Achat Maison à Prechac (32) : 489 annonces

Prix au m² le plus bas

316 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Prechac (32)

Située à PRECHAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par le charme de son architecture en pierre et son confort moderne. À seulement 8 minutes de Lavardens, en direction de Fleurance, cette propriété de 200 m² habitables a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, incluant des murs en pierre apparente, une belle poutraison en bois et des planchers haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15,6 m² offre un accès à un séjour spacieux et lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à café, micro-ondes encastrés), mélangeant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres (11 m² et 14,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier, offrant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine de 35 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres (10,6 m², 11,3 m² et 14 m² avec dressing) ainsi qu'une grande salle d'eau de 9,5 m² équipée d'une douche, de deux vasques et d'un WC séparé.Côté extérieur, vous disposerez d'un espace détente complet : deux terrasses, une piscine bois hors-sol de 7,5 x 4,5 m, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un espace de stockage sous la piscine, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 350 m², facile à entretenir.En matière de confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'une bonne isolation des murs et de la toiture, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de panneaux solaires permettant la revente d'électricité (environ 1 000 €/an). Mitoyenne des deux côtés, cette maison se trouve dans un environnement calme et lumineux, sans aucun travaux à prévoir et avec une rénovation soignée.Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité, à quelques minutes des commodités de Fleurance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Puy, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé dans le charmant village de Saint-Puy, représente un projet de rénovation captivant. Avec ses deux belles tours et une superficie d'environ 200 m2 au sol sur un terrain de 343 m2, cette maison pleine de caractère évoque une richesse architecturale. Un parking privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Puy.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Découvrez cette ancienne grange en pierre d'environ 200 m2 située dans le pittoresque village de Saint-Puy, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Puy à vendre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une structure élégante avec des arches en pierre ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos désirs. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose une grande pièce prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance non attenante ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un agréable jardin et un puits, rehaussant le charme bucolique de cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 346 m2. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Puy.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

807 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 533 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Prechac (32)

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Prechac (32)

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Prechac (32)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

290 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Prechac (32)

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes d'un village plein de charme, et à 15 minutes de Lectoure, cette maison « clé en main », rénovée avec soin et goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer votre nouvelle vie dans le Gers. Cette belle maison en pierre de 154 m2, entièrement rénovée, se compose d'une entrée avec buanderie/pièce à bottes, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux avec poêle à bois et coin bibliothèque. Le tout s'ouvre sur une terrasse en travertin baignée de lumière, idéale pour savourer le calme du hameau à l'ombre des arbres, avec une vue dégagée vers le Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain partagée sur le palier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue, et une nature environnante d'une grande beauté. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Terrain de 1415m2

À la recherche d'un bien à acheter à ORDAN LARROQUE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de campagne aux volumes généreux, offrant un cadre paisible à flanc de vallée, entourée de prairies, idéale pour les amoureux de la nature. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour un projet personnel, comme un atelier ou un hangar, ou que vous souhaitiez créer un lieu d'accueil touristique, cette maison répond à de nombreuses attentes, notamment sa proximité avec le Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Cette maison ORDAN LARROQUE à vendre s'étend sur plus de 320 m2 et se compose de neuf pièces, dont une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres. L'extension réalisée côté Ouest permet de profiter d'une belle vue sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez de grandes chambres lumineuses et des espaces à personnaliser selon vos envies. Avec ses pierres apparentes et ses éléments d'époque préservés, cette maison allie charme et confort. Un jardin, une cheminée, ainsi qu'un chauffage central assurent un cadre de vie agréable. Proche des commodités d'Auch, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à ORDAN LARROQUE.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

Découvrez cette maison authentique à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au pied d'un charmant village historique, cette maison gasconne à rénover est un projet idéal pour les amateurs de belles pierres et de personnalisation. Caractéristiques principales : Le rez-de-chaussée offre une base solide avec une cuisine et trois autres pièces à aménager selon vos envies (salon, chambres, bureau, etc.). Le potentiel d'aménagement est immense avec des combles spacieux entièrement aménageables, permettant de doubler la surface habitable sous réserve d'autorisations. De plus, deux dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (gîte, atelier, garage double, etc.). Un investissement prometteur pour les familles. Localisation privilégiée, cette maison à acheter à Lectoure se trouve au cœur d'un environnement calme et recherché, tout en étant proche des commodités de la ville. Note aux acquéreurs : Ce bien nécessitera une rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, chauffage, assainissement, etc.) et s'adresse à ceux qui souhaitent créer leur lieu de vie sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique !

Cette maison à vendre à Brugnens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 105 m² de plain-pied, soigneusement agencée avec 3 grandes chambres et un bureau. Le salon séjour spacieux de 35 m² bénéficie de larges baies vitrées, garantissant un ensoleillement maximal. Les menuiseries noires en aluminium ajoutent du cachet et de l'élégance à l'ensemble de la maison. Grâce à l'orientation du terrain, de nombreuses options et aménagements sont possibles selon vos préférences. Vous profiterez également d'un garage de 15 m². La construction respecte les normes RE2020. Ce projet comprend toutes les dépenses liées à la construction et au terrain. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.30.88.81.12.

Située dans un cadre agréable à Brugnens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre 3 chambres équipées de placards et une salle de bains complète. Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, bénéficie d'un excellent ensoleillement. Un garage intégré en avancée ajoute à sa praticité. Le chauffage Air/Air assure un confort optimal. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour un projet d'achat maison Brugnens, n'hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée dans notre agence d'Agen. Pour toute information, contactez-nous au 06.30.88.81.12.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Découvrez cette spacieuse maison de type 7, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, avec possibilité de faire un studio. Edifiée sur un terrain d' environ 700 m², da Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clar, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre située au bout d’une route goudronnée et ombragée, à quelques minutes de Saint-Clar. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre calme et privilégié, sur un terrain de 4500 m².Vous serez accueilli par une entrée avec un cabinet de toilette, qui ouvre par une porte vitrée à galandage sur une vaste pièce de 46 m² très lumineuse, comprenant quatre espaces de vie : une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec fenêtre et porte vitrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, un espace de salle à manger qui donne sur une terrasse orientée à l'est, et un bureau ou une chambre qui ouvre sur une grande terrasse à l'ouest. La fluidité de la circulation entre ces espaces et leur triple exposition créent un agréable cadre de vie ‘dedans-dehors’.Au rez-de-chaussée, une pièce servant de buanderie ou ancienne cuisine peut facilement être transformée en chambre ou atelier, avec son propre cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées avec vélux électriques, dont une avec fenêtre, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.Le grand garage attenant offre aussi un potentiel d’extension pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. De plus, il est possible d’aménager une dépendance à l'écart de la maison principale, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches dans un cadre indépendant.Vous aurez également l'option d'acquérir 8 hectares de terres arables en culture biologique.Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante et ses terrasses baignées de soleil tout au long de la journée, cette maison à Saint-Clar à vendre comprend un abri de jardin en pierre, un ancien bâti de ferme rénové, qui pourrait facilement être transformé en pool house si vous envisagez d'ajouter une piscine.Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété rare sur le marché. Venez visiter cette maison de campagne, située à l’abri des nuisances, qui est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Cosimo vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne. Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets. La maison a conservé son caractère d'origine avec nombre d’éléments anciens comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Néanmoins, d'importants travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son lustre. L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert: -D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres) -De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété. -La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers. -Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing. Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire. Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse. Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis. Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché. Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse). N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite, pour vous conseiller sur la rénovation à prévoir et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Dans la campagne préservée de Lectoure, réputée pour son art de vivre et son authenticité, se dévoile un bien rare : deux maisons attenantes, soigneusement rénovées, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour conjuguer le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain, ces deux demeures s’ouvrent sur un jardin paysager aux multiples ambiances : fleurs, potager et verger composent un cadre naturel d’une grande sérénité. L’atmosphère paisible, la vue dégagée et l’absence d’isolement en font un lieu privilégié, propice aussi bien à une résidence familiale raffinée qu’à un projet d’accueil de prestige (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder au cœur d’un secteur recherché. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Actuellement louée 670€/mois, cette maison individuelle de 4 pièces principale est superbement entretenue et coquettement aménagée. Habitable de plain pied pour 93 m² avec entrée/couloir, cuisine meublée, beau séjour, 3 chambres, wc séparé, salle d'eau. Garage et cellier, menuiserie bois double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. Jardin autour clos joliment paysagé, quartier calme non loin des commerces et des services, parcelle de 1086 m². Bail civil loi juillet 89 du 28 septembre 2016 avec date d'effet au 1er octobre, bon investissement sur du long terme. Référence agence : 5313

À la recherche d'une maison à acheter à Lectoure ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 82 m², dotée d'un garage de 25 m², située dans un agréable village près de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez des commodités à proximité, telles que boulangerie, restaurant et ligne de bus facilitant vos déplacements vers Agen ou Auch. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres de 9, 11 et 12 m², un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine américaine ouverte et un poêle à granulés pour une chaleur agréable et économique. L'ensemble est édifié sur un terrain de 900 m² avec un garage. Une belle opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Lectoure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Perez vous propose: Située sur la commune d’Ordan Larroque, venez découvrir cette superbe longère de 200 m² sur un parc arboré de 1,5 hectares. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, un véritable havre de paix ! L’habitation toute de plain-pied, se compose de pièces spacieuses incluant un confortable salon d’accueil avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec cellier, une vaste chambre avec salle de bains et dressing, un grand séjour avec cheminée, une 2ème chambre en mezzanine, un bureau avec une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et 2 toilettes. Côté salon, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées et des repas en plein air. Le grenier est aménageable en partie. Un chai attenant pour les bricoleurs et un hangar de plus de 100 m² pour vos véhicules complètent ce bien. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puits et une source. Pour votre confort : double vitrage, clim réversible, poêle à bois, cheminée avec typhon. Située en position dominante au bout d'une impasse, avec vue sur les Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette demeure en pierre au cachet indéniable et aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Située à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre à vendre a été entièrement rénovée et bénéficie d'un entretien soigné. Éloignée des regards, cette propriété se trouve au cœur d'un parc verdoyant, dans un environnement calme et privilégié, à seulement vingt minutes de la ville de Lectoure. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées offrant de splendides vues sur le parc et la campagne environnante. La maison combine harmonieusement des éléments contemporains et traditionnels. Cette maison à acheter CASTERA-VERDUZAN a de nombreux atouts pour vous séduire : un parc arboré, une belle piscine, un appartement indépendant et des chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille ou vos amis. Chez PIERRES DE GASCOGNE, nous mettons notre expertise et notre proximité avec nos clients au service de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour envisager l'achat de cette belle maison.

A VENDRE - Maison de ville avec garage, proche toutes commodités.Venez découvrir cette charmante maison de ville proche de toutes commodités composé de :- 3 chambres de plus de 10 m²- 2 séjours- 1 grande cuisine de 22m²- 1 petite cour extérieur abritant un puits, sans vis à vis- 1 garage vous permettant d'accueillir votre voiture, vos vélos... - 1 WC par étageVous aimerez le charme du bois et de la pierre apparente, ainsi que le calme et la commodité des espaces.Chauffage au poêle et électrique, double vitrage, toiture refaite.Des travaux seront à prévoir ( réfection des sols, enduit du mur de la cuisine, garage, peinture).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174