup de cœur du secteur

329 600 €

2 770 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Printzheim (67)

3%.COM. EXCLUSIVITE - A PRINTZHEIM , venez découvrir cette jolie maison 119m2 ( 141m2 au sol) sur plus de 12 ares . Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un espace bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! Vous serez séduits par sa situation très au calme: en impasse et dans un cadre buccolique. Sans vis à vis , au coeur de la campagne, c'est la maison idéale pour une famille en quête de nature. Vous cherchez une maison familliale dans un ecrin de verdure ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au Rez de chaussée: -- une entrée avec espace vestiaire -- une pièce à vivre (43m2) avec accès sur une terrasse -- une cuisine aménagée et équipée --un toilette séparé --Au 1er étage - 1 grande chambre avec des rangements sur mesure - 2 chambres dont 1 avec dressing - espace bureau - 1 salle de bain ( baignoire - douche- toilette ) --Extérieurs: - 2 Garages avec portes motorisées. - allée pavée - jardin cloturé Les+ : vue champs - beau jardin - très au calme --- Informations diverses: - Construction 2012 - Chauffage electrique ( au sol au rdc et radiateurs à l'étage) - cheminée avec insert - panneaux photovoltaiques (2022) - DPE:C - Double vitrage en PVC et volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison à vendre idéalement située , offrant un cadre de vie calme et soigné et parfaitement entretenue .Cette maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie spacieuse et avec une superbe cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et un accès terrasse et jardin intime . Vous disposez de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée 5possibilité dressing )avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne,wc séparé, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et wc à l'étage . L'entrée agréable accueille un bel escalier en bois apportant cachet. Au sous-sol, une pièce chauffée aménagée en buanderie, cave et garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez aussi la terrasse, le balcon, le jardin, le grenier, un sous-sol/box, parking intérieur et extérieur. Maison bien isolée, prestations de qualité. Prix demandé : 315 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 888

Maison de ville à vendre, idéalement située à Saverne, à proximité immédiate de la gare.Cette maison agréable un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur coin repas , un grand salon, une grande chambre et une salle de bains. Combles et cave complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires. Sous-sol pratique. Prix demandé : 119 000 EUR. Rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 884

Découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située sur la charmante Rue des Rochers à Wasselonne. Projet de construction neuf livré en PAD cette propriété moderne de 115,81 m² au sol offre un confort inégalé avec ses trois chambres spacieuses et un salon lumineux avec cuisine ouverte , chauffage PAC air/eau parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le jardin privé des espaces extérieurs parfaits pour vos loisirs. Pour votre commodité, la maison dispose d' un parking extérieur et d'un garage . À seulement 316 160 EUR, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 762

Située dans une rue paisible de Dettwiller, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre de 130m2 vous offre un excellent potentiel de rénovation. Avec un terrain de 562m2, cette maison bien agencée se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une salle d'eau, un bureau, un spacieux double séjour lumineux de 30m2 et une grande cuisine de 22m2 avec un coin repas et un accès extérieur. À l'étage, un agréable espace mezzanine, un bureau et deux grandes chambres de 25m2 et 27m2, dont l'une peut être facilement divisée. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, un grand double garage et un atelier, tandis qu'un grenier isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 11m2, d'une grange et d'un garage. Des travaux de rénovation ont déjà été amorcés, comme l'ouverture de murs et le remplacement partiel des menuiseries. À proximité du centre du village, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Dettwiller. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36. Prix : 231 000EUR honoraires d'agence inclus.

Située au coeur du Kogersberg, à Truschtersheim, à seulement 20 minutes de la capitale alsacienne, se cache cette villa contemporaine datant des années 1966 qui a été totalement rénovée à partir de 2021. Insoupçonnable depuis la rue, elle révèle passé le seuil, des volumes généreux totalisant une surface habitable d’ environ 268 m2. Prenant place sur un terrain de 5,40 ares elle est parfaitement agencée pour une vie de plain-pied, ainsi que son espace au sous-sol permettant d’y accueillir soit une profession libérale ou une opportunité locative. Un chemin végétal et soigneusement aménagé, mène à l’entrée où fonctionnalité rime avec élégance grâce à ses nombreux placards le tout encore modulable afin d’obtenir des espaces de vie uniques. La cuisine pourvue d’un splendide plan de travail, dispose d’équipements haut de gamme et de multiples rangements. Ses espaces de vie, quant à eux baignés de lumière et bénéficiants d’une belle ambiance s’articulent par le biais d’une porte fenêtre vers un accès à l’extérieur dévoilant un véritable oasis végétal ainsi qu’un jardin encore aménageable d’un espace baignade et ou d’un jacuzzi en toute discrétion, à l’abri des regards, tout en permettant après les barrières végétales l’accès à des stationnements et à l’entrée indépendante du sous-sol aménagé. Nous découvrirons également deux chambre aménagées de placards sur mesure tout en offrant un accès privilégié à une terrasse. Un WC avec une vasque aménagée Une salle de bains contemporaine aux matériaux lisses avec douche à l’italienne, une double vasque aménagée avec miroir, une baignoire d’angle et un espace pouvant être dédié à une machine à laver et un sèche-linge. Une troisième chambre ou bureau profite également d’un accès à une future terrasse. Ne négligeons pas la quatrième pièce actuellement dédiée à un dressing permettant également l’installation d’une future chambre. Tout en restant pratique il nous reste à découvrir un espace cellier attenant à la cuisine et permettant également l’accès au sous-sol. Le jardin, véritable coeur végétal de la maison, profite de bambous, de végétations diverses, pensé pour un entretien minimal et une intimité totale. L’environnement calme et résidentiel se conjugue à la proximité des commerces et à la facilité d’accès au centre du village tout en offrant un cadre de vie idéal. De toute évidence ce bien conviendrait parfaitement à une famille souhaitant exercer une activité professionnelle en préservant l’avantage de vivre sur place ou tout simplement pour un profil familial désirant des volumes généreux. N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour tous renseignements complémentaires. Prix du bien : 511000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

À Brumath, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 7,2 ares. Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible alliant confort et proximité des commodités. Construite en 1980, cette maison Phénix se compose de 5 chambres spacieuses, dont 1 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 8m² permettant une vie de plain-pied si souhaité. Vous apprécierez également son vaste séjour de 39 m² et sa cuisine équipée fonctionnelle. L'étage est quant à lui occupé par 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente avec terrasses et balcons d'environ 20 m² chacun. Le tout sans vis à vis. Un sous-sol complet occupe toute la surface de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places en sous-sol ainsi que 2 places supplémentaires à l'extérieur. ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir la maison n'est pas clés en main ! A minima 30.000€ seront à envisager. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3319

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En Exclusivité à Brumath, dans le département du Bas-Rhin (67), maison individuelle d'environ 72m2 habitables située rue Horace, idéalement conçue pour un achat maison Brumath. Cette propriété, érigée dans les années 80, se trouve sur une parcelle de 4,45 ares et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité de vente maison Brumath avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une surface habitable supplémentaire. --- Détails de la composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée/couloir. -- 1 cuisine équipée avec accès à la terrasse (~10m2). -- 1 salon/séjour lumineux (~27m2) avec double accès extérieur. -- 2 chambres (10m2 et 9m2). -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, rangement). -- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol : -- 1 grande pièce avec espace rangement, atelier et buanderie. -- 1 garage avec porte motorisée. --- Un grand comble avec possibilité de créer une surface habitable d'environ 51m2 habitables (65m2 au sol), accès par un escalier déjà présent. --- Autres informations : -- Située au calme dans un quartier résidentiel -- Chauffage électrique -- Ballon de 200L pour l'eau chaude -- Isolation intérieure -- DPE: E -- Taxe foncière: 615 EUR -- Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois -- Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, zone de loisirs et cinéma). --- Principales distances : Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. --- Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux ---Prévoir rafraichissement --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Propriété d'exception Ancienne ferme alsacienne réinventée- -un corps de ferme principal + dépendances pour usage mixte ou agricole -une maison alsacienne modernisée de 150m2 environs avec cuisine équipée, suite parentale à l'étage ,2 salles d'eau, 3 chambres à coucher, salon + 32m2 sur cour et cuisine avec poêle a bois confortable -cave et cour fermée, cadre verdoyant et paisible d'un village trés bien équipé pour les loisirs notamment pour les enfants -chauffage électrique par radiateurs à inertie + poêle à bois ++double vitrage et volets électriques sur la partie neuve de la maison alsacienne Qualité BBC -terrain plat 3200m2 en rectangle, plusieurs accès pratiques et vergers plantés avec fruitiers rares , poulaillers et clapiers , belles granges agricoles . -bien rare à fort potentiel -habitable de suite

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

720 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

À 8km de Printzheim (67)

3%.COM - Nouvelle exclusivité à Alteckendorf, Bas-Rhin, Alsace. Découvrez cette maison Alteckendorf à vendre, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal avec deux grands logements, une maison alsacienne à rénover et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 12 ares. Vous serez charmé par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également une dépendance, deux garages et un jardin. Si vous avez un projet familial ou professionnel et que vous recherchez de l'espace, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété. Composition : - Maison principale composée de deux logements : - Au rez-de-chaussée : appartement F5 de 130 m² avec terrasse et accès au jardin - Au premier étage : duplex F5 de 157 m² avec terrasse et loggia - Maison alsacienne à rénover de 148 m² avec 5 chambres - Dépendance avec deux garages, cour et jardin Autres informations : prévoyez des travaux d'isolation et de rénovation totale pour la maison alsacienne. Le chauffage est central au fioul. Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Dans la commune, vous trouverez un groupe scolaire, une micro-crèche, un kinésithérapeute, une boulangerie, etc. Distances principales : Hochfelden : 5 min, 5 km. Strasbourg centre : 22 min, 30 km. Schilt Parc Europe Entrep : 18 min, 27 km. Saverne : 20 min, 25 km. Haguenau : 20 min, 20 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Dossenheim sur Zinsel, cette charmante maison de 133 m2 sur 3 ares séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses annexes. Au rez-de-chaussée : oUn agréable salon oUne cuisine équipée et meublée oUne chambre oUn WC indépendant oUne buanderie oUn sas d'entrée Devant la maison un petit jardin cosy avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : oTrois chambres confortables oUne grande salle de bain oUn second WC oUn balcon Les annexes qui font la différence : oGrand garage d'environ 30 m2 oDépendance d'environ 50 m2 (atelier, stockage, projet futur...) oCave de plus de 20 m2 Les points forts : ? 4 chambres ? Maison fonctionnelle et familiale ? Espaces annexes rares ? Fort potentiel d'aménagement Maison très chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Margaux Noblet vous propose: Maison clé en main rénovée – 130 m² – 3 chambres- Piscine – Exposition plein Sud à Truchtersheim Maison individuelle entièrement rénovée, dans un cadre résidentiel et qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes volumes, dont un vaste séjour / salon de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison dispose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 2025. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité à chaque membre de la famille. Confort & équipements récents - Pompe à chaleur air/eau de 2023 (chauffage performant et économique) - Poële à bois de 2024 - Double vitrage avec volets roulants électriques partout - Maison fibrée - Garage avec porte sectionnelle électrique + stockage La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : - Un espace dédié en cave à vin - Une partie buanderie isolée avec raccordements en place - Espaces de stockage ou atelier supplémentaires Un véritable atout pour optimiser l’organisation du quotidien ou créer des aménagements personnalisés. Extérieurs soignés Implantée sur un grand terrain 820m2, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente. Vous profiterez également d’une piscine creusée 4x8 m avec filtre à sable, parfaite pour les journées ensoleillées. Les + qui font la différence - Maison rénovée, prête à vivre - Exposition plein sud - Très belle pièce de vie - Prestations techniques modernes - Environnement familial Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille sereine. Pour faciliter votre projection, des photos avec suggestions d'aménagement sont proposées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 584000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 126 m2 au sol et 108 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur : frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 18 m² et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un bien récent, moderne et prêt à accueillir votre famille — à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 554

Opportunité d'achat maison à MUTZENHOUSE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Grange à transformer en habitation sur un terrain constructible non viabilisé, idéalement située près de Hochfelden et Schwindratzheim. Vous aurez la possibilité de créer un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90 à 100 m², réparti sur deux niveaux, avec une petite terrasse et un balcon. Ce bien dispose également d'un accès privé et de deux places de parking, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de maison individuelle. Cette maison MUTZENHOUSE à vendre représente une belle opportunité à visiter. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Patricia HOUSSOU, au 0634470232 ou par email à patricia.houssou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, découvrez cette maison individuelle construite en 2013, offrant 190m2 habitables sur un terrain de 10,30 ares. Cette maison Ottersthal à vendre comprend 4 chambres et un grand espace à aménager selon vos envies.Si vous recherchez un achat maison Ottersthal pour votre famille, où les volumes sont bien agencés et situés dans un quartier résidentiel paisible, n'hésitez pas à visiter cette propriété.Vous trouverez davantage de photos et des plans sur notre site troispourcent.Au rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez : - Une entrée spacieuse d'environ 15m2 avec un poêle à bois.- Un WC séparé avec lave-main.- Un salon/salle à manger d'environ 36m2 avec accès direct à la terrasse.- Une cuisine équipée de 18m2 avec également un accès à la terrasse de 11m2.- Une salle d'eau d'environ 10m2 avec douche italienne et double vasque.- Un couloir de 15m2 offrant la possibilité de créer du rangement.- Une chambre de 18m2, une autre de 12m2, une buanderie de 13m2, et un garage de 47m2 pour deux véhicules avec accès à la cave.À l'étage : - Un espace mezzanine de 33m2 pouvant être utilisé comme bureau ou séjour.- Deux chambres d'environ 20m2 chacune.- Une salle de bain avec WC d'environ 12m2.- Un grenier chauffé de 35m2, idéal pour créer une pièce de vie ou une salle de jeux.Le sous-sol (vide sanitaire exploitable) propose un grand espace de rangement de 150m2 avec une hauteur de 1,80m.Pour plus de détails sur cette vente maison Ottersthal : - Construction de 2012 avec dossier complet disponible.- Logement modulable pour créer deux espaces distincts, idéal pour les personnes à mobilité réduite.- Possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon (voir plans).- Chauffage électrique avec un budget annuel d'environ 1000 EUR.- Poêle à bois performant, ballon électrique de 300L.- Terrasse couverte, extérieurs engazonnés avec plusieurs espaces.- Garage spacieux, idéal pour artisans.- Système d'alarme, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés.- Réserve d'eau de pluie de 5000L, isolation intérieure.- DPE : C.Principales distances : - Saverne : 6 min (2,5 km) - Phalsbourg : 13 min (10 km) - Hochfelden : 22 min (18 km) - Strasbourg : 44 min (55 km)Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Ottersthal, contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Printzheim (67)

Située à Gougenheim dans un environnement calme et agréable, cette maison de 126 m2 au sol et 108 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur : frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 18 m² et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un bien récent, moderne et prêt à accueillir votre famille — à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 554

En exclusivité, Arnaud SCHORR de Safti Immobilier vous propose cette maison à acheter à Wasselonne, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type duplex-jardin, construite en 2013, offre une surface habitable de 45 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie incluant un coin cuisine et des toilettes séparées. Le premier étage est composé d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. Le système de chauffage est efficace, avec un sol chauffant électrique au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage, assurant des frais de chauffage très faibles, entre 569 € et 769 € par an. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 60 m² avec une terrasse de 16 m² et un abri de jardin, ainsi qu'une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises ! Ce bien est idéal pour un premier achat pour un couple ou une personne seule, et convient également pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou une demande d'estimation de votre bien actuel, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Ce bien, qui comprend 2 lots, est situé dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes, et ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉÀ proximité de Saverne, dans le charmant village de Steinbourg (Bas-Rhin, Alsace), découvrez ce superbe LOFT INDUSTRIEL, transformé en 2012 dans une ancienne bâtisse. Avec près de 300 m² d'habitation et plus de 7 ares de jardin privatif, cette maison à acheter à Steinbourg est un lieu d'exception. La propriété vous étonnera par son architecture unique et ses volumes impressionnants, comprenant 5 chambres et une hauteur sous plafond remarquable. Les atouts extérieurs incluent un jardin privatif de 7 ares, une terrasse de 60 m² et un garage de 37 m². Si vous êtes en quête d'une qualité de vie appréciée et d'un bien original dans un style loft atypique, cette maison Steinbourg à vendre mérite votre attention ! Composition : - 1 espace d'entrée - 1 pièce à vivre de plus de 140 m² avec cuisine entièrement équipée - 1 cellier - 1 suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne - 4 chambres avec espace dressing/armoire - 1 salle d'eau communicante avec 2 chambres - 1 buanderie À l'extérieur : - Garage de 37 m² avec espace de rangement supplémentaire - Terrasse de 60 m² - Jardin de 797 m² Autres informations : - Chauffage PAC individuel (2012) avec chauffage au sol - Triple vitrage, isolation intérieure/extérieure - DPE : A, très bonne isolation Les avantages : architecture moderne, grands volumes, vaste jardin, DPE : A ! Ce bien est soumis à la copropriété, constituée de 3 lots - 3 lofts. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Gumbrechtshoffen, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette spacieuse maison individuelle construite en 2004 se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 781 m² parfaitement entretenu, avec un extérieur soigné et une cour pavée qui allie charme et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace lumineux et convivial. La terrasse orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un lieu parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.À l'étage, vous trouverez un palier lumineux, trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'un dressing et une autre offre une surface exceptionnelle de plus de 24 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant jusqu'à 73 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins.Le bien dispose également d'un grand garage double avec des espaces dédiés au bricolage et au rangement. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par la géothermie, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement.Pour tout projet d'achat de maison à Gumbrechtshoffen, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique propriété.

INGWILLER - Découvrez cette jolie maison de maître de 1920, méticuleusement rénovée tout en conservant son charme d'origine, avec ses portes authentiques, son parquet en bois massif et son carrelage ancien. Dotée de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Ingwiller offre une grande flexibilité d'aménagement. Parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, elle est également idéale pour le télétravail ou pour un projet de chambre d'hôte. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée menant à un couloir. Vous y trouverez un salon-séjour traversant de 42 m², une chambre de 20 m², ainsi qu'une cuisine de 19 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et au jardin. Un magnifique escalier en bois d'origine vous mène à l'étage, où se situent une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres (23, 22 et 14 m²), dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. Parmi ses atouts : la proximité du centre-ville et de la gare SNCF, la luminosité, la terrasse, le jardin avec pergola, ainsi qu'un sous-sol complet. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour trois voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec silo. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Ingwiller, contactez l'immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com.

3%.COM EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Mommenheim, cette magnifique maison contemporaine de 360 m2 est à vendre sur un terrain de 27 ares. À l'abri des regards dans une rue calme, cette maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 7 chambres et de 3 salles de bain/d'eau. Son aménagement moderne et ses grands volumes sauront vous séduire. Grâce à de grandes baies vitrées, profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne, un véritable atout pour cette maison à acheter à Mommenheim. Recherche d'un bien récent dans un village dynamique ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Idéale pour une famille, elle présente un grand jardin avec piscine, 2 dépendances et 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace vestiaire, un espace à vivre ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un cellier/buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, 5 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, agrémenté de deux dépendances, dont une avec toilette et garage, et une piscine. Parmi les atouts de cette maison, on note le chauffage au sol à tous les niveaux et une pompe à chaleur récente (2019). DPE : C - GES : A. La commune offre toutes les commodités : gare, crèche, école maternelle, primaire, commerces, boulangeries, restaurants et médecins. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Mommenheim, contactez Sandrine ROTH au O6 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638, avec un siège à Gimbrett-Kochersberg et des agences à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 285 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Printzheim (67)

C'est un véritable morceau d'histoire que nous vous proposons à Offwiller, au cœur d'un charmant village niché entre collines, champs et forêts. Édifiée vers 1840, cette maison alsacienne pleine de caractère séduit par son authenticité, son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Que vous rêviez d'un gîte de charme, de chambres d'hôtes, d'une grande maison familiale ou d'un investissement patrimonial, ce lieu ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre. En fond de parcelle, un superbe jardin en terrasse vous attend : arbres fruitiers, potager, massifs fleuris... le tout avec un accès direct à la forêt pour des balades en toute liberté. À l'avant, une cour intérieure distribue harmonieusement la maison, la cave et les nombreuses dépendances (grange, écurie, ateliers…), formant un corps de ferme typique et authentique. La maison principale, d'environ 140 m² habitables, propose 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. Les combles sont accessibles par escalier et offrent une belle surface pleine de potentiel. La chaudière au fioul a été remplacée fin 2024, les radiateurs sont en place et fonctionnels et la toiture est globalement en bon état. Des travaux de rénovation seront néanmoins nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure. Offwiller est un petit village paisible doté d'une vue imprenable et entouré de nature, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Les commerces et commodités se trouvent à 5 minutes à Ingwiller ou 10 minutes à Niederbronn-les-Bains. Vous n'y trouverez ni boulangerie ni bistrot, mais le luxe du calme, des panoramas naturels, et une qualité de vie rare, au rythme des saisons. Avec ses volumes, ses extérieurs soignés, son cachet alsacien préservé et sa situation proche de la forêt, ce bien est une page blanche pleine de promesses. Que vous ayez un projet de vie, un projet locatif ou une simple envie de nature et d'espace, ce corps de ferme saura s'adapter à toutes vos envies. Un lieu à découvrir sans tarder. Contactez William SINGER pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2592

À proximité de Phalsbourg, dans le département de la Moselle, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 4,5 km de Lutzelbourg et de sa gare SNCF, cette maison en grès des Vosges, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec soin. Avec ses 179 m2 habitables et une excellente isolation (DPE 'C'), elle garantit un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, un salon-séjour lumineux, et une cuisine aménagée, chacune avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Du côté des équipements, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés sont également présents. À l'étage, un espace ouvert très lumineux avec un grand salon et une mezzanine vous attend, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, il est possible de créer une chambre dans les combles. Les atouts de cette maison incluent deux garages côte à côte avec porte motorisée, un grand espace de stockage, deux places de parking, une terrasse couverte, un jardin, un pool house, une piscine sécurisée, et plusieurs systèmes de chauffage (PAC, chaudière fioul, poêle à pellets). Pour les amateurs de confort, plusieurs pièces sont équipées de plancher chauffant, et un demi-sous-sol accueille une cave. Cette maison à acheter à Phalsbourg ne nécessite que vos valises. Contactez l'Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

3%.COM - Exclusivité - Située à Gimbrett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison Gimbrett à vendre offre une surface habitable de 150m2, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain, le tout sur un terrain de 8,24 ares. Si vous envisagez un achat maison Gimbrett, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant la qualité de vie d’un petit village du Kochersberg. La maison est très lumineuse et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation dans les salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine récente de 57m2, une chambre, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé. À l’étage, 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un second toilette séparé. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée de 20m2, ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Côté équipements, le chauffage est électrique, avec un poêle à bois récent. Le DPE est classé D et le GES B. Proximité : Truchtersheim à 5 minutes (4 km), Mittelhausbergen à 14 minutes (12 km), Strasbourg-centre à 22 minutes (17 km). Les écoles maternelle et primaire de Berstett sont accessibles par ramassage. Pour toute information ou visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, maison individuelle construite en 2013, offrant 190m2 habitables sur une parcelle de 10,30 ares. Ce bien, à vendre à Saverne, comprend 4 chambres et un grand espace aménageable. Vous cherchez à acheter une maison familiale avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel calme, entourée d'extérieurs modulables ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.Au rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite :- Une entrée spacieuse d'environ 15m2 avec poêle à bois.- Un WC séparé avec lave-main.- Un salon/salle à manger d'environ 36m2 donnant sur la terrasse.- Une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct à la terrasse de 11m2.- Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.- Un couloir/dégagement permettant de créer un espace de rangement.- Deux chambres respectivement de 18m2 et 12m2.- Une buanderie et un garage de 47m2 pour deux voitures, avec porte motorisée.À l'étage :- Un espace mezzanine d'environ 33m2 pouvant être utilisé comme séjour ou bureau.- Deux chambres de 20m2 chacune.- Une salle de bain/WC de 12m2 au sol.- Une pièce grenier chauffée d'environ 35m2, aménageable selon vos besoins.Le sous-sol est composé d'un grand espace de rangement d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m.Divers :- Construction récente, dossier complet disponible.- Adaptabilité du logement en deux espaces distincts.- Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon.- Chauffage électrique avec un budget estimé à 1000EUR/an et poêle à bois performant.- Terrasse couverte, extérieurs engazonnés avec plusieurs places de parking.- Fenêtres à double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme pour plus de sécurité.Distances pratiques :- Saverne : 6 min, 2,5 km.- Phalsbourg : 13 min, 10 km.- Strasbourg : 44 min, 55 km.Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Maison chaleureuse de 107 m² à vendre au 40 rue de la Gare, Mertzwiller, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison en bon état séduira les familles à la recherche de confort et de praticité : 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi plusieurs places de stationnement dans la cour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, rendant les déplacements faciles et le quotidien serein. Le bien présente des volumes bien agencés et des finitions soignées, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux importants. Pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant et organisez une visite.Prix du bien honoraires inclus: 276.000 € Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3353