Achat Maison de plain-pied à Rochecorbon (37) : 8 annonces

iad France - Sabrina Dufay vous propose: **Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible ! Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing - une salle de bain complète (douche + baignoire) - des WC séparés - une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse - Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture - une autre chambre - des WC séparés Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail. Les points forts : Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC. Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud. Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes. Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur non loti de Rochecorbon, en Indre-et-Loire (37), saisissez l'opportunité d'acheter une maison à vendre sur un terrain de 838 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, parfaite pour créer une demeure lumineuse. Le terrain est à aménager selon vos besoins et est situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, est conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa petite façade moderne, ainsi que ses espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Ce projet représente l'achat maison Rochecorbon idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217538-YAL. Prix terrain : 129 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 EUR.

iad France - Daniel Valentin vous présente une rare opportunité d'achat maison à Rochecorbon, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette magnifique propriété viticole AOC VOUVRAY comprend trois maisons, trois dépendances, une cave et des vignes, située à seulement 10 minutes de Tours et à 15 minutes de la gare TGV reliant Paris en une heure.Ce bien d'exception, idéal pour un projet familial, réceptif ou viticole, offre une superficie habitable d'environ 500 m², entourée de vignes sur environ 5 hectares, avec des hangars, une grange, une cave souterraine et une piscine.La maison principale, spacieuse et lumineuse avec ses 250 m², a été rénovée en 2001. Ses volumes généreux et ses équipements de confort, tels qu'un chauffage au sol par géothermie, garantiront bien-être et économies d'énergie. Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à l'étage avec trois chambres supplémentaires.La seconde maison, construite en 2003, offre environ 135 m² et allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/salle à manger se prélasse à proximité d’une cuisine équipée, avec une chambre et une salle de bain. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.La troisième maison, de plain-pied d'environ 60 m², propose un espace de vie avec cuisine et salle de bain, avec des combles aménageables selon vos envies.Les deux granges offrent des volumes exploitables pour divers projets, allant du stockage aux hébergements. Une cave souterraine, idéale pour les amateurs de vin, est aussi présente, assurant un cadre propice à la conservation des bouteilles.Cette propriété unique vous garantit un environnement paisible à proximité de la ville. Elle représente une opportunité rare de profiter d'une maison à acheter à Rochecorbon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet exceptionnel bien immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Profitez d'un joli terrain clos et arboré avec une terrasse exposée plein Sud. Actuellement, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour les familles, il est possible d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau/bains avec WC, le tout dans de grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. C'est une maison à acheter à Rochecorbon qui n'attend plus que vous !

iad France - Jimmy Landry vous propose : Belle maison entièrement rénovée, située dans le secteur recherché de Rochecorbon, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Réf 1838786-JL – Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, d'une superficie d'environ 95m² avec garage accolé, le tout sur un terrain clos d'environ 1150m². Elle se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et à 9 minutes du centre de Tours.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard menant à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée-équipée (environ 46m²). L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau neuve dotée d'une double vasque et d'un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien.Parmi les atouts majeurs mis en avant par l'agent :- Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle).- Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces. - Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte rénovés à neuf en 2024.- Chauffage électrique avec radiateurs récents et menuiseries en double vitrage.- Salle d'eau neuve avec double vasque et excellente isolation (murs et toiture).- Toiture en bon état.- Terrain clos, terrasse en bois exposée au nord et jardin arrière verdoyant.Cette maison à acheter à Rochecorbon offre un emplacement idéal, au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied est située sur la commune de Rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute A10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoyant de 1150m2. Cette agréable maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux de 50m2 avec une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprecirez le garage attenant pour le stationnement du véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être aménagées.Les atouts : Proximité de Tours, plain-pied, terrain sans vis à vis, calme, maison lumineuse, sans travaux !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Bien le moins consommateur d'énergie

372 750 €

2 553 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Rochecorbon (37)

À ROCHECORBON, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes en bus ou en voiture du centre de Tours, à 13 minutes de la gare TGV, à 1,5 km du centre de Rochecorbon et à 3 minutes des commerces et écoles. Conjuguant fonctionnalité et qualité de vie, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche de l'animation de Tours. Avec ses 146 m² habitables (162 m² au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², elle constitue un lieu de vie confortable. L'entrée de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et portes-fenêtres, dont une ouverte sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace de vie agréable. La véranda de 12 m² (non comptée dans la surface habitable) ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée, dotée d'un comptoir, favorise les moments conviviaux, parfaits pour des apéritifs ou des réceptions. La cheminée à foyer ouvert réchauffe le salon et la salle à manger, apportant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes rendent cette maison idéale pour des vies de plain-pied ou pour recevoir. L'étage comprend un vaste palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une quatrième grande chambre avec placard. Un espace détente offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour propose une aire de stationnement pour quatre véhicules, avec possibilité d'aménager un carport. Les points forts de cette maison à acheter à ROCHECORBON incluent : - Proximité de la Loire et des vignes pour des balades tranquilles - Diagnostic de performance énergétique en C, assurant une bonne isolation - Quatre chambres dont une avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale - Accès facile aux transports en commun pour l'autonomie des enfants - Nombreux espaces de rangement Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 510 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Rochecorbon (37)

iad France - Daniel Valentin vous propose à la vente une maison ancienne située à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Spacieuse et lumineuse, d'environ 250 m², cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2001. Elle séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire balnéo. Un bureau, une lingerie, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Côté détente, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un spa installés dans une vaste véranda d'environ 100 m². Une deuxième maison de plain-pied d'environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC, avec des combles aménageables selon vos besoins. Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets. Enfin, une cave souterraine historique ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation. Pour l'achat de votre maison à Rochecorbon, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 110 et Classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.