Achat Maison à La Pomarède (11) : 747 annonces

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Le modèle Rosée 99 est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donnera sur votre jardin. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains toute équipées avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Prix au m² le plus bas

272 421 €

2 233 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

La Pomarède (11)

La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces. Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût. La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Cet achat maison La Pomarède est un véritable coup de cœur. Appelée ECLIPSE, cette maison de plain-pied est idéalement conçue pour le climat du sud de la France. Elle représente un parfait équilibre entre le style traditionnel et contemporain. Avec une vaste partie jour de 48 m² ouverte sur le jardin, le confort est au rendez-vous. La surface habitable de 115 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier attenant à l'espace cuisine pour optimiser votre quotidien. Ne tardez plus à explorer cette vente maison La Pomarède. Contactez-nous pour donner vie à votre projet dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,74 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Pomarède (11)

Dans un lotissement neuf et paisible de la commune de Revel, cette maison neuve de 100 m² vous invite à vous projeter immédiatement dans un quotidien confortable, pratique et serein. À peine installé, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied de l'espace commercial (Intermarché, Lidl, commerces de proximité) et à seulement 5 minutes du Beffroi de Revel, coeur vivant et historique de la ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et généreux, véritable lieu de partage où imaginer vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace qui vous ressemble. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/arrière-cuisine pratique donnant accès à un grand garage de 25 m². À l'extérieur, la parcelle de 512 m² offre un jardin agréable avec vue dégagée, parfait pour imaginer des repas en terrasse, des jeux d'enfants ou de doux moments de détente au calme. Construite selon les dernières normes énergétiques, la maison affiche un excellent DPE A/A, synonyme de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation réversible, chauffage électrique performant, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et isolation de qualité viennent compléter ce bien clé en main, pensé pour une vie moderne et économe. Ici, tout est neuf. Vous serez les premiers à écrire l'histoire de cette maison, à créer vos souvenirs et à poser les bases d'un projet de vie durable, dans un cadre recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et charme du centre de Revel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison saura vous séduire par son confort et son potentiel. Elle comprend 2 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'enfant, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le double vitrage, la refonte de l'électricité et la reprise de la toiture. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

À Revel, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située aux portes du Sidobre, près du lac de Saint-Férréol, cette jolie maison en bois de plain-pied, construite en 2019 par un artisan spécialisé, est implantée sur un terrain de 820 m2. D'une surface habitable de 218 m2, la maison se compose de trois appartements pouvant communiquer entre eux. Le premier, d'une superficie de 85 m2, inclut un séjour lumineux de 41 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine équipée de 12 m2, une chambre de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et des dressings. Le second appartement, d'environ 50 m2 et conforme aux normes PMR, dispose d'un séjour de 28 m2 avec accès à une terrasse sud, d'un coin chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le troisième espace de 86 m2 est à terminer, et comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un grand espace de 90 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, peut être aménagé en habitation, avec toutes les arrivées électriques et d'eau déjà prêtes. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille, pour un investissement locatif (jusqu'à 4 logements possibles), ou pour accueillir des ascendants ou descendants. Produit rare de qualité, niché dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder, cet bien bien construit respecte les normes d'isolation actuelles et est autonome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.901014.

À la recherche d'un achat maison Puylaurens ? Découvrez ce superbe corps de ferme d'environ 545 m², situé dans le sud du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées, entre Castres et Toulouse. À seulement cinq minutes des commodités et de l'accès autoroutier, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé et tranquille. Le domaine comprend une habitation principale, un gîte charmant classé 4 étoiles et un espace de réception conforme aux normes ERP (L5). La rénovation a été soigneusement réalisée pour conserver l'authenticité de cette ferme datant du XVIIIe siècle tout en offrant le confort moderne. Les 250 m² de surface habitable se partagent entre la maison principale et le gîte, avec la possibilité de les unir pour former une vaste demeure familiale ou de maintenir deux entités séparées, idéales pour un projet d'accueil. Le domaine a accueilli pendant dix ans une activité événementielle et touristique reconnue, notamment pour l'organisation de mariages et de séjours, générant un chiffre d'affaires annuel moyen entre 45 000 et 55 000 EUR, avec des réservations déjà engagées pour la saison à venir, offrant un potentiel de développement. L'ensemble du matériel, les supports de communication et les contrats en cours sont inclus dans la vente maison Puylaurens, assurant une continuité immédiate de l'exploitation. De plus, environ 200 m² de dépendances demeurent à réhabiliter, et un permis de construire valide et transférable pourrait permettre d'envisager l'ajout d'hébergements supplémentaires ou d'un espace bien-être. Une opportunité rare et prête à écrire une nouvelle histoire, avec une activité déjà établie et une substance solide pour concrétiser vos ambitions. Pour plus d'informations et une visite, contactez Audrey LANNES au 0685991524.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Cette villa plain-pied, située sur un terrain de près de 2000 m², avec garage et appartement indépendant, est faite pour vous ! Cette maison hors lotissement, à seulement 2 minutes de Castelnaudary, est idéale pour des projets variés : accueillir des membres de la famille, générer des revenus locatifs complémentaires ou y mener une activité professionnelle. La maison principale offre de belles surfaces, comprenant un grand salon avec mezzanine, une cuisine spacieuse, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un garages et d'un logement T2 indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une villa à Castelnaudary et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

iad France - Johanna Sierakowski vous présente en exclusivité cette belle maison à vendre à Saint-Martin-Lalande, au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre un espace habitable de 136 m² sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1150 m², sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie communique directement avec le garage, assurant ainsi un confort quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Le coin nuit est bien séparé, constitué de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau, WC, et placards. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Les prestations techniques sont de qualité, garantissant confort et performance énergétique : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique efficace, et système de climatisation réversible. Avec un DPE exceptionnel classé A, cette maison assure des consommations maîtrisées. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec une exposition sud, permettant de contempler les Pyrénées dans un cadre tranquille. Le bien, parfaitement situé à proximité des commodités, est à seulement 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 7 minutes de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Martin-Lalande, un véritable coup de cœur à découvrir.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d’un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d’une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d’un puits, de dépendances, et d’arbres centenaires. Un sas d’entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l’arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau privative, et une d’une salle de bains. Toilettes indépendantes. L’ensemble est de plain-pied, organisé autour d’un long hall traversant. À l’étage, un beau potentiel d’aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès : côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d’un potager, d’arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l’impression d’être à la campagne tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme, dans le village, mais à l’abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr... le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. Toulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

La Point du Jour 98 m² est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée en 3 mètres de large. Son cellier de plus de 5m² améliorera votre confort et votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville à rafraîchir présente de généreux volumes. Profitez d'une agréable terrasse orientée au sud ainsi qu'un garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un grenier à aménager et une magnifique cave voutée en pierres. C'est une maison VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS à vendre qui mérite une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.62 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : MAISON D’ARCHITECTE À VENDRE À LES BRUNELS – ESPACE & LUMINOSITÉ – LAC DE SAINT-FERRÉOL. Située au bord du lac de Saint-Ferréol, au cœur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : Profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Si vous envisagez un achat maison Les Brunels, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de Saint-Ferréol.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison de plain-pied situé dans un quartier recherché entre Castelnaudary et Villeneuve la Comptal. Le bien se compose de 4 grandes chambres, un bureau, deux salles d'eaux, deux toilettes, d'une cuisine à faire et d'un séjour très lumineux. Le terrain de 3 000m2 est entièrement constructible, projet de construction possible. Projet locatif en plus d’une résidence principale également possible en divisant la maison en deux sans travaux. Idéal pour s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Accès à l'autoroute à moins de 10minutes en voiture.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 211 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Pomarède (11)

Au cœur du paisible et accueillant village d’Avignonet-Lauragais, découvrez cette adorable maison de village de 76 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Nichée dans un environnement calme, elle offre une atmosphère douce et chaleureuse dès le pas de la porte. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie pleine de charme, mêlant séjour douillet et cuisine équipée et ouverte, le tout offrant un espace harmonieux et très agréable à vivre. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une petite cour intimiste, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Les deux étages supérieurs accueillent trois belles chambres, chacune baignée de lumière et dégageant une atmosphère apaisante. Une salle de bain complète cet ensemble, offrant confort et praticité. La maison est située à 300 m de l’école primaire et de la crèche, un vrai plus pour les familles et bénéficie d’un stationnement aisé à proximité. Le village dispose de deux médecins généralistes, gage de confort au quotidien. À seulement 10 km de Villefranche-de-Lauragais, vous profitez des services et commerces tout en restant dans un environnement calme et authentique. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un cocon familial, cette maison chaleureuse et accueillante n’attend plus que vous!. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette Maison à vendre à PUYLAURENS, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Accédez à cette élégante maison bourgeoise par une longue allée privée et arborée, qui vous conduit à une clairière accueillante. D'une superficie d'environ 450 m2 entièrement rénovés, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité. Le vaste hall d'entrée distribue divers espaces au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, un bureau, un petit salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine familiale spacieuse de plus de 40 m2, agrémentée d'une grande cheminée. À l'étage, la chambre principale en suite s'étend sur près de 76 m2 et dispose d'un dressing mansardé ainsi que d'une belle salle de bains. Quatre autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, complètent l'espace nuit. Dans l'aile droite, un logement autonome rénové est également disponible, comportant un séjour et deux chambres. Le parc de plus de 10 hectares est orné de magnifiques essences matures et comprend une jolie piscine-couloir de nage, offrant des vues dégagées sur les prairies et les bois environnants. Un pigeonnier sur piliers constitue un espace de jeu idéal pour les enfants. Appréciez l'excellent état de cette propriété, son environnement privilégié et son ambiance à la fois raffinée et chaleureuse, le tout à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

À seulement 6 km de Villefranche de Lauragais, dans un cadre paisible d'une charmante commune du 31290, découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Lauragais. Ce pavillon de plain-pied comprend 4 chambres, le tout sur un terrain de plus de 2000 m². L'atout majeur : une division parcellaire validée par un Certificat d'Urbanisme, offrant la possibilité de détacher environ 750 m², ce qui garantit une forte rentabilité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,31%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce représente une belle opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Opportunité unique à AGUTS, dans le département Tarn (81), en région Midi-Pyrénées : pour le prix d'une seule maison, vous accédez à deux habitations indépendantes ainsi qu'à un vaste terrain arboré de plus de 5 600 m². Cet ensemble est idéal pour un projet familial, un gîte ou de l'habitat partagé. L'ensemble comprenant environ 325 m² habitables se compose de : • Une maison principale en pierres (145 m²) avec tomettes au sol, offrant 4 grandes chambres à l'étage et des combles aménageables. • Une maison secondaire d'environ 180 m², ancienne grange avec deux salles de 40 m² chacune, à l'étage, vous y trouverez 4 chambres et 1 bureau, idéale pour créer un gîte ou pour une activité indépendante. De plus, des dépendances agrémentent ce terrain piscinable : • Une ancienne étable sur deux niveaux, d'environ 180 m², adjacente à la maison principale. • Un petit appentis au niveau de la maison secondaire. • Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de +3 300 m² (non compris). Le tout est situé dans un cadre champêtre et calme au sein d'un petit hameau convivial, à seulement 45 minutes de Toulouse, 35 minutes de Castres et 10 minutes de l'accès futur à l'A69. Bien que les deux maisons soient habitables, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment pour mettre aux normes les deux fosses septiques. Les toits ont été remaniés et la charpente est en bon état. Cette propriété offre une liberté totale d'aménagement selon vos désirs. Ne manquez pas cette vente maison AGUTS rare, combinant volume, terrain et potentiel ! À visiter sans attendre. Contactez-moi pour discuter de ce bien ou organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.912886

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose en vente cette charmante maison traditionnelle T7 d'environ 185 m2 bien située sur les hauteurs de la ville. Cette maison à acheter à Castelnaudary comprend 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée d'environ 26 m2 avec salle d'eau et toilettes d'environ 4 m2. L'entrée par le Sud mène à un large couloir, avec à droite une pièce centrale salle à manger-salon d'environ 50 m2, lumineuse et traversante, ouverte à l'Est. La cuisine est intégrée et donne accès à une terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m2. La circulation dans la maison est fluide, facilitée par un escalier central permettant d'accéder au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres de 13, 13, 10 et 10 m2 autour du couloir central, ainsi qu'une salle de bains d'environ 4,5 m2 et des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon couvert offre une vue dégagée. Au rez-de-jardin, un grand garage d'environ 90 m2 comprend un atelier, ainsi qu'une réserve d'environ 21 m2 pour le jardin et la chaudière à gaz, une buanderie d'environ 16 m2 et la chambre avec salle d'eau et toilettes. En outre, un garage séparé de 30 m2 et un espace à aménager se trouvent à côté de la maison. Cette maison est en bon état, saine, et un puits est accessible dans le jardin. Située à seulement 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et commerces, et à 2 minutes de la route nationale, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude MATHOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 588931).

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,56 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Pomarède (11)

À PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ancienne de 120 m² habitables, située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, telles que l'épicerie, la boulangerie, l'école et le coiffeur. Cette maison PEXIORA à vendre comprend également deux garages et est actuellement louée depuis 2011, avec un locataire en place. Bien que des travaux de rénovation et de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel qu'offre cette propriété est indéniable. C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet personnel. Ne manquez pas cette chance et organisez une visite rapidement !

EXCLUSIVITÉ - Située à Cambiac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 93m² repose sur un vaste terrain de 1568m². Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, elle offre un cadre tranquille sans vis-à-vis. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon donne accès à une terrasse/verranda de 20m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'à un balcon de 10m². La maison est de plain-pied et dispose d'un sous-sol complet, garantissant un confort de vie optimal. À proximité des ramassages scolaires et disposant de deux places de stationnement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cambiac. Pour visiter cette maison à acheter à Cambiac, contactez Céline Dargelas au 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Céline Dargelas, Agent Commercial en immobilier, est immatriculée au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse.