Achat Maison à Riguepeu (32) avec terrasse : 220 annonces

Département du Gers, authentique maison de campagne accompagnée d'une deuxième résidence séparée en cours de rénovation. L'habitation principale de 170 m² comprend 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée équipée d'un grand poêle, une salle d'eau et salle de bains, une buanderie, une chaufferie. L'étage développe deux chambres et dressing ou une quatrième chambre enfant. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur neuve AIR/EAU. La deuxième habitation en cours de rénovation était une ancienne dépendance de 100 m² au sol sur deux niveaux. Actuellement, le rez-de-chaussée prévoit une grande pièce de vie de 39 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 8 m² et un garage de 37 m². L'étage est un espace non cloisonné, toiture et murs extérieurs isolés. L'ensemble est hors eau, hors air. Une installation photovoltaïque de 6 kw avec stockage sur batteries back up doit permettre une autonomie énergétique des deux logements. La production supplémentaire sera vendue au réseau public. Cet ensemble immobilier est situé en position dominante, face à la chaîne des Pyrénées, sur un parc de 4700 m² arboré d'arbres fruitiers et de deux vieux cèdres du Liban gardiens des lieux. Une piscine agrémente ce tableau champêtre. Situation à égale distance de Vic-Fezensac et Mirande, à 26 km de Auch. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 476 532 AUCH

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 730 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 315 m²
• 5 chambres
• 

Riguepeu (32)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à RIGUEPEU, située au sommet d'une colline dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin privé entouré de sous-bois, cet endroit est parsemé de prairies de cyclamens roses à l'automne. La maison, construite dans les années 1800, est typiquement gasconne et s'élève sur deux étages. L'entrée principale, à l'est, conserve une porte ancienne. Un large couloir en carreaux de terre cuite conduit à un bel escalier en chêne menant à l'étage. À droite de l'entrée, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur un salon autour d'une cheminée, tandis que la cuisine, dotée aussi d'une cheminée, dispose d'une entrée indépendante menant à un jardinet clos. À gauche du couloir, un salon-bibliothèque offre un espace de détente. Au fond du couloir, une extension de la maison sert d'espace pour les amis et nécessite des rénovations. Cet endroit comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse et un jardin au sud, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC. Une buanderie fait également office de local technique, abritant un ancien four à pain. À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une grande grange attenante qui sert de garage et de local à vélos, ainsi qu'une autre grange au nord pleine de charme avec ses colombages. Un vaste hangar en pierre à l'ouest est idéal pour des réceptions estivales ou pour le stockage d'equipements de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.945042

À Pavie, à seulement 5 minutes d'Auch dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel en pleine campagne. Avec plus de 33 500 m2 de terrain arboré, elle constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Cette magnifique maison en pierre de 176 m2 habitables présente une atmosphère accueillante et lumineuse. Son séjour spacieux de 33,45 m2 et son salon de 23,60 m2, équipé d'un insert, procurent chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est attenante à une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis que trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains est équipée d'une douche et de deux WC. Le chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant et une grange indépendante de plus de 85 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement ou divers projets. Avec un bon classement énergétique, la maison est en bon état et bénéficie d'un potentiel intéressant dans un secteur recherché. À l'extérieur, le vaste terrain plat et calme, sans nuisances, offre un bel espace naturel avec une source, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des animaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Auch.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Riguepeu (32)

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Berdoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 km au sud de la capitale gersoise, vous aurez accès à toutes les commodités. À moins d'une heure de l'aéroport de Tarbes Lourdes, cette maison entièrement rénovée allie confort et qualité avec ses ouvertures donnant sur trois belles terrasses, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et verdoyant. Avec une étiquette énergétique C, cette demeure maîtrise parfaitement sa consommation. Elle dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles d'eau, ce qui en fait l'endroit idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La propriété a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine, à l'abri, ou profiter du jacuzzi adjacent à la terrasse. Les dépendances incluent un double garage à portes automatisées, de vastes espaces de rangement, et la possibilité de créer un espace de loisirs avec table de billard ou baby-foot. Une belle cave à vin est également présente, tout comme la possibilité de réhabiliter un espace pour un gîte ou une maison d'amis. La deuxième dépendance comprend le pool-house et l'espace technique de la piscine, ainsi que des emplacements pour potentiellement aménager des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par le sous-bois et le parc arboré soigneusement entretenu, sans oublier les terres agricoles exploitées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, maison de plain-pied en excellent état située sur une parcelle clôturée de 573 m2, près des commerces. Cette maison à acheter à Auch comprend un grand séjour avec insert d'environ 30 m2, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée avec un cellier attenant. Vous trouverez également deux chambres avec placard, des WC séparés et une salle de bains. De plus, un grand garage double de plus de 50 m2 est inclus. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants solaires et de la climatisation. Prête à vous accueillir, c'est une belle opportunité pour un achat maison Auch.

À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À vendre dans la basse ville d'Auch, Gers (32), une maison spacieuse de 134 m² avec jardin, idéale pour un achat maison Auch. Proche de toutes les commodités, cette maison se compose d'une entrée qui distribue un salon entièrement redoublé et isolé, un bureau intermédiaire, une salle à manger orientée à l'est et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Auch offre de belles prestations avec un emplacement de choix, du double vitrage côté rue, du survitrage, des volets roulants, un chauffage central et une toiture en bon état avec une isolation neuve. L'extérieur constitue un véritable atout, avec 500 m² de jardin arboré et clôturé, un abri, le calme de la ville, une superbe terrasse et un accès pour les véhicules par le fond du jardin.

À seulement 10 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison gasconne du XIXe siècle de 255 m² habitables est à vendre. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m² avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Un gîte indépendant propose un séjour de 26 m² avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC et une terrasse privée avec barbecue. Une chambre d'hôtes de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, a également été aménagée à l'étage. Le terrain est arboré et paysagé, incluant une piscine de 11x5 m avec terrasse de 21 m², un terrain de pétanque, un grand hangar de plus de 70 m², un puits, un poulailler et une mare. Cette propriété, située dans un petit hameau paisible sans être isolée, offre un potentiel de revenu locatif d'environ 12 000 EUR par an, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour l'acheteur. C'est une maison à acheter à Auch qui saura séduire les amoureux de la nature.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À vendre à MIRANDE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette superbe demeure de campagne du 19ème siècle se trouve au bout d'un chemin privé, sur un terrain de 7,5 hectares dont 5 hectares en location agricole. Entièrement rénovée, la maison offre un confort moderne avec une surface d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes, un bureau, une salle à manger, un salon et une cuisine lumineuse aménagée qui donne sur deux terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, en bordure de la piscine. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie/chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage central est fourni par une chaudière VIESSMAN, accompagné de deux poêles à bois pour la mi-saison. Les communs, en forme de U autour de la maison, rappellent l'histoire agricole de la propriété MIRANDE. D'un côté, vous découvrirez les anciens penons, les volières, le garage pour tracteur et un espace dédié au pool house. De l'autre côté, l'étable est maintenant un garage avec une cave climatisée. L'étage, anciennement une fenière, abrite un grand grenier d'environ 150 m². Il reste aussi une pièce de 30 m² à rénover en duplex si désiré. Le parc arboré de 2,5 hectares vous ravira avec son verger, un plan d'eau et un mini-green pour les passionnés de golf. En prime, 5 hectares de terres agricoles font actuellement l'objet d'un bail. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Auch, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'un cadre paisible et confortable avec une vue imprenable, cette villa de plain-pied d'environ 120 m2 habitables pourrait être la solution idéale. Elle offre un espace de type 4 avec 3 chambres, le tout sur une parcelle spacieuse d'environ 2100 m2 bénéficiant d'un excellent DPE grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un double garage isolé de 42 m2 équipé de deux portes sectionnelles électriques, deux terrasses en travertin, dont une couverte côté piscine, ainsi qu'une belle végétation agrémentée de palmiers. Vous ne serez pas déçu par cette maison à acheter à Auch. Aucun doute, c'est un coup de cœur assuré !

Coup de cœur ! À quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette magnifique maison rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison Mirande. Cette bâtisse en pierre, authentique et charmante, offre des pièces aux volumes généreux ainsi qu'un ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette maison Mirande à vendre vous séduira. Avec une superficie habitable d'environ 255 m2, elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger d'une surface similaire équipée également d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. À l'étage, une vaste suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, accompagnée de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Pour compléter cet étage, une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2 peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Des dépendances (granges, abri, abri-bois) sont à disposition pour les bricoleurs. Le jardin, d'une surface de 8296 m2, en partie en bord de rivière, offre un cadre paisible, avec un puits également disponible. Cette maison à acheter Mirande est équipée de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. DPE en cours. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

283 000 €

558 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 507 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Riguepeu (32)

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans cette charmante ville, la propriété se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités, notamment les écoles, lycées, collèges, crèches, et commerces. Cet environnement urbain offre un cadre de vie pratique, idéal pour les familles, avec des transports en commun, comme les bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, la maison s'élève sur un vaste terrain de 5429 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine, et d'un grand préau pour voiture. Les aménagements extérieurs incluent également un préau, un puits, et une façade en ciment et pierre avec une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, cette maison de 226 m² dispose d'un agencement pratique comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 toilettes. Les espaces de vie se composent d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, et d'une terrasse. L'ensemble est lumineux grâce aux baies vitrées et Velux, tout en offrant un confort avec un chauffage au gaz individuel et un insert à bois. Prête à être habitée, cette maison est idéale pour une famille exigeante souhaitant réaliser un achat maison à Mirande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073.

À vendre, dans un secteur calme et prisé du quartier de Clarac à Auch, Gers, cette maison de 117 m2 attend votre visite. Située à seulement 1 minute de la zone Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée présente un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda prolonge cet espace, menant à une terrasse et un jardin, idéals pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie pour un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage central, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation refaite pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours, et un garage de 19 m2 vient s'ajouter à ce bien. C'est une maison à acheter à Auch, offrant des volumes agréables, parfaite pour une vie de famille proche des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, découvrez cette belle maison à vendre située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située en basse ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), cette spacieuse maison de 163 m² offre des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de plus de 55 m², un bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également un cellier. À l'étage, un hall avec une entrée indépendante dessert deux chambres de 17 et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet de vivre en plain-pied au rez-de-chaussée tout en ayant la possibilité de louer l'étage, ou d'occuper l'ensemble de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de splits de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets roulants électriques. Le terrain de 1167 m², calme et arboré, vous permettra de profiter d'un jardin plat, d'une terrasse avec barbecue, et d'un garage de 29 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auch.

À seulement 5 minutes d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, sur plus de 15 hectares de nature préservée. Ce lieu enchanteur offre un cadre idéal pour une activité touristique déjà établie. La maison principale, typiquement gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, y compris un salon/séjour avec poêle et une cuisine. Vous y trouverez également deux chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec trois chambres et une salle de bains. Une passerelle vitrée permet d'accéder à une dépendance réaménagée avec deux autres chambres d'hôtes. Le domaine propose également deux gîtes indépendants, avec des espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature. S'étendant sur plus de 15 hectares, il bénéficie d'un parc arboré, d'une piscine au sel et d'un étang alimenté par une source naturelle. Équipée de panneaux solaires, la propriété contribue à réduire vos factures énergétiques. Idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce bien rare aux portes d'Auch vous attend pour réaliser votre projet en pleine nature.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, situé en plein cœur de la ville, est idéal pour un achat maison AUCH. Sa structure de maître, élégante et lumineuse, a su conserver son authenticité tout en intégrant des touches modernes pour un confort optimal. Le jardin clos, orienté plein sud, offre un espace romantique et apaisant. L'entrée vous mène à un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, et deux chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, un palier sur tomettes dessert une salle de bains et cinq chambres, dont trois avec accès à une galerie extérieure. Cette maison à vendre à AUCH dispose également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Un charme indéniable pour ce bien à visiter sans tarder.

Située dans un des plus beaux villages du Gers, à seulement 15 minutes à l'est d'Auch et à 50 minutes de Toulouse, cette superbe maison en pierre de plus de 223 m² est idéale pour un achat maison Auch. Le terrain de 572 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Une pièce exceptionnelle (pastière) évoque le charme d'un musée, où l'on peut encore sentir l'odeur du pain provenant de son authentique four fonctionnel. La terrasse orientée plein sud et le jardin dominant apportent une touche de sérénité. À l'étage, quatre grandes chambres de plus de 25 m², une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Vous pourrez également conserver votre vin dans une cave propice à sa conservation, à proximité d'un garage de plus de 30 m² accompagné d'une ancienne fenière dotée d'une toiture récemment rénovée. Une source alimente le puits et le chauffage central assure votre confort. Cette maison à acheter à Auch est une demeure chargée d'histoire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne et lumineuse de 84,2 m2 habitables est à vendre. Dotée d'une belle terrasse de 30 m2 et d'un garage de 15,93 m2, elle séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 30,60 m2 offre une clarté remarquable et s'ouvre sur l'extérieur grâce à une vaste baie vitrée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Auch allie fonctionnalité, luminosité et modernité dans un environnement calme et prisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Auch.

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 394 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Riguepeu (32)

À vendre, magnifique propriété isolée en campagne au bout d'un chemin, s'étendant sur plus de 4 hectares dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à quinze minutes à l'ouest d'Auch et à environ une heure de Toulouse, cette maison à acheter à Auch offre une vue panoramique imprenable et est entièrement clôturée. La propriété comprend une maison principale en pierre restaurée de 394 m² habitables, avec une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour de 47 m², accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, et une grande pièce de 41 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 35 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une autre grande pièce de 41 m². De plus, un garage attenant de 60 m², la maison est parfaitement isolée et économe, dotée de panneaux photovoltaïques de plus de 6 kW, d'une isolation refaite, de double vitrage, de climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une seconde maison avec entrée indépendante et compteurs séparés, de plain-pied d'environ 80 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage de plus de 40 m², chauffée par pompe à chaleur, en parfait état - idéale pour la location ou d'autres projets. À l'arrière, un beau bâtiment en pierre également en excellent état de 500 m² peut accueillir des animaux, du matériel et du foin. Actuellement, les chevaux profitent d'une carrière en sable de 45 x 25 m, agrandissable, ainsi que d'un rond de longe et d'une sellerie. Cet endroit est parfait pour des balades en pleine nature et bénéficie d'une source avec puits alimentant la propriété. Une occasion unique à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Auch.

Charmante maison de rue située en plein cœur d'Auch, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre une belle superficie habitable de 178 m2, répartie sur 3 niveaux avec 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau à rénover, un bureau et une chaufferie. Le premier étage comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée ouverte, un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Cette maison à acheter à Auch est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Les menuiseries ont été refaites avec des volets roulants. Un jardin suspendu en espalier vient compléter ce bien, offrant un espace vert intimiste. Les atouts de cette propriété incluent une luminosité généreuse, sa localisation en hyper centre, à proximité de tous les commerces et des écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 240 000 EUR, charge vendeur. Référence : 322305. Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024. Consommation énergétique primaire : 178 kWh/m2/an. Consommation énergétique finale : 172 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023 EUR et 2800 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Contact : Cathy Dufaur, Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.

À proximité du centre-ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre de vie paisible. D'une surface de 132 m², ce bien en bois propose des volumes généreux et une circulation fluide. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un double salon offrant deux espaces de détente distincts. La maison comprend également une salle de bain et trois chambres confortables, dont une parentale. Vous profiterez d'une excellente performance thermique grâce au chauffage par le sol, complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Édifiée sur un terrain de 2200 m² arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, avec un bel espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et un abri pour entreposer outils et bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, ainsi que pour la finition des deux terrasses, tous définis par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux. Saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à Auch, contemporaine et encadrée par sa verdure, tout en restant proche du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes du centre-ville de Mirande dans le Gers, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. Construite dans les années 70, elle dispose d'une surface habitable de 121 m² de plain-pied. L'entrée spacieuse mène à une cuisine moderne entièrement équipée et à une grande pièce de vie, séjour/salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et une climatisation réversible dans le salon, avec des radiateurs électriques dans les chambres. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, se trouve un garage d'une place avec buanderie ainsi qu'un deuxième garage indépendant de deux places. Le terrain arboré d'environ 5450 m² comprend divers espaces aménagés, des fruitiers et bénéficie d'un environnement calme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le sol est en travertin sauf dans les chambres qui sont en parquet. L'électricité a été refaite en 2000 et la fosse septique récente respecte les normes. La toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Les travaux effectués ont permis de faire passer le bien de la classe D à la classe C. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de déposer les valises et de profiter des lieux. Cette maison à acheter à Mirande est idéale pour une famille. Annonce répertoriée sous la référence 320171, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Lapeze (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 249 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/02/2026, avec un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1837,00 € et 2485,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.