Achat Maison de plain-pied à Prechac (32) : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

316 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Prechac (32)

Située à PRECHAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par le charme de son architecture en pierre et son confort moderne. À seulement 8 minutes de Lavardens, en direction de Fleurance, cette propriété de 200 m² habitables a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, incluant des murs en pierre apparente, une belle poutraison en bois et des planchers haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15,6 m² offre un accès à un séjour spacieux et lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à café, micro-ondes encastrés), mélangeant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres (11 m² et 14,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier, offrant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine de 35 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres (10,6 m², 11,3 m² et 14 m² avec dressing) ainsi qu'une grande salle d'eau de 9,5 m² équipée d'une douche, de deux vasques et d'un WC séparé.Côté extérieur, vous disposerez d'un espace détente complet : deux terrasses, une piscine bois hors-sol de 7,5 x 4,5 m, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un espace de stockage sous la piscine, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 350 m², facile à entretenir.En matière de confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'une bonne isolation des murs et de la toiture, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de panneaux solaires permettant la revente d'électricité (environ 1 000 €/an). Mitoyenne des deux côtés, cette maison se trouve dans un environnement calme et lumineux, sans aucun travaux à prévoir et avec une rénovation soignée.Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité, à quelques minutes des commodités de Fleurance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

807 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 533 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Prechac (32)

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Cette magnifique maison d'architecte à été construite sur une légère hauteur, sur un site très calme, non isolé. Elle se compose en grande partie d'un plain-pied comprenant un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée centrale des plus modernes et originales avec, dans le prolongement une belle cuisine lumineuse, ouverte sur l'extérieur par des baies à galandage permettant là aussi une belle vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, un bureau prolongé d'une passerelle vous amène sur le non moins original balcon surplombant la piscine. Un couloir contigü a la majestueuse entrée principale vous conduit vers 3 chambres dont une suitée et une salle d'eau avec WC séparé vient compléter la partie nuit. Un beau jardin de plus de 5000 m2, 2 garages, une paillotte près de la piscine agrémentent généreusement ce lieu enchanteur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à quelques minutes d'Auch. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

Située à proximité immédiate des commodités, sur la commune d'Auch, cette maison d'architecte plain-pied de 280 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique, au coeur d'un terrain arboré d'environ 5 752 m2. L'entrée de cette belle propriété dispose d'un vaste espace de stationnement. La maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle offre un vaste espace de vie de 74 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont la cinquième est mansardée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande pièce avec de beaux volumes dédiée à une bibliothèque ou à des loisirs et un bureau, vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation gainable et d'une cheminée. Un spa est inclus dans la vente. Un grand garage de 36 m2 complète les prestations. À l'extérieur, deux agréables terrasses avec cabane d'été et bar, un salon de jardin en pierre avec un barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Découvrez cette villa à vendre à Auch, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied de 140 m² habitables se trouve dans un cadre verdoyant, à 15 minutes du centre d'Auch. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une terrasse de 25 m² et un vaste séjour de 54 m². Le terrain plat qui l'accompagne offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de la vue sur la campagne gersoise. Construite sur des fondations solides, cette villa a conservé toute sa robustesse. Son agencement de plain-pied garantit confort et sécurité. De plus, un parking pour 5 véhicules ainsi que 2 garages fermés viennent compléter l'ensemble. L'école et les premiers commerces se trouvent à seulement 800 m de la maison. La classe énergétique est C et B. Prix : 336 000 €. Référence du bien : 201351. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre à Saint Orens Pouy Petit, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La maison contemporaine, construite en 1988, offre environ 103 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter des soirées d'hiver grâce à un poêle à bois récent. La cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur par une porte à galandage. Les trois chambres partagent une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et deux vasques, tandis qu'une quatrième chambre dispose d'un placard, d'une douche et d'un lavabo. La buanderie, carrelée et aménagée, bénéficie d'une fenêtre. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires avec possibilité de revente de l'électricité non consommée. Une maison en pierre de 57 m² nécessite des travaux de rénovation mais présente de bons murs et une toiture en bon état. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. Un hangar en bardage de 72 m² complète l'ensemble. Le terrain de 1,9 hectare, agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les collines gersoises, parfait pour un projet familial, artisanal ou de gîte. À seulement 7 km de la ville animée de Condom et à 2 km des commerces de proximité ainsi que d'une école primaire, cette maison à acheter à Saint Orens Pouy Petit est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corine MARTINELLI, RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN, Entrepreneur Individuel, 07 89 89 64 86 - Réf.945519.

À ne pas manquer – Située à DURAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien d'exception. Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2010, offre 154 m² de surface habitable dans un cadre calme et privilégié, à proximité d'Auch. La propriété comprend 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon accueillant, équipé d'une cheminée. Un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et une magnifique terrasse couverte de 32 m² avec barbecue complètent cette offre. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², clos, plat et arboré, elle assure un cadre de vie plaisant et sécurisé. Confort et équipements modernes sont au rendez-vous : chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et assainissement individuel. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un achat maison DURAN de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931020

Découvrez cette maison à acheter à NOUGAROULET, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 195m², cette maison de plain-pied, partiellement en pierre, propose des dépendances et deux garages, dont un non attenant. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre un espace de vie paisible et harmonieux au cœur d'un environnement naturel préservé. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOUGAROULET. Les honoraires à la charge acquéreur s'élèvent à 6.2% et le prix hors honoraires est de 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À FLEURANCE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Elle propose des espaces de vie de plain-pied, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une suite parentale. Conviviale et fonctionnelle, cette propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour un achat maison FLEURANCE alliant confort et qualité de vie. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et de ses commerces, cette maison AUCH à vendre est de plain-pied et à rafraîchir selon vos préférences. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur un agréable jardin arboré, ainsi que d'un séjour. Honoraires à charge acquéreur : 7,07 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre à Lectoure, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XIXème siècle, comprenant deux bâtisses en pierre et un charmant kiosque en bois, séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de Lectoure et Saint-Clar. Ce bien rare a été partiellement réhabilité par des propriétaires passionnés, tout en préservant son caractère historique. Avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les paysages environnants, cette propriété offre une vie bucolique et chaleureuse toute l'année. L'allée d'accès, bordée de champs, annonce le charme de cet ensemble. La bergerie de plain-pied, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une remise à restaurer. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Confort et chaleur sont assurés grâce à une toiture neuve et des équipements modernes. La grange de 325 m² reste à réhabiliter et propose un loft au second niveau avec fenêtres panoramiques. Le terrain de 29 756 m² favorise l'autosuffisance avec des puits et des systèmes de récupération d'eau. Située en bout de voie sans issue, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité aux commodités et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et d'un mode de vie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.

iad France - Audrey Favaro vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 122m² à Terraube Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m ², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m ², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m ² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m ² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger. Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied... À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

207 900 €

2 018 €/m²

Maison neuve

• 14 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

À 17km de Prechac (32)

Devenez propriétaire à Lectoure, dans le Gers, en Midi-Pyrénées ! Nous vous proposons une villa de plain-pied de 103 m², parfaitement agencée sur un terrain spacieux de 1760 m², offrant une vue imprenable sur le village de Lectoure. Cette maison à vendre dispose d'un salon lumineux de 45 m² et d'un coin nuit avec 3 chambres séparées. Un garage est également envisageable. Profitez d'un confort optimal grâce à des matériaux de qualité, une isolation ultra-performante, ainsi que des systèmes de rafraîchissement pour l'été et une gestion automatique des occultants. Saisissez cette opportunité d'achat maison Lectoure.

À 10 minutes à l'Est d'Auch, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle entièrement rénovée, sur un terrain de 4785m2 arboré. Offrant une superficie de 145m2 habitable, cette maison propose 5 pièces de plain-pied. Pièce de vie de 62m2 comprenant un séjour avec cheminée, salon, une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda. 3 chambres avec rangement, une salle d'eau. Cellier avec buanderie. Points forts: climatisation gainable, cumulus thermodynamique, maison très lumineuse, terrain arboré, piscine hors-sol, et pour les amateurs, terrain de pétanque. Le plus: 2 Garages indépendants de 68 et 65m2 dont un pouvant accueillir votre camping-car. À visiter sans tarder... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 269000EUR charge vendeur Référence: 322280 Date de réalisation du diagnostic: 22/08/2025 Consommation énergie primaire: 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 42 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1560EURpar an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Prechac (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison atypique, construite en 2015, de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, à proximité de Fleurance. Ce bien d'exception offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Ce petit bijou représente un véritable havre de paix, avec un jardin arboré d'arbres, de plantes fleuries et de charmantes petites cabanes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Fleurance. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Christelle Chapelle vous présente cette belle maison moderne de plain-pied de 136m², avec jardin clôturé et piscine, idéalement située près de Pavie et Auch. Cette propriété contemporaine, construite en 2013, se compose de 8 pièces et est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et modernité. À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 46.86m², agrémenté d'un poêle à pellets et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un atout pour les amateurs de convivialité, avec un grand cellier attenant pour plus de commodité. La maison offre 4 chambres (10.5m², 11.9m², 11.99m², 13m²), garantissant un espace privatif confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un grand WC séparé, complètent agréablement l'espace nuit. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 40 m², dont une partie est couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin bien aménagé et d'un espace piscine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité tels que le portail automatisé, l'interphone, la fibre optique et un système de chauffage individuel vous assureront un quotidien agréable. La maison est également entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Auch est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition idéale lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à vendre à Auch, alliant charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 131, classe climat : A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, située dans un hameau résidentiel paisible du département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, cette propriété de plain-pied offre environ 178 m² habitables, idéalement conçus pour une vie familiale épanouissante. La pièce de vie spacieuse donne un accès direct à l'extérieur, tandis que la maison comprend 5 chambres, dont certaines avec leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Établie sur un terrain d'environ 3 187 m², elle possède également des espaces extérieurs facilement exploitables. La disposition actuelle du bien permet d'envisager une transformation pour créer un T3 attenant avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif ou intergénérationnel. Un garage d'environ 40 m² et des possibilités de stationnement complètent cette ensemble fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Fleurance, avec un potentiel d'évolution considérable selon vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

iad France - Audrey Favaro vous propose : ***Superbe Maison de Caractère - Charme et Calme Absolus - Maison à acheter Le Brouilh-Monbert***Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison de 140 m² sur un terrain plat et arboré séduira les passionnés de tranquillité et d'authenticité. Édifiée en 1850, cette maison de plain-pied allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cette propriété. La salle à manger, dotée d'un coin bar, propose un cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le salon offre un espace agréable pour se détendre près du feu. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Ces espaces de vie s'étendent sur 62 m², offrant de belles dimensions pour votre quotidien.Côté nuit, cette maison Le Brouilh-Monbert à vendre dispose de 3 chambres confortables (11 m² - 12 m² - 15 m²) garantissant intimité et bien-être à chacun de ses occupants. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit pour un confort optimal.À l'extérieur, bénéficiez de 2 agréables terrasses : l'une de 15 m², couverte et orientée Sud pour des moments de détente, et l'autre de 20 m² avec sa cuisine d'été orientée Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien comprend également un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier de 20 m², un abri pour le bois et un abri jardin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec dépendances, terrain, piscine - Saint-Puy (32310)– Gers– Occitanie Située à moins de 500 mètres du coeur du village de Saint-Puy, cette belle maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son charme, son terrain et ses nombreuses dépendances. Au cœur de la campagne gersoise, entre Condom, Fleurance et Lectoure, vous profitez ici d'un cadre de vie à proximité des commodités et des axes principaux du département. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un joli salon de 35 m², d'une réserve, et de 3 chambres et un bureau/dressing (ou 4 chambres). Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain de 6000 m² arboré, avec une partie verger, une prairie et un espace piscine couverte. Le puits en place est idéal pour le potager ou un jardin fleuri. Un autre point fort de la maison...ses dépendances. Vous profiterez d'une grande dépendance de 105m², puis d'un hangar ouvert de 90m², qui peut aussi servir pour les véhicules y compris un camping-car, les anciennes étables de 50m² au sol et une autre dépendance de 29m² viennent compléter ces différents espaces d'atelier ou de stockage....des surfaces et des espaces qui raviront professionnels, artisans, bricoleurs, collectionneurs et toutes personnes ayant besoin de dépendances en bon état.Les prestations techniques : chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Le village de Saint-Puy est vivant et pratique avec ses 1ères commodités, son épicerie-supérette, son café-restaurant, un cabinet médical, les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Vous êtes à 10 minutes de Condom, à 15/20 minutes de Fleurance et Lectoure, et à 25 minutes d'Auch. Une maison en pierre typique du Gers avec du caractère, du potentiel, un terrain spacieux, des dépendances, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 601506 )

Située en pleine campagne, à quelques 20 mn d'AUCH, cette maison ancienne datant du XIXème a su préservé son côté rustique et authentique pour offrir 140 m² de surface habitable pour la plupart de plain pied. Entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes sèches, chaufferie. Combles au dessus aménagés pour partie avec chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, système de chauffage par PAC air/eau, menuiserie double vitrage, terrain attenant arboré de plus de 3600 m² avec parc entièrement clôturé, à noter la performance énergétique du bien. Référence agence : 5519

Découvrez cette villa confortable à vendre à CASTERA-VERDUZAN, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des professionnels de santé. Cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un bureau et de 4 chambres partageant une salle de bain, une salle d'eau et des WC. La surface garage a été transformée en chambre indépendante avec salle d'eau. Le terrain, clos de haies et équipé d'un portail électrifié, offre un espace agréable avec piscine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village dynamique du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison à acheter AUCH, située à seulement 2 minutes du centre-ville, idéale pour un achat maison AUCH. Actuellement louée, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4 %. Prix hors honoraires : 154 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette vente maison AUCH dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À AUTERIVE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces. D'une superficie de 188 m², elle se compose en rez-de-jardin d'un plain-pied comprenant 5 pièces principales, dont un grand séjour avec cheminée. L'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine aménagée mène à une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Le sous-sol surélevé, accessible depuis le jardin, comprend 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille ou les amis, et offre également la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à une location ponctuelle. Une autre partie du sous-sol est dédiée à un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. Le terrain arboré de 1500 m² avec piscine sécurisée ajoute un confort appréciable durant les journées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à AUTERIVE.

À Castera-Verduzan, à seulement 20 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement calme, découvrez cette grande propriété avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne, sur un terrain de 20 372 m2. L'ensemble développe une surface habitable totale de 470m2 environ habitables pour l'ensembles des logements, répartie sur 3 habitations indépendantes, avec hangars. Idéal pour un projet en famille, de la location, des gîtes ou une activité professionnelle. La maison principale fait 237 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, le séjour de 30,37 m2 et une chambre. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau située en demi-niveau. Chauffage par pompe à chaleur. Attenant à la maison principale un logement de de 106 m2, comprend un grand séjour/salon de 50,90 m2 dont une salle d'eau de 4,74 m2 et à l'étage 2 chambres, pouvant etre facilement exploité en chambre d'hôte, Pompe à chaleur également. Un gîte indépendant (maison) de 126 m2 propose une pièce de vie de 38,28 m2 et, à l'étage, une grande pièce de 34,63 m2 avec accès terrasse. Idéal pour de la location saisonnière. A la suite une maison de plain-pied (gîte) de 67 m2 offre un séjour de 21,38 m2 avec climatisation réversible et une grande chambre de 20,97 m2. Côté dépendances, vous trouverez 2 hangars, dont un de 126 m2 et un de plus de 400 m2. La propriété dispose de 4 compteurs électriques, 2 fosses septiques et d'un puits avec source. Beaucoup d'espace, une belle vue et un fort potentiel, le terrain vous offre une vue Pyrénées, et une magnifique plantation d'arbres truffiers. Venez établir votre résidence principale dans ce lieu magique, proche d'un village thermal réputé, il convient parfaitement à une activité proféssionelle d'hébergement.

À la recherche d'une maison à acheter à BIRAN ? Ne manquez pas cette superbe villa de plain-pied de type 5, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison BIRAN à vendre est entourée d'un jardin arboré de 3000 m2, à seulement 15 minutes d'Auch. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un loft de 22 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 320000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf