Achat Maison à Romilly (41) avec piscine : 52 annonces

Magnifique propriété de charme comprenant deux maisons d'habitation, dépendances, piscine couverte et chauffée sur un superbe parc arboré de 4947m², bordé par des haies naturelles et un ruisseau. Cadre exceptionnel, havre de paix au coeur du Perche. Maison principale, authentique longère comprenant : entrée, vaste pièce de vie avec cheminée foyer-ouvert et plafond cathédrale, cuisine aménagée/équipée avec poêle à bois, espace bureau, une chambre, salle de bains (douche et baignoire), wc. Etage : vaste chambre en mezzanine. Préau attenant. Seconde maison d'habitation comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, poêle à bois et four à pain, deux chambres, une salle d'eau, wc, cave. Dépendance sur le terrain à usage de local technique piscine, atelier et deux garages, grenier sur l'ensemble. Belle piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur avec jets d'eau et nage à contre-courant. Environnement exceptionnel bordé par un ruisseau, une propriété de charme à découvrir. Bien rare

Prix au m² le plus bas

530 000 €

2 409 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

Romilly (41)

SITUEE A 20 mn env DE VENDOME DANS UN CADRE PRIVILEGIE IDEAL GITES Propriété alliant le charme authentique de l'ancien et un environnement dans un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé autour. Cet ensemble immobilier comprend : - une maison d'habitation : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une en mezzanine, sdb, wc. - Une autre maison comprenant : pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, double cabanon, atelier, cave. - Grange avec double atelier (offrant une possibilité de création d'autres gites) , garages doubles et préau Ce bien de caractère offre également un magnifique parc articulé autour d'une piscine chauffée sous abri telescopique motorisé d'env 140 M2 Puits, jardin arboré. Le tout sur un terrain de 5195 M2 Ce bien est actuellement proposé et exploité en gites CONTACT ACBI 06.60.54.94.95 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

Très belle longère rénovée offrant caractère, volume et confort, dans un cadre bucolique exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, à 25 min de Vendôme et sa gare TGV, et proche de deux villages avec toutes commodités. Le RDC offre une très grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre, une SDB, un WC séparé, une grande buanderie. L'étage se compose d'une pièce palière, un salon en mezzanine, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète le bien avec un garage et un atelier, et un grenier offrant encore grande surface aménageable. La maison s'ouvre plein sud sur une terrasse et sur le jardin clos et arboré (fruitiers) de 3628m2, offrant à la fois espace, intimité et calme total. Le jardin se complète d'une petite marre naturelle, d'un puits en eau, et d'une petite cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre de belles prestations tant esthétiques qu'énergétiques et techniques (chaudière granulé autonome, poêle/cuisinière bois, huisseries DV, fibre installée...). Rare sur le marché, cette maison coup de coeur habitable de suite saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu de caractère, chaleureux et aux beaux volumes. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m2 située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 EUR de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l'ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d'été ouverte sur l'extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d'évolution (dépendance, maison d'amis, atelier...). Équipements complémentaires: Tout-à-l'égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Romilly (41)

À seulement 15 minutes en voiture de Châteaudun, la commune paisible de Cloyes les Trois Rivières, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, est l'endroit idéal pour un achat maison CLOYES LES TROIS RIVIERES. LM Immobilier vous propose à la vente une charmante maison CLOYES LES TROIS RIVIERES à vendre, ancien presbytère d'environ 220 m2 au sol, entièrement rénové en 2000. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'une piscine de 10m x 4,60m, idéale pour profiter de l'extérieur sous la couverture verrière de 140m2. La maison est entourée d'un terrain arboré et dispose de deux dépendances (26m2 et un grand garage ouvert) pouvant être aménagées. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 60m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20m2, d'une arrière-cuisine et de WC séparés avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, une chambre et un cellier avec accès à la cave voûtée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 35m2, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Authenticité garantie avec ses vieilles pierres, poutres et tomettes. Diagnostics énergétiques : consommation 233kWhEP/m2 .an (E), émissions 66 kg CO2/m2.an (E). Date des diagnostics : 23/06/2025. Chaudière au fioul neuve. Prix de vente : 384 990 euros (FAI), dont 370 143 euros net vendeur (mandat AM22171). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier, agent immobilier Axelle Mallet, titulaire de la carte T CPI45012022000000017, est à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Contact : 06 95 360 361 ou axelle@lm-immo.net (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véritable coup de coeur pour cette superbe longère d'environ 110m², située à seulement 12mn de Vendôme et 17 minutes de la gare TGV. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine avec coin buanderie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant un coin bureau, deux chambres, une chambre enfant aménagée actuellement en dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine ainsi que d'un garage aménagé en bar, avec la possibilité de le transformer en troisième chambre. Le terrain de 2646 m² est séparé en deux parties, dont une partie constructible. Un grand hangar de 140m² est également présent sur le terrain. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec de très belles prestations. Système de chauffage Air-Air avec pompe et chaleur et poêle à bois. Pour plus d'informations, Juliette PILON au 06 19 98 73 32 ou jpilon@sixiemeavenue.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison à acheter à Mazangé, à seulement 8 minutes de la gare TGV de Vendôme. Nichée dans un hameau paisible en pleine campagne de Mazangé, cette maison n’a jamais été habitée et attend ses nouveaux propriétaires. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte à finaliser (déjà équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres de 17, 18 et 20 m² vous attendent. D'un côté du couloir, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et WC, et de l'autre, d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, un grand terrain en pente avec la maison perchée en hauteur offre une vue dominante sur la campagne. Une piscine est à terminer (structure en place, liner à poser) et un garage indépendant est également présent. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour l'installation du chauffage (pompe à chaleur) et la finalisation de la cuisine. Cette maison à vendre à Mazangé est idéale pour une résidence principale ou comme maison secondaire pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de construction traditionnelle de 2005 , a env 20 MN de vendome d'une surface d'env 156 M2 proche des commerces et écoles, disposant : d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, cellier/laverie, chambre, salle d'eau, wc. Véranda et piscine intérieure chauffée offrant un bel espace de vie et de détente supplémentaire . Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage attenant, autre garage indépendant d'une surface d'environ 45 M2 . Terrasse. Forage. Jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain de 802 M2 Contact ACBI 0660549495 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

L'agence Alain Pally vous fait découvrir cette maison dans le coeur d'un petit village de l'Eure-et-Loir. Composé au rez-de-chaussée de : cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain. À l'étage, pallier et 3 chambres. Cave, terrasse, jardin, dépendance et piscine. Laissez-vous porter par la quiétude d'un cadre bucolique où votre esprit trouvera enfin la paix. Disponible à la visite dès maintenant

A découvrir! Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de Vendôme et moins de 10min de la Gare TGV. Longère rénovée avec goût et entretenue de 247m² habitable à découvrir à Vendome, Loir-et-Cher (41), Centre. Offre maison à acheter à Vendôme. Habitation coup de cœur de part sa typologie, ses prestations et sa situation géographique aux portes de Vendôme. Ramassage scolaire (maternelle jusqu'au lycée) accessible à pied, commerces et services de proximité à moins de 10min en voiture ! Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez : Josceran BERTIN - 07.67.77.74.20 jbertin@stephaneplazaimmobilier.com (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe propriété de 125m² hab, restauration de qualité, 2 chambres (possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires), piscine, nombreuses dépendances exploitables, sur un magnifique parc arboré de 6191m², au calme en campagne. Superbe propriété restaurée comprenant : entrée, agréable véranda de 24m², cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon avec poêle à pellets, salle d'eau, wc. Etage : deux vastes chambres. Longère authentique à restaurer (attenante à la maison) : écuries, pièce à feu, toits à porcs. Autres dépendances sur le terrain : grange en face avec vaste garage ouvert, bûcher, local technique. Piscine creusée de 12x6 mètres dans un charmant parc arboré de 6191m². De belles prestations, tout confort, grand potentiel, au calme. A découvrir !

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante longère à vendre dans la commune de RAHART, située à environ 13 km au nord de Vendôme et de la gare TGV. Cette maison RAHART à vendre se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également un toilette, une buanderie, et un dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains avec douche, et un second toilette. À l'étage, la mezzanine, une chambre supplémentaire et un grenier complètent le tout. La propriété, sise sur un terrain clos et arboré de 1214 m², comprend un garage attenant, une terrasse, un abri de jardin et une piscine chauffée (6,5 x 3). Le confort est garanti avec du double vitrage PVC, une fosse toutes eaux, un tableau électrique conforme, ainsi qu'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Actuellement, un locataire occupe les lieux. Pour toute question concernant l'achat maison RAHART, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

199 950 €

1 005 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Romilly (41)

iad France - Magaly Muller vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), au coeur de la région Centre. Cette superbe maison de 1938 offre un véritable cocon familial sur trois niveaux avec une surface totale de 198,55 m² sur un terrain de 845 m². Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène à une cuisine équipée, un salon lumineux, un spacieux séjour pour des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec leur salle d'eau et un WC, vous offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi que divers espaces de rangement pratiques. Les extérieurs vous offrent un magnifique jardin arboré, une piscine couverte à rafraîchir, idéale pour des moments de détente inoubliables, et un espace terrasse pour les repas en plein air. Cette maison à acheter à Vendôme est idéalement située près des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. N'attendez plus pour venir apprécier cette maison unique qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de belle origine, 7 chambres, nombreuses dépendances, superbe parc arboré et clos de 4244m². Beaucoup de charme pour cette maison de maître dans un écrin de verdure. Propriété comprenant une entrée, une cuisine sur tomettes anciennes avec cheminée foyer ouvert, un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, un bureau ou chambre, wc. Etage sur l'aile gauche : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Autre étage sur l'aile droite comprenant deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au deuxième étage : un vaste dortoir ainsi qu'une chambre. Dépendances : anciennes écuries, salle de billard, vaste salle de jeux, cave. Bûcher et atelier en face. Belle grange au bout du terrain avec parking. Magnifique parc arboré de 4244m² avec piscine, ancien lavoir, puits. Du charme, de l'authenticité et de grands volumes pour cette propriété dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces, 20min de la gare Tgv Vendôme. A découvrir !

Bien rare à Rahay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, où caractère, cachet et authenticité se rencontrent. À seulement 30 minutes de Vendôme, cette maison à vendre se trouve dans un environnement apaisant et offre de belles prestations de qualité sur une parcelle de 2 896 m². Vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec un coin billard, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un grenier/buanderie aménageable. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée (8 x 4 m) et de plusieurs dépendances. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, avec menuiseries en bois partiellement en double vitrage et volets battants. Si vous appréciez le cachet, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le charme de l'ancien, c'est le moment d'envisager cet achat maison Rahay.

Découvrez cette maison à vendre à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison d'architecte de 235 m², située sur un vaste terrain de 1798 m², offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des écoles, du collège et des commerces, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne. Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage, avec un mur en bois et un parc paysager qui offre une vue panoramique dégagée. Cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un garage double et d'une piscine avec terrasse, ajoutant ainsi un confort indéniable. À l'intérieur, la maison est entièrement domotisée et climatisée, garantissant un niveau de confort optimal. Composée de 5 pièces, dont un spacieux salon de 70 m², 4 chambres équipées de placards, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage avec douches supplémentaires, cette maison est inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et au double vitrage. Les équipements incluent des toilettes, des volets roulants automatiques, la fibre et un interphone, assurant sécurité et connectivité. Le parquet et le carrelage ajoutent une touche d'élégance, avec une vue imprenable sur la piscine sans vis-à-vis. Les aménagements intérieurs sont soignés, faisant de cette maison un véritable havre de confort et de modernité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 466 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À LA CHAPELLE VICOMTESSE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette superbe longère restaurée est un véritable coup de cœur. Située à seulement 20 minutes de Vendôme, elle propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un insert, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une belle véranda, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres de 27 et 25 m² offrent la possibilité d'être scindées pour créer jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 6191 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine de 6 x 12, avec liner remplacé en 2019. De plus, le bien dispose de belles dépendances, dont une grange de 65 m² avec dalle en béton. Un potentiel d'agrandissement est également présent grâce à la dépendance attenante au salon. Les points positifs incluent le double vitrage, l'absence de travaux à prévoir et un environnement calme. À noter néanmoins que l'assainissement individuel doit être mis aux normes. Pour un achat de maison à LA CHAPELLE VICOMTESSE, n'hésitez pas à me contacter. Lucie Lebret, 06 35 38 03 41, llebret@sixiemeavenue.com (Honoraire TTC de 2.86 % à la charge de l'acquéreur).

Pourquoi ne pas poser vos valises dans cette propriété pour allier les joies de la campagne tout en restant connectée à la vie citadine de Vendôme ? Sur un terrain total de 4931 m² clos et arboré, cette propriété propose une piscine couverte, un garage, une cave et un cabanon de jardin. Ces espaces extérieurs bien entretenus vous garantissent une intimité préservée, sans vis-à-vis.Les 250 m² intérieurs vous séduiront par le volumes de ses pièces très lumineuses : Le double séjour / salle à manger avec sa cheminée et ses tomettes compte plus de 50 m², la cuisine est moderne et toute équipée puis les 6 chambres ou bureau sont toutes largement vitrées facilitant, pour 3 d'entre elles au rez-de-chaussée, l'accès vers le jardin et la piscine. Pour vos invités, une maison indépendante de 35 m² propose 2 chambres, une salle d'eau et un coin cuisine.Connectée à la fibre - Les commerces de Vendôme sont à 6 mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Grande maison bourgeoise située au cœur de Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières est idéalement placée, à proximité de tous les commerces, et à seulement 5 minutes de la gare (Austerlitz). Vous trouverez également des écoles et une base de loisirs à proximité. L'entrée de la propriété est sur un terrain de 3377 m2, agrémenté d'un sous-bois, d'une piscine et de dépendances, le tout sécurisé par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de billard, un petit couloir, un bureau, une bibliothèque, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain supplémentaire, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, sans oublier la chaufferie, la cave et un atelier. La maison est classée énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1571.00 et 2127.00 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette demeure au charme et caractère unique, se situant dans un très beau lieu dit au calme absolu, à quelques minutes des commodités de Savigny sur Braye ou Montoire, et 25 min de Vendôme et sa gare TGV. Entre son esprit cottage à l'exterieur, et son caractère chatelain à l'interieur, cette maison chargée d'histoire vous transporte dans un monde à part. Elle se compose d'un superbe séjour de 60m2 avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier & buanderie, une chambre avec SDB et dressing, un bureau, une entrée avec dressing, un WC séparé. L'étage accessible par un superbe escalier offre 8 chambres avec chacune sa petite SDB et son identité décorative, ainsi que 2 WC séparés. La maison s'ouvre sur un parc, havre de paix arboré de plus de 6000m2, offrant une superbe piscine enterrée. La propriété se complète d'une dépendance d'environ 125m2 au sol composée de 3 espaces grange / pièce cheminée / bûcher, d'un très beau carport d'environ 100m2, et de deux caves indépendantes. Propriété exceptionnelle à visiter sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d'un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d'une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m2. Une grange d'env 90 m2 et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
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À 16km de Romilly (41)

L et JM BRELET vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. idéalement située à 10mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée Est-Ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par PAC air/air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), VMC, électricité neuve. RDC : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, PAC air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif..... Maison très économique avec DPE A GES A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 243.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Trés joli secteur vallonné et calme , 15 min NO VendomeTGV, pour cette maison d'env 164m2 habitables et son terrain d'env 7540m2. Elle se compose d'une vaste entrée , cuisine d'env 14m2, salon/sejour d'env 44m2 avec poele à bois accés direct à la terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine d'env 25 m2, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. 2 caves. Plusieurs cabanons de jardin. 2 petites dependances. Prairie pouvant accueillir des animaux, potager, nombreux arbres fruitiers. Piscine hors sol. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage bois avec 2 poeles, fibre internet. A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par l'environnement campagnard et vallonné de cette longère et sa piscine couverte, situées à 12 min Ouest Vendome gare TGV. Elle se compose: cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 38 m2 avec cheminée insert, chambre avec placards, salle d'eau, buanderie/cellier, garage d'env 45 m2. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Vous pourrez profiter pleinement de sa piscine couverte, sa terrasse, son jardin potager et son bois. Le double vitrage ,le système de chauffage par pompe à chaleur et l'insert bois vous permettront de vivre confortablement . De nombreuses petites dépendances , caves et un deuxième garage vous donneront de multiples possibilités de stockage. Une petite éolienne vous permettra de réduire légèrement vos factures d'électricité. Maison fibrée.Tout à l'égout. L'ensemble sur env 4440m2 de terrain. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Laëtitia Jandon vous propose à la vente cette magnifique longère de 184 m² située à Valennes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Valennes s'étend sur 2 hectares de terrain, entièrement arboré, comprenant un verger et deux mares. L'environnement verdoyant et paisible en fait un cadre idéal pour les amateurs d'animaux ou pour développer un projet animalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle à manger, de deux salons dont un agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une véranda spacieuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, un dortoir pouvant servir de salle de jeux, un bureau qui peut également être une chambre, une salle de bain et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, un garage, un appentis et une dépendance de 44 m². De plus, une seconde dépendance équipée de 9 panneaux solaires vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Idéalement située à proximité des bourgs de Valennes et Berfay, avec des écoles et services accessibles rapidement, ainsi que l'hôpital de Saint-Calais à moins de 11 km. Cette maison Valennes à vendre est parfaite pour les familles, les amoureux de la nature et des animaux, ou comme résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme unique de cette longère à Valennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Située à Arrou (28290) dans le département de l'Eure-et-Loir, au coeur de la région Centre, cette maison à vendre offre une localisation idéale à proximité des commerces, des transports, ainsi que des étangs et des sentiers de randonnée. Parfaite pour un achat maison à Arrou, cette longère rénovée bénéficie d'une superficie d'environ 170 m² et est nichée dans un cadre verdoyant et boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un coin buanderie, une spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², une cuisine, une chambre de 19 m² avec double dressing, et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain moderne et une pièce palière qui permet d'aménager des bureaux ou espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux de 3 780 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Equipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert, cette propriété dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.909947.

À vendre, cette magnifique propriété située à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Établie dans la paisible Vallée du Loir, cette élégante demeure du XVIIIème siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine historique et nature préservée. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la Gare TGV de Vendôme - Villiers-sur-Loir, facilitant les déplacements vers Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes.Implantée sur un parc paysager de plus de 4 hectares, cette propriété VENDOME à vendre est traversée par un bief et adjacente à une rivière, créant un environnement serein et bucolique. Baignée de lumière, chaque pièce de la maison offre des vues apaisantes sur l'eau et les arbres majestueux du domaine, favorisant une atmosphère à la fois élégante et ressourçante.Les pièces de réception, empreintes d'authenticité, conservent leurs éléments d'origine tels que poutres apparentes, cheminée ancienne et sols de caractère, soulignant le riche passé de la propriété. Avec neuf chambres et six salles de bains, ce bien spacieux est conçu pour accueillir confortablement famille et invités. Cette configuration s'avère également idéale pour un projet d'accueil ou d'activité touristique, dans une région prisée pour sa douceur de vivre.La propriété comprend en outre une piscine extérieure, une grange et des écuries, offrant de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de loisirs ou de projets annexes. Entourée d'une nature généreuse et d'un parc soigneusement aménagé, cette propriété à acheter VENDOME séduira tous ceux en quête d'un lieu de vie rare, où le patrimoine rencontre l'art de vivre à la campagne.