Achat Maison à Pure (08) avec terrasse : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 358 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Pure (08)

iad France - Alice Carranho Martins vous présente cette maison à vendre à Pure, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison rénovée de 100 m², répartie sur trois niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier/bureau menant à deux chambres confortables. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et climatisation offre un espace intime et relaxant. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Les points forts de cette vente maison à Pure : - Maison entièrement rénovée, sans travaux à envisager - Emplacement paisible, proche de villages voisins, commerces et axes routiers - Convient parfaitement à un jeune couple, à un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

À vendre, maison de Maître située à Margut, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, au calme et sans vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. La propriété comprend également une chaufferie, des caves et un garage. À l'arrière, un joli jardin clos, ainsi qu'une partie de terrain devant la maison servant de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Margut, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 600807).

En exclusivité, venez découvrir ce joli pavillon individuel de plein pieds.Rénové avec goût en 2021, vous tomberez sous le charme de sa décoration contemporaine.composition :Une entrée débouchant sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon. Un accès à une vaste terrasse depuis l'espace repas.Une salle de bain neuve comprenant douche, baignoire, sèche serviette et mobilier, deux chambres dont une avec dressing, et un toilette séparé (neuf).Un terrain d'une superficie de 804m2 environ offrant de belles possibilités et une dépendance de 60m2 environ.De nombreux travaux ont été réalisés et comprennent de fait des Huisseries et menuiseries neuves, un chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques neufs, une cuisine neuve, etc...Maison sur vide sanitaireAssainissement collectifCommerces et commodités à proximitéEcoles de la maternelle jusqu'au collègeFrontière Belge à quelques encabluresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118

Mme Delphine Nicolas BL-AGENTS Immobiliers, vous propose sur la commune d'Inor 55 , cette maison d'une d'habitation d'une superficie de +/- 110m². Non loin de la Meuse pour les amateurs de pêche, cette maison vous promets tranquillité et farnienté avec ca terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain arboré de +/- 500m², Elle se compose : RDC : - cuisine - salon / salle à manger - WC 1er étage - 2 chambres - 1 salle d'eau et bain - WC séparé + combles aménageables +/- 65m2, en partie rénover + sous sol total avec accès sur un terrain extérieur exposé sud ++ toiture neuve DPE en D 214 GES en B 6 TAXE FONCIERE 269EUR - Chauffage bois et électrique ++ doubles vitrages PVC et volets roulants + +Assainissement conforme Micro station Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité dans le département de la Meuse, en Lorraine, cette charmante maison à Thonne-le-Thil, située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Vous serez conquis par la façade en pierre de cette belle construction datant du XIXe siècle. Des travaux sont à prévoir, mais une première partie nécessite simplement un rafraîchissement. L'appartement à l'étage est déjà entièrement équipé et se compose d'une grande salle de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un pallier distribue une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une partie nuit incluant deux chambres et deux dressings. Au fond de la pièce principale, vous trouverez un bureau ainsi qu'une mezzanine, qui sert de troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Dans cette partie habitable, l'isolation a été réalisée en chanvre, un matériau idéal pour affronter le froid hivernal tout en offrant un confort d'été. Au rez-de-chaussée, les grands volumes des pièces sont séduisants. Des travaux d'aménagement ont déjà été réalisés pour dessiner la future salle de séjour, la cuisine, un hall d'entrée spacieux et une buanderie. À l'étage, de nombreux espaces restent aménageables pour créer d'autres chambres, salles de bain ou bureaux, offrant ainsi un énorme potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud mène à un jardin arboré, accessible également par la rue arrière. Thonne-le-Thil est un village du Nord meusien, situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes qui offrent toutes les commodités nécessaires : pharmacies, maison de santé, cinéma, restaurants et magasins divers. Cette maison Thonne-le-Thil à vendre est un véritable coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Thonne-le-Thil, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590753)

iad France - Samuel Bourg vous propose: En exclusivité à (08)200 ILLY — Maison individuelle de plain-pied avec terrasse, véranda et jardin. Dans un secteur recherché, à 10 minutes de Sedan et à proximité de la Belgique, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Située dans un lotissement calme et sécurisé, dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. A proximité d'une école primaire avec service de garderie pendant midi. Vous serez immédiatement séduits par un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une belle véranda de 12 m², apportant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. La cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. Un carport attenant au garage complète les possibilités de stationnement. À l’extérieur, une terrasse carrelée exposée plein sud prolonge la véranda et donne accès à un grand jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Prestations : • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage gaz + cheminée avec insert Taxe foncière : 408 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Balan, Ardennes (08) – Ancienne Maison de Maître avec un Cachet UniqueDécouvrez cette propriété Balan à vendre, un bien d'exception, ancienne fabrique avec plus de 600 m² de bâtiments à rénover, idéal pour les investisseurs ou tout projet ambitieux. Située au cœur de Balan, à proximité de Sedan et de la frontière belge, cette maison bourgeoise dispose de nombreux atouts.Côté habitation, vous trouverez :- 7 grandes chambres lumineuses- 3 salles de bain- Un vaste salon-séjour avec de belles hauteurs sous plafond- 2 entrées indépendantes- Une partie du mobilier sur mesure incluse dans la vente Côté professionnel et annexes, ce bien offre :- Une vitrine commerciale de 22 m² très fréquentée (plus de 7000 passages/jour)- Un local professionnel de 138 m², parfait pour une activité indépendante- Un garage spacieux, une dépendance de 90 m² et un plateau de 100 m² à aménager selon vos enviesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, d'une terrasse au 1er étage avec vue et d'une terrasse arborée au rez-de-chaussée.Ce bien rare dans le département des Ardennes est parfait comme résidence principale de prestige, projet de gîte haut de gamme, ou investissement locatif mixte.Enfin, cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SEBASTIEN RICHARD, immatriculé au RSAC de Sedan (08200). Le prix de vente est de 469 000,00 €, honoraires inclus.

Maison à vendre à Blagny, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne, pavillon rénové de type 5 de 95m². Ce bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité. À l'entrée, vous découvrirez : une cuisine équipée neuve d'une valeur de 16 000 euros, donnant sur une magnifique terrasse, un séjour lumineux, une salle de bain neuve (valeur de 12 000 euros), des WC, et une arrière-cuisine à rénover pouvant se transformer en bureau, chambre bébé ou dressing. Vous disposerez également de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé d'environ 450 m², d'un garage attenant, d'une terrasse flambant neuve avec vue sur la nature et d'une cave. Les prestations comprennent une toiture neuve (valeur de 15 000 euros), un chauffage électrique neuf, et des fenêtres et portes en PVC triple vitrage (valeur de 14 000 euros). L'assainissement collectif est conforme. Quelques finitions sont à prévoir. Prix : 225 000 euros HAI, avec des frais de notaire d'environ 500 euros. Diagnostique de performance énergétique : D. Ce pavillon fonctionnel est situé dans une impasse, idéal pour la vie de famille. Pour une visite, contactez le 06.61.83.67.94. Référence de l'annonce : 325718, présentée par Boris Jelu, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 225 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette agréable maison avec dépendances. Au centre d'un petit village d'environ 250 habitants, à 4 kilomètres de Carignan et 8 de Florenville en Belgique, venez découvrir cette ancienne fermette de 1880. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir. Elle se compose ainsi : - RDC : un couloir d'entrée desservant une salle de bain, une pièce noire, le salon, la cuisine avec accès terrasse et le WC indépendant. Ce couloir donne également l'accès à une écurie, une dépendance et à la cave. - À l'étage 3 belles chambres de 15 à 19m2 environ, et un accès au grenier aménageable. - À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 500m2 avec terrasse d'environ 25m2 Double vitrage TF d'environ 400 € Fosse septique qui n'est pas aux normes, mais projet de la commune de passer au tout à l'égout (étude en cours) Toiture ardoise et tuile, refaite en 1987 Électricité refaite en 2005 Chauffage fuel et possibilité de reprendre un tubage pour fuel ou pellet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : une maison unique à BREUX, Meuse (55), Lorraine. Ce bâtiment emblématique, anciennement connu sous le nom de pub "The Oak", est un lieu chargé d'histoire qui attend un nouveau chapitre. Avec ses plus de 300 m², cette maison BREUX à vendre offre un charme brut et des volumes impressionnants. Vous découvrirez des éléments tels que des pierres apparentes, un parquet massif et des menuiseries en bois sur mesure. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces chaleureuses offrent d'innombrables possibilités pour un restaurant, un pub, une galerie d'art ou une maison de vie spacieuse. De plus, vous y trouverez des installations, y compris un garage de 55 m² et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, un espace de vie lumineux de 57 m², un futur espace salle de bain de 16 m², un bureau et une salle insonorisée de 91 m² viennent compléter ce bien. Un grenier de 200 m² aménageable permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le chauffage est assuré par un système au fioul récent et un poêle à bois pour plus de confort. Le terrain de plus de 500 m², agrémenté d'une terrasse, offre un cadre de vie agréable. Les finitions intérieures sont à personnaliser, laissant ainsi place à votre créativité. Ce bien atypique pourrait retrouver sa vocation initiale ou se transformer en gîte de charme, lieu culturel, ou une belle demeure familiale. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison BREUX, contactez Adeline DEMACON au 06 81 12 77 95 ou par email à adeline.demacon@safti.fr. Agent commercial, enregistré au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Maison à acheter à Brouennes (55) – 118 m² avec dépendances et jardin – Proche de Stenay, Belgique et LuxembourgEn exclusivité – Charmante maison de village F5 avec dépendances et jardin – 118 m² habitablesSituée à Brouennes, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison de caractère de 118 m² se trouve dans un village paisible et verdoyant à seulement 7 minutes de Stenay. Elle offre un cadre de vie apaisant à la campagne tout en étant proche des commodités. Sa localisation est idéale :• 10 minutes de Montmédy• 30 minutes de la Belgique• 1 heure du LuxembourgUn emplacement parfait pour les frontaliers, les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire ou locatif.Description de la maison :Rez-de-chaussée :• Entrée• Cuisine• Grand séjour lumineux• WC• Couloir avec rangements intégrés• Accès direct aux dépendancesÉtage :• Bel escalier en chêne vitrifié• 3 grandes chambres lumineuses• Une chambre avec grenier attenant• Salle de bain avec baignoire et lavabo• Chauffe-eau• Parquet en chêne vitrifié dans les chambres et le couloir• Chaufferie• Ancienne écurie• Garage• Cour intérieure• Deux caves voûtéesUn grand grenier d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement :• Extension de l'habitation• Atelier• Espace de stockage• Création de pièces supplémentairesExtérieurs :• Cour à l’arrière avec escalier en pierre• Terrasse• Deux jardins à l’arrière (un de plain-pied et un en espalier)• Jardin supplémentaire en face de la maison, bordé par un ruisseau• Façade avant crépie• Murs arrière en pierre apparente• Terrain total : 490 m²Les atouts de la maison :• Maison saine et bien entretenue• Toiture et façades en bon état• Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann entretenue)• Cuisinière à bois• Conduit de cheminée entre la cuisine et le séjour• Fosse septique fonctionnelle• Fibre optique installée (idéal télétravail)• Détecteurs de fumée• Transports scolaires à proximitéDevis de rénovation disponibles :• Huisseries• ÉlectricitéCette maison à vendre à Brouennes a un fort potentiel et conviendra parfaitement :• À une famille recherchant le calme de la campagne• À des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg• Pour une résidence secondaire• Pour un projet de gîte ou investissement locatifUn bien dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg. À découvrir rapidement !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 594275).

Prix au m² le plus bas

50 000 €

229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pure (08)

À vendre en exclusivité, cette maison de village à Pouilly-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, est habitable en l'état. Elle comprend une cuisine spacieuse de 24,24 m², un salon-salle à manger de 53,07 m² et quatre chambres allant de 15,02 m² à 23,3 m². À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré avec un accès au fond. La bâtisse dispose de nombreuses caves voûtées, d'un atelier, d'une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage sont assurés par deux poêles à bois, dont l'un est équipé d'un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces de vie. Bien que la maison nécessite certains travaux de rafraîchissement, elle peut être habitée immédiatement. Un stock de bois sera laissé pour vous permettre de passer l'hiver au chaud. Cette maison présente un énorme potentiel, notamment la possibilité de créer une partie locative. Située dans un village calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de Stenay et de Mouzon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pouilly-sur-Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590849).

Maison en pierre rénovée – Charme et confort moderne à Cheveuges Découvrez cette maison individuelle en pierre, pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ancien bâtiment administratif — successivement école puis mairie du village — cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, calme et chaleureux, à seulement 5 minutes de Sedan et de l'accès autoroutier. ? Caractéristiques principales Surface habitable (loi Carrez) : 113 m² Surface totale : environ 126 m² au sol de surface chauffée, 15 de garage Orientation : plein sud Environnement : calme, sans vis-à-vis ? Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin et à la terrasse. 1er étage : Palier avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec vue dégagée, WC séparé. 2e étage : Grande pièce d'environ 45 m² : idéale pour une suite parentale (une arrivée d'eau est déjà présente), deux chambres supplémentaires, un second salon ou une salle de jeux. ? Prestations et équipements Rénovation complète récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires VMC et hotte à extraction extérieure Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Abri de jardin Cave voûtée avec accès indépendant (idéal garage à vélos ou motos) ? Confort amp; performance Chauffage : poêle à granulés (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages) Classe énergie : D Classe climat : B Taxe foncière : 342 € seulement Cette maison allie charme de l'ancien et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations, à proximité immédiate de Sedan ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

Maison à vendre à Sedan, Ardennes (08), Champagne-Ardenne : Immeuble de 245 m² au cadre exceptionnel, situé dans un quartier calme et sécurisé, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, offrant une vue imprenable sur le Château Fort de Sedan. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Sedan, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de gîte, ou une location intergénérationnelle.Le bien comprend 3 appartements indépendants, sans ascenseur :- Appartement 1 : 75,5 m² - DPE D, loyer potentiel de 600 € HC + 30 € CH, avec salon-séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, et terrasse de 18,5 m² avec vue sur le jardin arboré et le Château Fort.- Appartement 2 : 71,5 m² - DPE D, ancien loyer 580 € HC + 30 € CH, comprenant un salon-séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, et WC indépendant.- Appartement 3 : 53,5 m² - DPE F, ancien loyer 550 € HC + 30 € CH, entièrement meublé, avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres mansardées, salle d'eau, et WC séparé.Extérieurs : jardin plat arboré de 550 m², espace potager, cour intérieure, et terrasse couverte.Dépendances et stationnement : 2 garages individuels, 2 ateliers, 3 places de stationnement dans la cour fermée, et possibilité de stationnement devant l’immeuble.Annexes : 3 caves individuelles, double entrée, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, et système de sécurité.Rentabilité : pas de copropriété, revenus locatifs potentiels de 1 730 €/mois, avec possibilité d'autofinancement pour une résidence principale grâce aux autres appartements. Fort potentiel locatif courte durée grâce à la proximité immédiate du Château Fort et du futur casino.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un gîte ou un projet intergénérationnel. Un ensemble unique alliant rendement, charme et situation exceptionnelle face au Château Fort de Sedan.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

310 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Pure (08)

Maison à rénover entièrement à vendre à Moulins-Saint-Hubert, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une remise, d'un WC, d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces et un grand grenier. Un jardin avec remise se trouve à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 895 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, identifié comme classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert, n'hésitez pas à contacter Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 579948).

BLAGNY – EXCLUSIVITÉ WE INVEST Sophie Pierre vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement serein. Caractéristiques 5 chambres confortables Rénovation complète, travaux terminés début mars 2026 Garage Cour intérieure (pas de jardin, mais un extérieur pratique et facile à vivre) Maison lumineuse, volumes généreux, prestations modernes Ce qu'on adore : Une maison clé en main, fraîchement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien où tout a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

134 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pure (08)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans un environnement calme et agréable proche de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-séjour lumineux de 60m² ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, donnant directement accès à une terrasse et un terrain de 530m² sur 3 niveaux, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Mitoyenneté des 2 côtés - 1 cave - Pas de garage Chaudière neuve installée en août 2025 Faible taxe foncière (553€) Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables et son terrain d'environ 1250 m², offrant un cadre agréable et de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de : 2 chambres Une cuisine lumineuse Un salon Une salle d'eau avec sauna et sanibroyeur Un WC indépendant Vous profiterez également d'une véranda très lumineuse avec trois façades vitrées, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur : Terrain d'environ 1250 m² Piscine hors-sol d'environ 8 m³ Garage 1 véhicule Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique Double vitrage aluminium Taxe foncière : 437 € Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec un extérieur agréable et fonctionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3022.00 € et 4088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison à Inor, Meuse (55), en Lorraine, est idéale pour un projet d'achat maison Inor. Située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, un grand garage pouvant accueillir deux voitures au minimum, ainsi qu'un WC et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à quatre grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un WC individuel et une salle de douche récemment rénovée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout complétée par deux poêles à bois performants. Les fenêtres à double vitrage de bonne qualité garantissent un confort optimal. Cette maison avec de nombreuses possibilités propose également un grand grenier aménageable, une cave, un garage spacieux avec porte automatique, ainsi qu'une belle cour à l'arrière, un atelier et un abri de jardin en annexe. Inor, village du Nord meusien, est à proximité de Stenay, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une pharmacie, une maison de santé, des restaurants, des magasins et son musée de la bière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Inor à vendre, idéale pour répondre à vos besoins.

Venez découvrir cette maison construite en 2004 aux volumes insoupçonnés, développant 171 m² habitables sur un terrain clos de 805 m², située dans un quartier calme et recherché de Bazeilles. Avec sa vie de plain-pied, son studio indépendant et son grenier aménageable, cette maison offre une grande liberté d'évolution et s'adapte à tous vos projets. Derrière une façade discrète se révèle un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, proposant un cadre de vie agréable et serein : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison principale – vie de plain-pied Le rez-de-chaussée offre une vie complète sur un seul niveau, un véritable privilège au quotidien. L'entrée fonctionnelle dessert une cuisine américaine neuve et lumineuse, ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, en chauffage d'appoint. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie/dressing. Un garage isolé, carrelé et chauffé complète ce niveau, apportant praticité et confort. Studio indépendant Toujours de plain-pied, un atout rare : un studio indépendant de 29 m² avec entrée et cour privatives. Il comprend une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle, ce studio offre de multiples possibilités d'usage. Étage et potentiel Le grenier d'environ 136 m² au sol (46 m² habitables), ainsi que deux pièces situées au-dessus du garage et du studio, offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs Le jardin plat, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec vue sur la nature, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Confort et équipements • plain pied • Chaudière gaz de ville • Poêle à granulés avec diffuseur de chaleur • Menuiseries bois double vitrage, volets battants • Moustiquaires à toutes les fenêtres (hors porte-fenêtre) • Exposition sud/ouest • Toiture en ardoise en bon état • Fibre optique, tout-à-l'égout • Arbres fruitiers, barbecue, chalet de rangement, puits pour l'arrosage • DPE : C / GES : C • Taxe foncière : 1 318 € Situation idéale Bazeilles dispose de tous les services du quotidien, d'équipements sportifs et d'activités culturelles, tout en restant proche de Sedan (4 km) et de la Belgique (12 km), avec un accès direct à l'autoroute A34. Une commune dynamique au cadre rural et verdoyant, riche en histoire et en patrimoine. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer durablement, cette maison évolutive et polyvalente se découvre plus qu'elle ne se décrit. Un bien peu commun sur le secteur, alliant confort immédiat, accessibilité et modularité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 600157 )

iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Sedan. Située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison Sedan à vendre est implantée sur un terrain de plus de 600m², offrant un véritable havre de paix. Cette propriété saura séduire une famille en recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs pièces, dont une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux se compose du salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau neuve et un second WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, l'une couverte et l'autre ouverte, donnent accès au jardin, agrémenté d'un petit bassin à poissons. Les travaux réalisés ces trois dernières années comprennent l'isolation, l'installation d'un ballon d'eau, d'un poêle à granules, d'un nouvel électroménager dans la cuisine, de 9 panneaux solaires, ainsi que le remplacement des fenêtres. La maison se distingue par son environnement calme et familial, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Sedan et de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons. Deux adresses. Vendue avec les meubles ! Sophie Pierre We Invest vous propose de découvrir cette charmante demeure située sur les hauteurs de Sedan, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie totale d'environ 189m2, se divise en deux logements distincts. La première maison comporte une cuisine aménagée, un salon de 20m2, et une chambre de 15m2 avec lavabo et toilettes. À l'étage, il y a une salle de bain de 5m2 et deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un grenier et une cave. La deuxième maison offre un grand espace de vie de 41m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain de 7m2, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 9m2, 10m2 et 15m2. Elle est également pourvue d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'une cave.Un garage de 35m2, avec arrivée d'eau et système d'évacuation, est situé entre les deux habitations. Cette propriété présente diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, la mise en location, ou la séparation en espaces de vie et professionnels. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Francheval, dans les Ardennes au cœur de la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 95 m² habitables à vendre. Cette maison Francheval à vendre est agrémentée d'un terrain et d'une terrasse à l'arrière d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire. Parmi les équipements : double vitrage PVC, insert bois dans le salon et la cuisine, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, et une taxe foncière faible. Ce bien ne comporte pas de garage. Cette maison à acheter à Francheval est idéale pour un investissement locatif avec un potentiel de location à 750 €/mois, offrant une rentabilité brute de 10,7 %. Annonce référence 328381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE TISSERAND (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.Prix : 84 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 18/05/2025 indique un DPE de 228 kWhEP/m²/an et un GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 775 € et 2 401 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina Thiry vous présente cette maison à acheter à Sedan, située sur les hauteurs de la ville, dans un secteur calme et recherché. Cette maison d'architecte de 192 m² se distingue par sa conception fonctionnelle, ses volumes généreux et son magnifique terrain paysager d’environ 1 350 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.Conçue pour faciliter la vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 41 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'un bureau bénéficiaire d'une grande baie vitrée, qui peut également faire office de seconde chambre.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Le sous-sol complet dispose d'une pièce de 24 m² avec de nombreux rangements à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, salle de loisirs), d'une vaste salle de douche attenante avec WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de stationnement avec porte de garage motorisée pouvant accueillir deux véhicules.Les menuiseries en aluminium disposent de volets roulants électriques, le chauffage est électrique et la maison est équipée d’un système d’alarme. La toiture a été révisée et le bien affiche une DPE de classe D, bien classé au niveau énergétique. Un abri de jardin complète ce bien d'exception, idéal pour une famille cherchant à réaliser un achat maison à Sedan, alliant espace, confort et la possibilité de vivre de plain-pied, tout en profitant d’une terrasse dans un cadre entièrement privé et sans vis-à-vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan.

iad France - Alicia Routa vous présente en exclusivité une maison à vendre à Floing, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison semi-mitoyenne de 123 m2 habitables offre de beaux espaces de vie lumineux, comprenant 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un petit jardin avec terrasse. Ce bien, idéal pour une famille, dispose de volumes appréciables et de parquets soigneusement entretenus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, mais ce potentiel attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Floing. Visites recommandées rapidement.

iad France - Kevin Gonzague vous propose à la vente une maison familiale à Escombres-et-le-Chesnois, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 130m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, avec 2 WC. Un garage et une cave accompagnent cette propriété, ainsi qu'une terrasse de 30m² sur un terrain de 513m², selon le cadastre.Les installations garantissent confort et modernité : une pompe à chaleur Daikin datant de 2023, du double vitrage intégral, des volets électriques, la fibre optique, tout-à-l'égout, et une toiture en bon état. La maison offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.En bonus, un bureau indépendant de 10m² se trouve au fond du jardin. Ce dernier, récemment rénové, est isolé et équipé d'une grande baie vitrée, avec électricité pour un chauffage d'appoint si nécessaire. Idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace créatif, l'accès se fait par un chemin de jardin.Informations techniques : construite en 1970, la maison a une taxe foncière de 588€/an et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur individuelle.Localisation : à seulement 10 minutes de Carignan, à 20 minutes de Sedan et à 30 minutes de Charleville-Mézières. La position géographique permet un accès immédiat à la Belgique, ce qui est parfait pour les frontaliers.Idéal pour les familles en quête de calme et d'espace, ainsi que pour les télétravailleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 327 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Avioth, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Idéalement placée à seulement 6 km de la frontière belge, 7 km de Montmédy et 20 km de Stenay, cette maison est proche des commerces. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande grange attenante complète le tout, offrant un beau potentiel et la possibilité de construction. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous assure confort et tranquillité. Le chauffage électrique au sol et une micro-station récemment installée garantissent des prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Avioth allie charme et praticité, convenant aussi bien pour une résidence principale qu'une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise/atelier sur l'arrière. Double vitrage PVC, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 )

iad France - Guewen Bonarini vous propose à la vente une charmante maison de village située à Fleigneux, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison Fleigneux à vendre dispose d'un extérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un bel espace convivial qui donne accès directement à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un petit palier dessert : une chambre spacieuse de 16 m² environ, un bureau (ou petite chambre d'appoint) d'environ 7 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse avec appenti, d'une dépendance et d'une cave. La maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 272 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.