Achat Maison à Roppenheim (67) avec jardin : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

360 500 €

2 253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Roppenheim (67)

3%.com immobilier vous propose en exclusivité à seulement 3 minutes de Roppenheim, Un maison familiale moderne de 2020 6 pièces Classe énergétique : AA du 28.10.2025. Performance exceptionnelle !! Dans un cadre de vie moderne, chaleureux et économe en énergie, cette maison contemporaine de 2020, située dans le charmant village de Forstfeld rue Principale, tout près de l'allemagne (Rastatt, Baden-Baden) et des axes routiers. Vous serez séduit par une ambiance accueillante, chaleureuse et familiale. Rez-de-chaussée : --La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois pour un confort chaleureux autour de la flamme ou pour les intersaisons. --Toujours au rez-de-chaussée : un toilette indépendant, un cellier pratique de plus de 6.80m2, une buanderie chaufferie de 11m2 avec accès direct dans le garage double de 40m2. --A l'étage pensé pour toute la famille nous trouvons un palier pouvant faire office d'espace bureau également qui dessert 4 chambres dont 2 en enfilade, ce qui permet plusieurs utilisations comme : grand dressing, espace de travail ou chambre communicante, à ce niveau se trouve également une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et toilette dans un cadre élégant et fonctionnel. --Des combles complètent ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison a été conçue pour allier bien-être et performance énergétique : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, VMC double flux intégrale avec bouches dans chaque pièce, Menuiseries triple vitrage aluminium, volets motorisés, Poêle à bois pour une chaleur douce et naturelle, domotique et équipements haute gamme. Réglementation thermique et DPE du 28.10.2025 Classe énergétique AA. Il s'agit d'une maison saine, économe et durable. --La parcelle de 357m2 offre un espace extérieur à personnaliser selon vos envies et goûts : terrasse, coin détente, potager. --L'emplacement privilégié à Forstfeld, village calme et convivial proche de Roppenheim et qui bénéficie également d'une proximité immédiate avec l'Allemagne (Rastatt, Baden-Baden) et d'un accès facile aux principaux axes routiers. --Un cadre idéal pour les familles actives recherchant la tranquillité sans renoncer au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite coup de coeur 07.69.03.49.29 Christelle Hossann Conseillère 3%.com immobilier RSAC Strasbourg Mandat de vente No 36801 Taxe foncière 2025 : 630EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

Belle maison familiale - 175 m2 sur 6,5 ares de terrain. Situation idéale - lumineuse - jardin clos et arboré Maison d'habitaion de 175 m2 habitables, posée sur un terrain de 6,5 ares (650 m2) Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille cherchant espace et confort. Points forts : - Grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, accès direct à la terrasse avec un jacuzzi, un magnifique jardin clos et arboré. - Cuisine ouverte - 4 chambres spacieuses dont 1 chambre avec chacun son dressing. - 1 salle de bain avec douche et baignoire. - 3 WC à chaque étage. - Garage motorisé (2 véhicules) + parking extérieur. - Cave : Buanderie, rangement, salle de sport, une grande pièce avec un comptoir. Exposition favorable, fenêtres double vitrage avec volets élect. Chauffage : Pompe à chaleur ainsi qu'un kachelof. Vous êtes intéressé alors n'hésitez pas à me contacter au 0610354647 Sandrine HERVE -

iad France - Hélène Velten vous propose : OPPORTUNITÉ : MAISON DE CARACTÈRE DE 213m² À VENDRE À SOULTZ-SOUS-FORÊTS, IDÉALE POUR ARTISANS, ENTREPRENEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS. Cette maison située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, se compose de deux étages indépendants avec des bureaux aménagés au sous-sol et un double garage, ainsi que 7 garages supplémentaires, parfaits pour une activité artisanale ou pour générer des revenus locatifs. Sur les hauteurs de Soultz-sous-Forêts, cette belle bâtisse pleine de cachet offre un grand potentiel : - Un sous-sol avec bureaux adaptés, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce à vivre de plus de 41 m², comprenant 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Un 1er étage aménagé en logement indépendant, parfait pour une bi-famille ou une location séparée avec un salon-séjour de 33m², une cuisine, une salle de bain rénovée, 2 chambres et une buanderie. Cet étage est également équipé d’une climatisation réversible. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen de 3600€. Cette maison à acheter à Soultz-sous-Forêts s'adresse aussi bien aux entrepreneurs en quête d'un espace combinant habitation et activité qu'aux familles recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes, sans oublier les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de deux logements distincts accompagnés de bureaux et garages. Une propriété unique avec une âme et des possibilités multiples. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960.

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau. Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Afin de vous aider à vous projeter, le salon a fait l'objet d'un aménagement virtuel (photo 1). Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing. L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage et de stationnements avec la possibilité d'un carport. Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l'hôpital civil. Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, qui offre de beaux volumes et un excellent confort. Située sur une parcelle de 400 m2, piscinable, cette maison constitue une opportunité pour tout achat maison Riedseltz. --- Disposition des espaces :-- Sous-sol complet : Le niveau sous-sol propose trois espaces distincts : un garage, un atelier et un cellier.--- Rez-de-chaussée lumineux et moderne : L'entrée avec espace de rangement mène à un vaste espace de vie de plus de 41 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.--- Étage : Espace nuit et bureau : L'étage comprend un dégagement, un bureau de 6,46 m2, trois chambres allant de 10,5 m2 à 16,82 m2, ainsi qu'un second WC séparé.--- Caractéristiques techniques :Construction en brique traditionnelle, isolation intérieure performante, menuiseries PVC blanc double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, et 12 panneaux photovoltaïques garantissant une production électrique économique et durable. Conforme à la RT 2012, avec une classe énergétique B et une garantie décennale du constructeur en cours.--- Extérieurs : Le terrain de 400 m2 est entièrement aménagé avec soin, offrant un espace verdoyant piscinable et une belle terrasse couverte.--- Informations complémentaires :Mandat exclusif no37055.Christelle Hossann, conseillère en immobilier chez 3%.com Immobilier, RSAC Strasbourg : 897 775 540. Disponible du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 12h. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et à consulter mon site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 000 €

3 335 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,55 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Roppenheim (67)

À la recherche d'un bien au calme ? Découvrez cette maison individuelle à vendre à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison moderne de 5/6 pièces construite en 2023/2024 s'étend sur une surface de 141,55 m² et se situe sur un terrain de 4 ares 26, au sein d'un magnifique lotissement. Vous apprécierez : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9,59 m² avec placard/dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (entièrement équipée) de 59,63 m², ouvrant sur une piscine de 6 x 3,5 m et un espace vert. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-main et une chambre de 12,75 m². Un double garage carrelé de 40 m² avec buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre de 13,85 m² avec douche à l’italienne, une mezzanine de 15,00 m² idéale pour un bureau et donnant accès à une terrasse de 40 m², un dégagement de 3,10 m², une salle d’eau de 7,70 m² avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu, ainsi qu'une chambre de 12,40 m² et une chambre parentale de 16,10 m². Profitez pleinement de l'été avec cet agréable espace extérieur, piscine chauffée et jardin clos et arboré. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique à faible consommation annuelle. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants à fermeture électrique assurent un confort optimal. Proximité : le lotissement se situe à 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. Sessenheim dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, micros-crèche, périscolaire, médecins, pharmacie, complexe multi-activités, gare, aérodrome, commerces et restaurants. Pour plus de renseignements sur cet achat maison Sessenheim, n'hésitez pas à me contacter au 0689129831 ou à shazam.marfe@gmail.com. MR Guiseppe MARFE. DPE noté A, GES noté A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www.géorisques. Dépenses annuelles d'énergie entre 640 et 910 EUR, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Découvrez cette charmante maison à Hermerswiller, située dans un environnement paisible. Imaginez vos soirées paisibles dans votre jardin de plus de 5 ares, alors que le soleil se couche. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend. Cette propriété à vendre à Hermerswiller, construite en 2000, offre 145 m² habitables et un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine vous séduira par son volume et sa vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un accès garage et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois des chambres disposent d'un placard dressing, tandis qu'un grand dégagement est idéal pour un espace de jeux ou un bureau. Le terrain de 5,99 ares, entièrement plat et arboré, est un merveilleux espace pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Située dans le calme du Bas-Rhin, cette propriété est proche de Soultz-sous-Forêts et facile d'accès pour rejoindre Haguenau ou Wissembourg. Prêt à faire l'achat de cette belle propriété à Hermerswiller ? Contactez-moi pour planifier une visite !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Merkwiller-Pechelbronn, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située sur les hauteurs, cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour d'environ 45m², d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec des placards intégrés, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et des combles. Au sous-sol, une cave complète vous attend, incluant une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1906 pour les ingénieurs de l'exploitation pétrolière de la commune, cette maison a été rénovée et entretenue avec soin depuis 2005 (remplacement des radiateurs, des canalisations, de la couverture/zinguerie et des huisseries PVC double vitrage). En 2012, l'isolation des rampants a été réalisée, et deux chambres ont été créées au second étage. En 2021, une pompe à chaleur air/eau combinée à un ballon thermodynamique a été installée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une propriété de caractère, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne. Un véritable havre de paix dans le Bas-Rhin. Si vous êtes intéressé par un achat maison Merkwiller-Pechelbronn, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com

Située à Schirrhein, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison est idéale pour un achat maison SCHIRRHEIN. À environ 10 minutes en voiture de Haguenau et 35 minutes de Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le village de Schirrhein dispose de nombreuses commodités telles que banques, pharmacie, boulangerie, école maternelle et primaire, crèche, et ramassage scolaire pour le collège. Conçue en 1960, cette maison individuelle offre une superficie de 132,26 m² au sol et 124,18 m² habitables, sur une parcelle de 1 078 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un coin salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour traversant. Une cave complète sous toute la maison est également présente, avec une douche et un toilette séparé. Un garage indépendant avec combles ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce bien, prêt à accueillir votre projet. Ce bien dispose également d'une cour et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'un espace de jeux pour les enfants ou d'un potager. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

HAGUENAU : Découvrez cette superbe demeure de caractère construite en 1904 de type 9 pièces de 269,79 m² habitables. Véritable témoin de l’architecture Belle Époque sur 14 ares et 07 centiares de terrain. Le bien se compose d'un hall d’entrée spacieux donnant accès à une élégante salle de réception avec l’authenticité de ses moulures et de sa décoration d’époque, d’une salle à manger attenante le tout d’environ 46 m², d’une cuisine équipée communicante, d’une salle de bains avec douche et WC, d’un WC séparé et de deux chambres. Pour accéder au niveau supérieur, vous emprunterez un bel escalier en bois massif avec sa rampe élégante, où vous trouverez un grand dégagement, une salle de bains avec douche, un WC séparé et 5 chambres, toutes équipées d’un point d’eau. Au dernier niveau vous aurez à disposition un grand grenier accessible depuis un escalier. En sous-sol vous disposerez également d'une grande cave totale comprenant de multiples pièces de rangement, une ancienne salle de bains, une chaufferie, une buanderie et une chambre aménagée chauffée d’environ 16m². À l’extérieur, sur l’arrière de la maison vous profiterez d’une grande terrasse pavée d’environ 28 m², d’un garage d’environ 24 m², de multiples places de parking, d’une grande dépendance de 41,41 m² habitables comprenant deux petits appartements, d’un grand abri de jardin, d’un espace atelier et d’un très bel espace vert arboré d’environ 800 m². Chauffage individuel avec poêle à granulés. Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. Classe énergétique D. L'avis de votre conseiller : Édifiée au début du XXᵉ siècle, elle séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts ornés de moulures, ses parquets massifs et son escalier en bois noble qui témoignent d’une architecture de caractère. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Outre sa vocation familiale, cette demeure se prête parfaitement à l’installation de professions libérales, bureaux d’entreprise ou espace de réception. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une superficie d'environ 126,78 m² habitables, cette maison de type 5 pièces, construite en 2006, est située sur un terrain verdoyant de 5 ares et 6 centiares, à proximité des champs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour-cuisine de 44 m² avec un accès à une terrasse partiellement couverte. Un espace parental est situé en demi-niveau supérieur, un toilettes complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez un espace de circulation, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol est complet et comprend une grande salle de jeux avec cuisine, des espaces de stockage ou de bricolage, une buanderie et un garage double. Cette maison à acheter à Bischwiller est idéalement située, avec un jardin paysagé et une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel. Le conseiller immobilier met en avant le beau potentiel de ce bien, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est prête à accueillir une famille sans nécessiter de grands travaux, seulement quelques rafraîchissements. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

A BISCHWILLER, venez visiter cette maison accolée de type 4 pièces d’environ 97,5 m² habitables avec sous-sol partiel et dépendance garage, sur un terrain d’environ 3 ares et 09 centiares, année de construction avant 1949. L’habitation se compose au rez-de-chaussée : Vous aurez une entrée traversante, un salon, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Au premier étage vous trouverez : Un espace de circulation et deux chambres. La maison étant idéalement située sur le terrain, vous disposerez d'une cour à l'arrière et d'une dépendance pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage sera une PAC air air L'avis du conseiller: ce bien dispose d'une situations très au calme et conviendra parfaitement à une famille avec 2 enfants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

À Soufflenheim, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 90 m², située sur un terrain de 7,56 ares. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Soufflenheim, avec la possibilité de créer un intérieur moderne et entièrement personnalisé. Des premiers travaux ont déjà été réalisés, notamment la démolition intérieure complète et la pose d’un IPN garantissant une structure solide pour la suite des travaux. L'intérieur est actuellement à l'état brut, offrant un espace totalement ouvert, idéal pour concevoir un aménagement sur mesure. Vous aurez la possibilité de créer un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains, un bureau, etc. Ce bien est parfait pour les rénovateurs, investisseurs ou amateurs de projets personnalisés. En ce qui concerne les annexes, la maison dispose d'une cave avec salle d'eau ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou un projet complémentaire. L'extérieur de la maison offre un bel espace de 7,56 ares, avec des possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente, voire même une extension, sous réserve d'autorisations. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER au 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652. N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin.

Maison de 1963 offrant environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 518 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Une annexe d’environ 37 m² comprenant un garage complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total. Le terrain, bénéficie de deux accès distincts situés de chaque côté de la propriété. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Rodolphe Valadares 06.23.41.22.03

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ROHRWILLER, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison individuelle rénovée de 148m2 habitables est à vendre. Elle comprend une extension à finir de 21m2, une grande dépendance, une véranda avec terrasse, un kota finlandais, un bassin à poissons, un jardin arboré et une piscine, le tout sur une parcelle de 8,00 ares. La maison dispose de 3 chambres et d'un grand espace de vie. Si vous êtes à la recherche d'une maison évolutive avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel calme, n'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Rohrwiller. Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur notre site troispourcent. Au sous-sol, vous trouverez une pièce chaufferie/buanderie, un vide sanitaire servant de rangement et une pièce. Au rez-de-chaussée (demi-niveau bas), il y a une entrée avec accès au sous-sol, une pièce cellier/bureau (7,5m2) et un WC avec lave-main. Au rez-de-chaussée, un espace de 46m2 salon/séjour/cuisine, avec un poêle à bois, offre un accès à la véranda et à la terrasse du jardin. A l'étage (demi-niveau bas), un dégagement de 13m2 avec rangements et accès à l'extension (21m2) ainsi qu'une salle d'eau/wc de 10,5m2 (douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, WC). A l'étage, un dégagement et deux chambres (17,5m2 et 17m2). Dans le demi-niveau haut, une mezzanine de 10m2 avec rangements donne accès à la chambre sous-comble de 8m2 habitables (19,5m2 au sol) équipée d'un dressing de 5m2 au sol. À l'extérieur, la grande dépendance de 50m2 dispose de 3 portes de garages motorisées, et vous y trouverez un kota finlandais pour 10-15 personnes, une piscine chauffée (PAC) avec pool-house (8m2) et douche extérieure, ainsi qu'un bassin à poissons clôturé et un poulailler. Vous bénéficierez également de deux terrasses, dont une couverte sous l'extension, d'un jardin arboré entièrement clôturé et d'une véranda de 13,5m2 avec terrasse et accès au jardin. Travaux de finitions à prévoir. Divers: Maison rénovée principalement dans les années 2000, extension de 2018 à terminer (sol et murs intérieurs), fenêtres à triple vitrage, cuisine américaine entièrement équipée, chauffage au sol au gaz de ville et radiateurs dans les chambres, aspiration centralisée. Taxe foncière : 780EUR. DPE: C. Distances principales: Bischwiller: 8 min, 5 km. Soufflenheim: 14 min, 14 km. Haguenau: 17 min, 13 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km. Strasbourg centre: 29 min, 34 km. Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouvelle annonce exclusive pour l'achat d'une maison à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Christelle HOSSANN de 3%.COM Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 6 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un village dynamique et recherché, à proximité de la gare, de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, cette maison Sessenheim à vendre bénéficie de nombreux atouts : - Gare SNCF à quelques minutes à pied (direction Strasbourg / Wissembourg) - Accès rapide à l'autoroute vers Strasbourg et l'Allemagne - Commodités locales dont commerces, écoles, banques et activités culturelles - Un cadre de vie paisible et convivial. La maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangement, un salon-séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de bains et une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres, dont une très spacieuse pour un dressing ou un coin détente, avec climatisation réversible dans deux des chambres. Un sous-sol partiel avec cave voûtée, parfaite pour un projet d'aménagement comme une cave à vin, et un extérieur sur une parcelle de 666 m2 entièrement clôturée, offrant un grand espace verdoyant pour réaliser vos souhaits, tels qu'une piscine ou un potager. Caractéristiques techniques : chauffage par chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, DPE avec classe énergétique E. Taxe foncière de 291 EUR pour 2025. Un atout majeur de cette propriété est sa grande dépendance aménageable, pouvant servir de garage, salle de jeux, ou même être transformée en logement locatif. Mandat n° 36950. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez Christelle HOSSANN de 3%.COM Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Sessenheim.

À vendre dans la commune de Mothern, Bas-Rhin, en région Alsace : une charmante maison de type 4/5 pièces d'environ 113 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison à Mothern. Située à proximité de la frontière allemande et de toutes commodités, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 150 m², d'une dépendance attenante de 80 m² comprenant un espace de rangement et un atelier, ainsi qu’un espace couvert parfait pour les journées ensoleillées. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 607 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque Viessmann, installée en 2012. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison Mothern à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle possible sur demande. Rodolphe VALADARES, Téléphone : 06.23.41.22.03, Email : rodolphe.v@neoconceptimmo.com

À Munchhausen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 136,51 m² habitables et 156,68 m² au sol. Elle comprend un séjour spacieux de 34,20 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda de 18,70 m², d'une terrasse et d'un jardin d'environ 235 m². À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un palier et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 14,50 m² au deuxième étage. Cette maison dispose d'une cave avec une réserve et une grande pièce de travail. Construite en 1989, elle est en très bon état et possède une excellente note énergétique, avec double vitrage et chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée. Un garage et un parking complètent ce bien. Idéalement située à proximité de la nature tout en étant proche de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande, cette maison est idéale pour un achat maison Munchhausen.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²

À 8km de Roppenheim (67)

Maison d’avant-guerre à rénover entièrement à Forstfeld, Bas-Rhin, Alsace – Terrain de plus de 11 ares au calme. Cette maison d’environ 150 m², restée dans son état d’origine, offre un beau potentiel pour un achat maison Forstfeld. Un projet de réhabilitation complète est à envisager, d'autant plus qu'une petite dépendance accole l’habitation principale, elle aussi à restaurer. À l’arrière du terrain se trouve une seconde dépendance actuellement en ruine. Le véritable atout de cette propriété est son terrain spacieux de plus de 11 ares, apportant tranquillité et espace. Il est à noter que cette maison est protégée et ne peut être démolie. Pour plus d’informations sur cette vente maison Forstfeld, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose cette maison Soufflenheim à vendre. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Soufflenheim, ne manquez pas cette opportunité. Cette maison individuelle rénovée offre une surface habitable de 143,30 m² et un total de 225,31 m² au sol, le tout sur un terrain spacieux de 1 779 m².Les espaces de vie se composent :- Séjour cuisine : 31,58 m²- Chambre 1 : 21,91 m² au sol- Chambre 2 : 12,78 m² habitables- Chambre 3 : 11,46 m² habitables- 2 salles de bain- WC séparé- Palier et dégagements- Sous-sol complet avec plusieurs cavesLes atouts de cette maison dans le Bas-Rhin incluent :- Aucun travaux à prévoir, elle est entièrement rénovée- 3 chambres avec espaces annexes- Terrasse exposée plein sud et grand jardin arboré- Garage, dépendances et abri- Maison traversante et lumineuseConfort & performance énergétique :- Chauffage individuel électrique- Chauffe-eau thermodynamique- Panneaux solaires photovoltaïques (16 modules)- DPE : C / A- Estimation énergétique : 1 880 € à 2 600 € par an- Taxe foncière : 830 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Garret-Flaudy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3%.com immobilier, Christelle Hossann vous propose de découvrir une charmante maison plain-pied de 92m2, avec un beau sous-sol entièrement aménagé de plus de 72m2 utilisables. Maison individuelle de 1965 bien entretenue, située en deuxième ligne dans un secteur agréable du village de Sessenheim, à proximité immédiate de l'autoroute. --Description de la maison (92 m2 habitables) : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent et d'une climatisation réversible, suivi d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une salle de bain fonctionnelle, et deux belles chambres de plus de 14m2 dont une avec un accès direct sur une grande terrasse. à ce niveau ce trouve également l'accès au niveau inférieur aménagé. --Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé (72 m2 ) Véritable espace de vie complémentaire, il comprend : Une cuisine avec accès direct par une terrasse, Un salon, Un bureau, Un cellier, Une spacieuse chambre, Un espace chaufferie / buanderie, Un toilette séparé, Une salle d'eau. Cet aménagement permet plusieurs projets : Maison familiale avec grande capacité, Bi-famille, Local professionnel, Revenu locatif (logement indépendant ou location touristique très demandée dans le secteur). ---Prestations et confort : Isolation extérieure, Menuiseries PVC double vitrage, portes d'entrée et de service PVC récentes, Volets motorisés, Chauffage par une pompe à chaleur de 2026 et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique de 2026 également, Extérieurs aménagés avec goût : jardin agréable et espaces conviviaux pour une surface totale de 897m2. ---Informations complémentaires : DPE : classe C du 27.03.2026 ---Taxe Foncière 2025 : 550EUR Localisation : Sessenheim (67770) secteur calme, proche des commodités et de l'accès autoroute. Mandat de vente No 36949 Contactez Christelle Hossann conseillère en immobilier -- 3%.com immobilier -- RSAC Strasbourg 897.775.540 Du lundi au vendredi de 9h à 18h , le samedi 9h à 12h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Munchhausen, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec 82 m² habitables et 92 m² au sol, cette maison sur 2 niveaux comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, 3 chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage performant par poêle à granulés et dispose de double vitrage, avec un intérieur récemment rénové. La maison comprend également une cave avec garage et deux pièces de rangement, ainsi qu'une cour pavée et un jardin sur un terrain d'environ 192 m². Accessible, elle se situe à proximité de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Munchhausen.

À KALTENHOUSE, découvrez cette maison à vendre de type 7 pièces, d'une superficie d'environ 125m² habitables, construite en 1977, sur un terrain d'environ 3 ares et 86 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, la première donnant sur un couloir de dégagement, un salon séjour spacieux de 35m², une chambre, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et une seconde entrée. Un toilette vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'espace de circulation mène à trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilette. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des locaux de stockage, de loisir ou pour le bricolage. Idéalement positionnée, la maison dispose d'une cour à l'avant pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage est assuré par une PAC AIR/EAU. L'avis de votre conseiller : ce bien possède un très beau potentiel et diverses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses caractéristiques. Cette maison est parfaite pour une famille avec deux enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com.

Charmante maison des années 1930 située dans une rue calme de Schirrhein (67240), sur un terrain de 1?262?m² avec cour et jardin. La maison dispose d'une surface au sol de 106,35m2 et une surface habitable de 89,48?m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec espace dressing, une chambre ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et un WC.Le bien comprend également une cave, un carport et une piscine coque enterrée. Schirrhein est un village dynamique et convivial, offrant boulangerie, restaurant, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Soufflenheim.En voiture, Haguenau se rejoint en 10?min, Strasbourg en 30 min et Wissembourg en 35?min, combinant tranquillité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880