Achat Maison à Romans-sur-isere (26) pas cher / petit prix : 63 annonces

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Romans sur Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation mitoyenne sur trois niveaux, d'une surface habitable de 98m², ainsi qu'une annexe de 32 m² à usage de chambre/ bureau, offrant une pièce de 26 m² exposition Est et une salle d'eau avec WC, 2 caves dont une de 37 m², 1 garage simple voiture, 1 garage double voiture, piscine au sel, le tout sur un terrain clos de 325m² La maison principale offre, au rez-de-chaussée, cuisine indépendante et salon exposition sud, au premier étage, un 2ème salon, et salle d'eau avec WC, au 2nd trois chambres et un dégagement. La couverture a été refaite en 2020 La maison bénéficie de panneaux solaires Le huisseries sont en double vitrage. Chaudière Gaz De Dietrich de 2020 pour la maison principale et clim réversible pour l'annexe Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous offre en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour un achat maison Romans-sur-Isère. D'une superficie de 112 m² habitables et édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison Romans-sur-Isère à vendre se déploie sur un seul niveau avec des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à profiter du jardin et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour privilégier la convivialité familiale, se prolonge harmonieusement vers l'espace salon-salle à manger. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Le confort thermique est optimisé par un système de plancher chauffant/rafraîchissant, avec production d'eau chaude et gestion individuelle. Un garage de 18 m² et une place de parking intérieure ajoutent à votre confort, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter du jardin. Située dans un environnement idéal pour une vie de famille, cette maison à acheter Romans-sur-Isère est proche des écoles, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une estimation annuelle entre 305 € et 412 € (selon les références de 2021). Prix : 369 000 €, mandat exclusif n°559 (commission à la charge du vendeur). Une visite est fortement conseillée pour apprécier la qualité des volumes, la luminosité et le jardin. Pour plus d'informations, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Romans-sur-Isère ? Découvrez cette maison familiale de 220 m2, située au calme, proposée à la vente au prix de 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Construite sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, cette maison à Romans-sur-Isère à vendre se compose de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand couloir desservant 3 chambres, une buanderie (pouvant devenir une future cuisine ouvrant sur le séjour), une lingerie, une salle de douche, des toilettes et un vaste garage (qui pourrait être transformé en séjour). À l'étage, accessible par des escaliers extérieurs et intérieurs, vous serez accueillis par une grande cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour/salon exposé sud-ouest, 3 chambres (avec possibilité de créer une suite parentale), une salle de bain et un WC. L'extérieur dispose d'un jardin clos et arboré de 1350 m2, avec une vue dégagée et agrémenté du chant des oiseaux. Le terrain comprend un puits perdu et une citerne d'eau de pluie enterrée. Vous aurez également la possibilité d'y construire une piscine ou un autre bâtiment. Les points forts de cette maison incluent : une toiture neuve (mars 2023), une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage, des stores électriques, et un chauffage au gaz. Idéal pour le télétravail, les professions libérales, les grandes familles ou les projets de vie partagée. Tout est à proximité : transports (arrêt de bus à 10m, gare à proximité), commerces, services médicaux, équipements sportifs et culturels. Cette maison à vendre à Romans-sur-Isère présente de nombreuses possibilités d'aménagement. N’hésitez pas à visiter pour laisser libre cours à votre créativité. Pour visiter et discuter de votre projet immobilier, contactez Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT au 0682500992 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com.

Sur un terrain de 947 m², dans un environnement calme en fond d'impasse au sein du secteur résidentiel de La Pierrotte, cette maison à acheter à Romans sur Isère, Drôme, est une construction individuelle des années 1970 qui s'étend sur 214,12 m² de surface habitable (223,38 m² au total incluant les sous-pentes), répartie sur trois niveaux. Ce bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec des volumes appréciables, offrant la possibilité d'aménager deux logements indépendants ou de constituer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage attenant de 35 m². Un second garage d'environ 40 m² et un sous-sol comprenant une chaufferie et deux caves viennent agrémenter cet espace, dont la capacité de rangement est largement appréciable. Au premier étage, l'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le stockage ou un projet de transformation complémentaire. Cette maison à vendre à Romans sur Isère a du charme avec son style typique des années 70, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure : révision de l'électricité, modernisation des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que quelques rafraîchissements. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en D et il est équipé d'un chauffage au fioul, ce qui est un atout pour une maison de cette taille, laissant entrevoir un potentiel d'amélioration. Cette maison représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ou de personnalisation, grâce à ses beaux volumes et son organisation interne modulable, le tout à quelques minutes des commodités et services de Romans sur Isère. Des photos, des plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette offre vous est présentée par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Romans-sur-Isère, au cœur de la ville, IMMO CONSEIL vous présente en exclusivité une maison Romans-sur-Isère à vendre d'environ 182 m² habitables sur trois niveaux, à rénover entièrement. Ce bien comprend un garage spacieux de 60 m² pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que des caves voutées et un grenier aménageable. Idéal pour un projet de rénovation globale, cette maison est également une opportunité intéressante pour les investisseurs. La toiture a été refaite en 2013 et la façade en 2016. La disponibilité est prévue pour septembre 2026. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO CONSEIL au 06 59 70 37 42 ou visitez notre site www.immo-conseil26.com. Annonce rédigée par Audrey BERNARD, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 883 450 629 à Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situant entre 1322,00 et 1790,00 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la Tour Jacquemart et des rues piétonnes, cette maison Romans-sur-Isère à vendre vous séduira par son agencement et son état. d'une superficie de 84 m² habitables, elle est construite sur quatre niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le second étage propose une chambre avec un espace bureau attenant et une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, une autre chambre dispose également d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble est en bon état général, ayant été régulièrement entretenu, avec une toiture rénovée en 2021 et des travaux électriques réalisés récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Pour ceux intéressés par un achat maison Romans-sur-Isère, notez qu'il existe également la possibilité de diviser la maison en plusieurs lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter Romans-sur-Isère représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À l'est de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située, à seulement 4 minutes du centre-ville et à 13 minutes de la Gare de Valence TGV. Construite en 1968, elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution. Cette maison lumineuse, orientée plein sud, développe 163 m² habitables (170 m² au sol) sur un vaste sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m crée une atmosphère d'espace. La pièce de vie, climatisée et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un parquet en chêne pointe de Hongrie et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine est indépendante, et ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un grand palier peut accueillir un bureau et dessert trois chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol comprend un garage de 56 m², une buanderie, une cave de 20 m², un atelier de 31 m² et un bureau de 15 m², offrant des surfaces polyvalentes et rares. Le terrain de 1 606 m², constructible, permet d'envisager divers projets. La piscine, dotée d'un volet roulant électrique de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin, et un carport au nord de la maison permet deux stationnements supplémentaires. Côté technique, le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et la toiture a été entièrement refaite en 2020. Bien qu'il faille prévoir des travaux de modernisation, la maison est saine et offre un excellent potentiel. Une maison familiale lumineuse à personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classée énergie E, classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3 810 et 5 230 €. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jérôme ASTIC, agent commercial (entreprise individuelle).

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, 6 CHAMBRES, SOUS-SOL 100 m², ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ. Située à ROMANS SUR ISERE dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété entièrement clôturée et arborée se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie de qualité, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, cette maison à acheter à ROMANS SUR ISERE se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux, parfaitement agencés pour le bien-être d'une famille. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit propose une configuration rare et fonctionnelle : - 6 chambres - 3 salles de bains - un bureau Parmi ces chambres : - une suite parentale avec terrasse privative, - une seconde suite indépendante avec deux chambres et salle d'eau, - plusieurs chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un sous-sol chauffé d'environ 100 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, salle de jeux ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé, idéalement exposé, permet de profiter du soleil durant toute la journée. La terrasse exposée ouest s'intègre parfaitement aux espaces de vie, invitant à la détente dans un environnement intime et apaisant. Prestations : - cheminée, foyer ouvert - portail automatique - volets roulants centralisés - pompe à chaleur - adoucisseur d'eau - forage individuel pour l'arrosage et la piscine - cave - cabanon de jardin Ce bien rare est une opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à ROMANS SUR ISERE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Carole BORDIER au 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, je vous présente en exclusivité une maison familiale lumineuse à vendre. Cette maison d'environ 150 m2, située sur un terrain plat et arboré de 940 m2, est proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Vous serez séduit par son emplacement calme, dans une rue peu passante bordée d'arbres. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique ou un portillon. La maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un grand garage, une chaufferie/buanderie, deux chambres, un cellier, un WC et une cuisine d’été. Le premier étage, très lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 3,35 m, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec un grand dressing. Les menuiseries en PVC à double vitrage et l'isolation des combles ajoutent au confort de ce bien. Le chauffage est au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique de classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Denis MOREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de Romans-sur-Isère) au 06 84 61 94 14 (réf. 586930). Si vous envisagez un achat maison Romans-sur-Isère, ne manquez pas cette opportunité.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de 144 m2 habitables est idéale pour un achat maison Romans-sur-Isère. Située en plein centre, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Alixan. Élevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère présente des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous serez accueilli dès l’entrée par un hall spacieux qui mène à un séjour et salle à manger de 34 m2, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17 m2, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère dispose également de nombreux espaces annexes recherchés : un grand garage de 69 m2 avec mezzanine, un atelier indépendant de 64 m2 et un second garage de 24 m2 dans le jardin. Le jardin constitue un véritable espace de détente, au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour l’isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau, cela permettra de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré!

Située au calme, au fond d'une sympatique impasse, cette maison de 136 m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Bâties sur un terrain de 575 m2, elle comprend 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouvez un hall d'entrée de 9 m2, 2 chambres 9 et 11 m2, 1 cuisine de 19 m2,1 salle de bain/lingerie de 13 m2, 1wc et 1 atelier/garage.de 22 m2 L'étage est constitué d'un salon de 19 m2, d'une cuisine de 14 m2 donnant tous les 2 sur une terrasse de 29 m2 orientée sud/est, 2 chambres de 12 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 dressing et 1 wc. Le jardin est clos avec un portail motorisé et possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les combles ont été isolées. idéale pour une grande famille, elle peut être aisément en 2 appartements distincts. Si vous souhaitez d'autres informations ou oraniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale 125 m² avec jardin, terrain de pétanque, garage et panneaux solaires Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des quais de l'Isère récemment réaménagés, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison bénéficie d'un terrain clos et très bien entretenu avec différents espaces extérieurs dont une terrasse sans vis-à-vis, un coin détente et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 33 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente et panneaux solaires. Un bien sain et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. Taxe foncière : 1 113 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1157

iad France - Brice Delalonde vous présente cette maison familiale de 220 m2 à Romans-sur-Isère, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Romans-sur-Isère, se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, agencées sur 2 niveaux accessibles par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un grand couloir menant à 3 chambres, une buanderie, une lingerie, une salle de douche, un toilette et un grand garage, avec la possibilité d'aménager une cuisine. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une grande cuisine avec terrasse, un séjour/salon, 3 chambres (possibilité de créer une suite parentale), une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1350 m2, comprenant des oliviers, figuiers et tilleul, offre une vue dégagée. Le terrain dispose également d'un puits perdu et d'une citerne d'eau de pluie enterrée, avec la possibilité de construire une piscine. Les atouts de cette maison à acheter à Romans-sur-Isère comprennent : - Toiture neuve (mars 2023) - Isolation extérieure récente - Doublage des fenêtres - Stores électriques - Chaudière à gaz et adoucisseur d'eau - Connexion à la fibre optique Ce bien est idéal pour le télétravail, les professions libérales, les artisans ou les grandes familles, ainsi que pour l'habitat partagé. Accès facile à pied aux centres sportifs, aux services de santé, aux commerces et à la gastronomie, ainsi qu'aux transports en commun tels qu'un arrêt de bus à 10 mètres, la gare Romans-Bourg-de-Péage accessible à pied et la gare de Valence TGV à 20 minutes en voiture. Avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre budget, cette maison Romans-sur-Isère à vendre se visite absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE D a un indice de 188 et la classe CLIMAT D a un indice de 36. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice Delalonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans.

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, située dans un secteur historique recherché de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et atypique vous séduira par son atmosphère unique, mêlant pierre, voûtes et matériaux nobles. Avec une superficie d'environ 172 m2, cette maison traversante dispose de 6 pièces. En entrant, vous serez accueilli par une entrée remarquable, avec murs en pierre, béton ciré et parquet en châtaignier, qui donne sur un patio vitré, apportant lumière et intimité. Les espaces de vie comprennent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte aux finitions soignées et un salon séparé par une verrière en métal, équipé d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'une seconde chambre avec dressing, d'une alcôve qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À l'extérieur, le patio vitré dessert plusieurs dépendances, caves, et comprend un puits dans la cour. Une grande dépendance à usage commercial, avec une vitrine neuve sur rue, est idéale pour une activité professionnelle libérale, commerciale ou un projet mixte habitation-travail. Les prestations techniques sont récentes : chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, VMC neuve, menuiseries et équipements rénovés, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Romans-sur-Isère, deuxième ville de la Drôme, dispose d'une gare TGV à 7 minutes, vous mettant à 35 minutes de Lyon Part-Dieu et à 2h10 de Paris. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, uniquement avec Frédérique.

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien entièrement rénové de 175 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, une cheminée à insert, et un w.c. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et w.c. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos avec jacuzzi, (possibilité de créer un garage en plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1076

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, uniquement chez Ikami. D'une surface d'environ 130 m2, cette propriété est implantée dans un lotissement, sur un terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis. Située dans le quartier des Ors, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend six pièces, dont quatre chambres, une buanderie et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur l'extérieur et offrant une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le salon séjour spacieux de plus de 34,30 m2 est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'ouvertures sur l'extérieur, apportant ainsi une belle luminosité. Le coin nuit se compose de chambres confortables, allant de 11 m2 à 14 m2 pour la plus grande. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Le garage de 28 m2 dispose d'une porte automatique et d'une mezzanine pour un rangement optimal. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois, des climatisations réversibles et des radiateurs. Ce bien est également équipé de la fibre, d'un visiophone, d'une VMC et raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située près des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Romans-sur-Isère offre un potentiel très intéressant. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de 142 m² a été intégralement rénovée pour offrir un cadre de vie aussi douillet que fonctionnel. Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, conçu pour simplifier votre quotidien tout en restant le cœur chaleureux de la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son terrain de 714 m², vous profitez d'un véritable cocon de sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Le point fort ? Une vie de quartier simplifiée. Située à deux pas du centre-ville, vous accédez aux écoles et aux commerces à pied, alliant ainsi le calme d'un jardin privé à la praticité d'une adresse connectée. C'est une maison saine, optimisée et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 54

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

Située en plein cœur de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison au style loft se révèle derrière un portail discret. Bien que central, cet emplacement offre une intimité totale. En entrant, vous découvrirez un espace de vie atypique et surprenant, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, et un charme unique. Au premier étage, plus de 80 m2 composent un vaste séjour cuisine de 45 m2, menant à un salon cocooning de 40 m2, tous deux ouverts sur une terrasse de 20 m2 orientée à l'Est, parfaite pour profiter des moments en extérieur. Le volume nuit, adapté au style loft, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose d'une terrasse plein sud. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À mi-étage, un espace modulable peut servir de bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 60 m2 ainsi qu'un espace indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, parfaitement entretenue et performante énergétiquement. Ce bien rare allie loft et confort moderne, équilibrant ambiance citadine et cadre intimiste. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Romans-sur-Isère à vendre, accessible seulement après avoir franchi le portail discret.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
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Romans-sur-isere (26)

ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : **Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) :** \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine/balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche **1er étage (plateau de 110 m²) :** \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse **2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) :** \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1106

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 210 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Entièrement rénovée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 40 m² avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse de 66 m², d'un salon avec parquet d'époque, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une terrasse, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une très belle cave voûtée en pierres d'environ 100 m² apporte un véritable cachet supplémentaire à ce bien. Un grand garage de 60 m² avec portail automatique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1134

Romans Est proche des axes et commerces, environnement calme. Maison de 1968 d'une surface de 163 m² composée : au rez-de-chaussée, cuisine, salon avec une très belle cheminée, 3 chambres, salle de bains, à l'étage, coin bibliothèque, 2 chambres, bureau, salle de bains, sous-sol complet, magnifique parcelle de 1781 m² avec piscine. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 250 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1900, un véritable bijou de 560 m², niché dans un écrin de verdure de 6 900 m². Située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, parfaite pour garder la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une vaste cuisine aménagée et un espace de réception agrémenté de poutres apparentes. Cette maison Romans-sur-Isère à vendre offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. De plus, avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est une toile vierge où vos rêves peuvent prendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Romans-sur-Isère, alliant caractère et potentiel illimité. Prix du bien : 889 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021, Score DPE : 269 kWhEP/m²/an, Score GES : 16 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Romans-sur-Isère, à 10 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, maison à étage de 110 m2 habitable sur un terrain clos de 187 m2 Au rez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres de 10 m2 dont une avec un balcon privatif , un wc et une buanderie. A l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse de 43 m2 comprenant une cuisine tout équipée, un salon/séjour et une salle d'eau avec wc. Deux garages de 17 m2 et 15 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est situé dans une impasse et au calme avec une jolie terrasse , possibilité sur le terrain d'une petite piscine et petit potager. Chauffage poêlle à granule et électrique. Quelques travaux de finitions à prévoir. Coup de coeur assuré!

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer.Honoraire à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Maison familiale avec studio indépendant – idéale famille, télétravail ou revenu locatifDécouvrez cette maison offrant une surface totale d'environ 122 m² habitables, composée de deux espaces distincts.La partie principale d'environ 80 m², rénovée, comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC.Un studio indépendant d'environ 42 m², habitable, comprenant une chambre, avec accès séparé, est à rafraîchir selon vos envies.Possibilité de le louer, de l'occuper ou de le rattacher directement à la maison principale.Un sous-sol complet d'environ 80 m² complète ce bien, offrant garage, espaces de stockage et atelier.Le tout sur un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Travaux récents réalisés sur la partie habitation, entretient de la toiture, double vitrage … (factures disponibles).Un bien modulable offrant différentes possibilités d'usage.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 0607230631, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

À seulement 5 minutes du centre-ville de Romans sur Isère, découvrez cette maison familiale de 126 m² à vendre, mitoyenne des deux côtés, qui offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle propose de généreux volumes et une disposition intérieure bien pensée. Certains travaux et un rafraîchissement sont à prévoir. Située dans un quartier paisible, elle est proche d'un centre commercial et des écoles maternelle, primaire et collège.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard mural pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour créer un espace convivial, d'une cuisine équipée avec un poêle à granules, apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un toilette indépendant.Le premier niveau offre une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain privée incluant baignoire et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9.11 m². Le dernier étage dispose de 3 chambres de 9.12 m², 9.58 m² et 10.74 m², idéales pour une grande tribu, accompagné d'une salle d'eau de 10 m² avec WC. De plus, depuis les étages supérieurs, profitez d'une vue dégagée sur le massif du Vercors.Le jardin clôturé est parfait pour les enfants et les moments de détente. Cette maison, par sa configuration et son emplacement, est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Romans sur Isère. À visiter rapidement avec Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se situe à l'ouest de la ville, dans le quartier résidentiel très prisé des Ors. Construite en 2007, elle offre environ 220 m² habitables sur un terrain calme de 1 091 m². Sa conception est presque entièrement de plain-pied, idéale pour une vie de famille fluide et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, qui constitue le cœur de la maison, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée orientée plein sud donnant sur le jardin. Sur l'aile gauche, le premier espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un second espace atypique, dédié à la détente, se trouve à proximité – un volume spectaculaire ouvert sur trois orientations, avec une baie à galandage et un jacuzzi intérieur avec nage à contre-courant, utilisable toute l'année. Ce secteur est vraiment rare et pensé comme une véritable pièce à vivre. En poursuivant, un second espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, deux WC, un dressing et une grande buanderie. À l'étage, une grande chambre avec double fenêtre complète l'ensemble. Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand garage et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est parfaitement entretenue, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien unique, généreux, conçu pour conjuguer vie de famille, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com