Achat Maison à Puginier (11) : 755 annonces

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel D'une surface d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou investissement locatif. Au deuxième étage, 2 chambres et salon. Un stationnement est possible juste devant la maison, ce qui est un véritable atout dans le village. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de la vie de village, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 328325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Blan, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 132 m², se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain plat de 1800 m² bien orienté, orné d'arbres fruitiers. L'environnement calme permet de profiter d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire avec accès au garage. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables et une salle de bain. Cette maison à acheter à Blan offre des rangements pratiques, un cellier et des volets roulants électriques, ainsi qu'un garage et une place de parking. Proche des axes menant à Castres, Revel et Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Zefir.

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

Une maison d'exception - 7 pièces, 4 chambres, 181 m² . Terrain de 2 000 m² clôturé .A seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le quartier prisé. Édifiée en 1998 par un architecte de renom, cette villa d'exception s'implante au cœur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 000 m², piscinable, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées d'un côté et la Montagne Noire de l'autre. Les volumes généreux et lumineux séduiront les amateurs d'espace. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée en marbre, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce à vivre. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés participent a la sécurité et au confort quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux placards et rangements optimisent l'espace. Les finitions haut de gamme, notamment les boiseries de qualité, renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. A l'extérieur, le jardin plat et arboré bénéficie d'un système d'arrosage intégré. Un garage fermé de 18 m² complète les prestations. La Villa bénéficie d'un haut niveau de sécurité. Taxe foncière est de 1700 euros Cette annonce référence 328265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte au lac de Saint-Ferréol Découvrez cette magnifique villa d'architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants. D'une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30m2, une buanderie et un garage de plus de 20m2. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35m2 offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d'été. La propriété implanté sur un terrain clos de 570m2 est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité. Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible. Les équipements: Pompe à chaleur Daikin Air/Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.948853

Une charmante maison familiale sur deux étages a Pexiora , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : ' DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Cette annonce référence 328178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison T4 en pierre, en excellent état, à acheter à Avignonet-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de poutres apparentes, de terrasses carrelées, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains lumineuse. Vous trouverez également 2 WC, dont un séparé, et un système de chauffage électrique. Dans un environnement calme, avec un parking à proximité, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la gare et à l'autoroute, à environ 7 km de Villefranche de Lauragais et à proximité des écoles. À saisir rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP de CŒUR!!!! Sur la commune de Soreze, au pied de la Montagne Noire, au calme et sur un terrain plat d'environ 400m2, avec un puits et très bien arboré, le charme de la campagne sans être isolé .Très joli chalet bois de 2019 ,d'environ 78 m2 ,avec entrée, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau WC, 2 terrasses, une couverte de 30m2 et une découverte donnant dans le séjour avec un accès par une grande baie vitrée sur terrasse et petite piscine ,très belle vue dégagée. Accolé petite dépendances de 18m2 pour rangement L'ensemble en très bon état, produit rare , a voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

IDEAL PREMIER ACHAT!!! ELIGIBLE AU PTZ!!!! Tout se fait à pied ou a vélo commerces et écoles Une vraie qualité de vie aux portes de Toulouse Découvrez cette maison de 80m², située au sein d'un domaine neuf et sécurisé. Elle se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres •une salle d’eau avec toilettes et fenêtre °. une salle de bain avec fenêtre •1 WC indépendant •une terrasse de 10m² et un jardin de 38m2 •1 parking et 1 garage en sus Disponible immédiatement!!!! Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Peur de perdre si revente dans l'urgence? Nous avons LA SOLUTION pour VOUS !! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7/7

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

Située dans le secteur du château de Couffinal, cette maison à vendre à REVEL, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer. Cette charmante maison de plain-pied en excellent état propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et trois chambres confortables, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain sans vis-à-vis doté de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine ou d'un bâtiment supplémentaire. Côté confort, une chaudière récente à basse consommation ajoute une réelle valeur à cette maison. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cet achat maison REVEL, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,74 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Puginier (11)

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À vendre, grande maison traditionnelle à Revel, en Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 1980 offre une surface habitable actuelle de 155 m², avec un potentiel d'extension, le tout sur un terrain clos et arboré de 1047 m². Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 40 m², un appartement avec séjour, coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une chaufferie, une cave, un cellier et de nombreux rangements, le tout communiquant avec le niveau supérieur. Au premier étage, l'entrée mène à une cuisine équipée de 18 m², un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable avec charpente traditionnelle et deux fenêtres est accessible. En outre, une maison de plain-pied de 65 m² est accolé, à aménager selon vos envies. L'ensemble des habitations offre plus de 300 m² de surface habitable, idéal pour une grande famille, gîtes ou locaux professionnels. La maison est de qualité, bien isolée avec du double vitrage neuf et des volets roulants électriques. Le terrain dispose également d'un puits, barbecue, petites dépendances, un espace de loisir, potager et une cour fermée de 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour un solarium ou un emplacement de piscine. Cette maison agréable, avec un accès facile à Toulouse, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une offre rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948192.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ – PISCINE COUVERTE – FORT POTENTIEL. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julia, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, exposé plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement l’intimité des lieux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'un salon convivial et chaleureux, ainsi que d'une grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine d’été, donnant sur une terrasse et l'espace piscine, complète l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, le bien s’inscrit sur un beau terrain clos d’environ 2 800 m², offrant un magnifique parc arboré et une belle piscine couverte propice à la détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Les prestations comprennent également un garage et un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe). Atout majeur : la propriété permet de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien fait partie d'une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâti et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. L’assainissement est conforme, vous permettant d’aborder votre projet en toute sérénité. Une maison à vendre à Saint-Julia, avec un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

À seulement 4 kilomètres du centre-ville de Revel, dans un petit village paisible, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village entièrement rénovée, agrémentée d'un joli jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Revel, que ce soit pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie séparés, cette maison pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 210 m², elle peut être aménagée en une maison T6 avec cinq chambres ou divisée en deux habitations indépendantes T4 et T3, chacune avec un accès au jardin et un garage central accessible des deux côtés. Vous bénéficierez de deux entrées séparées sur la façade sud de l'habitation. La maison T4 d'environ 120 m² se compose d'une entrée ouverte sur une vaste cuisine et un salon-salle à manger de 60 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures côté nord. À l'étage, un palier dessert trois chambres (une chambre de 16 m² côté sud et deux chambres de 11 et 15 m² côté nord), ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un dressing. La seconde entrée mène à un espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le jardin au nord, ainsi qu'à un palier qui dessert deux chambres d'environ 14 m² avec une salle d'eau et des toilettes de 5,5 m². Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, et un emplacement pour un poêle a été prévu. Le jardin est équipé de plusieurs espaces abrités pour le rangement du bois et de l'outillage de jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre du double vitrage avec des huisseries en aluminium. Raccordée au tout-à-l'égout, elle se situe à 5 minutes des commerces et services, ainsi que des accès vers Castelnaudary ou Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 588268).

EXCLUSIVITÉ - CHARME & AUTHENTICITÉ – CORPS DE FERME AVEC PIGEONNIER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Située à SAINT-JULIA dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette maison SAINT-JULIA à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes et tranquillité. D'une superficie d'environ 132 m² habitables, ce bien de type T5 se démarque par son rapport qualité/prix attractif et son potentiel. Vous bénéficierez d’une mitoyenneté non gênante et d’un accès totalement indépendant, garantissant confort et intimité. La bâtisse est en excellent état avec une toiture récente, des menuiseries modernes, et des installations de plomberie et électricité en bon état. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement individuel sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Habitable immédiatement, ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet d’habitation principal ou secondaire. À l’extérieur, vous apprécierez un environnement calme avec environ 4 000 m² de terrain plat, parfait pour les amateurs de nature. Un pigeonnier ajoute également une touche de charme à cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

EXCLUSIVITE - CHARME DE L’ANCIEN – BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. Située à SAINT-JULIA, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est issue d’un corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation. Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², de type 6, cette propriété séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Vous bénéficierez d’une mitoyenneté non gênante et d’un environnement calme et préservé. La bâtisse dispose d’une toiture récente. Néanmoins, il est nécessaire de finaliser la rénovation intérieure, ce qui permettra de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m², agrémenté d’une jolie mare, idéal pour créer un espace de vie agréable au cœur de la nature. Le bien est intégré dans une copropriété mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti, sans charges contraignantes et sans contraintes lourdes au quotidien. À noter : un assainissement est à prévoir, celui-ci n’étant pas conforme actuellement. Cette propriété représente une excellente opportunité avec un rapport qualité/prix très attractif, idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à SAINT-JULIA et allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

Découvrez cette maison à vendre à Sorèze (81540), dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, un véritable coup de cœur avec un fort potentiel au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien individuel d'environ 212 m² est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en étant proche des écoles et des commodités. Située sur un terrain arboré de 1 146 m², la maison séduira par ses extérieurs agréables, incluant une terrasse, un balcon et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage double complète ce bien. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace à aménager selon vos envies, une cuisine secondaire, un salon, une chambre et une pièce susceptible d'être utilisée en bureau ou dressing. À l'étage, un espace de vie lumineux vous attend, avec un salon bénéficiant d'un accès à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour le confort, un poêle à bois assure le chauffage de l'étage et les menuiseries en double vitrage garantissent confort thermique et luminosité. Bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison construite en 1976 nécessite quelques travaux de rafraîchissement (électricité et isolation des combles à prévoir), offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre recherché, avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 0644821508, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais et de Saint-Félix, cette propriété se trouve dans une charmante campagne vallonnée entre la Haute-Garonne et l'Aude. Accessible par une petite route, cet ensemble en pierres offre deux maisons d'habitation distinctes, idéales pour un projet d'achat maison à Avignonet Lauragais. La maison de maître, d'environ 300 m² habitables, se compose d'un vaste hall d'entrée et d'une longue galerie desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau, un large séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec une grande salle de bains au centre, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un second bâtiment abrite un beau hangar lauragais ainsi qu'une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², qui dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de remise à jour seront nécessaires pour l'adapter aux techniques modernes. Le tout s'étend sur environ 2.5707 hectares de terrain, offrant une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, et se situe à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Avignonet Lauragais.

L'agence AG Immobilier vous propose une maison à vendre à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, située au cœur de la ville, offre la possibilité d'aménager une pièce en studio au rez-de-chaussée. C'est un choix idéal pour un premier achat, avec la possibilité de financer une partie du prêt grâce au studio, ou pour une famille à la recherche d'une maison confortable comprenant plusieurs suites parentales, le tout à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au studio, ainsi qu'un escalier menant à la partie principale de la maison. Au premier étage, une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle d'eau vous attend. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres lumineuses d'environ 16 m2, dont une dispose d'une salle de bain. Cette maison est habitable immédiatement, n'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Castelnaudary.

À seulement 3 minutes en voiture de la sortie de Revel, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, l’intérieur dévoile une atmosphère agréable et ouverte, avec une vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante. La mezzanine renforce cette sensation d’espace, créant un cadre lumineux propice aux moments de partage. La cuisine, séparée de la pièce de vie, présente un style simple et fonctionnel, idéale pour être réaménagée selon vos goûts. La configuration des nuits est parfaite pour une famille, avec trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de WC, offrent un espace indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle agrémentée de fruitiers et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Montagne Noire. Plusieurs terrasses bien exposées sont à disposition pour profiter des journées ensoleillées, accompagné de deux garages, l'un indépendant et l'autre attenant pour un confort au quotidien. Une maison à acheter à Revel aux volumes généreux, nécessitant une remise au goût du jour mais offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

64 500 €

717 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Puginier (11)

À Villemagne, dans le département de l'Aude (11) en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est à vendre. Offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, elle s'étend sur 90 m² répartis sur trois niveaux. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle reste habitable dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte et un toilette, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. Le premier étage comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette et climatisation, tandis que le deuxième étage propose un espace bureau, une chambre et un toilette. Un espace de stationnement est facilement accessible et une cuve à fioul est disponible sous la maison. À seulement 30 km de Carcassonne, 12 km de Revel et 17 km de Castelnaudary, cette maison est aussi une occasion intéressante pour les investisseurs locatifs. Profitez de l'opportunité d'acheter cette maison à VILLEMAGNE et de lui redonner tout son charme selon vos envies. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Karine LABALTE au 0626325752 ou par email à karine.labalte@safti.fr. Prix de vente : 64 500 € honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Puginier (11)

A découvrir absolument ! Entre Villefranche et Castelnaudary, cette maison de ville entièrement rénovée est composée de 2 logements distincts. Idéal grande famille ou si vous souhaitez générer un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises et profiter ! Le plus : un très grand garage en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 214830 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf