Achat Maison à Roiffé (86) avec jardin : 130 annonces

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de 2006 composée de 3 CHAMBRES, d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une vaste véranda avec baies coulissantes et volets motorisés ainsi que son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. L'été vous profiterez également de cette véranda ouvrante sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous disposerez d'un sous sol total offrant une grande buanderie, un atelier et un garage double. Un second garage double vous permettra de stationner tous vos véhicules à l'abris. Un enrobé sur une partie du terrain clos de 7000m2 est adapté à la circulation de poids-lourds. 2 portails dont un motorisé. La maison est raccordée à la fibre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Moustiquaires sur les porte et les fenêtres. Dressing dans chaque chambre et grands placards dans la salle de bains, dans l'entrée et au sous-sol. Ecoles, commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

800 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre

Roiffé (86)

A ne pas manquer! Venez découvrir cette maison en pierre de 75 m² à rénover , située sur la charmante commune de Roiffé. Elle offre un potentiel incroyable pour doubler sa surface habitable ! Actuellement, la maison comprend une salle de bain, un WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables vous permettront d'agrandir considérablement la surface, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace dont vous avez besoin. Le tout est érigé sur un magnifique terrain constructible de 735 m², joliment arboré, garantissant un cadre de vie paisible et intime. N'hésitez pas, appelez moi Référence agence : 400

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: **Charmante Maison avec Jardin à Roiffé** Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située dans la paisible commune de Roiffé. Avec une surface habitable de 138m² sur un terrain de 2490m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche tranquillité et espace. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, tommettes, un wc, un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, 2 chambres de 12 m2 avec une salle et wc. A l'étage une chambre avec sa salle de bain et un coin bureau. La maison a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air, un abri de jardin, un préau pour voitures, un ensemble de caves en tuffeau avec four à pain et une dépendance. Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. Les surfaces bien réparties et les finitions soignées en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de l'Abbaye Royale de Fontevraud, découvrez cette magnifique maison en Tuffeau entièrement restaurée, située sur un terrain de 1400 m². En ce qui concerne la première partie, le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda. De plus, deux belles pièces sont aménagées en salle de jeu. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une splendide terrasse de 30 m². La seconde partie, attenante à la première, propose un appartement avec une entrée indépendante. Ce dernier se compose d'un palier, de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes. Les extérieurs incluent des terrasses, une dépendance, une cave, une cour et un puits. Cette maison à acheter à Fontevraud l'Abbaye offre de nombreuses possibilités et serait idéale en tant que maison familiale, gîte ou chambre d'hôtes. L'agence Maison Blanche reste à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 5050,00 € et 6880,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Blanche Angers : Edith Pelé, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575.

iad France - Alexandre Brou vous propose : Maison de 85 m² avec un terrain de 440 m², offrant un fort potentiel, idéalement située sur l'axe Montreuil-Bellay, à Doué-en-Anjou, à 45 minutes d'Angers. Découvrez cette maison à acheter à Brossay, pleine de charme et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette vente maison Brossay dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

iad France - David Genevaise vous présente une propriété de charme du XIXe siècle à Le Coudray-Macouard, idéalement située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Le Coudray-Macouard à vendre se caractérise par son authenticité et son charme d'époque, tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 185 m², cette demeure historique datant de 1850 vous accueille dans un cadre chaleureux avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC séparés, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, conjugue équipement moderne et cachet d'origine, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos envies. Le jardin d'environ 1200 m² constitue un espace paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter Le Coudray-Macouard est aussi située à proximité des commodités et des axes routiers, offrant le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien au caractère exceptionnel.

À vendre : maison à Villebernier, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située en plein centre de Villebernier (49400), cette maison de 95 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez : - Une entrée avec dégagement - Un salon / salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau - WC séparés Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - Une véranda lumineuse - Une cuisine d'été - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs...) - Une salle d'eau - Cave, chaufferie, atelier et garage À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m2 vous attend, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et plusieurs espaces de stockage. Une belle opportunité pour un achat maison à Villebernier. Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Varrains, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 200 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce polyvalente regroupant buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont deux dotées de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage abrite une chambre avec placard. Cette maison dispose également d'une cave, d'un carport, d'un cabanon et d'un jardin d'environ 400 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Varrains ou une maison à acheter Varrains, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Cette maison offre un salon lumineux , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, à l'étage un palier, une chambre, un wc avec un lave-main, possibilité d'agrandir la maison d'une surface d'environ 40m2. La maison est située sur un vaste terrain de 884m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, le système de chauffage individuel avec insert à bois vous garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située à Allonnes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles . Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en périphérie tout en restant à proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clara Sequeira vous propose à la vente cette maison Brain-sur-Allonnes, située dans la commune paisible de Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto-construction, ne bénéficie pas de la garantie décennale constructeur. Cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface de 147m², a été achevée en 2022. Elle se compose d'un grand salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec de larges baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin arboré, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. La pièce est également équipée d'un poêle à pellet. On retrouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin lingerie, un WC séparé et une chambre de 16m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (10, 12 et 23 m²), dont une avec un balcon et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Brain-sur-Allonnes, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE B indice 87 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, dans un secteur recherché, charmante maison de 1985 rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Au sous-sol, accessible par l'extérieur et depuis la maison, vous trouverez une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre et un grand garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente), le bois et une pompe à chaleur. La maison est également équipée de la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout. Le terrain est clos et comprend un jardin et une cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Chinon est un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Roiffé (86)

Secteur de Saumur Est - À seulement 5 minutes de Saumur, cette maison SAUMUR à vendre, en position dominante, représente une opportunité unique dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Partiellement rénovée, cette propriété offre un énorme potentiel, ayant déjà servi d'activité de gîte. Le bien dispose également de caves typiques et d'un terrain attrayant. Une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmante maison rénovée de 116 m2 située à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saumur dispose d'un sous-sol avec caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, des WC, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et des WC. Au second étage, une suite parentale climatisée comprend une chambre avec vélux automatisé et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage et un atelier indépendant. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations concernant les risques liés à cette maison à Saumur.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Située au cœur de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette charmante maison de ville représente une opportunité idéale pour un achat maison Saumur. Construite en 1949, cette maison à rénover s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 148,02 m² et un terrain total de 618 m², parfait pour créer un havre de paix en plein centre-ville.La maison, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Les vastes espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et un salon confortables, ainsi qu'une cuisine qui attend d'être modernisée selon vos envies.À l'extérieur, un jardin arboré et une dépendance apportent un charme supplémentaire et des options d'aménagement. Imaginez profiter de douces soirées d’été dans un jardin paysager, aménagé à votre goût.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette maison de Saumur. Ce projet convient parfaitement aux bricoleurs et à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Les avantages de cette maison à acheter à Saumur sont multiples : un potentiel d'aménagement exceptionnel, un emplacement privilégié à proximité des commodités, ainsi qu'un jardin et un porche pour garer vos véhicules en toute sécurité.Ne tardez pas à transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Saumur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331 500 euros. Prix hors honoraires : 316 317 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15 183 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'allier modernité, écologie et un cadre de vie exceptionnel ? Découvrez cette offre exclusive à Saumur ! Nous vous proposons un projet de maison neuve de 80 m² habitables, conçue avec une ossature bois et des matériaux biosourcés. Cette construction saine et performante vous garantit un confort de vie optimal et des économies d'énergie, le tout dans le respect de l'environnement. Votre future maison sera érigée sur un terrain de 407 m², idéalement dimensionné pour un aménagement paysager agréable sans l'entretien d'une trop grande surface. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour vos moments de détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants, le tout dans un cadre paisible. Ce projet clé en main comprend : Une maison lumineuse et fonctionnelle de 80 m² (possibilité de personnaliser l'agencement : 2 ou 3 chambres, séjour spacieux...).Des performances énergétiques remarquables grâce à l'ossature bois et l'isolation biosourcée.Un accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet.Idéalement située à Saumur, vous profiterez de la richesse de cette ville historique : son château emblématique, ses bords de Loire, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles et sportives. C'est l'occasion parfaite de construire la maison de vos rêves, alliant écologie, modernité et un cadre de vie privilégié ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

4 personnes déjà intéressées

50 000 €

500 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1046 m²

À 18km de Roiffé (86)

Vous recherchez une ferme à acheter à Ceaux-en-Loudun ? Nous vous proposons cette charmante longère en pierre, à rénover selon vos idées, offrant un potentiel considérable. Ce corps de ferme, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, comprend une première bâtisse d'environ 180 m² au sol, répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un grand hangar. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et visualisez votre futur chez-vous. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 382.

iad France - Monique Paumier vous présente une magnifique Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre est idéalement située à seulement 1,5 km de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon de 45 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier qui peut servir de chambre de 24,6 m² ainsi qu'une autre chambre de 14 m² vous attendent. Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le tout est édifié sur un terrain de 1382 m², offrant un potentiel d'aménagement varié pour les passionnés de jardinage ou pour créer un havre de paix. Cette longère jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Des travaux de finition sont à prévoir et l'assainissement est non conforme, une étude de filière a été réalisée. Proche des commerces, d'une école et d'une maison médicale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en tuffeau à Saumur, Maine-et-Loire (49), à vendre. Cette propriété spacieuse offre 220 m² habitables, avec une surface Carrez de 189 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon agréable, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde entrée avec des toilettes. Un espace lingerie et une salle de jeux incluant un coin dégustation sous voute en tuffeau complètent ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec deux vasques. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un hangar, d'une piscine, ainsi que d'un jardin et d'un terrain de 3872 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saumur!

iad France - Tiphaine Berton vous propose une propriété de charme à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Coup de coeur assuré pour cette maison Loudun à vendre, comprenant une bâtisse en pierre ultra lumineuse. Elle offre une entrée sur un séjour/cuisine ouverte et équipée, avec une cheminée insert bois, un salon, un wc, une lingerie, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un wc et une salle de bain. La maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une isolation des combles. La rénovation est complète, avec une décoration épurée et des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par un système bois et une chaudière fuel. La propriété comprend également un grand garage, un cellier, une buanderie avec sanitaires, une cave, ainsi que des espaces à aménager. Si vous rêvez d'espace, la cour dispose de dépendances en pierre incluant un garage à vélo et diverses pièces de stockage. En prime, l'ancienne ferme se compose de dépendances, d'un préau et de hangars avec anciens silos. Un grand terrain attenant est inclus, avec la possibilité de le retirer si cela ne vous intéresse pas. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : gîtes, chambres d'hôtes, stockage de véhicules, location de parkings pour camping-cars, événements, exploitation agricole, et bien plus encore. Le tout dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 18km de Roiffé (86)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Roiffé (86)

iad France - Monique Paumier vous offre une opportunité unique avec cette maison à vendre à Chinon. Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison spacieuse de 195 m² comprend 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour de 35 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel, un cellier, un grand débarras et un sous-sol complet viennent compléter cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m², raccordé au tout-à-l'égout. À seulement 2 km du centre de Chinon, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

IAD France - Dominique Bretonneau vous propose à Beuxes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette grande maison familiale de 217 m² construite en 1984. Idéale pour un achat maison Beuxes, elle a été conçue pour offrir une vie fonctionnelle et chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres confortables au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec un insert pour des soirées cocooning. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une arrière-cuisine avec baie vitrée. À l'étage, une mezzanine harmonise les espaces avec une lingerie, un bureau et trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou un espace de travail. De plus, cette maison à vendre affiche un modèle d'efficacité énergétique avec sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, réduisant considérablement les charges. Un garage de 21 m², des dépendances et un cabanon de jardin complètent le tout. À l'extérieur, le jardin paysagé et potager invite à la détente. Avec sa surface et sa configuration, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une activité de famille d'accueil ou pour une grande famille. Un bien rare à découvrir !

iad France - Elodie Voyer vous propose : Ce charmant corps de ferme à vendre à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible au sein de la nature. La maison principale de 107 m², construite en 1982, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau et 2 WC. Vous pourrez également profiter d’un cellier pratique, d’une véranda et d’un jacuzzi avec vue sur les champs. Cette propriété se complète par un hangar agricole (ancienne chevrerie), une maison à rénover et un vaste terrain. Avec un chauffage mixte (cheminée, climatisation réversible, radiateurs), un assainissement individuel, un garage et un jardin spacieux, il s’agit d’un véritable havre de paix. Une opportunité rare à saisir pour un achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8, ainsi que sur les risques associés, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varrains, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en tuffeau à vendre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lingerie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon équipé d'une cheminée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, au deuxième étage, une chambre mansardée ainsi que deux débarras complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Varrains, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laëtitia Goilard vous propose une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 198 m² sur deux étages comprend 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes, un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, les pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie agréable. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un jardin de 405 m² pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage individuel est alimenté au fuel. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Ceaux-en-Loudun, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Goilard, mandataire indépendant en immobilier.

Vente maison LERNE : ensemble de 3 bâtiments à rénover entièrement, situé sur un vaste terrain clos et arboré. Cette maison LERNE à vendre offre un gros potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison LERNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.2%. Prix hors honoraires : 49 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.