Achat Maison à Roeulx (59) avec piscine : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

333 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Roeulx (59)

Découvrez ce splendide pavillon de semi plain-pied, moderne, 185 m², construit en 2004, offrant une harmonie parfaite entre tranquillité et vie citadine. Nichée dans un cadre qui appelle à la détente, elle est l'idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec un intérieur bien pensé, cette demeure abrite un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 belles chambres en rez de chaussée, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Sa terrasse exceptionnelle vous invite à profiter des doux après-midi, tandis que la piscine est parfaite pour se rafraîchir en été. Avec son sous sol complet, jamais de souci de place ni de stationnement !!! Cet pavillon est équipé de menuiseries en aluminium, chaudière gaz récente ainsi qu'un poêle à bois GODIN !!! Taxe foncière 1724 euros. Pour une visite, contactez Nathalie Doise, votre experte en immobilier! Cette annonce référence 320972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel sur Beuvry la Forêt, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la forêt, cette maison sera séduire les famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall dessert des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée fermée. Les espaces de vie se complètent par une salle TV, un bureau et une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'étage un palier distribue 5 chambres dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes et une bénéficie d'une salle d'eau avec WC privatifs. Côté extérieur vous profiterez d'un double garage, d'un jardin arboré agréable et d'un stationnement privatif sur la propriété. Un bien rare sur le secteur alliant volumes et fonctionnalité et environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3504

Exclusivité Orpi Douai Vous cherche une maison individuelle familiale proche de toutes les commodités !!! Cette maison est faite pour vous. Orpi Douai vous propose cette jolie maison de 107 m² semi-plain pied en retrait de rue avec passage sur le coté. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 24m2, une cuisine indépendante de 9m2, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 13,5m2, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 12m2 ainsi qu'un grenier et un wc. (possibilité d'y faire un salle d'eau à l'étage) Un grand garage de plus de 50m2 avec porte motorisée complète ce bien. Côté extérieur un beau jardin. Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés au rdc, chaudière au gaz de ville. Maison saine et habitable qui nécessite quelques travaux de rafraichissement. Proches des commerces, écoles et axes autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9658

À vendre - Exclusivité ORPI Cambrai ! Individuelle à potentielle avec double garage et jardin Vous recherchez une maison avec du cachet, de l'espace et des possibilités d'évolution ? Cette maison individuelle de plus de 130m², construite en 1930, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de transformation qu'offre ce bien. En bon état général, il constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Composition actuelle : Une grande entrée, un séjour d'environ 40m² avec cheminée feu de bois et belle hauteur sous plafond une grande cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse Wc et Salle de bains à l'étage 2 grandes chambres et un dressing un comble aménageable d'environ 40m² Extérieurs et annexes : - une dépendance - un double garage traversant - une parcelle de plus de 500m² Localisation privilégiée : entre Saint Luc et Proville, à deux pas du Tennis du centre ville Un cadre de vie recherché qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel : Grâce à sa surface, ses combles exploitables et son jardin, elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3594

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Charmante maison de 196 m² habitables sur 3 000 m² de terrain – entre Valenciennes et Le Quesnoy dans le beau village de Sepmeries. Cette maison vous propose: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement distribue les différentes pièces, ouvertes les unes sur les autres tout en restant bien définies. On découvre le salon avec ça cheminée qui s'ouvre sur une spacieuse véranda motorisé très lumineuse, avec son poêle à pellet et c'est grand baie vitrée qui nous donne accès sur le vaste terrain et son beau moulin La cuisine, ouverte sur la véranda, complète cet espace convivial. Une grande buanderie, Deux chambres dont une suite parentale, Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un accès à deux caves saines, dont une cave voûtée en brique idéale pour le vin, Une entrée macadamisée devant accueillir 4 voitures Un garage en L de 46 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque. Première étage : Une chambre mansardée en L, au charme atypique, Un palier mansardé parfait pour des rangements intégrés, Une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain de 3 000 m² abrite un moulin avec beaucoup de charme qui est protégé de la démolition, aujourd'hui en ruine mais offrant un beau potentiel de rénovation. Sur la seconde partie du terrain se trouvent trois box de 9 m² ainsi qu'un verger. Le terrain est séparé en deux au niveau du moulin. Baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage (avec double vitrage phonique à l'avant), Agrandissement véranda et cuisine réalisés il y a 5 ans, couverts par la garantie décennale. Les petits plus: 12 panneaux photovoltaïque avec compteur indépendant, Électricité aux normes, Isolation 250 mm, Quatre cuves de 1 000 L, Chauffage gaz en cours de conversion vers système air/air, (actuellement installé dans les chambres à l'étage) Ballon thermodynamique, Fosse septique autonome avec épandage conforme Noréade, Double réseau : tout-à-l'égout à l'avant + réseau d'eau de pluie (possibilité d'installer une cuve de 10 000 L). Si vous êtes tombés sur le charme de cette maison et de son terrain n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À vendre – Superbe corps de ferme rénové aux portes du Douaisis. Découvrez ce magnifique corps de ferme qui conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée il dispose d'une entrée majestueuse avec vide sur hall et cheminée centrale, un grand salon chaleureux, salle à manger spacieuse offrant de superbes espaces de réception, une grande cuisine équipée conviviale, une suite parentale avec chambre et salle de douche attenante, une buanderie fonctionnelle, des toilettes avec lave-mains. À l'étage vous découvrirez 4 chambres confortables chacune dotée de sa salle de douche privative gage d'intimité et de confort. Un patio luxuriant, véritable havre de paix, donnant accès à une piscine couverte pour des moments de détente toute l'année. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, une très grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules notamment sous carport. Située aux portes du Douaisis, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9399

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES Nous vous proposons de venir découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire par son authenticité. Avec double distribution, idéale pour une famille recherchant espace et caractère ou même profession libérale. Offrant 268 m² habitable, ce bien offre un réel volume avec ses 4 chambres, des espaces de vie généreux et lumineux, bureau, atelier, grange, cour pavée, jardin arboré ... Cette propriété bénéficie d'un environnement au centre de toutes les commodités et reste pourtant à l'abri des regards, nous plaçant hors du temps le tout sur une parcelle de 2000M². Le charme de l'ancien allié à des équipements fonctionnels en fait une belle opportunité. Contactez nous pour la découvrir dés aujourd'hui! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6440 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3544

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Roeulx (59)

Au cœur d'Aubry-du-Hainaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de semi-plain-pied est une véritable opportunité pour un achat maison Aubry-du-Hainaut. Avec environ 200m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, dans un secteur calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec placard de rangement, menant à une cuisine haut de gamme parfaitement équipée de 32m2, incluant un électroménager moderne et une cave à vin intégrée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangement.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche pour davantage de confort.Les prestations extérieures incluent un jardin arboré et paysager, une terrasse carrelée, et une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance d'environ 25m2 aménagée en salle de sport, comprenant douche et WC, ajoute une touche supplémentaire de bien-être à cette maison.Les atouts techniques de cette maison à acheter à Aubry-du-Hainaut incluent des menuiseries bois/alu double vitrage, un chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude, un sous-sol complet avec deux garages à portes sectionnelles, et un système d'alarme pour une sécurité optimale.C'est une maison familiale spacieuse et soigneusement entretenue, offrant des prestations rares dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Aubry-du-Hainaut à vendre, un bien d'exception.Cette annonce référence 295450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 513 700,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Amandine Delcourt vous propose: DOMAINE D’EXCEPTION – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 12 HECTARES À LECELLES Nichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par sa rivière, cette propriété d’exception située à Lecelles incarne à merveille l’alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d’histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « Cense de Wabempre ». Au fil des siècles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d’être restaurée une première fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque pièce révèle le cachet et l’élégance de cette propriété d’exception. Les 14 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, Multiples salons, Pièce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothèque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine Forme une vrai ' CENSE ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager. - Prestations • Pompe à chaleur de 2023 • Panneaux solaire 2024 au nombre de 16 • Double vitrage • Liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi. • Electricité refaite et tableaux neuf. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur Lecelles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Raoult vous présente cette magnifique maison individuelle de 200 m², construite sur une parcelle d’environ 2000 m², située à Aubry-du-Hainaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec un placard de rangement, un spacieux séjour de 55 m², et une cuisine de 32 m², entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes (micro-ondes, four traditionnel, four à vapeur, chauffe-assiette, plaque de cuisson teppanyaki, hotte, cave à vin). Une chambre de 16,5 m² avec rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une seconde salle de bain offre une baignoire balnéo ainsi qu'une douche supplémentaire. Cette maison à acheter à Aubry-du-Hainaut dispose de menuiseries en bois et aluminium avec volets, d'une chaudière au gaz et d'un ballon d’eau chaude au gaz, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Son sous-sol complet comprend deux garages avec portes sectionnelles et un système d'alarme. À l'extérieur, vous apprécierez un espace entièrement clôturé avec une piscine, une immense terrasse, un jardin arboré, et une dépendance de 25 m² avec douche, WC, salle de remise en forme et local technique, pouvant être utilisée à diverses fins. Cette maison a un grand potentiel et représente un véritable coup de cœur dans un secteur prisé, offrant une vue imprenable sur les champs. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE D avec un indice de 207, et la classe CLIMAT D avec un indice de 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison de 196m² est implantée sur un terrain de 667m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste salon-séjour de 65m², une cuisine équipée de 26,5m², une salle de jeux de 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Profitez d'une terrasse de 55m² donnant sur la piscine et un grand jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'un joli dressing situé sur le palier. La maison dispose également d'un sous-sol de 20m², parfait pour le rangement ou une pièce polyvalente selon vos envies.L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une piscine pour vous rafraîchir les jours ensoleillés et un espace de stationnement pour deux véhicules.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 201 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Medhi Ben Ltaief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017.

À saisir – Charmant plain-pied de 120 m² en vente à Somain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison située dans un environnement calme offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour lumineux de plus de 45 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie - 3 chambres confortables - Toilettes indépendantes - Une buanderie pratique Côté extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse avec pergola - Une piscine entourée d'une terrasse en bois composite et équipée d'une pompe à chaleur - Un jardin entièrement clôturé - Un passage latéral pratique pour l'accès extérieur, idéal pour vélos, motos ou entretien du jardin En termes de confort et d'équipements : - Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (installée en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage récentes (5 ans) - Volets électriques solaires programmables (5 ans) - Tout-à-l'égout La taxe foncière s'élève à 900 euros. Ce bien fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre famille est idéal pour un achat immobilier à Somain. Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 321451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Padovan (EI) immatriculée au RSAC de Valenciennes (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix de vente : 299 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison à vendre à Somain, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/02/2026, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 € et 2580.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

279 500 €

1 114 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 251 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Roeulx (59)

iad France - Nathalie Dereppe vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété spacieuse de 8 pièces dispose de 4 chambres, d'une piscine, d'un jardin et d'un vaste garage de 120 m². Avec une surface habitable de 251 m² s'étendant sur un terrain de 1200 m², cette maison saura répondre à toutes vos attentes. La maison se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres, 2 bureaux ou chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un beau dressing, 2 toilettes, une cuisine équipée et ouverte, un salon spacieux, un coin détente agréable, et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, baignant dans la lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine, 4 chambres, et un bureau supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine privée idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² avec cuisine d'été vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un jardin clos est également présent, parfait pour les activités en plein air. De plus, un atout rare : un garage spacieux avec atelier de 120 m² et mezzanine, convenant à une activité professionnelle, du stockage ou pour les amateurs de bricolage. Ce havre de paix est idéalement situé, proche des commodités et des écoles, offrant un environnement calme et serein pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Saint-Hilaire-lez-Cambrai.

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à SepmeriesSituée sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.Une maison habitable de plain-piedVous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée :•d'un poêle à pellets•de volets motorisés Somfy•d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'annéeLa maison dispose également au rez-de-chaussée de :•Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)•Un cellier / buanderie attenant•Une salle de bain avec douche et baignoire•Un WC indépendant•Une grande chambre•Une seconde chambre avec dressing attenantUne cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage:Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendancesLe terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend :•Un double garage•Un atelier•Possibilité d'aménager un carport supplémentaire•Stationnement sécurisé devant le garage•Une piscine hors-sol incluse dans la vente•Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques•Assainissement conforme•Chauffage gaz de ville•À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)•Ballon thermodynamique•Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an)•Fibre installée dans la maisonUne maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite :Cyrielle – SAFTI06 16 77 27 91Cyrielle.Bertrand@safti.frUne opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Découvrez cette belle maison proche de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, axe autoroutier) à 20 minutes de Cambrai et Valenciennes. Au rez de chaussée: Après un beau hall d'entrée vous découvrirez un salon avec cheminée à feu de bois ouvert sur un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande cuisine équipée dinatoire, une lingerie, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave, garage. Un havre de paix vous attends en exterieur terrasse carrelée, deux pergolas, piscine, bassin,dépendances, un passage sur le coté de stationnement deux voitures. Terrain clos sans vis à vis. Chauffage central gaz, insert hydro Godin, panneaux solaires, climatisation réversible sur trois niveaux, façade, toiture et isolation récentes, menuiseries double vitrage avec volets. Cette maison chaleureuse aux prestations de qualités n'attends que vous!!!! A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pérrine Morel vous propose : **Superbe loft de 300m² avec Grand Jardin, Garage et Piscine à vendre à Caudry**Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 300m² d'espace intérieur et son vaste terrain de 803m², cette maison à acheter à Caudry offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.**Caractéristiques de la Maison :**- 8 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie.- Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.- Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.- Un salon confortable avec son poêle à bois.- Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.- Un jardin idéal pour des moments de détente.- Une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.**Équipements et Confort :**- La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la VMC pour un confort optimal.- Système de chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et le bois. **Localisation :**Idéalement située à Caudry, cette propriété vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Profitez des espaces verts et des parcs à proximité pour des balades en famille.Cette maison d'exception, alliant modernité, espace et confort, saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus pour faire cet achat maison Caudry qui pourrait devenir votre cocon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cœur de Caudry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Brillon, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, charmante commune appréciée pour sa tranquillité et sa situation stratégique, à seulement 10 minutes de Saint-Amand, 20 minutes de Tournai et 25 minutes de Lille via l'A23. Édifiée en 1996 sur une parcelle paysagée de 3 140 m² sans vis-à-vis, cette propriété d'exception développe 544 m² habitables, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et volumes généreux. À l'entrée, un vaste hall distribue un superbe salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, agrémenté d'une cheminée à foyer bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine familiale spacieuse, entièrement équipée de matériel professionnel. La maison comprend 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale, avec de nombreux espaces modulables adaptés à tous vos projets. Côté bien-être, un espace détente intérieur vous attend : piscine chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi et salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront une cave hélicoïdale moderne pour conserver vos bouteilles. Côté stationnement, garage double, carport et parking sécurisé vous assurent un accueil serein pour votre famille et vos invités. Un bien rare à acheter à Brillon, alliant élégance et confort dans un écrin de verdure.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE 152m2 - SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL - 5 CHAMBRES - 3 SDB - 3 WC - TERRASSES - PISCINE - BEAUX VOLUMES - Pour un achat maison à Valenciennes, découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des parcs. Avec 152 m2 habitables sur 205 m2 au sol, cette propriété allie charme ancien et prestations contemporaines. L'entrée accueillante annonce un espace de vie de 64 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, équipée d'électroménager haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Le second étage dispose de plusieurs chambres et espaces modulables, parfait pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse menant à une piscine récente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Stationnement aisé et possibilité de louer un garage. Prix proposé : 345 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour une visite de cette maison Valenciennes à vendre, contactez Julien Ducarne au 0676097782. Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

2 769 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Roeulx (59)

D'Amico Immobilier vous présente cette maison exceptionnelle à vendre à Haspres, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur calme et stratégique, la propriété est à proximité immédiate des autoroutes et se trouve entre Valenciennes, Cambrai, Le Quesnoy et Douai, à seulement 50 minutes de Lille. À l'entrée, deux portails facilitent l'accès, même pour des véhicules volumineux ou du matériel professionnel. La maison principale offre environ 260 m² habitables, où chaque espace a été conçu avec soin. L'entrée spacieuse avec vestiaire s'ouvre sur une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le séjour chaleureux et lumineux constitue un cadre de vie d'exception grâce à ses grandes ouvertures et son poêle à bois, créant une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau unique, aménagé dans les anciennes étables de cette fermette, un vaste dressing, une lingerie et une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, la configuration astucieuse se distingue par deux accès distincts. Un espace est réservé à la détente, avec une grande chambre d'amis équipée d'un point d'eau, ouverte sur une terrasse surélevée idéale pour un spa, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport ou espace de loisirs. Un second escalier mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire. En ce qui concerne les prestations, tout a été pensé : la maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant un standing haut de gamme avec une isolation efficace, une domotique complète, un système d'alarme et des équipements conçus pour maximiser le confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une piscine chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. De plus, la propriété comprend une grange de 120 m² entièrement rénovée avec une toiture neuve, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou voitures de collection. Ce bien rare sur le marché saura séduire tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que les entrepreneurs désireux d'allier confort de vie et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Haspres, contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'Amico, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai.

iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison à acheter Somain, superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin – Située dans un secteur calme et recherché du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison offrant 120 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un magnifique séjour de plus de 45 m², qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, la maison comprend : - 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille - Une salle de bain moderne dotée d’une douche et d’une baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente - Toilettes indépendantes Extérieur : Ce bien dispose d’un agréable espace extérieur composé de : - Une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des jours ensoleillés - Une piscine avec terrasse en bois composite, parfaite pour vos moments de détente estivaux - Un jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité - Un passage latéral pratique pour l’accès aux vélos, motos ou pour l’entretien du jardin Confort et équipements : - Chaudière à condensation avec production d’eau chaude (installation en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans) - Volets électriques solaires (5 ans) - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic de performance énergétique en cours Taxe foncière : 900 € Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356.

MAISON D'EXCEPTION À VALENCIENNES – QUARTIER NUNGESSER Profitez de la campagne en milieu urbain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison d'architecte construite en 1988, idéalement située à proximité du centre-ville, propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et confort moderne. La propriété, traversée par la paisible Rhonelle, offre une atmosphère bucolique et élégante.DES VOLUMES SPACIEUX & UNE ARCHITECTURE SPECTACULAIRE Avec environ 250 m² habitables (230 m² loi Carrez), cette maison VALENCIENNES à vendre se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart ayant leur propre salle de bains. Les espaces généreux, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide créent un environnement idéal tant pour la vie familiale que pour recevoir. Vous découvrirez une pièce de vie de 50 m², une entrée spacieuse de 14 m², une cuisine attenante de 15 m², un bureau en mezzanine de 25 m², et une suite parentale de 30 m², comprenant chambre, salle de bains et dressing. Chaque espace témoigne d'un souci du détail exceptionnel, avec des matériaux de qualité et de larges ouvertures sur le jardin, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF SANS ÉGAL Cette propriété dispose d'un espace détente dédié au bien-être comprenant : - Piscine chauffée, - Sauna, - Jacuzzi pour 6 personnes, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre intimiste, idéal pour se relaxer.SOUS-SOL COMPLET & STATIONNEMENTS RARES Le grand sous-sol entièrement aménagé comprend : - Un garage pour 3 véhicules, - Deux places de stationnement extérieures, - Un atelier, - Une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie exceptionnel.UN EXTÉRIEUR PRIVATIF : UN VÉRITABLE REFUGE EN VILLE Le jardin, conçu comme un arboretum, est un véritable écrin de verdure, avec une végétation mature, des essences rares, et une ambiance sereine tout au long de l'année, le tout agrémenté par la rivière en fond de parcelle. Vous pourrez également profiter de : - Une grande terrasse idéale pour recevoir, - Des espaces potager et verger, - Un abri de jardin, offrant un cadre unique en milieu urbain.UNE ADRESSE RECHERCHÉE ET PRESTIGIEUSE Le quartier Nungesser est l'un des plus convoités de Valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.Ce bien, alliant nature, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.931913