Maison à vendre à Puylagarde, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, alliant charme historique et modernité. Cette propriété du XVème siècle est une œuvre d'art, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie intimiste et luxueux.À l'extérieur, découvrez un espace habillé de pierres sèches et de dalles claires, agrémenté de bacs en acier et de vieux bois, créant un décor en harmonie avec la nature. Profitez également d'une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute sérénité.L'intérieur est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu. La cuisine et la salle à manger se côtoient dans une ambiance médiévale, tandis que le salon, autour d'un poêle à bois, renferme une bibliothèque captivante. Deux suites apportent un confort étonnant à cette maison pleine d'histoire.Idéalement située dans un village médiéval, à proximité de commerces et d'une auberge, cette maison à acheter à Puylagarde bénéficie d'un emplacement stratégique. Accédez facilement à Saint-Antonin-Noble-Val et Cahors, tout en étant proche des gares permettant des liaisons directes vers de grandes villes comme Toulouse et Bordeaux.Le bien a été entièrement rénové avec des équipements modernes : poêle à bois, radiateurs à inertie, et un système de VMC pour assurer une qualité d'air optimale. Toiture et charpente refaites en 2021, aucune dépense à prévoir.Un investissement rare, symbole du savoir-vivre du Quercy, à découvrir sans tarder.
Charmante maison en pierre indépendante à vendre située dans un hameau paisible de Puylagarde, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison Puylagarde à vendre comprend un spacieux séjour de 40 m², une cuisine ouverte equipée d'un four à pain, deux chambres, deux WC, et un balcon. À rafraîchir, elle est édifiée sur un terrain de 400 m². Les taxes foncières s'élèvent à 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puylagarde.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Antonin Noble Val, située au cœur du village médiéval dans un cadre paisible, surplombant les Gorges de l'Aveyron. Avec toutes les commodités et attractions touristiques accessibles à pied, telles qu'une piscine extérieure, une rivière, des boutiques, des restaurants et des boulangeries, ce bien est idéal. Le stationnement est à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger récemment rénovée en 2026 s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. Un petit couloir vous mène à une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'à un escalier. Le premier étage abrite un salon lumineux orienté vers le Roc d'Anglars, monument emblématique des Gorges de l'Aveyron. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une disposant d'un coin douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, deux terrasses en partie couvertes offrent suffisament d'espace pour une grande table et des transats, parfaits pour profiter du soleil l'après-midi. De plus, une piscine hors sol est installée pour se rafraîchir en été. Cette maison à acheter à Saint Antonin Noble Val est idéale comme résidence secondaire, avec une possibilité de location durant la saison touristique. La toiture a été refaite en 2022, et l'électricité a été révisée avec des fenêtres à double vitrage installées en 2026. Située à seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et à 45 minutes de Montauban, cette maison est une belle opportunité dans le département du Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !
Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602
À vendre : maison d'habitation située à Martiel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Martiel dispose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un salon, le tout agrémenté d'un grand sous-sol avec garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m², au cœur d'un village à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
À proximité de Caylus, découvrez cette ancienne maison en pierres, idéalement située en hauteur offrant une vue imprenable. Cette maison à acheter à LACAPELLE LIVRON, dans le Tarn-et-Garonne, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec un débarras, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec des grands placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Une cuisine a également été aménagée sous les combles, attenante à une terrasse de 10m² avec vue sur la campagne environnante. Cette maison, située au bout d'un chemin, garantit un cadre tranquille. À noter qu'une cour est partagée avec une autre maison. Des travaux importants sont à prévoir pour améliorer le confort de ce bien. Saisissez cette opportunité de vente maison LACAPELLE LIVRON.
EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.
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Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'une vente ferme PROCHE DE PARISOT dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pleine campagne, idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille nombreuse. Cette ferme PROCHE DE PARISOT à vendre s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m². Vous découvrirez une grande cour arborée de 900 m², entourée de la maison d'habitation et des dépendances (grange, écuries, hangar). Un jardin spacieux avec une vue dégagée offre la possibilité d'ajouter une piscine ou un potager. La maison se compose de trois parties indépendantes mais communicantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste entrée donne sur une cuisine, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Vous aurez également accès à une magnifique pièce voûtée en pierres, parfaite pour devenir une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de différentes tailles, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Les deux autres logements sont de plain-pied : celui du fond se compose de deux chambres, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée et insert, tandis que la partie centrale nécessite des travaux plus importants qui peuvent être réalisés progressivement. Lieu de calme et de sérénité, cette propriété saura vous séduire par son agencement et la beauté de la campagne environnante.
Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !
iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante maison de village à Saint-Antonin-Noble-Val - Idéale pour les amateurs d'authenticitéSituée au cœur du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val dans le département Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour ceux désireux d'effectuer des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est chargée de charme et d'histoire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux salles d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un coin nuit agréable et intime. Les salles d'eau supplémentaires facilitent les matinées pour toute la famille.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison Saint-Antonin-Noble-Val, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie selon vos désirs.Bénéficiant d'une exposition sud et nord, cette maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses en fonction des saisons. Un terrain de 34 m² vous permet d'exploiter l'extérieur à votre guise, que ce soit pour un espace détente ou un jardin potager.La localisation de cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux et des activités de plein air.Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies, cette maison de village est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en un lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288.
À vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette maison CALVIGNAC pleine de caractère et d'authenticité est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison CALVIGNAC. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison en pierre datant des années 1800 vous séduira par ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'un coin cuisine et de trois chambres destinées à accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente durant les belles journées. Cette vente maison CALVIGNAC inclut plusieurs atouts supplémentaires : un terrain juste en face de la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas qui complète cet ensemble avec beaucoup de potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cajarc et de toutes commodités, cette maison à acheter CALVIGNAC est un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Prix de vente : 210 000 €.Contactez Marie-Line VIGNARDET au 06 67 49 90 89, agent commercial en immobilier (EI), enregistré au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro RSAC N° 911 869 667 à Cahors. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 082 € et 2 816 € par an.
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TOPS IMMO vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 111 m², située en périphérie du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation accompagnée d'un sous-sol et d'un garage, ainsi qu'un grand jardin et un hangar d’environ 80 m² au sol (toiture à refaire). La maison dispose au même niveau d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon spacieux de 27 m², d’un couloir menant à quatre chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Le sous-sol est complet avec une partie garage. Bien que la maison soit en bon état de gros œuvre, elle nécessitera des travaux de rénovation intérieure (électricité, menuiserie, revêtements, etc.). Le chauffage central est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, avec un insert bois dans la véranda. De plus, elle est raccordée au tout à l’égout. Avec quelques améliorations, cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an.
Découvrez cette maison à vendre à Saint Antonin Noble Val, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, caractérisée par ses belles pierres et ses poutres apparentes, se trouve sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du village. Elle offre de nombreuses possibilités avec une maison d'habitation, un appartement à aménager au rez-de-chaussée, ainsi que des granges à transformer selon vos envies. L'entrée de la maison se fait par un charmant escalier en pierre qui mène à une petite terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie idéal pour les repas, comprenant une cuisine intégrée, une belle cheminée et un ancien évier en pierre. À proximité se situe un grand salon équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau. L'escalier depuis la salle à manger permet d'accéder à un vaste espace qui a été divisé en trois chambres, facilement reconfigurables. À l'arrière, le jardin dispose d'un accès, avec la possibilité de créer un parking, tandis qu'un joli jardin à l'avant pourrait accueillir une piscine. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie idéal, avec un potentiel pour gîtes et/ou chambres d'hôtes.
À 8 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne présente un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m². L'ensemble immobilier, à terminer de rénover, se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une buanderie avec douche. Au premier étage, deux grands salons lumineux avec cheminées ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le jardin. Au deuxième étage, des combles ainsi que trois chambres à aménager. De plus, la propriété dispose de dépendances, dont une grande grange de 180 m² au sol et 100 m² en R+1, idéale pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle, ainsi qu'une seconde grange de 32 m². Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.
À vendre, en exclusivité à LA FOUILLADE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien petit corps de ferme à rafraichir, situé au calme dans la campagne. Cette maison de 95m2, avec 2500m2 de terrain, offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18m2, un salon spacieux de 26m2, une salle de bain de 7m2 et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres de 19 et 20m2, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un poêle à bois ainsi qu’une climatisation réversible complètent le tout. Un atelier de 34m2 est attenant à la maison, et une grange de 64m2 sur deux étages se trouve à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA FOUILLADE. Pour plus d'informations, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, agent commerciale (RC n° 341 694 404) ou par e-mail à joelle@topsimmo.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Najac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique corps de ferme en pierres, datant de 1786, est entouré d'une cour fermée orientée plein sud, accessible par un portail. Avec ses caractéristiques authentiques, telles qu'une terrasse, des ouvertures en arc, un four à pain et une grange à charpente 'cathédrale', cette propriété conserve tout le charme d'antan.Une partie habitable d'environ 90 m² nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une cuisine spacieuse de 28 m², de trois chambres de 17 m², 19 m², et encore 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes rénovées.De plus, une pièce de 29 m², prête à être aménagée, et environ 50 m² supplémentaires à rénover sont disponibles. Une partie des combles est également aménageable. La grange de 80 m² sur deux niveaux, dotée de six grandes fenêtres, ainsi que plusieurs dépendances et pièces au rez-de-chaussée portent la surface totale à environ 500 m², parfaits pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel.Sur le plan technique, une partie de l'électricité et de la plomberie a été mise à jour, de même que la majorité des toitures en lauzes. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La fosse septique, mise en place en 2008, est à considérer selon vos projets.Le terrain de 2,4 hectares inclut une parcelle attenante à la maison avec la piscine, ainsi que d'autres terrains de l'autre côté du chemin, propices à l'aménagement d'un potager ou à l'accueil d'animaux. Un puits de 22 m de profondeur et une citerne d'eau viennent compléter cet ensemble.Située dans un hameau paisible, à proximité de Najac et du Chemin de Compostelle, la maison est à seulement 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous recherchez une maison à acheter à Najac, alliant histoire et potentiel, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Au cœur d'un petit village, à proximité du bourg médiéval de Caylus, se trouve cette charmante maison à acheter à LACAPELLE LIVRON, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale comme maison secondaire pour des vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière. L'entrée se fait par le côté ouest de la maison, avec un espace de stationnement pour plusieurs voitures et une petite maisonnette servant de bureau, équipée d'un poêle à bois et d'une chambre d'appoint à l'étage. La partie habitation, située au-dessus des caves, est accessible par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte, qui débouche sur une magnifique pièce de vie avec un plafond cathédrale, une belle cheminée, un ancien évier en pierre et un escalier menant à la mezzanine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et la partie nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Dans le grand salon, un escalier descend vers la suite parentale, accompagnée d'une buanderie/cuisine d'été qui pourrait facilement être transformée en studio ouvert sur le jardin, offrant une terrasse couverte, une douche et une petite piscine au sel. À l'extérieur, de nombreuses terrasses et un beau jardin entouré de murs en pierre vous attendent, avec un parking pour plusieurs véhicules. Les passionnés d'histoire apprécieront les nombreux éléments architecturaux de cette maison, tels que les pierres taillées, l'évier en pierre et les poutres apparentes. Ce village classé, plein de charme, est le point de départ de multiples chemins de randonnée, et bénéficie d'un accès facile aux villes de Caussade et Villefranche de Rouergue (20 minutes), Montauban (40 minutes) et Toulouse (1h30). Ne manquez pas cette opportunité avec cette vente maison LACAPELLE LIVRON ! Une visite s'impose.
Située dans le hameau tranquille de Sainte Sabine, cette propriété en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de deux logements, cette maison ST ANTONIN NOBLE VAL à vendre est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. À l'extérieur, vous pourrez savourer la sérénité de la piscine, le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 471429 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce bien est classé énergie excessive avec la classe F. C'est une belle opportunité pour un achat maison ST ANTONIN NOBLE VAL dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
Petit joyau au coeur du village médiéval de Saint Antonin Noble Val. Une belle maison d'artiste charmante, située au centre du village sur une placette calme. Composé de trois niveaux; au rez-de-chaussée la jolie pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Le bel escalier fait à la main monte au palier du 1er où se trouve une belle chambre lumineuse ayant des vues sur le village et vers les Gorges de l'Aveyron. Au 2e; une chambre mansardée avec petite salle de toilette et accès au grenier. Toutes commodités à pied, la vie du village à quelques pas, mais dans un cadre de tranquillité. Pas de jardin à entretenir, et la placette piétonne est verdoyante et très agréable pour prendre le café matinal ! Idéal pied-à-terre, posez vos valises !
Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre, ferme ST ANTONIN NOBLE VAL, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison en pierre alliant authenticité et charme, située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété comprend une grande dépendance de plus de 200 m². Détails : surface totale de 232 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, surface habitable de 150 m², poutres apparentes et murs en pierre ajoutent à son cachet. Le confort est assuré par du double vitrage et des placards intégrés, avec un chauffage au poêle à bois. Ce bien, à rénover, présente un beau potentiel pour les passionnés de charme et d'authenticité. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Environnement verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Alexandre CORNETTE EI, agent commercial (RSAC 934358268)
Selection Habitat vous propose en exclusivité cette ferme MORLHON LE HAUT à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette authentique ferme en pierre, avec une grange attenante et de nombreuses dépendances, est installée dans un cadre isolé, à moins de 7 km de Villefranche-de-Rouergue. Nichée en pleine campagne, la ferme s'étend sur un vaste terrain agricole. La superficie exacte du terrain reste négociable avec les propriétaires selon les besoins de l'acheteur. La maison offre une surface habitable de 100 m², principalement au premier étage, avec une chambre mansardée et 56 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés. La grange attenante, d'une superficie de 70 m² sur deux étages, présente également un potentiel d'aménagement. Bien que de nombreuses rénovations aient été réalisées pour rendre la propriété habitable, certaines améliorations sont encore à envisager afin d'atteindre des normes de confort conformes. À l'intérieur, le premier étage se compose d'un hall d'entrée de 10 m² menant à une grande cuisine de 16 m², un salon spacieux de 30 m², une salle d'eau, des toilettes et deux chambres communicantes de 10 m² chacune. Le deuxième étage comprend une vaste chambre de 18 m² aménagée dans les combles, ainsi qu'un espace supplémentaire de 56 m². Au rez-de-chaussée, deux caves avec accès séparé totalisent 76 m². Parmi les dépendances, vous trouverez la grange attenante de 70 m², un hangar de 70 m², un atelier de 30 m² et un abri de parking en bois de 40 m². Un puits est également présent à proximité. La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation par le toit, d'une installation électrique récente et de chauffages électriques, permettant une occupation immédiate. Toutefois, elle constitue également une toile vierge pour quiconque souhaite créer une ferme à acheter à MORLHON LE HAUT dans un environnement exceptionnel.
Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier à restaurer au milieu du charmant village de Saint Antonin Noble Val. D'origine trois maisons, il y a actuellement deux habitations indépendantes, à reconfigurer selon vos envies. La maison principale compte environ 200m2 habitables possibles sur 4 étages. En plus; un garage dans le bâtiment mitoyen ayant la possibilité d'y créer une maison indépendante de 60m2 habitables sur les deux étages supérieurs (ce bâtiment est sis sur sa propre parcelle cadastrale). Au rez-de-chaussée de la maison principale le hall d'entrée mène au salon, à la salle à manger, la cuisine et la buanderie. L'escalier continue jusqu'au grenier aménageable. Au 1er étage, 4 chambres dont deux qui se communiquent et une salle d'eau et au 2e encore deux chambres et une salle d'eau. Le bâtiment à côté, qui pourrait devenir une autre logement indépendant, abrite le garage au rez-de-chaussée et encore deux étages de 30m2 chacun. Vraiment dans son jus, mais ayant beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Un beau projet au coeur du village médiéval au calme. Travaux à prévoir. A vos truelles!
iad France - Laurent Medina vous présente : **Charmante Maison de Campagne à Rénover - 3499 m² de Terrain**Située au cœur de la campagne en Aveyron, cette maison à vendre à Sainte-Croix offre un cadre de vie authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de caractère avec des dépendances et un four à pain, promettant une atmosphère paisible pour les amoureux de la nature.**Intérieurs Fonctionnels** La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine spacieuse de 17 m², d'un salon accueillant avec cheminée/insert de 31,5 m² et souillarde. Un couloir de 10 m² relie la partie nuit, comprenant une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 6 m² dotée d'une double vasque, d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. Une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie/buanderie de 5 m², un WC séparé de 2,5 m² avec lave-mains et un cellier de 3,8 m² complètent ce niveau.La seconde maison, d'environ 50 m², comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 25,3 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez un palier de 2 m², une chambre de 10,5 m², un bureau de 8,8 m² et une salle d'eau de 3 m² avec vasque, douche et WC. Une petite dépendance en pierre de 33 m², un abri voiture attenant de 12 m² et un appentis de 32 m² sont également présents. De plus, un double garage de 51 m² équipé en eau et électricité ainsi qu'un four à pain ajoutent à l'attractivité de cette propriété.**Extérieurs** Le terrain de 1240 m² dispose d'une terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre et apprécier le calme environnant. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité parfaite durant toute la journée.**Travaux de Rénovation à Prévoir** Cette maison à acheter à Sainte-Croix nécessite certains travaux de rénovation afin de libérer tout son potentiel. Une fois réaménagée, elle pourra devenir un véritable cocon de charme, parfait pour se ressourcer.**Situation Idéale** Niché dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble constitue un havre de paix tout en étant proche des commodités, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne authentique à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. D'informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 365, classe CLIMAT F indice 86. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571.
Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
Située sur la commune de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 20 minutes de Najac, cette maison de village d'environ 70 m2 offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour un projet de rénovation. Le village dispose des commodités essentielles telles qu'une épicerie, une école, un service médical et un bureau de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez actuellement : trois chambres une salle d'eau un salon-séjour avec cuisine ouverte À l'extérieur, une petite dépendance vient compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement. La toiture est en très bon état. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Travaux à envisager : rénovation intérieure globale modernisation des équipements optimisation des volumes Possibilités : création d'une résidence principale à votre image projet de résidence secondaire dans un environnement calme investissement locatif après travaux Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie du charme d'un village de l'Aveyron, tout en restant proche des commodités de Villefranche-de-Rouergue, bastide dynamique avec commerces, marché et services. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son authenticité et sa proximité avec des sites touristiques comme Najac, classé parmi les plus beaux villages de France. Les atouts de ce bien : Maison de village d'environ 70 m2 Garage en rez-de-chaussée 3 chambres Dépendance extérieure Toiture en très bon état Environnement calme avec commodités à proximité Fort potentiel de rénovation Contactez moi rapidement pour une visite : Fernand NEVES TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 55 68 25 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand NEVES - RSAC No395 406 911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Intérieur cosy et agréable pour cette maison individuelle de 35.50 m² sur sous sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 11.50 m² avec cheminée (non utilisée), une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes. Buanderie et cave ou atelier sur 35 m² en rez de jardin, terrain de 1183 m² doté d'un puits et d'une vue panoramique sur la bastide. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison vendue louée. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans une impasse à proximité des commerces du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE comprend une entrée avec véranda, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le tout est établi sur un terrain attenant à l'Aveyron, agrémenté d'un puits, parfait pour un potager. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.
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