Achat Maison à Roiffieux (07) pas cher / petit prix : 6 annonces

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: À seulement quelques pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme, verdoyant et prisé, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes. Elle se compose de : Quatre chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou espace enfant) Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une salle d’eau, Deux WC Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire, Un sous-sol complet avec 2 caves, Deux garages, une grange, un atelier – idéal pour un artisan, du stockage ou un projet indépendant. Le chauffage central est au fioul La Toiture est récente. Les + : Belle exposition Ouest-Nord, Toiture récente, Chauffage central au fioul, Nombreuses dépendances, Terrain de 1 718 m², facile d’entretien, en zone calme et dégagée. Roiffieux, commune recherchée pour sa tranquillité, ses commodités (écoles, commerces, vie associative) et sa proximité avec Annonay (10 min) et la Vallée du Rhône (30 min env). Cette maison, habitable en l’état, n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Résidence principale, projet bi-familial, activité artisanale ou investissement locatif… les possibilités sont multiples. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE 75 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – ROIFFIEUX (07100) Vincent PR IMMOBILIER vous propose, au cœur du village de Roiffieux, cette belle maison de village lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes par temps clair. Description du bien Maison élevée sur sous-sol, organisée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine / séjour – salle à manger (ou chambre) Salle d'eau WC séparés Possibilité de vie de plain-pied 1er étage : Chambre avec WC attenants (pouvant faire office de salon) Accès à une véranda et à une magnifique terrasse panoramique Dernier niveau : Palier Une chambre supplémentaire Sous-sol : Box pour petit véhicule, moto ou remorque Chaufferie / cave Accès direct depuis la maison Aspects techniques Double vitrage Électricité refaite et aux normes Chaudière fioul en place (faible consommation : env. 1 000 L/an) Aides financières encore possibles pour l'installation d'une pompe à chaleur Maison saine et bien entretenue Les atouts Lumineuse Situation cœur de village Terrasse + véranda Proximité immédiate des commerces, écoles et maison médicale Taxe foncière < 500 € Idéale pour premier achat, investissement locatif ou retraités Une opportunité à saisir rapidement ! Visites 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Roiffieux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7, cette spacieuse maison de style chalet, construite en 1963 par ART & BOIS, se trouve au cœur de la commune, à proximité des commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1056 m², ce bien dispose d'un jardin clos et arboré, avec un portail en bois motorisé, une cuve de récupération d'eau de pluie et un système d'arrosage automatique. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et de plusieurs cabanons en bois. À l'étage, un hall d'entrée mène à une véranda offrant une vue imprenable, un salon avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un bel escalier en chêne. Un agrandissement de 1986 comprend une salle de bains et une chambre supplémentaire. Au niveau supérieur, deux chambres avec placards, un dégagement et un WC avec point d'eau complètent cet espace. Le sous-sol est aménagé et comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de réception (ancien garage) avec poêle à bois, une chambre, et une cuisine d'été donnant sur une vaste véranda communicant avec un grand atelier/garage. Certaines de ces pièces, non chauffées, ne sont pas comptées dans la surface habitable, totalisant environ 46 m². Ce bien, équipé de 14 panneaux photovoltaïques récents et de volets roulants électriques, nécessite des travaux pour valoriser tout son potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Roiffieux, ce bien présente un charme indéniable. Exclusivité SAFTI, Pascal CHOPLIN. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Roiffieux (07)

À vendre à Roiffieux, en Ardèche (07), au cœur du village, cette maison de caractère de 105 m² est à découvrir sans tarder. Exclusivité EffiCity, Sophie LACROIX vous propose cette charmante maison à acheter à Roiffieux. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une cave, un point d'eau, un coin buanderie et une chaufferie. Le premier étage comprend un salon, une cuisine et un WC, tandis que le deuxième étage se compose des deux chambres, d'une loggia et d'une salle d'eau. Cette maison à vendre à Roiffieux se dote de deux systèmes de chauffage : cheminée et chaudière fioul (cuve remplie). Le stationnement public gratuit est à proximité et les travaux d'électricité, de plomberie et de fenêtres (double vitrage) sont à jour, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Roiffieux. Contactez dès maintenant Sophie LACROIX pour organiser une visite.

Propriété à acheter à Roiffieux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente présente un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de dépendances, le tout sur un terrain attenant d'environ 757 m2. La partie habitable d'environ 60 m2 comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, et dispose également de combles aménageables d'environ 60 m2. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage au fioul, du tout à l'égout et de caves. En outre, la grange mesure environ 44 m2 au rez-de-chaussée et 44 m2 à l'étage, avec une dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre avec 6 chambres – Vue exceptionnelle – 2000 m² de terrain – Roiffieux, Ardèche, Rhône-Alpes. Sur les hauteurs d'Annonay, dans un cadre paisible et recherché, venez découvrir cette vaste maison de 178 m² habitables (203 m² au sol) disposant d'une vue imprenable.Atouts majeurs : des volumes généreux, une excellente luminosité et une performance énergétique déjà optimisée ! Intérieur : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m²) + séjour (30 m²) • 6 chambres (3 au RDC + 3 à l'étage) • 1 bureau (idéal pour une grande famille ou pour le télétravail) • 2 salles d'eau • De nombreux rangements disponibles Côté pratique : • Sous-sol complet avec un garage de 119 m² (atelier + buanderie) • Un second garage de 36 m² Extérieur : • Terrain de 2000 m² • Piscine Water air (6,5 x 3,5 m) • Vue dominante dégagée • Portail électrique Confort et économies (rénovation réalisée en 2021) : • Pompe à chaleur + poêle à bois • Isolation complète (murs, combles, plancher bas) + double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires (revenu d'environ 1300 €/an) À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur Ce bien est parfait pour : • Une grande famille • Un projet de maison conviviale • Les amoureux du calme avec une vue imprenable À visiter rapidement – cette maison Roiffieux à vendre est une opportunité rare sur le marché !Cette annonce référence 327073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI), immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 298 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr