Achat Maison à Rochebaudin (26) avec jardin : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Rochebaudin (26)

iad France - Antoine Gamore vous propose : **Maison de village de caractère avec jardin à Rochebaudin dans la Drôme - 5 Chambres**Cette maison à acheter à Rochebaudin se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface de 250 m² répartis sur 3 étages, cette magnifique propriété offre de vastes espaces pour une vie en famille confortable. Actuellement répartie en 2 appartements indépendants de 165 m² et 54 m², auxquels s’ajoutent 31 m² mansardés, cette maison Rochebaudin à vendre vous permet d’accueillir de la famille ou de louer une partie. Il est également possible de rouvrir les anciennes ouvertures pour faire communiquer l'ensemble du bien.**Description des pièces :**- 5 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.- 2 Salles d'eau avec pour chacune baignoire et douche pour plus de confort.- 2 Cuisines équipées pour concocter de délicieux repas.- 2 Salles à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité.- 3 WC pour plus de commodité.- Jardin de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées.- Caves.**Avantages :**Cette maison de caractère bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. C'est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d’antan, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable bijou immobilier. Profitez de cette opportunité rare pour personnaliser et rénover cette demeure selon vos goûts et vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La Bégude de Mazenc - Exclusivité Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m². Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée. La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier... L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220. Elle se compose de : Véranda 23 m² Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied) Cuisine équipée 16.50 m² Buanderie 7 m² / Salle à manger 20 m² Dégagement coin bureau 10 m² WC 1 m² -1er étage- Salle de bains avec WC 7 m² Placard 1 m² Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 17 m² -Dépendances- -Atelier 15 m² -Débarras vélo 10 m² -Chalet 12 m² -Algeco 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE REGION MARSANNE Entre Marsanne et les collines de la Drôme provençale, cette superbe propriété, typique des anciennes fermes drômoises, s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par un tilleul centenaire, offrant un cadre de vie rare et empreint de sérénité. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de 2 603 m², magnifiquement fleuri et arboré, la maison se fond dans un décor de verdure aux essences méditerranéennes : vigne vierge, figuiers, rosiers, romarins, cerisiers, abricotiers, pruniers et bien d'autres encore. Un véritable paradis pour les amoureux de jardinage et de nature, le tout alimenté par un puits, où chaque espace évoque la douceur de vivre provençale. À l'abri des regards, une piscine naturelle de 12 x 5 m et sa terrasse d'été prolonge l'esprit de détente et d'harmonie qui se dégage du lieu, un parfait équilibre entre élégance et nature. La bâtisse d'environ 254 m² habitables offre de beaux volumes lumineux, un aménagement fonctionnel et une grande modularité : autrefois composée de deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil de charme. La lumière traverse chaque pièce, et chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré : un véritable luxe en Provence. Elle comprend des pièces de vie spacieuses, six chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux salles de bains supplémentaires et cinq wc. L'ensemble séduit par son authenticité préservée, sa sobriété élégante et son très bon niveau de confort grâce aux améliorations énergétiques réalisées au fil du temps. Une belle grange en pierres de 113 m² complète la propriété, idéale pour les amateurs de bricolage, de voitures ou pour un futur atelier d'artiste. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit (26220). Elle se compose ainsi : — Rez de chaussée — Hall d'entrée 1,80 m² Cuisine1 aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine 2 m² Salon 32,50 m² avec poêle à bois Dégagement/vestiaire 5,45 m² WC 3 m² avec lave-mains Cuisine2 de 11 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Wc 1,50 m² avec lave-mains — Etage — Couloir 13 m² Chambre 14 m²avec placard Chambre 11 m² Salle de bain 5 m² Bureau 7 m² WC 1,40 m² avec lave-mains Chambre parentale de 30,50 m² avec salle d'eau/wc Hall 3 m² Salle de bain/wc 6 m² Chambre 18 m² avec dressing Dégagement 4 m² Chambre 14,50 m² Chambre 13,50 m² — Chaufferie/buanderie 33 m² avec point d'eau — Grange en pierre de 113 m² avec 4m de hauteur avec local technique piscine 3 m² et récupérateurs d'eau de pluie (4000 L) — Eau de ville + source et puits avec arrosage automatique du jardin et du potager — Verger avec cerisiers, abricotiers, pruniers, figuiers... — Piscine naturelle de 12 x 5m avec grande terrasse — Panneaux solaires pour la production d'eau chaude — Parking extérieur — Tout à l'égout, maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison familiale à Aouste-sur-Sye, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 11 pièces dispose d'une surface habitable de 268 m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux salons, de sept chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, de toilettes et d'une buanderie. En plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, de deux garages (21 et 38 m2) et d'un appenti pour le stockage de bois. Cette maison Aouste-sur-Sye à vendre est équipée d'une installation solaire comprenant 32 panneaux de 400 W et une batterie de 9,5 kW, installée en 2022 pour l'autoconsommation. Située sur un terrain piscinable de 1454 m2, elle est proche des commodités du centre d'Aouste et de Crest, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aouste-sur-Sye.

iad France - Valérie Roché vous propose en exclusivité à Dieulefit, Drôme (26) : une belle maison de 200 m2 avec un jardin arboré et un appartement indépendant, à proximité des commerces et de la dynamique vie associative de la région Rhône-Alpes, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et de WC, et s'ouvre sur une terrasse qui mène au jardin et à la piscine couverte sécurisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC et des espaces de rangement. Au niveau 0, l'appartement indépendant est composé d'une salle d'eau, de sanitaires et d'une petite cuisine, idéal pour recevoir des amis, créer un gîte ou développer une activité professionnelle. Un garage indépendant et un carport viennent compléter cette maison à acheter à Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 305 et classe climat : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512.

Située à Gumiane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme au fort potentiel, implanté sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare. Dans un environnement naturel préservé, cet espace offre un cadre de vie rare et authentique, entièrement clôturé et agrémenté de sources. La première partie de l'habitation, d'environ 175 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, d'une arrière-cuisine fonctionnelle à rénover, d'une grande chambre et d'une immense chambre disposant d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. À l'étage, un important potentiel d'aménagement reste à exploiter, incluant trois chambres à rénover, une grande pièce sous les toits et une salle d'eau avec toilettes à recréer. Deux grandes dépendances complètent cette vente de propriété à Gumiane, dont une d'environ 60 m² avec toiture rénovée et de nombreuses caves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un espace sécurisé autour de la maison pour les enfants et les animaux, ainsi que l'accès à l'eau de source et à l'eau communale. Des travaux de réfection de l'assainissement et de poursuite de la rénovation à l'étage sont à prévoir. Ce bien de caractère représente une belle opportunité d'achat de propriété à Gumiane, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou en résidence secondaire en pleine nature.

À Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une villa à vendre exclusive vous attend. Sur un terrain de 350 m², cette villa hors d'eau et hors d'air offre une surface de 125 m², avec un garage. Vous aurez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. La TVA est récupérable pour les assujettis. Référence 2092. Prix : 192 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charols. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97.

À vendre, maison moderne à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine d'environ 190 m2 est nichée sur les hauteurs de Dieulefit, à quelques minutes du centre, dans un cadre naturel préservé. Bénéficiant d'une superficie de plus de 6500 m2, la propriété jouit d'une position dominante et d'une exposition plein sud, permettant une inondation de lumière à l'intérieur. Chaque pièce offre des vues imprenables et les terrasses, dont une de plus de 60 m2, garantissent une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison dispose d'un spacieux séjour de près de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une de plain-pied. De multiples salles d'eau sont également présentes pour un quotidien confortable. Un studio indépendant de plus de 20 m2 complète cet ensemble idéal pour des invités, une activité locative ou professionnelle. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Dieulefit pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité en pleine nature.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre au cœur de Bourdeaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour un achat maison Bourdeaux, parfaitement située au centre du village. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette demeure lumineuse comprend 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir la famille ou les amis. Deux salles d'eau, dont une entièrement neuve et équipée pour les personnes à mobilité réduite, assurent confort et accessibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un immense salon et une spacieuse salle de séjour, créant un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur. La maison dispose de nombreux espaces pratiques, ainsi qu'un jardin clos et arboré, propice à la détente. Cette propriété unique, alliant volume, luminosité et fonctionnalité, est un choix parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Bourdeaux, tout en étant intégrée au charme authentique du village.

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

À vendre, cette propriété située à Crest, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, se trouve en Vallée de la Drôme, à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de la Gare TGV. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain plat, bordé par un ruisseau, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes de circulation. La propriété se compose de deux habitations pour un total d'environ 270 m² de surface habitable. La maison principale, entièrement rénovée en 2010, dispose d'environ 195 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², dotée d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine/bibliothèque de 40 m² dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, en plus d'un espace de 28 m² prêt à être aménagé. La rénovation de qualité, le chauffage au sol et l'excellente isolation allient avec finesse le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. La seconde maison, d'une surface d'environ 75 m², offre un potentiel intéressant. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant de belles possibilités. Avec quelques rafraîchissements, cette habitation peut devenir un gîte, une maison d'amis ou un espace locatif. À l'extérieur, l'espace généreux est bien aménagé : un grand auvent abrité, un atelier, ainsi qu'un puits contribuent à la fonctionnalité du terrain, qui peut aisément accueillir une piscine et même des chevaux. L'environnement verdoyant permet de profiter pleinement de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports. Cette propriété à acheter à Crest conjugue espace, confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie familiale, un projet de gîte ou une activité en lien avec la nature. Vidéo disponible.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

531 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 320 m²

À 10km de Rochebaudin (26)

Réf 70544FC / Ferme à vendre à Marsanne, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une surface d'environ 320 m2 nécessite une rénovation totale et se situe sur un terrain de 721 m2. Les gains pour l'eau et l'électricité sont déjà tirés, et une étude de sol a été réalisée pour la mise en place d'une station d'épuration. Ce projet présente un gros potentiel à découvrir. Pour toute information sur cet achat ferme à Marsanne, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose à la vente une maison à Montbrison-sur-Lez, située dans la Drôme provençale, au cœur d'un cadre idyllique entre vignes et champs de lavande. Ce bâtiment de 286 m² comprend deux grands ateliers ainsi qu'une habitation, le tout sur un terrain de 2653 m², exposé sud/ouest et sans vis-à-vis.L'aile gauche abrite un grand atelier de 136 m², ancien atelier de menuiserie. La tour au centre contient une habitation de 40 m², actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026, se composant d'une entrée avec un salon et une cuisine ouverte de 22 m², ainsi qu'une chambre équipée d'une douche, de lavabos et d'un wc séparé. L'aile droite présente un autre grand atelier de 110 m², autrefois un atelier de sculpteur, disposant d'une salle d'eau et d'un wc.Ce bien dispose également d'un carport de 15 m² et d'un abri de jardin de 5 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montbrison-sur-Lez pour réaliser un projet de rénovation ? Cette propriété, construite en 1974, présente un potentiel immense pour des activités variées telles que l'artisanat, l'aménagement de gîtes, un atelier ou même un espace pour des événements.La maison est équipée d'eau de ville, d'eau de forage et d'une fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 497 et une classe CLIMAT C avec un indice de 602. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Ioder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722.

iad France - Serge Sacilotto vous propose: En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112m² avec un terrain de 1525m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau/ salle de jeux/ salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Piégros-la-Clastre, Drôme ? Découvrez cette maison écologique contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Avec une vue dégagée et située dans un cadre naturel paisible, cette maison en ossature bois avec un parement extérieur en mélèze et intérieur en épicéa vous séduira par ses excellentes performances thermiques. Le projet comprend une surface totale de 169 m2, incluant une habitation principale de 128 m2, un chalet de 24 m2 et une partie aménageable de 17 m2 en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 42 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine attenante de 13 m2 et un cellier, le tout donnant sur une terrasse en bois avec de jolies vues sur la nature environnante. La maison dispose également de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de 2 WC séparés. À l'étage, une mezzanine fermée propose une 3ème chambre avec salle d'eau. Le sous-sol offre une belle hauteur sous plafond, idéal pour un aménagement futur. Le chalet en bois, isolé et équipé, est parfait pour un bureau ou un studio indépendant. Le terrain de 1 500 m2, non clôturé et boisé, ajoute à l'attrait de cette maison à vendre à Piégros-la-Clastre. Les estimations des dépenses énergétiques annuelles varient entre 560 EUR et 820 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Piégros-la-Clastre, dans la région Rhône-Alpes.

Vanessa BORDUJENKO, consultante immobilière locale, a le plaisir de vous présenter cette propriété à vendre à Marsanne, en Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cet bien d'exception est idéal pour une maison de famille, un gîte ou une maison d'hôte. Situé à seulement 27 minutes de l'autoroute A7, le village pittoresque de Marsanne est réputé pour son riche patrimoine, ses nombreuses animations et ses vues imprenables sur les massifs environnants. À proximité immédiate, vous trouverez boulangerie, pâtisserie, boucherie, bureau/tabac/presse, épicerie et coiffeur, le tout à deux minutes à pied, ainsi que des terrasses de cafés, restaurants, galeries d'art, librairies et charmantes boutiques d'artisanat local. La propriété se trouve en bordure du village, tout en étant à l'abri des regards, et s'étend sur un terrain de 11 000 m2, comprenant des zones constructibles. Idéalement exposée, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé et arboré, d'une piscine maçonnée, d'une cour intérieure, d'une terrasse tropézienne, de nombreux appentis et d'une immense grange de 156 m2. De plus, l'accès à l'eau du Rhône vous permettra d'irriguer votre jardin. À l'intérieur, ce mas en pierre, riche en éléments anciens tels que des encadrements en pierre taillée, des plafonds à la française, des escaliers en pierre et des tommettes, se compose de plusieurs espaces étalés sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/salle à manger de 40 m2, une cuisine de 11 m2, un cellier de 9 m2, trois chambres de 17 m2, 21 m2 et 20 m2, une cave de 13 m2, un salon/bureau de 34 m2, une salle de bain de 5 m2, une buanderie de 3 m2 et des WC de 4 m2. - À l'étage 1, il y a deux chambres de 21 m2 et 17 m2, une bibliothèque de 8 m2, une salle de douche de 3 m2 et une salle de bain de 4 m2. - À l'étage 2, vous découvrirez une chambre de 20 m2, une pièce sous pente/dortoir de 25 m2 et un grenier de 15 m2. Les installations incluent un adoucisseur, une chaudière avec radiateurs au fuel et du double vitrage. Avec un accès à l'eau du Rhône pour l'irrigation, cette propriété à acheter à Marsanne est une opportunité rare. Pour découvrir les caractéristiques complètes de ce bien et organiser une visite, veuillez contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94. Vanessa BORDUJENKO propose également des services de gestion locative, d'estimation vénale ou locative, ainsi qu'un accompagnement pour la vente de votre bien immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 690 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 6860 m²

À 18km de Rochebaudin (26)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Vente ferme Grane dans la Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette authentique bâtisse en pierre à rénover, sur un terrain de 6 860 m² et avec de nombreuses dépendances. Idéale pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, ce bien unique offre un fort potentiel. La propriété se distingue par son charme et son caractère, avec des murs en pierre, de beaux volumes et un grand hangar de 70 m². Les dépendances comprennent plusieurs caves et un garage, ainsi qu'une ancienne écurie. Ce bien offre de multiples possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. L'espace habitation d'une surface de 78 m² est à rénover et peut être étendu en le reliant à un des bâtiments annexes, atteignant ainsi environ 160 m² exploitables au total. Profitez également d'une terrasse agréable avec une vue imprenable sur le village d'Allex. Le terrain est composé de 2 735 m² attenant et clôturé autour de la bâtisse, ainsi que 4 125 m² de terres agricoles en face de la maison. Un forage est disponible pour l'arrosage du jardin. L'intérieur de la maison est entièrement brut, offrant ainsi une toile vierge pour imaginer et créer le lieu de vie qui vous correspond. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite acheter une ferme à Grane. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Anne-Laure Bonnefois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

300 000 €

1 200 €/m²

Ferme

• 250 m²
• Terrain 8420 m²

À 15km de Rochebaudin (26)

FERME À RÉNOVER - 15 MINUTES DE NYONS Découvrez cette vieille ferme entièrement à rénover à vendre région Nyons, elle offre un potentiel d'environ 250 m² et de nombreuses dépendances dont 120 m² de hangar. L'ensemble est implanté sur 8 420m² de terrain. Mas à vendre région Nyons - Drôme Provençale

À Puygiron, un village pittoresque de la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison de village, idéale pour un achat maison Puygiron, vous charmera par son caractère authentique. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin intime et sa piscine, elle révèle des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux favorise la convivialité, tandis que la cuisine indépendante conserve son charme fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont l'une donne sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité créative. De plus, un atelier indépendant, accessible depuis la rue, offre la possibilité de rangement, de bricolage ou de garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir, prolongeant les espaces de vie, et une piscine intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Cette maison Puygiron à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant proche de Montélimar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Réf 70383FC / À 15 minutes de Montélimar, cette maison Bonlieu-sur-Roubion à vendre, construite en 2012, offre une superficie de 115 m². Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, toutes deux avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la climatisation réversible complète le confort de cette habitation. Vous apprécierez également la cheminée, le terrain clôturé de 614 m² agrémenté d'arbres fruitiers, un garage avec mezzanine, un cabanon et une piscine semi-enterrée. Cette maison bien agencée possède un fort potentiel et se situe dans un lotissement paisible, à proximité du centre du village. Pour un achat maison Bonlieu-sur-Roubion, contactez un agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère - Drôme, Rhône-Alpes.

Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, vous propose à la vente une maison à acheter à Portes-en-Valdaine, Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans le centre tranquille du village, cet immeuble d'environ 500 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est implanté sur une parcelle de 281 m² avec un terrain clos attenant de 358 m² et un parking de 6 places. Proche des écoles, de la voie verte et de la rivière, cette maison Portes-en-Valdaine à vendre se compose comme suit : un T1 meublé neuf loué à 485 EUR, deux T2 meublés à 520 EUR chacun, un T4 loué à 950 EUR, ainsi qu'un bureau de conciergerie de 20 m². Le sous-sol aménagé de 100 m² et des caves voûtées offrent un potentiel supplémentaire. Il est également possible d'ajouter deux logements supplémentaires d'environ 60 m² chacun. Les revenus actuels s'élèvent à environ 3 000 EUR par mois avec un potentiel d'optimisation à +1 500 EUR supplémentaires. Ce bien comprend des panneaux solaires de 6 kW, une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu'une climatisation, vidéo-surveillance et un réseau informatique neuf. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de rapport dans la Drôme.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

3 796 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Rochebaudin (26)

GRIGNAN – Drôme Provençale Découvrez cette superbe villa neuve de 2024, construite selon les toutes dernières normes énergétiques, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du village de Grignan. De plain-pied et baignée de lumière, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 46,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une large ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur gainable assurant une climatisation et un chauffage performants. Le jardin de 855 m², accueille un magnifique espace piscine accompagné d'un poolhouse invitant à la détente. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette villa est une opportunité rare à Grignan. Coup de coeur assuré ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Elle se compose de : Pièce à vivre lumineuse avec séjour - cuisine équipée de 46,52 m² Cellier 6,57 m² Dégagement 5,90 m² Chambre1 de 11,17 m² Chambre2 de 11,17 m² Salle de bain 5,83 m² Chambre parentale 18,80 m² avec dressing et salle d'eau privative WC indépendant 1,80 m² Terrasse 19,50 m² Garage 20,28 m² Piscine 4 x 7 m Abri couvert 17,64 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Bézaudun-sur-Bîne, nichée au cœur du parc Natura 2000 et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Avec une superficie de 270 m2 sur un terrain en restanques de 4900 m2, cette villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa disposition bien pensée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m2, lumineuse et ouverte sur deux terrasses, idéales pour profiter du paysage naturel. La cuisine en open-space est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un îlot central. Le salon, central dans la maison, est agrémenté d'un poêle moderne qui en fait un espace convivial. La villa comprend également une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre chambres à l'étage, partagées avec une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une salle de billard de 45 m2 avec bar et baby-foot est à votre disposition. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un double garage avec buanderie complètent ce bien. Les finitions contemporaines et les touches décoratives créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous aurez également la possibilité d'aménager une piscine avec cuisine d'été, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Cette villa à acheter à Bézaudun-sur-Bîne bénéficie d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires. Commerces à 6 km à Bourdeaux, station de ski Villars de Lans à 30,4 km et autoroute à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

Ref 748TV - Située à proximité de Dieulefit, cette charmante propriété à vendre offre une superficie de 176 m² sur un terrain arboré et clos de 1 200 m². Vous serez séduit par le spacieux salon donnant sur le jardin et la vaste suite dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison est idéale pour un achat propriété Dieulefit, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un gîte. De plus, il existe la possibilité de construire une piscine. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes.

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'achat maison Orcinas ! Découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située dans la commune d'Orcinas, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 1 052 m² entièrement viabilisé et plat, cette maison offre 94 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage de 20 m². Conforme à la norme RE2020, elle est équipée d'un chauffage multi-splits réversible. Située à moins de 10 minutes de Chanas et de la gare SNCF de Saint-Rambert-d'Albon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Pour faciliter votre acquisition, nous collaborons avec un partenaire foncier pour un projet sans frais de notaire, incluant cuisine et aménagements extérieurs.

À la recherche d'une maison à acheter à Piégros-la-Clastre ? Cette maison contemporaine, construite en 2018 et écologique, offre une vue imprenable dans un cadre naturel paisible. Avec un agencement intérieur optimisé, cette maison d'une surface totale de 169 m² inclut 128 m² pour l'habitation principale, un chalet de 24 m² et un sous-sol aménageable de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 42 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine adjacente, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, une mezzanine fermée offre une troisième chambre avec salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m², avec belle hauteur sous plafond, permet d'envisager divers projets. Le chalet en bois, bien isolé, est idéal pour un bureau, une activité indépendante ou un studio. Avec un terrain de 1 500 m², non clôturé et boisé, cette maison à vendre à Piégros-la-Clastre allie confort, écologie et économies d'énergie grâce à un système de chauffage performant. Située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, elle se trouve à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique en matière de vente de maison à Piégros-la-Clastre.

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous présente : SAVASSE – Au cœur des champs de lavandes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, situées dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain clôturé de 3200 m² avec garage, cette propriété offre la possibilité de créer plusieurs logements, idéale pour un projet d'investissement locatif ou une famille d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe appartement de 80 m², avec un hall spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour voûté équipé d'un poêle à bois, une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains avec un toilette indépendant et la possibilité d'ajouter une deuxième chambre. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 140 m² avec une cuisine contemporaine équipée, un salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage, d'une superficie de 135 m², abrite trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing indépendant et un espace polyvalent de 40 m², parfait pour une salle de sport ou de jeux. Ce bien totalise 5 toilettes aux différents niveaux. Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cette maison Savasse à acheter dispose également d'un système de chauffage performant et de climatisation réversible. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un parc arboré, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Située à seulement 10 minutes de Montélimar, cette belle propriété est à découvrir absolument, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Ne tardez plus et envisagez votre achat maison Savasse.