Achat Maison à Rejaumont (32) : 521 annonces

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Rare à la vente, cette ferme à acheter à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre paisible et de réelles perspectives de développement pour des projets alliant habitation et tourisme rural. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'architecte T5 R+1 de 150 m² entièrement rénovée, dotée de prestations haut de gamme, d'une véranda lumineuse et d'un confort moderne au sein d'une bâtisse pleine de caractère. - Une seconde maison T 5 R+1 de 215 m² en pierre à rénover, offrant un gros potentiel pour la création de gîtes, maisons d'hôtes ou logements familiaux, avec de grands volumes et un charme d'origine. - Plusieurs dépendances : une dépendance de 175 m² au sol comprenant un chai et une étable, ainsi qu'un pigeonnier de 30 m² sur trois niveaux, atout patrimonial pour développer un gîte insolite. Un parc arboré entoure les bâtis, garantissant calme et sérénité. - Un espace d'exploitation adéquat pour des activités agricoles ou artisanales, incluant un hangar de 475 m² au sol et un second hangar de 280 m² avec atelier fermé pour le stockage et le développement de projets professionnels. Cette ferme à Fleurance à vendre se démarque par la diversité de ses bâtiments, la qualité des rénovations effectuées, et son potentiel d'accueil pour de multiples projets. Profitez d'un cadre idéal alliant vie personnelle, activité professionnelle et tourisme, à seulement 15 minutes de Fleurance. Cette annonce référence 327362 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ERIC PINO (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix : 495 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2025, Score DPE : 176 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se compose de deux maisons rénovées, offrant chacune un style unique, le tout dans un environnement de campagne paisible avec de magnifiques vues sur la nature environnante.Situées sur un promontoire, ces propriétés se trouvent à proximité de Lectoure et sont totalement indépendantes. Elles sont idéales pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de gîte et chambres d'hôtes, à quelques kilomètres seulement de toutes les commodités.**Première maison : la maison gasconne** Cette maison, d'architecture gasconne classique, se présente avec un grand couloir traversant et un élégant escalier en chêne massif menant à l'étage. La rénovation réussie a su préserver des éléments anciens tels que cheminées, plafonds et poutres, tout en créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse cuisine dînatoire, bien équipée, avec une cheminée fonctionnelle. - Un salon avec une autre cheminée dotée d'un insert. - Deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une seconde salle d'eau. - Accès intérieur à une grangette réaménagée en pièces utilitaires. À l'étage, le palier lumineux dessert : - Un bureau, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé et un grenier fermé. **Seconde maison** Ancienne dépendance agricole, cette maison dégage une atmosphère cosy grâce à ses teintes chaleureuses et ses lambris. Elle comprend : - Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et insert. - Une cuisine aménagée, une buanderie et un WC séparé. - À l'étage, un escalier unique en béton conduit à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une vaste salle de bain familiale avec WC. Cette propriété présente de nombreux atouts : des travaux de qualité récemment réalisés, un cadre tranquille, et la possibilité de générer un revenu locatif. Une piscine pourrait être envisagée sous réserve d'autorisations appropriées. À proximité de Lectoure, vous bénéficiez de toutes les commodités : marché, boutiques, restaurants, activités culturelles, et ramassage scolaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison à acheter à LA ROMIEU. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57.

À la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison individuelle de 143 m², située à proximité du centre-ville, pourrait devenir votre nouveau foyer. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé et une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, un atelier, une cuisine professionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité comprennent des sols en marbre dans les pièces principales et des planchers en bois dans les chambres, le tout niché dans un jardin arboré et fleuri. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5594. Découvrez cette vente maison à Lectoure et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette spacieuse maison de type 7, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, avec possibilité de faire un studio. Edifiée sur un terrain d' environ 700 m², da Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située à MIRAMONT LATOUR, cette maison à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle. Dans un cadre bucolique et calme, cette propriété présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, son emplacement est privilégié, entouré de paysages vallonnés. La maison, renforcée par micropieux, constitue une base saine pour une rénovation complète selon vos souhaits. Sur une parcelle de 3500 m², vous trouverez également un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables de 75 m², ainsi qu'un garage attenant de 33 m². Les menuiseries sont en double vitrage, mais il n'y a pas de système de chauffageurrent. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome, au 06 43 66 99 76 (réf. 604996).

Coup de cœur du secteur

277 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Rejaumont (32)

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE-CHRISTIE, située à seulement 10 minutes d'Auch et de Fleurance. Nichée au calme dans une impasse, cette maison de 2010 est en impeccable état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², profitez d'un espace lumineux, équipé de la climatisation réversible pour l'été et d'un poêle à bois Godin pour les soirées d'hiver. La cuisine, grande et fonctionnelle, inclut une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC - parfait pour l'indépendance ou les invités. Vous trouverez également une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que deux WC pour éviter les embouteillages matins. À l'extérieur, un terrain clôturé de 1 424 m² avec portail électrique vous attend, alliant jardin paysagé et tranquillité. Le terrain est également piscinable pour ceux qui envisagent les beaux jours. Un garage attenant isolé, avec eau et électricité, peut facilement être transformé en suite parentale ou studio indépendant selon vos besoins. Le double garage et les espaces de stockage ajoutent une réelle valeur à cette propriété. Équipée de volets roulants électriques et construite avec soin, cette maison fiable saura s'adapter à tous les styles de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie CAZENEUVE, votre conseillère en vente maison SAINTE-CHRISTIE, au 0612402496 ou par e-mail à stephanie.cazeneuve@safti.fr, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Maison en pierre avec terrasse – Au cœur de Jégun, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Jégun. Cette maison de rue d'une superficie de 120m² habitables offre un potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation ou un premier achat. L'entrée mène à un vaste couloir qui distribue les pièces de vie au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon/salle à manger chaleureux, et une véranda qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. C'est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime, une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dégagement. De plus, la maison possède des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi qu'une cave saine sur toute la surface, idéale pour le stockage ou la création d'un futur atelier. Un vrai plus : le stationnement est facile juste devant l'accès à la cave, offrant un confort rare pour un bien situé en cœur de village. Côté technique : la structure est en bon état avec une toiture refaite, mais des travaux seront nécessaires pour améliorer le confort, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et de l'isolation. Ce bien constitue une excellente occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un espace à leur image ou pour un investissement locatif. Située dans un village dynamique avec commerces, à proximité d'Auch. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.947401. Cette maison Jégun à vendre est une opportunité à considérer sérieusement.

Au cœur de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fleurance. Cette belle construction traditionnelle de grande qualité offre plus de 340 m² de surface totale, dont 170 m² habitables de plain-pied, accessibles par un élégant escalier central ou un ascenseur, un véritable atout pour cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand garage de près de 50 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 46 m², une cuisine indépendante de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une autre d'une salle de bains en suite, avec un WC séparé. Une véranda donne sur un jardin arboré, clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette vente maison Fleurance, un produit rare dans une situation privilégiée.

Dans la campagne préservée de Lectoure, réputée pour son art de vivre et son authenticité, se dévoile un bien rare : deux maisons attenantes, soigneusement rénovées, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour conjuguer le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain, ces deux demeures s’ouvrent sur un jardin paysager aux multiples ambiances : fleurs, potager et verger composent un cadre naturel d’une grande sérénité. L’atmosphère paisible, la vue dégagée et l’absence d’isolement en font un lieu privilégié, propice aussi bien à une résidence familiale raffinée qu’à un projet d’accueil de prestige (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder au cœur d’un secteur recherché. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

Bien le moins consommateur d'énergie

833 000 €

1 811 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 460 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Rejaumont (32)

À vendre : propriété à acheter à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème siècle, typique de la Lomagne, s'étend sur un parc arboré de 7,7 hectares et est située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par ce cadre champêtre et la vue imprenable sur les coteaux environnants et les Pyrénées. Cette demeure est parfaite pour accueillir des pèlerins de passage ou rassembler une grande famille. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour en tomettes ouvert sur une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et deux chambres dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec deux pompes à chaleur air/eau et de deux pompes à chaleur air/air pour la climatisation. La grande terrasse couverte comprend un espace repas supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant dans le pigeonnier, deux grandes remises et un hangar viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère. Une agréable piscine ajoute une touche finale à ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'accueil unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Découvrez cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à AUCH s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin arboré clôturé de 603 m². La surface habitable est de 105 m² et comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, des rangements, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol de 70 m², vous trouverez un grand garage avec porte automatique, un cellier/pièce de rangement/atelier, 2 chambres et un WC. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et de double vitrage, avec un DPE classé E. Le prix de cette vente maison AUCH est de 190 000 € (dont 5.55% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour les visites, contactez-nous sur rendez-vous au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

Emplacement privilégié : Située au cœur de la charmante ville thermale de Lectoure, sur le tracé historique du GR65 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle), cette maison de 140 m² représente une véritable opportunité pour un achat maison LECTOURE. Les atouts de cette maison LECTOURE à vendre : - Cachet de l'ancien : Son authenticité est mise en valeur par des éléments préservés tels que les pierres, le bois et les tomettes, apportant à la propriété une atmosphère unique et chaleureuse. - Espace familial : Elle comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil touristique. - Un 'Plus' rare : Une ancienne boucherie intégrée à la maison, offrant la possibilité d'aménager un garage privatif, ce qui est un véritable luxe dans le centre historique, ou de créer un local professionnel/atelier. Un cadre de vie idéal pour les familles : Tout est à proximité ! La maison se situe dans une zone géographique parfaite pour la scolarité de vos enfants, de la maternelle au baccalauréat : - Écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - Collège et Lycée Maréchal Lannes et Collège et Lycée Saint Joseph, établissements réputés de la ville, accessibles rapidement sans voiture. Vie locale et Tourisme : Découvrez le dynamisme d'une ville thermale appréciée : des commerces, des marchés gourmands et des événements culturels animent Lectoure tout au long de l'année. L'opportunité à saisir : Une maison à acheter LECTOURE, à fort potentiel, idéale pour en faire une résidence principale confortable ou un investissement locatif sur un axe touristique majeur dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

À la recherche d'un achat maison SAINT PUY ? Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Puy, dans le cadre bucolique du Gers, en Midi-Pyrénées. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Cette importante propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une excellente flexibilité pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Maison Principale : Spacieuse et comprenant 4 chambres, elle est parfaite pour une vie de famille et dispose d'un garage attenant. Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante qui comprend une chambre, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec une parcelle de 7406 m², ce terrain exceptionnel, agrémenté de dépendances, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans). Les atouts de cette maison à acheter SAINT PUY : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy. - Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale. - Environnement : Terrain en un seul tenant offrant une intimité rare. N'hésitez pas à visiter ce bien, et pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

Maison de charme en pierre et colombages à vendre à Saint-Orens-Pouy-Petit, Gers. Située au coeur du village, à seulement 7 km de Condom, cette authentique maison ancienne de 70 m² vous offre un cadre de vie serein. La façade en pierre et les colombages ajoutent du caractère à ce véritable cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour bénéficient d'une jolie vue sur la nature, créant une atmosphère apaisante. Un poêle à bois réchauffe l'espace en hiver, parfait pour des soirées conviviales. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur, où vous trouverez une grande chambre pleine de charme, une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Profitez du calme d'un village authentique et du chant des oiseaux. Aux beaux jours, un lac à proximité vous permettra de savourer baignades et moments de détente estivale. Cette maison à acheter à Saint-Orens-Pouy-Petit est idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre dans le Gers. Prix : 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875 et José Velghe 0645157454.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable invitation à l'hospitalité. Avec ses 450 m², elle est idéalement conçue pour un projet de chambre d'hôtes ou l'accueil de pèlerins, alliant volumes généreux, confort et potentiel. Dès l'entrée, le vaste hall ouvre sur un séjour lumineux de 94 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur une charmante terrasse, ainsi qu'un petit salon/bibliothèque avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec kitchenette et entrée indépendante, vous attendent. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives assurent un hébergement confortable, complétées par deux chambres partageant une salle d'eau. Le terrain, aménageable selon vos désirs, dispose déjà d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, un lieu idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et les tours du château du village voisin. Un cadre inspirant entre tradition et sérénité, idéal pour un achat maison Lectoure.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, dans le Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un garage partiellement aménagé au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour créer deux appartements ou pour une grande maison familiale. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Une pompe à chaleur a récemment été installée pour garantir votre confort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.71 %. Prix hors honoraires : 149000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison Auch !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Prix au m² le plus bas

257 500 €

644 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 2 chambres

À 12km de Rejaumont (32)

Une Exclusivité BSK Immobilier ! A vendre MURS du Restaurant Ô Canard Toquet d'Urdens (32500). L'immeuble est vendu en pleine propriété avec son logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²) ainsi que les murs, équipements de la cuisine et meubles du restaurant . Implanté dans le charmant village d'Urdens (3.5 km de Fleurance) , ce restaurant traditionnel modernisé jouit d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Il n'a pas de concurrence directe à moins de 5 Km. Le Canard Toquet est une référence pour le bien-manger dans le Gers, proposant une cuisine savoureuse et authentique qui ravit une clientèle fidèle tout au long de l'année. Excellent chiffre d'affaires et d'un excédent brut d'exploitation de bon niveau, attestant de sa rentabilité. Sa clientèle est diversifiée : une clientèle d'affaires fidèle le midi, une clientèle locale le soir et une importante clientèle touristique durant la saison, attirée par le charme du Gers, sa gastronomie et son art de vivre. Idéal pour un investisseur pour une mise en location/gérance ou bien pour un restaurateur : c'est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Le local commercial se compose de - cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. - salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. - Un comptoir-bar accueillant. - Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. - Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. - Deux WC dont un accessible PMR. - Licence 3 en cours de validité. Le Logement de Fonction : appartement rénové avec 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Il offre de multiples possibilités : Logement du propriétaire repreneur ou gérant du fond de commerce. Logement pour un salarié, facilitant le recrutement. Environnement et concurrence : Situé dans un secteur sans concurrent direct notable à moins de 5 km pour la restauration du soir, le restaurant jouit d'une position privilégiée. Raccordé au tout à l'égout, climatisé, propre et fonctionnel. Parking facile et spacieux (20 places) pour la clientèle. Proximité de Fleurance (3.5 km), ville dynamique du Gers, offrant accès aux services et facilités. Accompagnement et Informations La chef et propriétaire actuelle propose un accompagnement à la reprise, assurant une transition en douceur et la pérennité de l'activité. Dossier complet (bilans, résultats, diagnostics) disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette affaire exceptionnelle et concrétiser votre projet au cœur du Gers ! Me contacter pour une visite. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

À FLEURANCE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Elle propose des espaces de vie de plain-pied, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une suite parentale. Conviviale et fonctionnelle, cette propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour un achat maison FLEURANCE alliant confort et qualité de vie. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison LA SAUVETAT ? Découvrez cette maison LA SAUVETAT à vendre, située dans le charmant département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un village paisible et dynamique (école et épicerie à proximité), à seulement quinze minutes de Fleurance, Lectoure et Condom ? Cette maison entièrement rénovée, alliant l'ambiance chaleureuse des années 30 à des aménagements modernes, vous séduira. L'espace habitable, d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, offre un agencement atypique et optimisé : - En rez-de-jardin (36 m²) : une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour s’ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud, d'environ 30 m². - Au rez-de-chaussée (59 m²) : une entrée lumineuse faisant office de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage (15 m²) : des combles mansardés transformés en dortoir avec deux lits encastrés. Cette maison à acheter LA SAUVETAT est également dotée de nombreuses prestations modernes pour garantir un confort maximal : chauffage électrique de dernière génération, cheminée avec insert, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, puits en eau, jardin clos de 150 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un pigeonnier servant de rangement ou d'espace de détente. Idéale en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété mise en valeur vous offrira une qualité de vie appréciable au cœur d'un village vivant, à 15 km des commodités et des établissements scolaires. Pour obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement par mail (virginie.marie@capifrance.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.945518.

Découvrez cette charmante maison en pierre à LA SAUVETAT, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison LA SAUVETAT à vendre, d'une superficie habitable d'environ 85 m2, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant un style vintage tendance et soigné. Implantée au cœur d'un pittoresque village, à seulement une quinzaine de minutes des villes de Fleurance, Lectoure et Condom, elle saura vous séduire grâce à : * un rez-de-chaussée optimisé où vous trouverez un vestibule, un salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée, totalisant 48 m2. * une luminosité agréable dans l'espace nuit à l'étage, qui se compose d'un palier de 38 m2 idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec toilettes. La combinaison des murs en pierre, de la décoration rétro et des éléments vintage soigneusement sélectionnés confère à cette maison une ambiance chaleureuse, semblable à celles des grands magazines de décoration intérieure. Que vous envisagiez un achat maison LA SAUVETAT pour un séjour saisonnier, comme résidence principale ou même pour un projet locatif, cette propriété vous offrira confort et convivialité. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un cumulus moderne, avec une toiture isolée et des fenêtres en double vitrage bois. Une cave rénovée de 40 m2, avec accès à l'eau et à l'électricité, complète ce bien, vous permettant d'y créer un espace de stockage ou un lieu indépendant. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un chemin de ronde côté Sud vous invite à profiter de la vue sur les paysages gersois et les typiques vestiges de la commune. Des places de parking se trouvent à proximité de la maison. N'hésitez pas à me contacter par mail pour toute information supplémentaire (virginie.marie@capifrance.fr). Je serai ravie de vous faire découvrir cet bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.945521.