Achat Maison à Rieumes (31) à rénover / avec travaux : 56 annonces

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre de 60 m², qui allie charme traditionnel et confort moderne. Cet espace de vie agréable comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un quartier paisible. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et transports, en faisant une option idéale pour un premier achat. De plus, grâce à son prix compétitif, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro jusqu'à 40 000 €, rendant cette maison Rieumes à acheter particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région agréable de Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie.

Coup de cœur du secteur

181 500 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Rieumes (31)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de village de 130 m² à vendre à Rieumes, située au cœur de cette commune paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à proximité directe de Toulouse. Idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Rieumes, elle offre un cadre de vie familial et convivial. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses, d'un spacieux salon-séjour propice aux moments de partage et d'une cuisine aménagée. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet agencement. Au fond du jardin intime, une petite maison à fort potentiel attend d'être rénovée. Les grandes dépendances et le grenier entièrement aménageable offrent diverses possibilités d'aménagement. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : écoles, commerces de proximité, le marché de Rieumes réputé tous les samedis, pharmacie et supermarché accessibles à pied. Pour vos loisirs, le vaste parc du Castéra et ses sentiers sont parfaits pour se ressourcer, tandis que bars et restaurants animent la place piétonne du centre. Un atout rare : la maison dispose d'un emplacement de parking privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité, un avantage très recherché dans le centre-ville. Les lignes de bus rendent Toulouse-Métropole accessible en 35 minutes, facilitant ainsi la vie des actifs souhaitant allier vie rurale et dynamique urbaine. Les charges mensuelles sont faibles, avec une taxe foncière de 971 €, un investissement idéal pour les primo-accédants et les familles souhaitant s'établir dans cette commune prisée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3910 € et 5340 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de 2023 (abonnements inclus). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM22117. Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lamasquère, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique avec cette maison Lamasquère à vendre. Cette maison individuelle de 60 m², parfaitement aménagée, s'implante sur un terrain viabilisé de 600 m². Elle offre un excellent rapport qualité-prix, vous permettant de devenir propriétaire d'une maison neuve dans une zone où les terrains sont de plus en plus rares. Fonctionnelle et bien agencée, la maison comprend deux chambres, un espace de vie ouvert et lumineux, une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage de 15 m². C'est l'achat maison Lamasquère idéal pour les primo-accédants, alliant confort, localisation et budget maîtrisé. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que de l'animation de Muret et Saint-Lys.

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située aux alentours du charmant village de Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité d'une école accessible en 5 minutes, ainsi que la facilité d'accès aux commodités locales.Cette maison conviviale offre un jardin de 1 600 m², une terrasse et un barbecue. Le côté arrière offre une vue dégagée sur les champs, un véritable terrain pour vos activités, vos loisirs ou vos plantations, ainsi qu'un grand garage, pratique pour le stationnement et le rangement.Construite en 1970, cette maison de 90 m² propose un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et une buanderie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556

À la recherche d'une maison à acheter à Samatan ? Découvrez cette maison située dans la campagne du Gers, en Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de plus de 8.000m², cette maison de 95m² habitables vous charmera par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, un chai de 17m² offre la possibilité d'être transformé en troisième chambre. Ce bien comprend également une étable d'environ 100m² et deux dépendances, dont une grange ouverte. Ne manquez pas cette vente de maison à Samatan.

À Lombez, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre, idéale pour un achat maison Lombez. Située au cœur de la ville, à proximité de tous commerces et des écoles, cette maison T4 très lumineuse offre un cadre paisible.

Découvrez cette maison CARBONNE à vendre, située dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. L'entrée de la propriété se fait par le rez-de-chaussée, où vous trouverez un hall menant à une chambre, un cellier et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, le logement dispose d'un salon spacieux, d'une grande cuisine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs abris, d'un puits et d'un puisard. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, s'étendant sur 5888 m2, dont 3794 m2 sont divisibles et constructibles. Cette maison présente un excellent potentiel et mérite d'être visitée sans attendre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie ASTOLFI, au 06 66 58 50 50 ou par e-mail à virginie.astolfi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

iad France - Marc Sentges vous propose: En plein coeur du centre historique de Lombez, toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse. Un joli séjour cuisine traversant percé de larges ouvertures vous permettra de profiter à la fois de la vue sur le canal et sur la cathédrale. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Bien que ne disposant pas d'extérieur, le bien est situé au calme et en bout d'impasse sans aucune nuisance. Un joli bien atypique à prix raisonnable, venez le visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 221 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Rieumes (31)

ANCIEN CHAI - 3 CHAMBRES + STUDIO - CHARME DE L’ANCIEN Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, à deux pas de Lavernose-Lacasse, un ancien chai d'environ 221 m² surface utile plein de charme, situé dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Cette propriété se trouve sur une grande parcelle verdoyante, offrant un espace extérieur généreux pour en profiter. La maison principale, spacieuse et lumineuse, conserve des éléments d'architecture authentiques de notre région. Attenant à la maison, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir des amis ou de générer un revenu locatif. De plus, une grange à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une extension de la maison. Ce bien rare combine tranquillité, espace et possibilités infinies ! Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

Maison à vendre, idéale pour un projet à proximité de OX à Muret, au 78 Rue de Gascogne. Construite en 1900, cette demeure de 61,77 m² à rénover totalement offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une dépendance indépendante. Vous apprécierez les extérieurs, le jardin et un grand terrain, ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. Une grosse rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet. Référence agence : 539

10 Minutes SUD LOMBEZ Agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. A voir absolument

Maison à vendre à Seysses, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées : Découvrez un domaine de caractère exceptionnel, rare sur le marché. Ce bien immobilier unique, situé dans un cadre verdoyant, offre un potentiel de développement impressionnant. Que vous soyez amoureux de l'authenticité, investisseur ou porteur de projets touristiques tels que gîtes ou chambres d'hôtes, cette maison Seysses à vendre représente une toile blanche pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. Le cœur du domaine se compose de deux demeures à l'architecture remarquable. La première, une maison de maître, arbore une élégante façade en briques avec des volumes spacieux, des parquets d'époque et des cheminées anciennes. La seconde habitation est idéale pour accueillir des amis ou comme logement de gardien. Ce patrimoine bâti exceptionnel est complété par de nombreuses dépendances, dont deux corps de ferme et un hangar à charpente traditionnelle, parfaits pour un projet artistique ou des extensions. Implanté sur une parcelle vaste et arborée, ce domaine garantit une intimité totale, avec une organisation harmonieuse des bâtisses autour d'une cour centrale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seysses.

À Fonsorbes, dans une impasse paisible, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et du lac de Bidot, cette maison Fonsorbes à vendre est un bien de caractère. D'une superficie habitable de 123 m² sur un terrain de 1225 m², elle saura vous séduire par son espace extérieur et son potentiel. Côté jour, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement. Côté nuit, cette maison à acheter à Fonsorbes dispose de trois grandes chambres et d'une vaste salle de bain. L'extérieur, très agréable, est entièrement clôturé et arboré. De plus, un grand garage de plus de 32 m² attenant à la maison ainsi qu'un espace de 32 m² à aménager complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage PVC sont neuves. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Catherine Molina au 0603327104.

Un bien rare au charme authentique, en plein coeur de Lombez.Venez découvrir cette maison lumineuse offrant une atmosphère sereine et calme.Cette ancienne usine électrique vous séduira par son cachet.Aménagée sur deux niveaux elle comprend: cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, bureau.Une cave et un atelier complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.49% . Prix hors honoraires : 106000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANCIEN CHAI - 3 CHAMBRES + STUDIO - CHARME DE L’ANCIEN Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un ancien chai d'environ 221 m² surface utile plein de charme, situé dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Cette propriété se trouve sur une grande parcelle verdoyante, offrant un espace extérieur généreux pour en profiter. La maison principale, spacieuse et lumineuse, conserve des éléments d'architecture authentiques de notre région. Attenant à la maison, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir des amis ou de générer un revenu locatif. De plus, une grange à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une extension de la maison. Ce bien rare combine tranquillité, espace et possibilités infinies ! Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

À Samatan, dans le Gers, Midi-Pyrénées, charmante maison à vendre au cœur de la ville. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Une cour vient compléter cette propriété, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Actuellement, la maison est vendue louée, avec un loyer de 603 euros HC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,83%. Prix hors honoraires : 86 500 €. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Une belle opportunité de vente maison à Samatan.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à MURET, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat maison MURET. Vous serez séduit par ses grandes pièces où chacun peut profiter d'espaces privés tout en ayant la possibilité de se retrouver autour de la cheminée dans la spacieuse pièce de vie. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Vous pouvez consulter la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo, bien que celle-ci ne soit pas contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,48 %, avec un prix hors honoraires de 330000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrain Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m². Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte d'environ 18 m², une grande entrée, un garage de 25 m², un escalier menant à l'étage. un salon / séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres sur parquet, une salle de douche, un WC indépendant. La maison est équipée de : menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (devis rénovation disponible) Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze. ? Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin. Référence : 52978 ? Prix : 188500 euros honoraires d'agence inclus ( forfait 9500 euros à la charge de l'acquéreur) Soit 179 000 euros net vendeur Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2 860 euros et 3 930 euros (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). AGENCE ADESIMMO 39 rue de la République 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze ? 05 61 87 20 00 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Lautignac, à seulement 8 minutes de Rieumes, cette maison familiale de 132 m² (180 m² de surface utile) est à vendre. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilette séparé, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon séjour de 35 m² avec cheminée, de 2 chambres équipées de placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. À l'étage, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau est disponible. Le sous-sol comprend un immense garage de 30 m², une pièce pouvant être transformée en salle de jeux ou en salon télé pour les enfants, ainsi qu'une grande salle de réception de 42 m² et une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses entourent la maison, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, des volets roulants électriques doublés de volets bois, une chaudière fioul et un assainissement autonome par fosse septique. Cette maison à acheter à Lautignac est éligible à la PRIME RENOV !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie CLEMENT, au 06 79 07 22 23 ou par mail à sophie.clement@safti.fr. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889 963 336.

À vendre, maison LAVERNOSE LACASSE située au cœur de ce charmant village de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison des années 70 se trouve sur une légère surélévation, permettant un accès simple et pratique. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie en L avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un abri voiture et un atelier viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'arbres et de végétation, offre une agréable séparation naturelle avec le voisinage, créant ainsi une ambiance verdoyante appréciable lors des journées ensoleillées. La parcelle de 1 223 m² est constructible et divisible, offrant un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison LAVERNOSE LACASSE à vendre représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale personnalisable. Pour plus d'informations sur cet achat maison LAVERNOSE LACASSE, contactez-nous au : 06 36 05 03 55.

À Noé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison Noé avec cette propriété plein de charme. D'une superficie de 110 m², la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses et d'une quatrième dans une annexe, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette maison présente encore un fort potentiel grâce à un espace supplémentaire partiellement aménagé avec une seconde salle d'eau, offrant la possibilité d'accueillir de la famille, de créer un bureau, ou même d'envisager un projet locatif. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et de l'accès rapide à l'A64, cette maison à acheter à Noé représente également une belle opportunité pour un projet mixte comme résidence principale avec possibilité de revenu locatif. Les biens de cette nature sont rares sur le marché. Si vous recherchez une maison vivante, adaptable et idéalement située, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Référence agence : 1856

6 personnes déjà intéressées

120 000 €

743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rieumes (31)

Vivre le rêve gersois : piscine, jardin & potentiel à rénover. À seulement 10/15 minutes des commodités de Samatan et Lombez, découvrez cette maison de village pleine de promesses, nichée sur un terrain de 348 m² avec piscine, grande terrasse dégagée et pool-house aux multiples usages. Les + incontournables : - Surface généreuse : 161,5 m² habitables offrant pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain + salle d’eau - Espaces extérieurs remarquables : vaste terrasse, jardin attenant, piscine, pool-house - Garage indépendant pour vos véhicules ou espace de stockage - Potentiel à exploiter : Combles aménageables d’environ 70m2. Rénovation partielle à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, isolation, finitions), mais structure saine. Nous pouvons vous fournir une estimation et des contacts d’artisans. - Exposition et cadre : orientation Est, terrain plat Vie locale & cadre de vie : Située en zone calme, cette maison bénéficie du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux services (commerces, écoles, marché) à 10-15 minutes. Le Gers alentour offre de nombreuses possibilités : randonnées, balades, villages pittoresques, gastronomie locale, vignerons. Vous êtes aussi à proximité des plus grands pôles régionaux : 40 minutes de Toulouse, facilité d’accès aux axes routiers. ✨ Notre avis : une belle opportunité pour les amoureux du Gers souhaitant personnaliser une maison au fort potentiel, avec de vrais atouts extérieurs (piscine, pool house, jardin). Contactez-nous rapidement pour visiter — ce bien aux atouts rares n’attendra pas longtemps sur le marché.

Cette agréable maison de plain-pied de type 5 est implantée dans un environnement calme et arboré. Elle vous offre 3 chambres, un salon confortable, une cuisine indépendante, et une seconde pièce de vie avec cheminée. Son garage est attenant et le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1200 m² piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 254238 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vous recherchez le calme et un grand extérieur pour votre famille ? Cette maison des années 70, avec une surface de 140m2, sur une belle parcelle arborée, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.L'étage principal se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau récemment rénovée.Le sous-sol entièrement aménagé propose une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une buanderie et un cellier. Vous disposerez aussi d'une annexe pour un atelier spacieux et de deux stationnements couverts.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une véranda, parfaits pour partager des moments en famille toute l'année.Un bien plein de potentiel qui nécessite quelques travaux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'espace et de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

Maison à vendre à ST LYS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose de 5 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda. Vous profiterez également d'un garage attenant et de deux garages supplémentaires, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1200 m². Le prix de cette maison est de 270600 € hors honoraires, soit 6.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires. Attention, le logement est classé dans une catégorie énergétique excessive : classe F.

Le Fousseret, Haute-Garonne. Découvrez cette maison à vendre de 149 m² située sur un parc arboré de 3 106 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sans aucun vis-à-vis. Ce bien se compose de deux logements communicants grâce à des escaliers intérieurs et extérieurs. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m² donnant accès à une vaste terrasse plein sud de 25 m², une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² en façade. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie, une buanderie et un grand garage de 25 m². L'extérieur est embelli par une véranda et une terrasse dans un jardin calme et boisé. Des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour moderniser cet espace et en exploiter le potentiel exceptionnel. C'est une occasion parfaite pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif dans un cadre naturel privilégié. Un véritable potentiel à façonner selon vos désirs pour créer la maison qui vous ressemble. Pour l'achat d'une maison au Fousseret, pensez à cette opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Grande maison familiale à rénover ! Fort potentiel ! Située au calme dans un village dynamique maison spacieuse offrant plus de 240m² habitables à rénover selon vos envies. Plein de charme, elle se distingue par de beaux matériaux d'origine, parquets massifs et sols anciens en très bon état. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances et granges idéal pour des projets professionnels ou des logements supplémentaires. Le tout est complété par la possibilité d'acquérir d'importantes surfaces de terres agricoles attenantes parfaites pour un projet équestre, maraîcher ou tout autre projet rural. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche des commodités locales, gare, écoles et commerces. A découvrir sans tarder! Contactez nous pour une visite ! o5 32 o9 66 5o

Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5 Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total), La maison propose aujourd'hui : Un espace de vie lumineux, équipé d'un poêle capable de chauffer l'ensemble de la maison 2 chambres Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme) Une grande buanderie / cellier. Salle d'eau Toilette indépendant Les chambres sont équipées de radiateurs électriques (actuellement peu ou pas utilisés). Extérieur Terrasse, avec store (toile à changer) Piscine hors sol Poulailler Jardin enherbé Prestations / travaux Menuiseries PVC, double vitrage Volets bois à rénover pour la plupart Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d'aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle Assainissement Tout à l'égout Proposée à un prix attractif au regard des finitions, cette maison représente une belle opportunité avec une situation pratique et un extérieur intéressant pour une maison de ville. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Prix au m² le plus bas

160 000 €

537 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Rieumes (31)

À seulement 20 minutes de Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison bourgeoise d'environ 295 m² habitables est à vendre. Elle se situe à 3 minutes des premières commodités et offre un terrain attenant d'environ 1.320 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un ancien commerce attenant de 46 m² avec cave. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Une grange avec un garage d'environ 150 m² complète cette propriété. La maison est en bon état général, avec une toiture et une charpente saines, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison à Samatan.