Achat Maison à Rocbaron (83) pas cher / petit prix : 24 annonces

Maison plain-pied avec terrain à fort potentiel. ROCBARON-QUARTIER ESCOULETES: Découvrez cette maison plain-pied de 120 m², construite en 1981 et rénovée (ravalement, toiture, électricité...). Nichée sur un terrain piscinable de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse avec un séjour de 50m² ouvert sur la cuisine, ses 4 chambres, sa salle d'eau et ses WC indépendants. Cette maison est prête à accueillir vos moments de détente et de partage. La cuisine américaine nue vous permet de créer un espace culinaire sur mesure, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin piscinable est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse avec sa pergola bioclimatique vous promet de jolies moments. Cette maison, à rénover, offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est parfaitement connectée. En voiture, vous êtes à 5 minutes d'un collège, à 10 minutes de plusieurs médecins généralistes et d'un parc et jardin. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

544 000 €

3 022 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Rocbaron (83)

À vendre, une superbe villa située à Rocbaron, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170 m² habitables est implantée sur une vaste parcelle de 1 700 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable. La villa se compose d'un espace jour incluant un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte de 75 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier et d'une arrière-cuisine de 7,75 m². L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses (14,5 m², 13,5 m², 12,5 m² et 9 m²), un bureau de 9 m² (possibilité d'une 5ᵉ chambre), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 700 m² avec une terrasse de 100 m², une piscine de 6x3 m idéale pour vos étés en famille, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m² et une dépendance de 43 m², pouvant être aménagés en second logement ou agrandis pour créer un appartement de 70 m². Un sous-sol complet de 170 m² avec garage attenant complète ce bien. Parmi les avantages de cette villa à acheter à Rocbaron, on trouve des panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée, une fosse septique neuve (2022) aux normes, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Contactez Anne Marin au 06 40 11 18 04. Cette annonce référence 327500 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 544 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/09/2024 avec un score DPE de 71 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940,00 € et 1 320,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rocbaron (83136), dans un cadre calme et à proximité des écoles et des commodités, cette villa à vendre offre un espace de vie d'environ 120 m² de plain-pied, dont une partie accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage de 20 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. Le séjour lumineux de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée avec insert et un accès direct à la terrasse. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de toilettes invités. Les prestations comprennent du double vitrage, un adoucisseur d'eau, un vide sanitaire accessible, un portail automatisé, une pompe à chaleur et une fosse septique conforme. Pour toute information ou pour programmer une visite dans cette villa à acheter à Rocbaron, veuillez contacter Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Kosowski (EI), immatriculée au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 07/08/2025 avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROCBARON - À 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à 30 minutes en voiture de Toulon et Hyères. Dans une impasse au calme, découvrez cette villa Rocbaron à vendre, d'une superficie d'environ 120 m², sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m², équipé d'eau et d'électricité. Une partie de la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie est d'environ 50 m² et comprend une cuisine moderne avec cellier attenant, ouvrant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur la piscine. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de 4ème chambre. Le stationnement est facile pour 5 voitures, voire plus avec aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et l'électricité est aux normes, tout comme la microstation. Cette annonce de vente villa Rocbaron est référencée 325895 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandrine Esposito (EIRL), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1430,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jordan Mulumba-Hugou vous propose : À vendre à Rocbaron, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle de 190 m² entièrement rénovée, érigée sur un terrain clos et arboré de 900 m², à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Rocbaron se distingue par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Composition : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 salles de bains - 3 WC - Bureau - Cellier/buanderie Extérieur : - Piscine avec espace détente et SPA - Grande terrasse avec cuisine d'été - Dépendance d'environ 23 m² - 2 chalets de jardin (17 et 22 m²) - Terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ou caravane. Prestations : - Climatisation dans chaque pièce - Double vitrage - Chauffe-eaux thermodynamiques - Isolation récente - Tout-à-l'égout - Possibilité d'achat meublé Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba-Hugou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

349 500 €

2 913 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Rocbaron (83)

Maison plain-pied avec terrain à fort potentiel. ROCBARON-QUARTIER ESCOULETES: Découvrez cette maison plain-pied de 120 m², construite en 1981 et rénovée (ravalement, toiture, électricité...). Nichée sur un terrain piscinable de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse avec un séjour de 50m² ouvert sur la cuisine, ses 4 chambres, sa salle d'eau et ses WC indépendants. Cette maison est prête à accueillir vos moments de détente et de partage. La cuisine américaine nue vous permet de créer un espace culinaire sur mesure, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin piscinable est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse avec sa pergola bioclimatique vous promet de jolies moments. Cette maison, à rénover, offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est parfaitement connectée. En voiture, vous êtes à 5 minutes d'un collège, à 10 minutes de plusieurs médecins généralistes et d'un parc et jardin. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christian Bergallo vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle bastide familiale à vendre à ROCBARON, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 5 chambres de plain-pied et offre de vastes espaces habitables qui allient confort moderne et tradition. Très peu énergivore grâce à des panneaux solaires, il dispose également d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Construite en 2002, cette maison de 200 m² est entièrement close et s'étend sur plus de 1700 m² de terrain plat, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse ombragée. La propriété comprend également un appartement T2 de 32 m², entièrement indépendant, avec possibilité d'agrandissement, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 160 m² et une cave. Ce bien représente une opportunité pour un achat maison ROCBARON. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison, elle est classée énergie B avec un indice de 80 et climat A avec un indice de 2. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée par M. Christian Bergallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

545 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

Rocbaron (83)

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose de découvrir cette belle propriété de 202 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 703 m², comprenant un appartement T2 indépendant de 32 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 93 m² composée d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-ouverte, réalisée en 2022, aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie avec accès intérieur direct au garage et au sous-sol.L'espace nuit offre cinq belles chambres de 15, 14, 13 et 2 x 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec WC.Le T2 indépendant de 32 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille et amis, envisager un rapprochement intergénérationnel ou exercer une profession libérale. Il constitue également une belle opportunité de location pour générer un revenu complémentaire.Un vaste sous-sol d'environ 170 m² accueille actuellement un atelier avec salle d'eau et WC, un local technique ainsi qu'une surface de stationnement pour véhicules. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire important, tout comme la remise de 43 m², permettant la création éventuelle de logements additionnels.Côté extérieur, le coin détente a été pensé comme un véritable cocon : terrasse carrelée et ombragée d'environ 100 m², piscine Waterair 6 x 3 m de 2024, le tout dans un jardin soigné et parfaitement entretenu. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire.Prestations et points forts :- 20 panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 € par an- Chauffage central par pompe à chaleur- Menuiseries PVC double vitrage- Portail motorisé avec visiophone- Isolation récente des combles- Assainissement individuel remis aux normes en 2022Propriété à état irréprochable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901

Maisons France Confort à Solliès-Pont vous propose à la vente cette belle maison de 130 m² en étage inversé sur une parcelle viabilisée de 841 m² située à Rocbaron, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Rocbaron pour accueillir votre famille, ne cherchez plus ! Cette maison chaleureuse est nichée dans un quartier calme, idéal pour créer de précieux souvenirs. Avec sa proximité des écoles et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Cette maison sur deux niveaux se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse à l'étage, ainsi qu'une suite parentale. L'accès aux espaces nuit se fait par un escalier menant au rez-de-chaussée, où vous trouverez une spacieuse salle d'eau et trois chambres. Un système de chauffage par climatisation réversible gainable assure votre confort. Des options de personnalisation sont également disponibles pour adapter cette maison à vos besoins. Contactez dès maintenant Mikael PAILHES au 07.72.35.99.19 pour discuter de votre projet de vente maison Rocbaron. Maisons France Confort à Solliès-Pont vous accompagne à chaque étape de votre achat.

Vente villa 6 pièces 165 m² Rocbaron Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables vous offre, une véranda d'environ 27 m², un spacieux et lumineux séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre chambres dont une suite parentale (sde, wc, bureau). En annexes, se trouvent, un garage, un atelier, un abri 2 voitures, des terrasses. Vous profiterez également d'un agréable extérieur bien exposé avec piscine chauffée, le tout édifié sur plus de 2 000 m² de terrain clos et paysager. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. LES PLUS : Tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, moustiquaires. Honoraires charge vendeur. A découvrir sans tarder avec l'Agence du Château 04.94.04.26.68.

À vendre en exclusivité avec les agences SWEET HOME, découvrez cette maison à acheter à ROCBARON, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante et proche des commodités ainsi que de l'axe routier, cette villa traditionnelle de 126m² habitables de plain-pied est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4000m² entièrement clos. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage de 28m², d'une cave de 15m² et d'un abri de jardin. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente et de panneaux photovoltaïques récents pour une autoconsommation optimale. Cette maison ROCBARON à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 116 m² de plain-pied sur une parcelle viabilisée de 964 m² à ROCBARON. Dans un environnement privilégié, à 5 minutes des commodités, 20 minutes de Brignoles ou Solliès Pont et 35 min de Toulon, faites construire votre maison qui répondra aux normes RE2020. Idéal pour s'installer avec sa famille tout en étant à proximité de tout. Belle maison de 116 m² comprenant dans la partie nuit 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Partie jour, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. Le système de chauffage prévu se fera par PAC air/air gainable qui vous permettra de régler les pièces indépendamment. Option au choix. Une belle terrasse vous attend pour profiter de votre jardin et de la belle exposition plein sud du terrain. Maison avec vide sanitaire rehaussé pour s'adapter au terrain en dénivelé, ce qui peut créer un espace supplémentaire de stockage. Contactez sans plus attendre votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER O6.25.4O.39.72 de MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT qui se fera un plaisir de vous aider et de vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON HORS GARAGE, HORS ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Maisons France Confort à Sollies Pont vous propose un projet d'achat maison Rocbaron avec cette magnifique maison provençale de type bastide, d'une superficie de 142 m² sur deux étages, accompagnée d'un garage sur une parcelle viabilisée de 964 m². Située idéalement à Rocbaron, à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes de Toulon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. L'intérieur comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant plus de 50 m². Un accès pratique entre le garage et le cellier a été prévu pour plus de confort. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de vente maison Rocbaron sur mesure, construite avec des matériaux de qualité par un constructeur centenaire. Des options de personnalisation sont disponibles pour s'adapter à vos besoins et préférences. Pour plus d'informations, contactez Mikael PAILHES au 07.72.35.99.19, conseiller à l'agence Maisons France Confort à Sollies Pont, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Estimation prix terrain + maison + garage, hors adaptation au sol, viabilités, taxes et éventuels aménagements supplémentaires.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison provençale de type bastide de 142 m² à étage avec son garage accolé sur une parcelle viabilisée de 964m² à ROCBARON. IDÉALEMENT SITUÉE sur un terrain en dénivelé à 5 min des commodités. L'intérieur est composé de 3 chambres, une salle de bains et son WC séparé ainsi que d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau à l'étage. Au rez de chaussé, vous y trouverez un bureau, un cellier, un WC séparé avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de plus de 50 m². Pour plus de facilité, une communication entre le garage et le cellier est créé. Découvrez à présent cette opportunité de posséder votre maison sur mesure, construite avec des matériaux de qualités et un constructeur centenaire. Des options de personnalisation sont disponibles pour répondre à vos besoins et préférences individuels. Pour plus d'informations, votre conseillère Mélanie SCHLOSSER O6.25.4O.39.72 de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON + GARAGE, HORS ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Rocbaron, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur grâce à son important potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 3000 m², la maison développe aujourd'hui environ 135 m² habitables, avec une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée : de 2 chambres, d'une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage peut être considéré comme une véritable suite avec sa chambre, sa salle de bain et son WC. À l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement séduisant de part la tranquillité et la quiétude du lieu. Un grand garage double, un carport et une belle piscine complètent les extérieurs. La propriété bénéficie en plus d'une extension d'environ 100 m² déjà existante à terminer, offrant de multiples possibilités : •agrandissement d'une grande maison familiale, •création d'un logement indépendant, •projet locatif ou activité professionnelle. Une fois finalisée, la surface globale pourra atteindre environ 235 m², ce qui représente une valeur patrimoniale très intéressante sur le secteur. Autre point rassurant : l'assainissement a été entièrement refait il y a moins d'un an ! Les PLUS : Climatisation réversible pour votre confort, et un mobile-home de 35m² générant un revenu locatif Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété représente une opération particulièrement attractive au regard : •du terrain de plus de 3000 m², •des aménagements existants (piscine, dépendances), •et surtout du potentiel de surface habitable à terme. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour obtenir toute précision nécessaire et organiser votre visite. Cette annonce référence 324348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rocbaron, charmante commune du Var réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Toulon, découvrez ce superbe projet de construction sur un terrain arboré de 1 061 m², situé dans un environnement calme et recherché. Idéalement placé, ce terrain permet de profiter à la fois du cadre verdoyant de l'arrière pays varois et d'un accès rapide aux axes menant vers Toulon et le littoral. Le projet prévoit la construction d'une maison de plain pied de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Cette maison, conforme à la réglementation RE 2020, vous garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie moderne, économique et durable. Le permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours, ce qui vous permet de démarrer votre projet en toute sérénité et sans perte de temps. Ce projet est proposé par Maisons France Confort, agence de Rocbaron, reconnue pour son professionnalisme, son sérieux et la qualité de son accompagnement. Vous bénéficiez d'un suivi personnalisé à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour un projet adapté à vos envies et à votre mode de vie. Les visuels présentés sont non contractuels. Le prix indiqué est hors frais et taxes.

L'agence CI IMMO vous propose à la vente cette splendide maison située à Rocbaron, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, d'environ 190m² construit en 1993, se trouve sur une parcelle clôturée de 4168m². La maison en bon état se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier buanderie. La partie nuit comprend deux suites parentales (35m² et 24m²) avec douches, baignoires et WC, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC d'accueil et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'un grand garage de 35m² avec fosse, d'une belle terrasse couverte, d'une piscine maçonnée (11x6) avec local technique, douche et WC, plusieurs abris de jardin, ainsi que des pieds de vignes et une oliveraie. Ce bien dispose également de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois, d'un approvisionnement en eau par forage et de l'eau de ville, ainsi que d'un système d'assainissement à mettre aux normes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec climatisation à l'étage et insert à bois dans la pièce de vie. De plus, vous bénéficierez d'un vide sanitaire, d'un vaste espace de stationnement et d'un portail motorisé.Cette maison à acheter à Rocbaron est idéalement située à proximité des établissements scolaires tels que le Collège Pierre Gassendi, l'École primaire Angele Gueit et l'École maternelle Le Grand Chène, ainsi que d'une zone commerciale comportant supermarchés, boulangeries et restaurants. Accessible facilement grâce aux autoroutes A8 et A57, cet emplacement est privilégié.Concernant la consommation énergétique, cette maison est classée D avec une consommation estimée à 176 kWh/m²/an, et la classe climat est notée B, indiquant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 euros et 2 100 euros.Proposée à la vente pour 660 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur, cette maison ROCBARON à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO.

Découvrez cette villa à vendre à Rocbaron, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain arboré et clôturé de 1 703 m². L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse carrelée orientée au sud, ainsi qu'un cellier/buanderie, un garage, une salle à manger et un séjour agrémenté d'une cheminée-insert, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau est également inclus, offrant un potentiel de rendement locatif ou un espace pour accueillir vos amis. Profitez également d'une agréable piscine et d'un vaste garage de 170 m². Les atouts de cette villa incluent une fosse septique aux normes, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une piscine coque neuve. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de cet achat villa à Rocbaron.

iad France - Sébastien Miridjanian vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Rocbaron, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de type 5, d'une superficie d'environ 165 m2, est située sur un terrain de 2068 m2, piscinable et au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée, une chambre, un WC indépendant, une cuisine provençale et un cellier avec rangements donnant sur un grand double garage. Au premier étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing séparé et les autres avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, riche en essences méditerranéennes, comprend une piscine hors sol et est entièrement clôturé. Située à seulement 6 minutes à pied des commerces du village et à 7 minutes en voiture de la zone commerciale et du collège, cette maison à acheter à Rocbaron est idéale pour accueillir une famille et offrir un cadre de vie paisible. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910901479.

À vendre : terrain + maison à Rocbaron (83136), dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé par Maisons France Confort, cet ensemble se situe dans un lotissement paisible et résidentiel. Vous découvrirez un terrain plat de 177 m², entièrement viabilisé et bien exposé, parfait pour réaliser votre projet de vie. Le projet de construction comprend une maison moderne de 80 m², avec : - 3 chambres fonctionnelles - Un espace de vie ouvert et lumineux - Une grande baie vitrée coulissante dans le salon, qui s'ouvre sur votre futur jardin - Salle de bain et WC séparés - Conforme aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Cette maison à acheter à Rocbaron est entièrement personnalisable selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un accompagnement complet par Maisons France Confort, un constructeur reconnu. L'ensemble terrain + maison est proposé à partir de 243 400 € (hors frais annexes et adaptation au sol). Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat maison à Rocbaron, situé dans un secteur très prisé de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 07 77 70 14 31.

Villa 7 pièces 190 m² - ROCBARON Venez découvrir sans tarder cette jolie villa atypique d’environ 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux cellier. Le coin nuit comprend un bureau, une première chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants. Deux étages distincts révèlent toute l’originalité de la maison : d’un côté, deux chambres accompagnées d’une salle de bains avec WC, et de l’autre, une superbe suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace parking, d’une piscine entourée d’arbres exotiques, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 23 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires charge vendeur. A visiter avec l'Agence du Château !

L'espace et la sérénité au cœur du Var (83136). Valérie CODRETTO vous présente cette superbe villa familiale de 170 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m². Située dans un quartier calme et recherché de Rocbaron, cette propriété offre des volumes rares et un potentiel d'aménagement exceptionnel. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : PIÈCE DE VIE XXL : Un séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée et cuisine ouverte moderne, baigné de lumière. ESPACE NUIT COMPLET : 4 grandes chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou dressing). EXTÉRIEUR DE RÊVE : Terrasse de 100 m², piscine 6x3m et jardin clos sans vis-à-vis. DÉPENDANCES & REVENUS : Un T1 indépendant de 33 m² (idéal famille ou locatif) + une pièce de 43 m² à aménager (atelier, sport, studio). CONFORT & ÉCONOMIES : Énergie : Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures. Sérénité : Fosse septique aux normes (refaite en 2022). Sous-sol total : Un garage de 15 m² complété par un immense sous-sol offrant un stockage maximal. CADRE DE VIE IDÉAL : À seulement 1 km de l'école et à proximité du collège, cette villa est parfaite pour une vie de famille épanouie, entre nature et commodités. L'AVIS DE L'EXPERT : Une opportunité rare sur Rocbaron. Le potentiel des 43 m² supplémentaires et le logement indépendant font de ce bien un investissement patrimonial intelligent. Rocbaron (83136) Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 590707 )