Achat Maison à Raix (16) avec jardin : 218 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Raix (16)

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente cette maison en pierre située à Raix, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 160 m², elle offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne rénovée en 2019, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grenier aménageable vous permettront d'envisager encore plus de possibilités.Côté prestations, cette maison à acheter à Raix dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, ainsi qu'un chauffage au fuel récent (2016), complété par une cuisinière à bois. Le système d’assainissement a été réalisé en 2014.La propriété comprend également une grange de 210 m², deux hangars (160 m² et 70 m²), un atelier, un garage, une ancienne maison de 200 m², ainsi que deux étables, idéal pour un projet familial, agricole ou artisanal.Implantée sur un terrain clos de 9600 m², comprenant un vaste espace extérieur et un second terrain de 750 m², cette maison à vendre à Raix est parfaite si vous recherchez un bien alliant confort et potentiel. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres, sans mitoyenneté, située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², d'une salle à manger de 14 m² qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.5 m². À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. À l'arrière, un jardin clos d'environ 1661 m² vous attend, avec une terrasse parfaite pour des repas en plein air et un cabanon de jardin pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Cette maison à Sauzé-Vaussais à vendre est une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.

À vendre, un immeuble double usage, commercial et d'habitation, situé au cœur de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre une surface totale de 142 m2, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de 48 m2 avec vitrine sur rue, idéale pour une activité commerciale, ainsi qu'un accès à la cour et au jardin arrière. À l'arrière, une maison en ruine se trouve au fond du jardin, et un dégagement indépendant avec WC est présent dans la cour. Une cave est également accessible depuis la maison. Au premier étage, un appartement confortable comprend une cuisine de 13 m2 ouverte sur un salon lumineux de 24 m2, agrémenté d'un poêle à bois. La chambre de 15 m2 dispose d'un parquet en bois ancien et d'une cheminée. Le deuxième étage, légèrement mansardé, offre un palier menant à une chambre de 15,4 m2, un WC et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour machine à laver. Le grenier propose un beau volume. Ce bien est équipé d'un mix de simple et double vitrage en PVC et est raccordé au tout à l'égout. Le local commercial est libre, et une petite courette ainsi qu'un jardin clos complètent l'ensemble sur 222 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Sauzé-Vaussais, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Offrez-vous une maison à acheter à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un village tranquille à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 152 m2, elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 34 m2 agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, une grande chambre de 27 m2 également dotée d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse de 29 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard intégré et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux de 16 m2, pouvant servir de bureau ou coin lecture, trois chambres de 10 m2, 9 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8,3 m2. Profitez d'une cour agréable dotée d'une grande grange et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage...). Plusieurs petits toits viennent compléter cet ensemble. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif vous attendent pour profiter sereinement des journées ensoleillées. Installée sur une parcelle de 3 016 m2, cette propriété pleine de charme est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Aucun vis-à-vis, environnement calme avec de beaux volumes et une authenticité à découvrir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison en pierres de 133 m2 habitables, située dans un hameau à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison séduisante allie authenticité et cachet, offrant un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un ancien évier, une cuisine aménagée/salle à manger de 24 m2 avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m2 qui dispose également de poutres et d'une porte-fenêtre menant à une superbe terrasse couverte de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie de 12 m2, pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, de 24, 15 et 10 m2, toutes dotées de parquet, vélux et charpente apparente, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Un terrain de 5 409 m2 abrite une belle grange en bon état de 68 m2 et une ancienne écurie de 38 m2 avec grenier. Le jardin arboré et entièrement clos est parfait pour vos animaux de compagnie ou pour profiter de la nature, sans oublier la courette ensoleillée à l'avant. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 220 m² habitables, située dans un hameau de campagne offrant une vue dégagée, à quelques minutes du centre de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 20 m² avec dalles en pierre ancienne, un vaste salon de 34 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Vous disposez d'une grande chambre de 25 m² avec placard et salle de bain privative, dotée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 65 m² sur parquet vous attend, avec deux chambres de 17 m² chacune, l'une possédant une salle d'eau privative et WC. Une salle de bain indépendante avec WC complète cet étage. Les ouvertures sont partiellement en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une grange de 80 m², d'une ancienne écurie de 20 m² et d'un hangar de 66 m². Le tout est sis sur un terrain de 2650 m² comprenant cour, jardin et espace boisé. Une vidéo de présentation est disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais, située au coeur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien, d'environ 117 m2 répartis sur trois niveaux, a été entièrement rénové avec soin entre 2012 et 2016. Il dispose d'une cour privée close de murs en pierre et d'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin de 34 m2 avec vitrine sur la rue, un poêle à granulés, un comptoir d'accueil, ainsi qu'un coin kitchenette et un WC. Le premier étage comprend une grande pièce de 19.20 m2 et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre deux pièces mansardées. Ce bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage performant. À l'extérieur, la cour privée et la dépendance de 46 m2 au sol, avec grand grenier, vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet d'habitation ou professionnel. Ne manquez pas cette vente maison Sauzé-Vaussais.

À proximité de Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre au calme et sans nuisances. Cette charmante propriété en U, accompagnée de nombreuses dépendances à rénover, possède de nombreux éléments de caractère tels que des cheminées, des planchers et un escalier à vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil en gîte(s) ou pour une demeure de famille. Les bâtiments offrent un potentiel exceptionnel, devenu rare sur le marché. Saisissez cette occasion pour votre achat maison Ruffec. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Fiche N°Id-EXP175670 : Située dans un village paisible de la Charente, à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette superbe maison à vendre allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour un achat maison VILLEFAGNAN, elle constitue une résidence secondaire parfaite en pleine campagne française. Au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et privé. Le village est accueillant, avec un esprit communautaire fort et un bar convivial, lieu de rencontre entre habitants et expatriés. À l'intérieur, la maison présente un agencement flexible : trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre d'amis. À l'extérieur, les murs en pierre confèrent un charme authentique et le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Raix (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située à seulement 5 km du centre, est un ensemble immobilier plein de charme. Il se compose d'une maison principale en pierres de 126 m2 habitables et d'une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m2, parfaite pour un projet familial, locatif ou d'accueil. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée spacieuse de 10,80 m2 avec placard, une pièce lumineuse de 26 m2 qui combine salle à manger et cuisine équipée avec cheminée, un salon confortable de 16,30 m2, ainsi que deux grandes chambres de 16,80 m2 et 17,50 m2. A l'étage, une grande chambre de 20,30 m2 dispose de sa propre salle d'eau et WC. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture en bon état. La grange attenante de 88 m2 offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. La seconde maison, rénovée, comprend une pièce de vie de 32,22 m2 avec coin cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est installé sur un terrain clos de 1 225 m2, idéal pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres au cœur de la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison en pierres récemment rénovée, offrant une superficie de 160 m2 sur deux niveaux, y compris les parties mansardées. Ce bien immobilier met en avant de beaux éléments tels que des charpentes apparentes, des parquets et des poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 25 m2 avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un salon spacieux de 32 m2 avec poêle à bois et accès au jardin. Une chambre de 9,50 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine de 20 m2, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 36 m2 et d'un jardin clos et privé sur un terrain de 1679 m2. Ce bien dispose également d'un atelier de 12 m2 et d'un garage de 15 m2. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage central gaz, associé à un poêle à bois, assureront votre confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alloinay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou événements. Amoureux des vieilles pierres et des matériaux de qualité, vous serez charmé par cette propriété à terminer de rénover. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, de 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant un cadre authentique et des possibilités infinies. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une grange, d'un préau majestueux, d'un atelier, ainsi que d'autres dépendances accessibles pour divers projets. Le parc, d'une surface de 6 868 m², est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend un permis de construire validé pour un couloir de nage. Ce bien rare est parfait pour développer un projet haut de gamme ou pour créer un havre de paix pour votre famille. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Chrystelle Quintard, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sauzé-Vaussais. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété charmante dans une commune accueillante. Envisagez dès maintenant cette vente maison Sauzé-Vaussais.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

332 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

À 14km de Raix (16)

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 101 m2, cette maison de ville au charme indéniable est une belle opportunité pour un achat maison Sauzé-Vaussais, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d'origine, ancien évier en pierre, et cheminée ouverte, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. Le premier étage offre une chambre spacieuse de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2. Au deuxième étage, deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 avec un plancher en bois récent vous attendent. À l'arrière, un jardin idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines vous permettront de penser à un aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture à refaire (présence d'infiltrations), la mise aux normes de l'électricité, l'isolation, le changement des ouvertures et l'installation d'un chauffage. La surface totale du terrain est de 320 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située dans un hameau à quelques minutes de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 29,35 m2, lumineux, avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. Un WC avec lavabo complète cet étage. Un dégagement de 14,45 m2 dessert également une pièce de 9,30 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce mansardée de 7,12 m2 et deux belles chambres de 19 et 31 m2 vous attendent, avec des sols à prévoir. La maison dispose d'une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC. Des travaux importants ont été réalisés par des artisans, incluant une toiture neuve en 2024 et une refonte complète de l'électricité et de la plomberie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'avant avec une dépendance en pierres d'environ 35 m2, et à l'arrière, une cour permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 301 m2, parfait pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Clocher, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce havre de paix à personnaliser se trouve au cœur d'un village plein de charme, à quelques minutes de Ruffec et de toutes ses commodités telles que les écoles, le collège, l'hôpital, les commerces, les restaurants, et la gare. Cette authentique maison en pierre n’attend que vous pour lui redonner vie. Le jardin clos de 3 992 m², avec un puits, offre un cadre verdoyant parfait pour profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 17 m², une cuisine familiale de 30 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vastes pièces à rénover (97 m²) laissant libre cours à vos envies, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace détente). Ce bien saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et de liberté d’aménagement.

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 personnes déjà intéressées

87 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Raix (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons un ensemble de deux maisons à vendre, situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne. La première maison, d'une surface habitable de 95 m2, comprend un beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 11 m2, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17,50 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 24 m2 avec des placards intégrés. La chaufferie attenante est équipée d'une chaudière au fioul. La seconde maison, avec une disposition de 60 m2, offre un potentiel d'extension jusqu'à 85 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 avec WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième chambre de 22 m2. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres sur 2 niveaux, d'un atelier de 20 m2 et d'un jardin clos de 1219 m2, le tout sur une parcelle globale de 2059 m2 incluant une parcelle non attenante de 840 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chef-Boutonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Cette magnifique maison en pierres rénovée de 190 m² est située dans un charmant hameau proche de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. La propriété comprend trois chambres et un jardin spacieux offrant une vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon cosy de 19 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine-salle à manger aménagée de 25 m². Le séjour de 35 m² dispose d'une belle cheminée en pierres et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse dallée en travertin. Le niveau inférieur comprend également une buanderie qui fait office de chaufferie avec un coin WC. À l'étage, un couloir mène aux trois chambres de 20, 16 et 15 m², dont deux possèdent une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain supplémentaire avec WC est également présente. À l'extérieur, une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un garage de 16 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Avec un jardin de 1939 m², agrémenté de vignes et d'une vue dégagée sur la nature, cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 750 €

1 318 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Raix (16)

À Aunac, dans le département de la Charente (16), découvrez une maison à vendre qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. Ce pavillon des années 1970, en bon état, est situé sur un parc d'environ un hectare offrant de belles vues. Dans un environnement calme, il se trouve à quelques kilomètres d'Aunac, où vous trouverez des commerces de proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Le séjour lumineux de 26 m² dispose d'un balcon et de trois portes-fenêtres, avec un plancher en bois et une partie véranda, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, de 13,40 m², est aménagée et équipée, avec deux fenêtres plus une petite. Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 14,50 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Au sous-sol de 86 m², un garage, une cave, un studio d'été avec deux fenêtres et un WC. Cette maison à acheter à Aunac est proposée à 139 780 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie C : 124 kWh/m².an.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Cette maison en vente à Sauzé-Vaussais, située dans un joli hameau avec un accès rapide à la N10 et à seulement 7 km du centre de Sauzé-Vaussais, propose un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m². D'une superficie habitable de 83 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le grenier aménageable de 47 m² est accessible et dispose d'un plancher bois. À l'extérieur, un agréable terrain clos de 914 m² offre une vue dégagée sur les champs et inclut un petit préau attenant avec atelier, parfait pour le rangement ou des activités de loisirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, saura séduire ceux en quête de charme et de tranquillité.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, cette propriété en pierre dispose de 4 chambres et allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. Proche des villages médiévaux de Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée, elle se trouve également à quelques minutes du bourg animé de Ruffec, offrant un cadre tranquille tout en étant commodément accessible aux commerces, restaurants, écoles et à une gare SNCF avec des liaisons directes vers Poitiers et Angoulême. La maison a été récemment rénovée, garantissant un confort optimal sans sacrifier son authenticité. Vous y trouverez des chambres spacieuses baignées de lumière, une chaudière à bois récente, du double vitrage, un accès Internet par fibre optique et un système d'assainissement conforme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs, parfaitement entretenu. Cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente est proposée à la vente au prix de 269900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.