Achat Maison à Régnié-Durette (69) avec jardin : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 481 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Régnié-Durette (69)

iad France - Christelle Laignel vous présente cette maison familiale à vendre à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de 129 m² offre de vastes volumes, une belle luminosité ainsi que des prestations modernes. Vous y trouverez 4 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, et un accès direct à deux terrasses ainsi qu'à un jardin clos et arboré de 800 m², idéal pour des moments en famille. Le bien est équipé d’un chauffage individuel performant (chauffage au sol + radiateurs), d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. À proximité de la Voie Verte, des écoles et des commerces, cet emplacement est parfait pour une vie familiale harmonieuse, entre nature et commodités. Une maison bien pensée et idéalement située qui mérite une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cet achat maison Régnié-Durette.

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Harmony Immo Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Aménagée dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2013 avec soin, cette propriété de 114m2 offre des prestations de qualité, notamment un sol en béton ciré et des murs en pierres dorées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte fonctionnelle, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau de 13m2 qui peut également servir de chambre. L'étage accueille deux grandes chambres avec mezzanines, parfaites pour accueillir plusieurs enfants, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne. Le jardin, agrémenté de deux annexes pour le rangement, est idéal pour profiter de la tranquillité entre champs et vignes. Avec un chauffage par poêle à granulés, des fenêtres à volets roulants électriques et un store banne, cette maison est prête à accueillir vos valises. Deux places de parking sont également incluses. Située près de la Polyclinique d'Arnas et à proximité de l'entrée d'autoroute pour rejoindre Lyon en 30 minutes, cette maison à acheter à Arnas représente une belle opportunité. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 pour visiter cette maison en vente à Arnas, Rhône, Rhône-Alpes.

Garnerans, entre Mâcon et Châtillon-sur-Chalaronne, située dans un écrin de verdure, au calme, cette belle maison des années 70 présente un agencement agréable. Autour de l'entrée, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses avec des ouvertures nombreuses. On trouve au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une grande salle à manger également avec cheminée, une cuisine, un petit salon télé, un bureau, un WC. Egalement une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, autour du palier : 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un WC. Au sous-sol : un vaste garage, un cellier, une cave, une buanderie. La maison est bien entretenue, elle offre de belles prestations et dispose de nombreux rangements. Le chauffage central est au gaz, complété avec un poêle à granules. DPE : D/C Une micro-station d'épuration neuve est en cours d'installation. Le jardin de 5900 m² est arboré et dispose d'une belle piscine de 11 x 5 m. Nombreux commerces à 3km, ainsi que écoles, collège et lycée. Mâcon, gare TGV, Belleville sont à 20 min. Une navette reliant les gares de Mâcon-ville à Belleville passe par le village Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 RCP MMA

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 353m2, cette demeure chargée d'histoire se distingue par ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales, offrant ainsi un voyage dans le temps. Avec 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour, cette propriété assure un cadre de vie chaleureux et convivial. Les anciennes portes en bois massif restaurées confèrent un charme authentique à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m2, agrémenté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19m2, offre un espace de détente privilégié. Cette maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux possède un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance de 78m2, que vous pourrez aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un logement indépendant. Les opportunités sont multiples. De plus, une cave voûtée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2 ainsi qu'un bel espace de stationnement extérieur vous permettront d'accueillir vos proches en toute sérénité, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

iad France - Lucas Bry vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 89 m² située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne côté Est des années 1930, pleine de charme et offrant un fort potentiel d’aménagement pour une rénovation à votre goût. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre serein.Emplacement privilégié : la rue Nationale, la gare et toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied, sans subir les nuisances du centre-ville.Édifiée sur une parcelle d’environ 295 m², cette propriété dispose d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé. Des possibilités d’extension au niveau de la construction sont également envisageables.Agencement :• Une entrée menant à un séjour lumineux (WC dans l’entrée)• Une cuisine indépendante avec coin repas, qui pourrait être ouverte pour former une vaste pièce de vie traversante.À l’étage, le coin nuit comprend :• Un hall avec placards intégrés• Deux chambres• Une salle de bains avec WC.Le sous-sol semi-enterré d’environ 30 m² constitue un atout considérable : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, de nombreuses configurations sont possibles. L'accès se fait depuis la cuisine par une véranda exposée sud d’environ 7 m².Le terrain, entièrement clôturé, permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour, et un garage vient compléter cette offre, un élément rare et très recherché en centre-ville.Système de chauffage : chaudière Gaz.Travaux :Quelques rénovations sont à prévoir, mais cette maison à Villefranche-sur-Saône à vendre offre un potentiel important pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la charmante commune de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové de plus de 175 m2, un lieu idéal pour profiter de la tranquillité des vignes des Pierres Dorées. Élégamment agencée, ce corps de ferme à fait l'objet d'une très belle rénovation aux matériaux de qualité, et d'une excellente énergétique en B avec un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Elle comprend six pièces harmonieusement réparties pour un aménagement intérieur optimal. Au rez de chaussée : Une belle entrée avec placard, s'ouvrant sur une grande salle à manger et salon séparés. Une grande cuisine familiale suivie d'une buanderie et WC avec lave-main. A l'étage : Quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain-balnéo et dressing, un espace bureau bibliothèque , d'un wc et salle d'eau indépendante. Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux velux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur : La maison s'ouvre par le salon sur une cuisine d'été en travertin où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous détendre après une longue journée de travail. Un pool house est également inclus, ajoutant une note pratique à l'ensemble pour y faire du rangement . La présence d'une piscine chauffée, en carreaux de Bali, est un véritable atout, apportant une touche de luxe et de loisir à votre quotidien. Située sur un terrain de 450.00 m², cette demeure représente un véritable havre de paix. L'aménagement extérieur est tout aussi confortable et raffiné que l'intérieur, reflétant une harmonie parfaite entre l'espace de vie et l'environnement. Le petit plus si vous êtes propriétaires d'animaux, une partie ' jardin canin 'vous permet de garder votre autre espace vert propre. Et pour vos voitures vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

Maison à vendre à Vergisson, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété est nichée dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare TGV de Mâcon, offrant une vue imprenable sur les roches de Vergisson et de Solutré, au cœur du Grand Site Touristique de France Solutré-Pouilly-Vergisson.Le cadre est unique, garantissant tranquillité et calme, sans voisins proches. Située dans une zone non constructible et préservée, cette maison est entourée de parcelles de vigne de Pouilly-Fuissé. Le terrain, vaste et bien entretenu, présente un grand potentiel locatif touristique. La région est prisée des amateurs de vin et de randonnée.La maison se compose d'une belle longère en pierre, incluant un gîte indépendant d'environ 75 m² et un second gîte de 70 m² (en travaux), ainsi qu'une partie habitation récente de 120 m². Le potentiel d'agrandissement est important, avec plus de 100 m² de caves et un garage. Une très belle cave voûtée ajoute du charme à cette propriété.De nombreuses rénovations ont été effectuées, dont la réfection de la toiture en 2011 et le ravalement de la façade en 2019 pour la partie récente. Un assainissement non collectif a été réalisé en 2023 pour 8 équivalents habitants. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois, avec entretien à jour, ainsi que d'un chauffage électrique dans le gîte. La fibre est installée et le terrain arboré et boisé s'étend sur 5900 m². De plus, un puits avec une source naturelle et un four à pain en état de fonctionnement viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vergisson est une opportunité à ne pas manquer.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Découvrez cette maison principalement de plain-pied offrant environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 710 m2. Le rez-de-chaussée de 120 m2 sert actuellement de garage et d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules. Une dépendance en pierre et bois de 38 m2, détachée de la maison, offre un potentiel d'aménagement en chambre ou en studio après travaux. À l'étage, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. Maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement supplémentaire. DPE : 314, GES : 25. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• Terrain 148 m²

À 3km de Régnié-Durette (69)

Maison à acheter à Saint-Lager, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex à rénover entièrement selon vos envies et goûts se trouve dans un cadre agréable, avec une orientation sud offrant une vue sur les vignes et la colline de Brouilly. Actuellement, d'une superficie d'environ 100 m², il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres, le tout sur un terrain plat de 196 m². Des devis de travaux ont été réalisés pour certains postes. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Lager, veuillez contacter Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou par email à s.chatelard@pietrapolis.fr. N° RSAC 69022019000170194. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD, agent commercial (Entreprises individuelle) RSAC 828 825 406, RCP MAAF Pro 101213596X001.

À SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente un cadre de vie idéal. Située à seulement 15 minutes de Mâcon, cette villa contemporaine de 136 m² se trouve à 400 mètres des commerces, des écoles, des installations sportives et des médecins, offrant ainsi une praticité inégalée pour les familles en quête de confort. La gare TGV de Mâcon-Loché est accessible en 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Le secteur scolaire est exceptionnel, avec un lycée privé à proximité, deux collèges et deux écoles primaires accessibles à pied, un véritable atout pour simplifier la vie familiale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux comprenant une cuisine indépendante, un séjour de 30,10 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC séparés, une buanderie et un grand garage attenant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse parfaite pour se détendre. À l'extérieur, le terrain clos de 1133 m², arboré et sans vis-à-vis, est sécurisé par des murs et des haies. Un portail électrique avec visiophone assure la tranquillité, et le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, idéel pour envisager des aménagements comme une piscine ou un jardin. Ce bien se distingue par son cadre serein à proximité des commodités, sa suite parentale avec véranda, le grand terrain clos, sa luminosité, le garage et l'accès rapide à Mâcon. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 57 57 28 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle à vendre offre une vue panoramique sur le vignoble mâconnais. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine authenticité et élégance. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 425 m², la maison principale d’environ 300 m² dispose d’une galerie mâconnaise, d’un vaste salon lumineux, de cinq suites avec salle de bains, d’un espace bureau-salon, et d’une cuisine équipée d’un piano de cuisine Lacanche. Une charmante maisonnette en pierre de 50 m² propose un espace de vie indépendant. À l’extérieur, la piscine, le jardin paysagé et le four à pain en pierre ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un village recherché, elle représente une occasion idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes avec un bon potentiel de rendement. Une option d'achat inclut également une ancienne chapelle et la cure du village pour un projet immobilier raffiné.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

LE PERREON À 5 minutes à pied du centre du village, maison à rénover entièrement Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison sur 3 niveaux offre actuellement environ 75 m² habitables La cour et le terrain est situé en zone U (constructible), avec une surface d'environ 300 m² Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, construction d'un garage, piscine, etc. En revanche, aucune extension de la maison n'est possible. Un petit bâtiment en pierre type “cadole” se trouve également dans le jardin, ajoutant du cachet et du potentiel à l'ensemble. ainsi qu'une petite cave voutée. Réfection de la toiture il y a environ quinze ans : tuiles neuves et zinguerie remplacée. Maison reliée au tout à l'égout. Contact : Florence – MG Immobilier (St Étienne des Oullières) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Charmante maison à vendre à Germolles-sur-Grosne, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété agréable de 70,5 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort. La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse, ainsi que de deux chambres spacieuses, toutes équipées de fenêtres en PVC avec double vitrage. Une ancienne grange utilisée comme garage et une cave complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et des convecteurs. Le terrain, d'une superficie de 2173 m², est entièrement clos et comprend également un lot à bâtir de 1314 m². Tout a été aménagé pour que vous puissiez emménager facilement et profiter pleinement de la douceur de vivre dans cette belle région.

À Crêches-sur-Saône, en Saône-et-Loire (71), découvrez cette maison T4 à vendre de 140 m² située sur un agréable terrain de 1210 m². Ce bien, en exclusivité, est idéalement situé à 1 heure de Lyon, à proximité des autoroutes A6 et A40 ainsi que de la gare TGV. La maison, d'environ 80 m² habitables, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une chaufferie, une cave et un garage. Un accès par un escalier extérieur mène à une salle d'eau avec WC et à l'étage, une salle à manger avec alcôve, deux chambres et une cuisine. Une annexe de 60 m² est également aménageable en habitation. Le terrain est clos et arboré, offrant une vue dégagée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par gaz naturel et bois, et la maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage. La taxe foncière est à déterminer et le DPE indique une classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1809 € et 2447 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Crêches-sur-Saône, contactez votre conseiller Laurent Voisin au 07 71 69 38 00.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 947 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Régnié-Durette (69)

iad France - Stéphanie Potus vous propose : Spécial investisseurs. À vendre, une jolie maison mitoyenne récente de 95 m² située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est proche des commerces tout en restant très calme. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie en rez-de-jardin, totalisant 37 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain. Un WC est présent à chaque étage. Un grand cellier/buanderie de 11 m² avec cumulus offre de nombreux rangements. Pour finir, un petit jardin plein sud prolonge le séjour. Cette maison est actuellement louée, avec un bail renouvelé en avril 2025, sous la loi Pinel jusqu’en janvier 2026. En très bon état, la maison présente une conception très ergonomique, avec accessibilité PMR. Une petite cour devant la maison permet également de stationner deux véhicules. Son environnement est très agréable, au cœur des Pierres Dorées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Porte des Pierres Dorées, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Potus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06.62.90.32.00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Cette offre concerne une magnifique maison à vendre à Villefranche-sur-Saône, située à seulement 45 minutes au nord de la ville. Pour les amateurs de nature et d’ancien restauré avec soin, cette propriété dispose d'un terrain de 2,7 hectares, de 7 chambres, d'une piscine et de tout le confort nécessaire. Situation : - 15 minutes de Tournus (ramassage scolaire à proximité) - 45 minutes de Villefranche-sur-Saône - 1h05 de Lyon via l'autoroute A6 - 50 minutes de la gare TGV du Creusot Histoire : Cet ancien moulin du XVIIe siècle est niché au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud, le ruisseau de la Gravaise longeant le bâtiment. La Demeure : Élevée sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, cette maison dispose d'une surface totale de 270 m². L'ensemble est établi sur une parcelle de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6.500 m² aux essences rares, bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10x5, chauffée et sécurisée avec son pool house. L’intérieur : - Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie d’environ 85 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée (marque Chabert-Duval). Coin salon agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle 'Jotul'. * WC. - 1er étage : * Grand dégagement * Deux chambres * Un grand dressing tout équipé (pouvant être remplacé par une chambre supplémentaire si besoin) * Salle de bain avec baignoire thalasso et douche * Salle d’eau avec douche * WC - 2ème étage : * 4 chambres * Salle d’eau avec douche * WC - Sous-sol : * Buanderie * Chaufferie * Cave - Annexes / dépendances : * Salle de projection cinéma ou musique complètement insonorisée et climatisée * Salle de sport climatisée * Deux garages fermés * Atelier * Bûcher * Grand chalet pour le rangement du matériel de jardin Les atouts : - Cadre champêtre unique avec le ruisseau - Charme de la bâtisse - Capacité d’accueil de 7 chambres - Prestations de qualité - Pompe à chaleur hybride récente - DPE : 'C' - 25 panneaux solaires récents - Possibilité d'accueillir 2 chevaux - Puits forage de 55 m de profondeur - Assainissement individuel neuf, micro station. De plus, si vous envisagez un projet lié au tourisme, sachez que 3.700 m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit 'Stecal', permettant des activités de tourisme et de loisirs. Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose à la vente cette maison de caractère rénovée située à Guéreins, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe triplex d’environ 120 m², situé dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, allie authenticité et confort contemporain grâce à une rénovation de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central en marbre, belle hauteur sous plafond, entrée et toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains de 6 m². En dessous, vous trouverez une grande cave voûtée. Le terrain clos de 680 m² se situe au sein d’un parc arboré commun de 8 000 m². Ce bien est équipé de la fibre optique, de tout-à-l’égout, de chauffage électrique et de climatisation réversible, offrant ainsi un excellent niveau de confort. La situation est idéale, à seulement 5 minutes de Belleville-sur-Saône et de l’A6, et à 30 minutes de Lyon. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 46.67 € par mois (560 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 178 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Guillerme, agent commercial de la SAS I@D France.

Le bien est composé de deux anciennes bâtisses qui forment un bel ensemble, singulier, sur terrain clos de 850 m2 et offrant un très beau potentiel, L'une des bâtisses est une ancienne chapelle désacralisée entièrement rénovée et prête à être habitée. La seconde est l'ancienne cure qui attend d'être restaurée. L'accès aux bâtisses se fait par une cour commune avec à l'arrière un jardin et vue dégagée. L'ancienne chapelle d'une superficie de 110m2 habitables, rénovée avec soin comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon ouvrent sur le jardin. Chauffage électrique. La cure d'une superficie de 180 m2 offre de beaux volumes, une vue dégagée et reste entièrement à rénover. Des caves dont une très grande, un atelier semi enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent ce bien. Emplacement au coeur du très joli village de Leynes et ses vignobles du mâconnais. Idéal pour un projet personnel et professionnel dans un secteur très attractif.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

542 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 166 m²

À 17km de Régnié-Durette (69)

En exclusivité avec Pulsar, découvrez cette maison à vendre à Grandris, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, à réhabiliter, bénéficie d'une valeur d'achat de 90 000 € avec frais d'agence inclus. Il offre une surface totale de 340 m2 au sol, répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une ancienne usine avec un grand espace donnant sur la rue de 55 m2, ainsi qu'une cave de 60 m2. Au premier étage, un plateau de 113 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et, au-dessus, des combles de la même surface avec une charpente centrale. Un petit jardin accompagne ce bâtiment et offre une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, permettant de créer un bel espace habitable. Notez que ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale, commerciale bruyante ou de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre achat maison à Grandris ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine.

Ici, la place ne manque pas pour voir grandir toute la famille Montmerle-sur-Saône - Au coeur du village, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré ainsi que des possibilités de stationnement (cour intérieure et/ou garage fermé). La bâtisse peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres existantes. Une réorganisation judicieuse des espaces permettrait facilement de créer au minimum 5 chambres, tandis que le grenier de plus de 80 m², aujourd'hui inexploité, offre un potentiel d'aménagement important pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La configuration de la maison permet également un projet locatif (à l'année ou saisonnier), grâce à la présence de deux entrées indépendantes et de deux viabilités totalement distinctes. Atout majeur de cette propriété : son jardin entièrement clos, joliment arboré, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 30 m² au sol (60 m² au total) complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme garage, elle pourrait être transformée en espace de vie, atelier ou logement indépendant. ? Un bien rare offrant un vrai potentiel, idéalement situé au coeur de Montmerle-sur-Saône. Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.villefranche.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Maison familiale avec terrasse et jardin – Centre du village Située en plein coeur du village, à proximité immédiate de l'école et de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports), notre agence vous propose cette maison de village d'environ 106 m² habitables, idéale pour une vie de famille. La maison est organisée sur trois niveaux et bénéficie d'un extérieur privatif rare en centre-village, accessible directement depuis la pièce de vie. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, Séjour donnant directement sur une terrasse et un petit jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments en famille WC indépendant Premier étage : Une chambre avec dressing, Salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : Deux grandes chambres Prestations et atouts : Terrasse et jardin privatif d'environ 100 m² Distribution fonctionnelle adaptée à une famille Maison saine offrant un bon potentiel d'aménagement École et commodités accessibles à pied Environnement calme et pratique ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément (16 000 €) ? Bien disponible immédiatement ? Accompagnement personnalisé par notre agence pour un achat sécurisé et serein. ? Contactez Florence Agence MG St Etienne des Oullières pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .