Achat Maison avec sous-sol à Rochecorbon (37210) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

780 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Rochecorbon (37)

Maison d’exception avec piscine intérieure Rochecorbon Vue vignes À seulement 10 minutes de Tours centre, dans un environnement calme et privilégié, superbe maison d’architecte construite en 1993 par le constructeur tourangeau reconnu Baracco. Implantée sur un terrain arboré face aux vignes, cette propriété rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Maison principale : Vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur terrasse et véranda Cuisine récente aménagée et équipée + arrière-cuisine 5 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche) 1 chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée Bureau (ou chambre supplémentaire) 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 WC Sous-sol complet, cave à vins, buanderie Chauffage au sol électrique Espace bien-être attenant : Piscine intérieure chauffée Espace sport Mezzanine Terrasse indépendante Bien rare sur le secteur, idéal pour famille recherchant espace, calme et prestations de qualité aux portes de Tours.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Villedômer, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment industriel, construit en 2004, offre une superficie de 300 m2 au sol, complétée par une mezzanine de 40 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires et de réserves. Cette propriété convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 145 125 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

iad France - Vanessa Masson vous présente cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. **VELPEAU** Maison de Ville pleine de charme des années 1900, dotée d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial avec des pierres apparentes, ainsi qu'une chambre et des WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.L'extérieur de cette maison à acheter à Tours est tout aussi séduisant, avec un jardin verdoyant, des dépendances pour le stockage et une cave/sous-sol sur toute la surface. Un garage non attenant, à seulement 100 mètres, offre un stationnement sécurisé.Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été renouvelées il y a environ 10 ans.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Tours.La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 1 lot, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 7,1 € (85,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439 000 euros, prix hors honoraires : 420 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52 % du prix hors honoraires) : 19 000 euros.Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 203, et une classe CLIMAT D, indice 44. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 853477701.

iad France - Michel Degersent vous propose à la vente cette charmante maison située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 4 pièces et 3 chambres dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un grand garage. Avec un terrain de 1500 m², elle est idéale pour votre famille. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison à acheter à Veigné se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de trois chambres avec salle d'eau dotée de deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Le sous-sol comprend également une troisième chambre d’environ 20 m² et un garage spacieux de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 918737719.

iad France - Rodolphe Ganne vous propose à la vente cette maison située à Parçay-Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à seulement quelques kilomètres de Tours. Cette maison surélevée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, une troisième chambre et une salle d’eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain environnant est idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'une maison à acheter à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 237, et une classe CLIMAT D, indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924.

iad France - Sabrina Dufay vous propose : *** Maison cosy à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur calme au nord de la ville ***. D'une surface d'environ 80 m², cette maison est située sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable en Indre-et-Loire, région Centre. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien est son sous-sol complet, qui comprend un grand garage, un espace atelier, une buanderie et de vastes zones de stockage. Cette maison lumineuse bénéficie de son exposition Ouest, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière. Le tout-à-l'égout est présent, dans un environnement calme et à proximité des axes routiers et des commodités. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : charmante maison à acheter à Tours, située dans un quartier recherché de la ville. Cette maison de ville des années 50, en très bon état, offre environ 86 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte donne sur le séjour, créant un espace convivial. Une salle de bain moderne complète cet étage. Aux étages supérieurs, trois chambres réparties sur deux niveaux garantissent à chacun son espace et son intimité. Une salle d'eau supplémentaire ajoute du confort à cette maison. Profitez d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Les atouts pratiques incluent un sous-sol d'environ 17 m², un garage pour un stationnement sécurisé, la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi que tout-à-l'égout et VMC. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est clé en main et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, région Centre !

iad France - Georgina Chaput vous propose à la vente cette maison à Montlouis-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 200 m de la gare et environ 1 km du centre-bourg (mairie, écoles), cette maison de 1968 est bâtie sur un sous-sol total. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert et mezzanine, d'une cuisine indépendante donnant sur le couloir et le séjour, de deux chambres, d'un bureau placé entre la véranda et la pièce de vie, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Le tout repose sur une belle parcelle close et arborée, équipée d'un portail motorisé, de dépendances et d'un appentis. Les caractéristiques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires avec revente, et un sous-sol total offrant stationnement et espace de stockage. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, de volumes agréables et d'équipements performants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails concernant la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 226, et une classe CLIMAT B, indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 495 m²
• Terrain 15433 m²
• 

À 16km de Rochecorbon (37)

iad France - Michel Degersent vous présente cette maison à vendre à Neuillé-le-Lierre, Indre-et-Loire, en région Centre, située à seulement 25 minutes de Tours. Cet ancien prieuré, plein de charme, est parfait pour un projet familial, un gîte ou une location saisonnière. Bordé par la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet emplacement idéal offre un cadre naturel privilégié. Implanté sur un terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, cet ensemble dispose d’un ruisseau traversant le bois, de trois puits et d'une source. De plus, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, châtaigniers et pêchers, enrichissant ce tableau bucolique. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La première longère d’environ 247 m² affiche un caractère atypique avec sa toiture à la tourangelle, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 45 m², d'un salon de 26 m², de six chambres dont trois avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale avec douche, baignoire et double vasque. Au premier étage se trouvent également deux chambres. Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et possède un chauffage qui peut être modernisé. Le sous-sol dispose d'une porte-fenêtre, rendant possible sa transformation en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à une location saisonnière. La seconde longère d’environ 244 m² nécessite une rénovation complète et promet un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un garage et une maison de jardin à rénover elle aussi. Estimée entre 1 300 000 € et 1 500 000 € une fois rénovée, cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre, rare sur le marché, combine charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel d'exception, offrant de multiples opportunités pour un projet de vie ou un investissement touristique.

iad France - Virginie Keohavong vous propose : Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Idéalement située, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec une superficie de 122m², elle a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sur un seul niveau, elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie se composent d'une cuisine séparée, d'un séjour chaleureux et d'une entrée accueillante. Le sous-sol aménagé propose des pièces supplémentaires, telles qu'une buanderie, une seconde cuisine, une salle de réception, une cave et l'une des chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. Les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun sont également à proximité pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Membrolle-sur-Choisille. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 240, classe climat : D indice 40. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 600 €

3 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Rochecorbon (37)

Découvrez cette maison à vendre à Veigne, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété pleine de caractère offre une superficie de 177 m², sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², garantissant un cadre de vie lumineux et spacieux. Vous apprécierez le salon-séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda, et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau élégantes, d'un palier pouvant faire office de bureau, et d'un sous-sol total polyvalent qui permet d'envisager une cinquième chambre. Pour compléter ce bien, un garage motorisé de 35 m², une cave et une buanderie sont également présents. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'un arrosage automatique, est idéal pour l'entretien des espaces verts. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, le tout étant en excellent état général avec une classe énergétique A. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Veigne, alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 566 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alex ROBIN, au 0614510423 ou par e-mail à alex.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose cette maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Découvrez cette maison sur sous-sol, idéale pour un achat maison Joué-lès-Tours. L'accès à l'étage principal se fait par un escalier extérieur ou directement depuis le garage grâce à un escalier intérieur. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Une véranda de 14m2 chauffée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. Le sous-sol, qui couvre l'ensemble de la maison, comprend un garage, un atelier, une grande pièce de 31m2, une chambre chauffée de 11,12m2 ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur agréable. Cette maison à vendre est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Botanique – Maison à vendre à La Riche – 5 pièces – 144 m² habitables – Garage et jardin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située aux portes de Tours, à proximité du jardin Botanique et de l’hôpital Bretonneau. Elle offre un espace de vie de 144 m² (163 m² au sol) comprenant un grand garage et un joli jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m², une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine servant de bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace nuit. Un vaste sous-sol avec cellier, buanderie et un espace aménageable à votre convenance (stockage, salle de sport…) est également présent. Le jardin paysager avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, écoles, transports en commun et de la future ligne de tram. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à La Riche mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Rochecorbon (37)

iad France - Mathieu Hegron vous propose : Achat maison Joué-lès-Tours – Maison de 79 m² sur sous-sol complet avec jardin et dépendances. Située à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison construite en 1956 bénéficie d'un emplacement proche des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Avec ses 79 m² habitables, elle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une résidence principale. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. À l'intérieur, une entrée distributeur mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Un salon intime complète cet espace de vie. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et caractère. De plus, le dégagement qui prolonge l'entrée mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, un palier peut être aménagé en salle de jeux ou bureau, accompagné d'une chambre mansardée et d'un point d'eau avec douche et WC, offrant une indépendance appréciable. Le sous-sol constitue un atout avec une chambre supplémentaire, un WC, une cave, un espace cuisine d'été/buanderie et un garage. À l'extérieur, une parcelle de 438 m² avec dépendances permet d'envisager plusieurs usages. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur il y a environ dix ans, améliorant sa performance énergétique. C'est une maison fonctionnelle avec du potentiel, parfaite pour un projet familial ou une première acquisition. À noter que cette maison Joué-lès-Tours à vendre sera disponible dans un délai de six mois à compter de la signature de la proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** En exclusivité – Quartier La Fuye - Velpeau Nord ** Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux éléments anciens. Derrière son portillon, la maison de 75m2 propose une organisation fonctionnelle et optimisée, sans aucune perte d’espace. Chaque mètre carré est intelligemment exploité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux ainsi qu’un WC. À l’étage, deux belles chambres avec parquet et cheminées d’époque (non fonctionnelles) conservent tout le cachet de l’ancien. Une salle de bain ainsi qu’un second WC avec espace buanderie complètent ce niveau. Un sous-sol complet sous la maison vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Véritable atout du bien : un second bâtiment indépendant d’environ 17,60 m², également doté d’un sous-sol et accessible directement depuis la rue. Déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC, il pourra s’adapter à de nombreux projets : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, activité professionnelle, atelier ou transformation en garage. Ce bâtiment offre également un potentiel d’évolution intéressant : possibilité de surélévation et/ou d’aménagement en terrasse afin de créer un véritable espace extérieur. Côté charges, la consommation annuelle de gaz et d’électricité s’est élevée à 1 646 € en 2025, un élément rassurant pour maîtriser son budget. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, optimisation des espaces et potentiel d’évolution. Un échange téléphonique préalable permettra d’organiser une visite adaptée à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1927342-JL - EXCLUSIVITÉ – NOIZAY (37210), située à seulement 3 minutes de Vernou-sur-Brenne, à 10 km d’Amboise et à 18 km du centre-ville de Tours, cette maison Noizay à vendre, construite en 1986, bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 134 m² (loi Carrez) et une surface plancher totale de 164 m², le tout sur un terrain de 1 116 m². Cette belle maison familiale, à acheter à Noizay, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements, un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un vaste sous-sol de 94 m² complète le bien, offrant des espaces de rangement, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, exposé Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Alliant cachet, confort et tranquillité, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proche des axes routiers et des villes dynamiques de la région, elle est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alice Ravinet vous propose à la vente cette maison à Montreuil-en-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande pièce qui peut facilement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, la maison présente un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de libérer tout son potentiel. Un agréable jardin complète l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Montreuil-en-Touraine mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement refaite à neuf en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel. Elle se compose : - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte Airforce charbon et plaque Electrolux induction). - D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing. - D'une mezzanine ouverte, facilement transformable en chambre supplémentaire. - D'un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé et propose une chambre, une pièce à transformer selon vos envies (possibilité d'une seconde salle de bain), une buanderie, ainsi qu'une cave. Un portail électrique avec interphone et visiophone permet d'accéder à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique, de bonne qualité, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique avec éclairage intégré. Pour les passionnés d'équitation, sur un peu plus de 2 hectares, vous trouverez : - Un hangar de 150 m2, équipé d'un tapis HorseStop sur toute sa surface (possibilité de faire des boxes à l'intérieur), avec préau sur l'avant et des dalles stabilisatrices sur l'une des sorties. - Un tunnel de stockage de 6x6 m. - Une carrière entièrement clôturée de 40x35 m. - Deux râteliers en bois. - Deux portails d'accès (un de 2 m, l'autre de 4 m), permettant l'accès à un chemin communal qui longe une partie du terrain. - Une dépendance avec deux accès, grenier et cave. - Un puits de 16 m de profondeur, alimenté toute l'année, équipé d'une pompe récente (2020). - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien rare, parfaitement adapté aux amoureux des chevaux souhaitant allier habitation et installations sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien LECOMTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison à Monts, Indre-et-Loire (37), au cœur d’un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinets médicaux et de la gare, accessible à pied. Cette maison à acheter à Monts offre un potentiel rare à ce prix. Implantée sur une parcelle d’environ 160 m², elle se compose : À l’étage : un type 2 aménagé, parfait pour un premier pied-à-terre ou pour une location rapide. Au sous-sol : plusieurs pièces en enfilade, actuellement des dépendances, qui peuvent être réaménagées en véritable espace de vie. Avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement, cette maison pourrait passer de 50 m² habitables à plus de 70 m² exploitables, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative dans cette commune très bien desservie. Une opportunité rare à ce prix, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante maison située à CHAMBRAY LES TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des transports en commun, cette belle Maison Tourangelle entièrement rénovée dispose d'une surface de 197 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon séjour spacieux de 40 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres dont une pouvant servir de bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche complètent l'ensemble. De plus, une partie du grenier déjà isolé offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol inclut une pièce agréable avec billard, idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une grande lingerie-buanderie, chaufferie, cave et garage pour deux voitures. La parcelle de terrain de 960 m² est piscinable et entièrement close de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.948272. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à CHAMBRAY LES TOURS.

À proximité de SAINT CYR SUR LOIRE, à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, découvrez cette charmante maison à vendre située à seulement 10 minutes du centre de TOURS par la rocade. Proche du bourg, cette maison offre un agréable cadre de vie sur un terrain arboré de 556 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, et une spacieuse véranda lumineuse idéale pour les déjeuners en famille ou les moments de détente. Une chambre de plain-pied avec terrasse et un espace lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement équipé de nombreux placards dessert deux chambres spacieuses. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un coin buanderie, un atelier et une cave. Deux celliers et un cabanon viennent parfaitement compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE est à visiter sans tarder. Prix de vente : 354.000 € FAI, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 € net vendeur.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose en vente cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison, située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, est idéale pour une famille nombreuse ou ceux cherchant espace et tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses espaces généreux et son jardin verdoyant. Cette maison individuelle sur sous-sol se compose au premier étage d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau en travertin, et des Wc séparés, avec de nombreux rangements disponibles dans le couloir. Au second étage, une grande mezzanine lumineuse peut servir de bureau, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et un placard de rangement. Vous apprécierez l'immense sous-sol où vous pourrez garer vos véhicules (2 voitures et 2 roues), disposer d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave, de la chaufferie et d'un studio avec salle d'eau. Le jardin intime et clos, sans vis-à-vis, est arboré et dispose d'une terrasse pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite de cette charmante maison sans tarder. Les atouts : - École à 2 minutes à pied - Fil bleu à 2 minutes à pied (autonomie des collégiens et lycéens) - Commerces à 5 minutes à pied (poste, coiffeur, pharmacie, esthéticienne, boulangerie, etc.) Envie de visiter? N'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 206 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338.

iad France - Isabelle Moreau vous propose à la vente cette maison située à Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété sur sous-sol surélevé comprend une véranda donnant sur une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et deux greniers aménageables. Vous bénéficierez également de trois garages, d'une pièce carrelée, d'une cave buanderie, d'une chaufferie, et d'une piscine avec pompe à chaleur récente, le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 345 000 euros, incluant 10 000 euros d'honoraires (2,99% du prix hors honoraires). Le bien est classé ENERGIE D (indice 242) et CLIMAT B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Moreau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TOURS.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un WC. A l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844

iad France - Caroline CARREIRA vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Amboise, située à 20 minutes à pied du centre-ville et à moins de 15 minutes du Clos Lucé. Cette maison des années 70, implantée sur un terrain de plus de 860 m2, offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle de 12 m2 avec accès direct au sous-sol, une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest de près de 30 m2, ainsi que 4 belles chambres de 13, 11, 11 et 10 m2, et une salle de bain récente avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, trois autres pièces peuvent servir de chambres supplémentaires, de bureau ou de gîte indépendant avec accès autonome. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Amboise se distingue par sa superbe performance énergétique grâce à une pompe à chaleur. Le double vitrage PVC dans la pièce de vie et la salle de bains, ainsi que le sur-vitrage bois sur le reste, ajoutent au confort. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285 000 euros. Prix hors honoraires : 272 727 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12 273 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline CARREIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485.

iad France - Cynthia Gato vous propose: Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Crespin vous présente une maison à acheter à Monts, Indre-et-Loire (37), au coeur du bourg et à seulement 15 minutes de Tours. Ce charmant pavillon d'une superficie de 70 m² est implanté sur une parcelle arborée de 900 m². L'entrée vous accueille avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une pièce pouvant servir de buanderie. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.Concernant les dépendances, ce pavillon se trouve sur sous-sol total, incluant un garage, une cave et un cellier.À l'extérieur, vous serez séduit par le calme de cette parcelle clôturée et agréablement arborée.Points forts : emplacement idéal, bel extérieur et parfait pour un premier achat. Chauffage au gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 213 et en CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.