Achat Maison à Rance (01) pas cher / petit prix : 413 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres

Rance (01)

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison à acheter à Rancé, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison en duplex d'environ 137m² est située au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour une vie familiale sereine.À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 50m² est le cœur de cette maison : idéale pour recevoir en toute convivialité. Elle s'ouvre directement sur un grand jardin privatif d'environ 230m², parfait pour les enfants et un véritable havre de paix pour les parents. Un second jardin traversant d'environ 40m² complète ces espaces extérieurs, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.À l'étage, le confort continue avec trois chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec accès à une terrasse pour profiter d'un moment de tranquillité, ainsi qu'une grande salle de bain adaptée aux besoins familiaux.En bonus, un espace indépendant d'environ 30m² avec mezzanine et entrée privative est à votre disposition. Ce lieu peut être transformé en bureau pour profession libérale, espace de télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou coin lecture – laissez libre cours à vos projets.Côté pratique, vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, d'une toiture, de menuiseries et d'extérieurs entièrement rénovés, de la fibre installée, ainsi que d'un assainissement collectif conforme. À noter : prévoyez une taxe d'aménagement de 3 000 €.Une opportunité rare qui allie volumes, nature et potentiel, idéale pour réaliser votre projet de vie. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Rancé, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous.Cette annonce référence 300973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 275 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

A Dardilly le Haut, dans le quartier du Grégoire, cette maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, et sa vue dominante sur les Alpes et Fourvière. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert surplombé d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, facilement transformable en 4ème chambre avec salle d'eau ou d'un bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC. La véranda de 15 m2 climatisée, prolonge idéalement le séjour pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé de 1500m², avec sa piscine au Sud. L'isolation récente de la maison et la pompe à chaleur Air/Air réversible assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Ce bien, en bon état général, dispose d'une cave en gravier de 13m3 et d'un garage double avec portes motorisées, ainsi que d'une annexe/atelier de 20m2. Bus scolaires pour les établissements St Joseph à Tassin, Blaise Pascal à Charbonnières, Sacré Coeur à Ecully et JP Rameau à champagne. Ne tardez pas à découvrir ce bien dans un secteur résidentiel recherché ! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. Charges courantes annuelles : 30€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP178863 : Ancienne cuvage en pierres entièrement rénovée en 2010, située au cœur du village de Lucenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison LUCENAY à vendre est au calme, sans vis-à-vis, et offre une surface utile de 192 m2 avec accès à une terrasse dotée d'une pergola bio-climatique de 10 m2, ainsi qu'à un SPA de nage de 4x2,40 m et un jardin de 367 m2. La partie habitation comprend au premier niveau une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage propose une mezzanine avec vue sur le séjour, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, un local technique, ainsi qu'une dépendance de 45 m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, une cave voûtée et un garage avec porte automatique et borne de recharge. Le système de chauffage comprend un chauffage au sol au gaz au premier étage, une climatisation réversible dans la pièce de vie, un poêle à bois, des radiateurs au gaz au deuxième étage, ainsi que des sèches-serviettes dans les salles d'eau. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de velux avec stores, d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'un puits et d'une aspiration centralisée, le tout bénéficiant d'une isolation performante et d'une chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel pour un achat maison LUCENAY. - Mentions légales : Proposé à la vente à 568 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 116 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une superbe maison à vendre qui pourrait être votre future acquisition. Cette maison de type longère s'étend sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'entrée spacieuse de 9,5 m² mène à un salon/salle à manger lumineux de 40 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 15 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier de 10,5 m² et une buanderie de 19 m², garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit est parfaitement conçu avec une suite parentale de 25 m², trois chambres de 15 m², 24 m² et 15,50 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement bien pensé offre de véritables surfaces pour toute la famille.À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 m, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse carrelée d'environ 50 m² avec espace barbecue, ainsi que d'un jardin polyvalent. Les espaces extérieurs sont dégagés, bien répartis et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Le double garage de 35 m² et l'annexe de 11 m² ajoutent des options supplémentaires pour un bureau ou une activité indépendante. La situation est idéale, avec commerces et écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles grâce aux transports scolaires. La gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 13 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quincieux qui saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien d'exception au 06.52.29.94.55.

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Maison de ville pleine de charme, un véritable 'bonbon'... Au coeur du quartier historique de Neuville/Saône, rue Emile Zola, venez découvrir cette maison de 156 m² alliant authenticité et douceur de vivre . Située à seulement 100 mètres de la 'voie bleue', zone nouvellement aménagée, cette maison offre un véritable air de vacances au quotidien : Balade au bord de l'eau, piste cyclable jusqu'à Lyon, moments de détentes en bord de Saône. Implantée dans un environnement calme et très prisé, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, activités sportives et culturelles. Un bien rare sur le secteur pour ceux et celles qui recherchent le charme de l'ancien, une qualité de vie dans un cadre semi vacances. Elevée sur rez-de-chaussée et deux étages elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec joli escalier en pierres * Une pièce pouvant être aménagée en 4éme chambre * Une buanderie. * Un atelier disposant d'un accès sur rue pourra être destiné à un usage bureau avec réception clientèle ou autre. Au 1er étage : * Une pièce de vie aménagée avec cuisine ouverte meublée et équipée et le coin salon avec cheminée/insert (fonctionnelle) * Une suite parentale avec Salle d'eau douche et dressing * WC. Au 2éme étage : * Deux grandes chambres, * Une salle de bains disposant du second WC. * Un grenier Les ++++ : - Charme de la bâtisse et de son intérieur. - Situation centrale profitant de toutes les commodités ainsi que du dynamisme commercial de Neuville (170 commerces) et des jours de marché. - Ecoles à proximité public et privée - Bon classement énergétique 'C' , chaudière Frisquet remplacée au mois de décembre (6000 euros) - La possibilité d'exercer une activité pro dans bureau/atelier - Gare Albigny sur Saône à 10mn à pied - Bus TCL à quelques pas - Le bien est équipé de la fibre Contact : l.chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Coup de cœur du secteur

520 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Rance (01)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente ce nouveau bien contemporain sur la commune de VILLERS-LES-DOMBES, type 5, 187m2, RT 2020 qui a été construit en 2022 et se situe dans un secteur calme et retiré, proche du parc des oiseaux, sur une parcelle de 645 m² plane avec piscine et coin cuisine extérieur. La construction est récente et faite avec goût et matériaux de qualité. Chauffage au sol sur 2 niveaux, menuiserie aluminium et volet roulant électrique centralisé. Vous trouverez au RDC de très beaux volumes et hauteur sous plafond baignée de lumière. Exposition sud-est sud-ouest. Une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la belle pièce de vie, une belle et grande chambre parentale avec douche et dressing, une buanderie et un accès au garage 33m2. Le premier niveau dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et sanitaire. Un WC indépendant. Les extérieurs ont été faits avec goût, l'intégralité de la cour est en granite, portail électrique et caméra viennent compléter le bien. Toutes les commodités sont à proximité, école ,collège, commerce et la gare sncf Lyon Bourg. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception unique sur la commune de VILLARS-LES-DOMBES.Je reste disponible pour tout complément d'information. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051163). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 163 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 2 256 m² – Marcilly-d’Azergues Située sur la commune très recherchée de Marcilly-d’Azergues, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 163 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 256 m², cette maison séduit par son environnement calme, sa luminosité et son fort potentiel. La maison se compose de : Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) idéale pour recevoir Cuisine indépendante fonctionnelle 5 chambres confortables Espaces de rangement Extérieurs et annexes : Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours Terrain de 2 256 m² clos et arboré 2 garages (30 m² et 15 m²) Cave de 25 m² Abri de jardin Maison avec mitoyenneté partielle (un seul mur) permettant de conserver une bonne intimité.

iad France - Sonia Davin vous propose: CHALET BOIS 180 m² AVEC TERRAIN 1,6 HA - MAISON AVEC GRAND TERRAIN - SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY - CALME ABSOLU - PROCHE LYON Et si votre prochain lieu de vie était une maison type chalet en bois, en pleine nature, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu ? Située à Saint-André-de-Corcy, au cOEur de la Dombes, cette propriété de caractère construite en 1956 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1,6 hectare, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, en lisière de zone naturelle, avec accès direct aux sentiers pédestres et cyclables. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, au vert, tout en restant proche de Lyon et des commodités. Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire, idéal pour projets de loisirs, animaux ou extension de propriété. MAISON FAMILIALE : 180 m² HABITABLES Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par des balcons avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez : • Un salon-séjour chaleureux • Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture • Une véranda lumineuse • Un bureau • Un second salon • Deux chambres dont une suite parentale À l’étage : • Trois chambres • Une salle d’eau • Combles aménageables Sous-sol complet avec garage chauffé, cave et espaces de stockage. CONFORT ET PRESTATIONS • Pompe à chaleur récente • Construction bois • Maison lumineuse • Beaux volumes • Fibre installée • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation LOCALISATION : SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY • Commerces et écoles à proximité • Gare avec accès Lyon Part-Dieu en 25 minutes • Accès rapide aux axes autoroutiers • Secteur recherché pour son environnement campagne Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser tout le potentiel de cette maison avec terrain. Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, au calme, proche de Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ PRIMMO. Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont D'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 6 minutes à pied des arrêts JD et TCL, cette belle maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre une surface habitable de 180 m², nichée au calme sur un terrain paysagé de 800 m² avec une piscine de 10x5 m. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon avec un plafond cathédrale. Cet espace, climatisé et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre par deux baies vitrées sur une terrasse couverte orientée au sud, offrant une vue dégagée. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine lumineux et une suite de 25 m² avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante est idéal pour recevoir ou héberger une jeune fille au pair, comprenant une grande pièce, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le chauffage électrique au sol, la climatisation, ainsi que l'alarme ajoutent au confort de cette maison. Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2005, et une pompe de relevage a été installée en 2023. Pour toute personne intéressée par un achat maison Saint Cyr au Mont D'Or, cette propriété représente une belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité de Jassans-Riottier, cette charmante propriété se dresse sur un vaste terrain arboré de 6 900 m², parfait pour les amoureux de la nature. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison ou d'y installer une piscine. À l'extérieur, un grand garage et quatre places de stationnement apportent confort et praticité. La maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour réaliser votre projet familial. À l'intérieur, profitez de 143 m² habitables comprenant 6 pièces, dont 3 chambres. La vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, est un véritable atout. De plus, la propriété comprend un WC à chaque niveau et une toiture récemment rénovée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir dans la cuisine et la buanderie, des travaux majeurs tels que la plomberie et l'électricité ont déjà été réalisés, ainsi que l'installation de fenêtres PVC double vitrage. Un espace sain et confortable vous attend pour personnaliser cette maison au charme authentique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Frans, contactez votre conseiller SAFTI, Carole ALLEGRET, au 06 22 58 50 10 ou par e-mail à carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 537613960.

À vendre : maison Miribel à vendre - grande villa d'architecte de 240 m². Nouveauté Orpi ! Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 1588 m², elle vous offre un espace de verdure tout en étant connectée au centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes et une buanderie. Un demi-niveau vous mène à un premier espace nuit avec 4 chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, un grand espace en mezzanine vous attend, idéal pour un bureau ou un salon de billard, et un second espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette villa, unique par ses volumes et sa localisation, est un bien à considérer pour votre achat maison Miribel. Un garage double et un beau jardin piscinable complètent cette offre. Référence agence : 1949.

GLEIZÉ 69400 – PROPRIÉTÉ FAMILIALE EN PIERRE DORÉE – 285 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété à acheter à Gleizé, située au cœur du Beaujolais et à seulement 30 minutes de Lyon. Le charme de la pierre dorée et des espaces généreux :Cette propriété familiale de 285 m² habitables, proche de Villefranche-sur-Saône, allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon chaleureux, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir sereinement votre famille. Un étage pensé pour le bien-être de tous :À l'étage, une suite parentale complète avec salle d'eau, WC séparés, grand dressing et bureau, ainsi que quatre autres chambres (dont une avec dressing), une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Sous les toits, une liberté d'usage :Les combles, entièrement aménagés, offrent plus de 90 m² climatisés, dotés d'un poêle à bois, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace lumineux peut servir de salle de jeux, coin musique, dortoir et pourrait facilement être transformé en studio indépendant ou bureau d'artiste. À l'extérieur, tout est réuni :Un terrain clos et arboré de 1 600 m² comprenant une piscine avec son pool-house et cuisine d'été, une dépendance de 100 m² ainsi qu'une cave en sous-sol. Une maison de campagne… à proximité de toutes les commodités :Écoles, commerces et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à vendre à Gleizé, contactez Sandrine Kermann, disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - À 500 m du centre du village, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, divisée en 5 lots, offrant les nombreux avantages d'une maison. Le jardin clos de 600m² crée un cadre reposant, au calme et joliment paysagé. Ce bien est agencé comme une maison. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin et bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes. La double exposition Sud-Est permet d'apprécier la luminosité tout au long de la journée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de studio, avec mezzanine et accès indépendant. Le charme de la bâtisse, les éléments d'époque, le calme, la proximité du village et le beau jardin plat paysagé font de ce bien une véritable opportunité. Sur le dernier niveau, des greniers apportent une réelle valeur ajoutée. À découvrir sans tarder ! Diags en cours. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4129€ ~ 5587€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Prix au m² le plus bas

655 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Rance (01)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports, cette magnifique maison familiale de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète alliant avec subtilité authenticité et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 278 m², elle séduit dès l’entrée par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, cheminées d’époque… une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie convivial composé d’un salon et d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez un second salon pouvant aisément être aménagé en chambre, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste salle de jeux modulable pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Côté bien-être, un espace détente avec jacuzzi vient parfaire les prestations de cette maison. Un véritable atout : un loft indépendant de 52 m², entièrement climatisé, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif, notamment en location courte durée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin en plein centre-ville, agrémenté d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie rare et paisible. Chauffage performant par chaudière à granulés. DPE : C – GES : A Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, cachet et potentiel. Coup de cœur assuré. Contact : Marie Gauthier 06 60 59 59 80 Agent immobilier – Titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2024 000 000 020 délivrée par la CCI de l’Ain Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amina Khiter vous propose: ✨ EXCEPTIONNEL – Maison autonome DPE A avec piscine à Limonest ✨ Superbe Maison de 5 Chambres avec Jardin, Terrasse et Piscine à Limonest , laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 186 m², implantée sur un terrain paysager de 1 015 m², alliant confort, espace et autonomie énergétique, les 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, sont agencées avec soin, 2 salles de bains, un grand séjours lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte offrant un espace à vivre harmonieux et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Construite en 1990, cette propriété aux beaux volumes, Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse, cette maison bénéficie de multiples expositions avec des vues agréables sur le jardin paysager de 1015 m² soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées, pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les équipements et aménagements de cette maison ne manquent pas. Vous disposez d'une connexion fibre optique, d'une climatisation pour un confort optimal, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Cette maison, en très bon état général, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité. ♻️ Maison AUTONOME – DPE A Panneaux solaires Pompe à chaleur ➡️ Une maison quasi autonome, économe et tournée vers l’avenir, avec des charges annuelles maîtrisées à 350 €.

Dardilly-le-Haut – Exclusivité ORPI ORPI vous présente en exclusivité cette belle villa construite en 1992, édifiée sur une parcelle de 556 m², dans un environnement calme et recherché. La maison offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs grâce à plusieurs terrasses ainsi qu'une grande véranda. Au niveau principal, vous découvrirez : •Un séjour double lumineux ouvrant sur une grande terrasse •Une cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée, avec accès à une véranda exposée plein sud et à une seconde terrasse •Trois chambres au même niveau que les pièces de vie L'ancien sous-sol a été aménagé pour accueillir : •Une quatrième chambre, idéale pour une suite parentale •Une salle de jeux pour les enfants Les prestations sont complétées par : •Un garage •Un grand local de stockage situé à l'entrée de la maison Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2963

Cette maison exceptionnelle à vendre à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre un potentiel remarquable sur environ 426 m². Idéalement située à Vassieux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et d'une exposition plein sud, inondant ses espaces de lumière naturelle. Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², cette propriété se caractérise par son ambiance authentique et son cachet unique. Les anciennes écuries ont été transformées en un vaste salon et une véranda, permettant de profiter d'espaces de vie chaleureux accueillant la nature environnante. L'intérieur se compose d'un magnifique escalier central d'époque, distribuant 10 pièces, dont 4 chambres, un studio et un bureau. Située dans un environnement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à CALUIRE ET CUIRE.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale d'environ 265 m2 lovée dans un écrin de verdure, située sur l'une des communes les plus recherchées des Monts d'Or. Sa dépendance, ses 2 boxs à chevaux, son vaste terrain de plus de 4300 m2, (avec deux accès indépendants), sa piscine chauffée au sel avec pool-house, son boulodrome sont autant d'atouts qui vous offriront un cadre de vie enchanteur et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande) commerces, tennis etc. Le portail d'accès principal mène droit à cette maison d'architecte, construite au début des années 80. Résolument tourné vers l'extérieur, le rez-de-chaussée propose un salon/séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse (un agrandissement de 34m2 du séjour est possible par l'arrière de la maison) A ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) qui pourront devenir facilement des chambres, un WC invité. L'étage offre 3 chambres dont une belle et grande suite parentale avec sa salle de bain privative, un WC indépendant et une salle de bain. Au sous-sol , nous trouvons une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface annoncée). Bien isolée, la maison offre de belles performances énergétiques grâce à son isolation et son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Une annexe de 124m2 construite en 2012 sur 2 niveaux peut être utilisée en garage, atelier ou maison pour des convives. La piscine au sel est chauffée et orientée de façon à profiter d'un ensoleillement maximal. Elle est agrémentée d'un pool-house avec cuisine d'été et point d'eau idéal pour les soirées d'été. Les amoureux de la nature seront séduits par le calme, les extérieurs paysagés avec goût et le joli espace potager à côté du boulodrome. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente une grange à rénover de 105m2 avec possibilité de créer une surface de plancher supplémentaire sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignan, une belle et grande parcelle de 1984M2 sans vis-à-vis vient compléter le bien. Un grand garage et une dépendance complètent la grange, le terrain est piscinable. En bas, vous trouverez une cuisine, un salon, WC et salle de bain dans leur jus. A l'étage, 2 très grandes chambres et un sanitaire. La grange est baignante de lumières toute la journée. Chauffage au fioul. Un budget travaux est nécessaire pour pouvoir vivre dedans... Pour plus d'informations, je reste disponible. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051145). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale avec piscine, 4 chambres, espace indépendant - Cailloux-sur-Fontaines - 211 m² - au calme à proximité de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon, située sur la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison familiale de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 850 m² avec piscine exposée plein sud. Rénovée en 2016, elle propose des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une vie de famille tout en permettant des espaces indépendants selon vos besoins. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un véritable espace de partage au quotidien comme pour recevoir. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité, ainsi que de plusieurs chambres aux volumes agréables. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans des conditions optimales ou d’aménager un espace dédié à une activité personnelle. Le rez-de-chaussée, pouvant être totalement indépendant, offre un second espace de vie avec salon TV, trois chambres, deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Cet espace constitue une réelle opportunité pour accueillir famille, adolescents en quête d’autonomie ou développer un projet personnel ou professionnel à domicile. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Un auvent permet le stationnement couvert. La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces, transports (bus 77 et TER à Mionnay) et des axes permettant de rejoindre Lyon rapidement. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution et s’adapte à de nombreux projets de vie. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande. Sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 139 m² habitable, située dans un quartier calme, verdoyant et proche des commodités. Vous envisagez un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or ? Cette demeure récente de 2013 répondra à vos attentes grâce à ses 5 chambres et son jardin agréable à entretenir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m² accessible de l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards muraux et une salle de bains équipée de toilettes. Les extérieurs, de taille raisonnable et faciles à entretenir, incluent une piscine hors-sol, deux terrasses, un potager et une cabane de jardin. Économe avec un DPE C, cette maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Située dans une commune dynamique, proche des commerces, des transports (gare SNCF, TCL) et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or vous attend. N'attendez plus pour la visiter et contactez-moi vite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

À vendre : belle maison d'architecte de plain-pied des années 1970 située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un spacieux terrain piscinable de 3 300 m², orienté sud-ouest. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau de 16 m² qui peut servir de chambre. Un vaste couloir dessert trois autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Au niveau -1, un grand sous-sol complet abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un garage capable d'accueillir deux voire trois voitures. Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, une belle architecture et la possibilité d'un agrandissement d'environ 40 m² (à valider avec les services urbanisme). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4 %. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.