Achat Maison de plain-pied à Rives-du-Fougerais (85) : 160 annonces

Prix au m² le plus bas

151 500 €

1 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Rives-du-Fougerais (85)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 89 M² RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² À CEZAIS Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle dans un environnement calme. L'espace de vie comprend un séjour-salon de 32,4 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 13,25 m², formant un ensemble lumineux grâce aux baies vitrées et qui offrent une vue dégagée sur la campagne et le soir un magnifique couché de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 11,25 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau de 5,8 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain de 1300 m² exposé Sud-Ouest et d'un garage attenant de 27,7 m². Technicités +++ : Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision par câble. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Le diagnostic de performance énergétique est classé D. CETTE PROPRIETE BENEFICIE D'UNE ACCESSIBILITE OPTIMALE ET DE LA PROXIMITE IMMEDIATE DE LA NATURE TOUT EN RESTANT PROCHE DES COMMODITES. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour créera un cadre convivial, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques, en accord avec les normes RE2025. Prix de la maison : 125 814 EUR, prix du terrain : 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Hermine.

A négocier rapidement Maison de ville en Parfait état sur 310 M² habitable, à seulement 20 Minutes de FONTENAYParfait pour LOGER UN PARENT et idéale pour un professionnel de santé ou autre activité libérale acceuillant du public….. maison avec appartement indépendant !Posez vos valises dans cette belle demeure !!Très beaux volumes pour cette VILLA située en ville, lumineuse, de très bon standing, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et une salle de bain sur un sous-sol total (250 M² environ)Disponible de suite, de plain-pied, la maison vous accueille par son hall d'entrée disposant d' un élégant escalier en bois , un coin vestiaire avec commodités qui nous amène sur l'espace séjour, offrant une accueillante salle à manger, parquet huilé au sol, vue panoramique sur le jardin et communiquant avec le spacieux salon équipé d'un poêle à bois ( HASE) pour vos soirées hivernales. Très fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée communique directement avec le séjour, et le Hall d'entrée et sa dimension laisse de la place au quotidien pour les repas en famille.A l'étage :le palier distribue un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.Le palier vous amène également au GRENIER aménagé en salle de jeu (idéal pour BABYFOOT FLIPPER..) endroit idéal pour se relaxer avec un bon bouquin .Toujours de plain-pied, le dégagement amène sur un débarras -buanderie avec évier,une salle d'eau , un grand bureau (ou chambre) et sur le SAS communiquant avec la partie appartement .Cette seconde partie peut bien évidemment agrandir l'espace habitable (on obtient alors au total 8 chambres )ou rester dans sa configuration actuelle : recevoir un proche avec entre autre, une cuisine aménagée, un séjour avec accès direct sur TERRASSE SUD ,une chambre et une pièce avec salle d'eau et WC indépendant.Sous-sol total avec chaufferie, et immense garage avec porte motorisée sectionnelle.Terrain partiellement clos pour une surface d'environ 3000 m² . (Dont une parcelle cadastrée en zone constructible)Coté technique :*Tout à l'égout*Ouvertures ALU à rupture de pont thermique*chauffage/ eau chaude sanitaire : gaz de ville *Poele à bois HASE*Ventilation mécanique ( 2 unités d'aspiration)Pour tout renseignement et rendez vous , contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mailpascal.charbonneau@safti.frAgent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Réf 6659 - À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Chantonnay à vendre, idéale pour une activité artisanale ou de stockage ! Cette vaste propriété comprend un atelier-garage d'environ 177 m2 et une maison atypique de plain-pied, d'environ 147 m2 habitable, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. L'ensemble se compose d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une chambre double, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m2 viennent compléter cette offre. La cour gravillonnée permet de recevoir des véhicules lourds, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain de 2 700 m2. Prix : 262 500 EUR, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Maison T3 (67 m²) en vente à Saint-Maurice-le-Girard À découvrir à Saint-Maurice-le-Girard (85390) : maison neuve 3 pièces à vendre, 67 m² et 801 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Privée Sacré Coeur, commerces. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL pour toute information sur la maison de plain-pied. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine. Située au sein d'un lotissement agréable, cette propriété dispose d'un terrain de 328 m², déjà viabilisé et orienté plein Sud-Ouest, parfait pour créer une maison lumineuse et conviviale. À seulement 10 minutes de Luçon, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol et aménagement intérieur, s'élève à 99 601 EUR. L'achat de cette maison à Sainte-Hermine représente une belle opportunité pour la vie de famille. Les frais de notaire et autres raccordements ne sont pas inclus dans ce tarif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Terrain proposé à 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Saint Aubin la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Maison en pierre entièrement rénovée Charme & confort en Vendée Saint-Aubin-la-Plaine (85210) Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Description du bien Au rez-de-chaussée Entrée sur un séjour chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et de belles poutres Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Cellier attenant à la cuisine Chambre parentale WC indépendant À l'étage Grand palier d'environ 18 m2, idéal pour un espace bureau ou détente Deux chambres Salle d'eau indépendante avec WC Extérieurs Terrain de 288 m2 Espace de stationnement Préau, pouvant facilement être fermé pour créer un garage Coin terrasse très cocooning, entouré de magnifiques murs en pierre apparente Prestations & confort Rénovation complète récente : Isolation intégrale Électricité refaite à neuf Sols (carrelage et parquet) Cuisine et salle d'eau modernes Chauffage économique : poêle à granulés + chauffage électrique récent Maison économe en énergie, saine et parfaitement rénovée Les + du bien Cachet de la pierre et rénovation de qualité Calme absolu Vie de plain-pied Un bien rare, plein de charme, prêt à vivre. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : Trois chambres dont deux avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol électrique hydraulique Chauffe-eau pour la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2021 Localisation idéale : À 5 minutes de l'autoroute À 10 minutes de Luçon À 35 minutes des plages vendéennes À 45 minutes de La Rochelle À 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres à vendre à Pouzauges (85700), Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette séduisante maison de 96,03 m², idéalement située à Pouzauges, à proximité de toutes les commodités (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : - d'un sous-sol complet avec une chambre et un WC - d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, une salle d'eau, un WC et trois chambres - d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : - Proximité immédiate des commodités - Jardin agréable et bien orienté - Terrasse avec vue dégagée Idéale pour un premier achat ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pouzauges, alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145 000 euros (charge vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pouzauges, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Dubé vous propose : Cette maison à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, située à 5 minutes de L’Hermenault, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à une heure des plages de la Vendée et de La Rochelle. Cette maison de village en pierres, mitoyenne, offre 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, deux chambres, un pallier servant d’espace jeux ou bureau (16 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une annexe pour le stockage, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un poulailler. Performances énergétiques : Classe C, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage bois, pompe à chaleur (électrique et fioul). Si vous aimez l'authenticité et le charme, cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde est faite pour vous. Contactez Céline pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

239 900 €

1 188 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Rives-du-Fougerais (85)

Maison de caractère – Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur le salon / séjour - Une salle à manger - Une arrière-cuisine - Un WC indépendant Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d’un espace totalement indépendant : - chambre - salle d’eau - wc - placard Entièrement communicant avec l’habitation principale, il s’intègre naturellement au reste de la maison et permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil de famille et amis en toute autonomie. Cet espace dispose aussi de son propre accès indépendant, offrant la possibilité, si vous le souhaitez, d’y aménager un logement dédié à la location saisonnière type Airbnb. À l’étage : - Trois chambres - Une salle multimédia / un bureau d’environ 30 m² - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un wc indépendant À l’extérieur : - Une terrasse - Une piscine hors-sol - Un puits - Une grange en pierres - Une dépendance - Une cave Atouts indéniables : - 202 m² habitables - Ravalement de façacde de 2015 - Maison unique et pleine de caractère - 4 chambres au total + salle multimédia - DPE C - Un espace indépendant pouvant être exploité en Airbnb, idéal pour générer des revenus locatifs complémentaires - Environnement paisible, à la campagne, sans vis-à-vis Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage (peinture, plintes) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051430). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix hors honoraires : 228 400 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 500 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Thiré Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans une commune à 5 minutes de Ste Hermine, 30 minutes de La Roche sur yon, 40 minutes des plages vendéennes et 1h de Nantes, une maison en pierre avec terrain non attenant. Cette maison en pierre vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée avec une entrée sur cuisine, une chaufferie, un séjour, un sas, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse pour une vie de plain-pied. A l'étage on retrouve un palier desservant deux chambres, et une salle d'eau avec wc également. A l'extérieur on retrouve un terrain non attenant d'une surface de 510m2 environ avec une dépendance en pierre à rénover. L'assainissement individuel se trouvant sur ce terrain. Caractéristiques: Double vitrage, assainissement individuel refait à neuf, chauffage électrique et poêle à bois avec ballon tampon, mixte production d'eau chaude avec le poêle à bois et chauffe-eau éléctrique... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

198 500 €

584 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 340 m²
• 11 chambres
• 

À 11km de Rives-du-Fougerais (85)

iad France - Ginny Mimault vous propose une maison à vendre à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison d’habitation et partie professionnelle de 340 m² habitable, avec 15 pièces, représente une opportunité unique pour une activité combinée à un cadre de vie idéal ou la possibilité de réaménager entièrement en tant que logement.La partie habitation, exposée à l'ouest, comprend une entrée, un séjour avec insert à bois, un salon avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, des toilettes, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Le joli jardin est agrémenté d'un puits, et la superficie habitable est d’environ 170 m².La partie professionnelle, exposée est/ouest au rez-de-chaussée, dispose d’une entrée avec salle d’attente, toilettes, espace d’accueil, bureau et 8 pièces dont 4 sont équipées de lavabos. Sa superficie déclarée est également d'environ 170 m².Les deux espaces, professionnel et habitation, possèdent des compteurs d’électricité individuels. La zone professionnelle est aux normes PMR et classée ERP 5 (établissements recevant du public).Equipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul (installé en 2017), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d’un parking. L'emplacement est très bien situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Des informations sur les risques immédiatement liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 522723402.

Au sein de la commune de Vouvant, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de charme de 265 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 2 800 m². Située dans un hameau au calme, cette propriété et son emplacement composent un décor idéal pour une vie au contact d'un patrimoine naturel, architectural et culturel remarquable. La propriété en est l'exemple parfait puisqu'elle offre une grande maison principale ainsi qu'une partie dédiée à des ateliers d'artistes. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie dans laquelle l'expression maison de charme prend tout son sens. Elle propose un vaste espace salle à manger ainsi qu'un coin salon orienté vers le poêle à bois. Le sol et les murs, d'inspiration plus contemporaine, créent un élégant contraste avec l'authenticité des poutres d'origine. Le charme des lieux continue d'opérer dans la cuisine aménagée avec coin repas, bénéficiant elle aussi de son propre poêle à bois. Elle communique avec une arrière-cuisine fonctionnelle et une vaste pièce d'été dont les baies vitrées à galandage offrent de belles perspectives sur le jardin. Une jolie salle de bains complète les pièces de vie principales du rez-de-chaussée. L'étage accueille une suite cosy avec salle de bains privative, quatre chambres dont l'une pourrait être transformée en pièce d'eau supplémentaire, ainsi qu'un petit dressing. Chacune d'elles profite de jolies vues dégagées sur la campagne et la forêt. La maison offre également deux belles pièces actuellement aménagées en ateliers, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un espace de stockage. La configuration permettrait aussi d'envisager l'aménagement d'un logement indépendant ou de chambres de plain-pied. Les extérieurs révèlent un charmant jardin arboré et clos, comprenant une partie verger sans aucun vis-à-vis. La propriété est complétée par des petits toits, un charmant poulailler en bois et une dépendance de plus de 90 m² accueillant la partie garage. Elle se situe à seulement 3 minutes de toutes les commodités du centre de Vouvant et du massif forestier, offrant des paysages et des sentiers de balade exceptionnels, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et des axes autoroutiers, à 45 minutes de Niort et à 1 heure de La Rochelle/Île de Ré. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 1370 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Pour votre projet d'achat maison à Chantonnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied à vendre. Lumineuse, elle offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite la vie au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Ses finitions personnalisables vous séduiront. Conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et installation : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage non inclus. Prix terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison à acheter à Chantonnay : 129 588 EUR. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A La Châtaigneraie, une heure des premières plages, 1h15 de La Rochelle, 1h30 de Nantes, proche écoles et commerces, venez découvrir cette maison sur son terrain clos d'environ 360m² dans un quartier calme. En entrant, de plain pied, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger. Vous aurez accès à une terrasse généreuse et agréable ainsi qu'à une véranda agréable. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.En sous sol, vous trouverez une cave et un garage. Possibilité de stationner devant le garage.Côté extérieur, le terrain est clos, présence d'un abri de jardin et d'une terrasse supplémentaire.Si ce bien vous intéresse, contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

Fabrice DEZAMY vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Saint-Jean-de-Beugné, située dans un environnement calme en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités, à seulement 15 minutes de Luçon et Mareuil sur Lay, et 10 minutes de Sainte-Hermine. Cette maison de plain-pied d’environ 115 m² comprend une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi que 4 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau ou cabinet pour profession libérale. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. À l'extérieur, un double garage et un double cabanon offrent un espace de stockage supplémentaire. Une piscine couverte et une grande terrasse avec porche rendent l'extérieur très agréable tout au long de l'année. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, la fibre, des portails électriques, ainsi qu'une alarme. Pour toute information sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur. Pour découvrir cette vente maison à Saint-Jean-de-Beugné, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

À Saint-Aubin-la-Plaine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante longère en pierres, idéalement située au cœur d'un village typique avec commerce de proximité. Cette maison Saint-Aubin-la-Plaine à vendre offre 130 m² de surface habitable de plain-pied, comprenant un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un lumineux salon, ainsi que 4 spacieuses chambres dont une avec placard/dressing. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dégagement avec dressing, et de WC séparés. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage central au gaz de ville, une maison raccordée au tout à l'égout, un ballon d'eau chaude récent et des volets roulants manuels. De plus, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été réalisée avec de la ouate de cellulose soufflée. La toiture est récente, conçue en tuiles romanes canal. Un parking privé pouvant accueillir 3 véhicules, une dépendance en pierres de 60 m² et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre. Si vous envisagez un achat maison Saint-Aubin-la-Plaine, ce bien est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, incluant photos et plan, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 161 250 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, au cœur de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située près des commodités locales telles que des écoles, une banque, un coiffeur, une boulangerie et une supérette, cette maison est à seulement 6 kilomètres de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales. Édifiée en 1986, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 89 m² sur une parcelle de 829 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour d'environ 45 m². Un couloir distribue trois chambres (9,85 m², 10 m² et 11,65 m²), un WC indépendant et une salle d'eau rénovée de 6,65 m². Le garage attenant de 25,50 m² comprend également un espace arrière-cuisine et buanderie. Le terrain est clos et sécurisé, avec un espace de stationnement à l'avant, un coin jardin, ainsi qu'une terrasse de 52 m² à l'arrière, construite en 2025, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente de nombreux atouts : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif, installation photovoltaïque générant un revenu de 1 100€ par an et un DPE visant le niveau C au 01/01/2026. Les peintures intérieures et les sols ont été refaits en 2020-2021. Le prix de vente de cette maison est de 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Pierre-du-Chemin, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime Turquand, au 06 32 08 29 95 ou par e-mail à maxime.turquand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827478793.

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Charmante maison à rénover au centre bourg de Pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique. Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier...), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus :160 500€ TTC. Prix de vente hors honoraires de 150 000€ TTC Net Vendeur + 10 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement paisible. Cette maison de plain-pied est conçue pour allier accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes PMR, elle dispose de larges circulations, d'une salle de bains spacieuse adaptée et d'accès facilités à toutes les pièces, y compris un garage attenant. Profitez d'un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements intégrés, et d'une optimisation des dégagements garantissant une vie fluide et sans contrainte. Ce bien rare est parfait pour un investissement locatif et propose un plan fonctionnel et personnalisable selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 560-220062-THW. Prix du terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 150 800 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé sur un terrain viabilisé de 339 m², est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein. La maison, de plain-pied et bien conçue, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Sa pièce de vie centrale, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec 3 chambres bien agencées, une salle de bain, un garage intégré et un cellier, cette maison répond aux attentes des foyers actifs. Pratique au quotidien et personnalisable, elle représente un excellent choix pour une résidence principale ou un projet familial réussi. De plus, conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 551-220062-THW. Le prix du terrain est de 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 819 EUR.

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : A DEUX PAS DU CENTRE, très beaux volumes pour cette maison contemporaine entièrement rénovée. Elle vous offrira une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte A/E, son poêle à bois et ses accès de plain-pied sur le terrain, une chaufferie, quatre chambres, un bureau, deux w-c, une salle de bains avec une douche. Double garage. Agréable jardin arboré de plus de 1000m². DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 836 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Rives-du-Fougerais (85)

Exclusivité ! Située sur l'axe Chantonnay - Bournezeau, cette maison à vendre à Chantonnay se trouve dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes, elle s'étend sur environ 177 m², idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour salon avec cheminée insert, une véranda, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine couverte et chauffée, d'un double garage, d'un atelier et d'un préau. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² offre un cadre de vie agréable. Prix : 325 000 EUR, dont 15 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, 310 000 EUR net vendeur. Référence : 6663. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Chantonnay est un véritable coup de cœur dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.