Achat Maison à Roquelaure (32) : 387 annonces

iad France - Robert Arteaga vous propose à la vente cette maison à Roquelaure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit village paisible à 10 minutes au nord d'Auch, cette maison de centre bourg d'environ 73 m² comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et une grande pièce polyvalente actuellement utilisée comme buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le bien dispose également d'un garage accessible par une allée extérieure. Habité jusqu'en mars 2026, il offre la possibilité de transformations, notamment l'agrandissement du séjour et l'ajout d'une chambre. De plus, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. À noter : le toit a été refait en 2010, il y a une pompe à chaleur, du double vitrage, un chauffe-eau électrique de 2022, une VMC, une salle d'eau rénovée en 2022, de la fibre optique, et aucun vis-à-vis, avec un assainissement collectif conforme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Roquelaure, découvrez-la rapidement. Visites disponibles 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Roquelaure (32)

Située dans le charmant village de Roquelaure, cette maison de rue traversante offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Elle se compose de 3 pièces dont : Au rez-de-chaussée, une première pièce actuellement aménagée en buanderie/cellier, pouvant facilement être transformée en cuisine afin d'agrandir la pièce de vie existante et créer un espace plus spacieux et convivial. À l'étage, un grand palier avec placard pouvant faire office de bureau, un couloir desservant des WC séparés, une salle d'eau entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre avec placard. Un grenier complète l'étage. Les atouts : Toiture entièrement refaite en 2010 Fenêtres en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur DPE réalisé le 12/05/2025 Garage de 17 m² idéal pour stockage Terrasse exposée sud à aménager selon vos envies Maison traversante, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'optimisation dans un environnement agréable. Cette annonce référence 323283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 1069.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pavie à 5 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement paisible, cette maison agréable offrant plus de 33 500 m2 de terrain arboré, un cadre rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités d'Auch. Magifique maison en pierre de 176m2 habitables qui propose une atmosphère simple et lumineuse, avec un séjour de 33,45 m2 et un salon de 23,60 m2 équipé d'un insert qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle et attenante à une buanderie ce qui est très pratique Une chambre se situe au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains dispose également d'une douche, deux wc. Le chauffage central associé à une pompe à chaleur, assure un confort appréciable au fil des saisons. Un garage est attenant à la maison et une grange indépendante de plus de 85m2 permet d'entreposer ou d'exploiter pour divers projets.Bon classement énergétique. À l'extérieur, le vaste terrain plat au calme sans nuisances offre un bel espace de nature avec une source donnant un petit point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours, avoir des animaux .... La maison est est en bon état et offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Puy, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé dans le charmant village de Saint-Puy, représente un projet de rénovation captivant. Avec ses deux belles tours et une superficie d'environ 200 m2 au sol sur un terrain de 343 m2, cette maison pleine de caractère évoque une richesse architecturale. Un parking privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Puy.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Découvrez cette ancienne grange en pierre d'environ 200 m2 située dans le pittoresque village de Saint-Puy, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Puy à vendre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une structure élégante avec des arches en pierre ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos désirs. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose une grande pièce prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance non attenante ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un agréable jardin et un puits, rehaussant le charme bucolique de cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 346 m2. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Puy.

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Roquelaure (32)

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine - Fleurance** Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à Fleurance, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre d'hôte aménagée de plus de 40 m ². La maison de Maître se compose de : - 1 grand hall d'entrée - 1 salle à manger - 1 cuisine spacieuse avec coin repas - 1 arrière-cuisine - 2 salons - 1 buanderie - 2 toilettes - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec toilette La maison d'amis, quant à elle, se compose de : - une entrée distincte - un grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - 3 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré. Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m ² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure. La propriété possède également un garage de 55 m ² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cette demeure d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une tranquillité de vie tout en étant à 1 km du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et de ses commerces, cette maison AUCH à vendre est de plain-pied et à rafraîchir selon vos préférences. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur un agréable jardin arboré, ainsi que d'un séjour. Honoraires à charge acquéreur : 7,07 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Audrey Favaro vous propose à la vente une magnifique maison en pierres rénovée de 185m² avec piscine, terrasse et parc arboré, située à Fleurance dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison datant de 1850 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 55 m² qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres généreuses (13, 14 et 19 m²). À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second WC et d'une mezzanine qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de deux terrasses, dont une attenante à la piscine, pour passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc arboré de plus de 6800 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et se détendre au bord de la piscine. Deux garages et un grand carport sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules et ranger votre matériel. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles que l'isolation par l'extérieur, les menuiseries double vitrage, les volets roulants solaires, la fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage performant par poêle à granulés. Ce bien, alliant charme, espace et modernité, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat maison à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur la performance énergétique, la classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4, ainsi que sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

À FLEURANCE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Elle propose des espaces de vie de plain-pied, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une suite parentale. Conviviale et fonctionnelle, cette propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour un achat maison FLEURANCE alliant confort et qualité de vie. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, cette maison à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée en centre-ville, à proximité des berges et dans un environnement paisible, cette charmante maison des années 60 a été entièrement rénovée pour une vie citadine agréable. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un appartement au rez-de-chaussée, un grand garage fermé et un ascenseur intérieur ajoutent au confort de cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une Exclusivité BSK Immobilier ! A vendre MURS du Restaurant Ô Canard Toquet d'Urdens (32500). L'immeuble est vendu en pleine propriété avec son logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²) ainsi que les murs, équipements de la cuisine et meubles du restaurant . Implanté dans le charmant village d'Urdens (3.5 km de Fleurance) , ce restaurant traditionnel modernisé jouit d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Il n'a pas de concurrence directe à moins de 5 Km. Le Canard Toquet est une référence pour le bien-manger dans le Gers, proposant une cuisine savoureuse et authentique qui ravit une clientèle fidèle tout au long de l'année. Excellent chiffre d'affaires et d'un excédent brut d'exploitation de bon niveau, attestant de sa rentabilité. Sa clientèle est diversifiée : une clientèle d'affaires fidèle le midi, une clientèle locale le soir et une importante clientèle touristique durant la saison, attirée par le charme du Gers, sa gastronomie et son art de vivre. Idéal pour un investisseur pour une mise en location/gérance ou bien pour un restaurateur : c'est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Le local commercial se compose de - cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. - salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. - Un comptoir-bar accueillant. - Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. - Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. - Deux WC dont un accessible PMR. - Licence 3 en cours de validité. Le Logement de Fonction : appartement rénové avec 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Il offre de multiples possibilités : Logement du propriétaire repreneur ou gérant du fond de commerce. Logement pour un salarié, facilitant le recrutement. Environnement et concurrence : Situé dans un secteur sans concurrent direct notable à moins de 5 km pour la restauration du soir, le restaurant jouit d'une position privilégiée. Raccordé au tout à l'égout, climatisé, propre et fonctionnel. Parking facile et spacieux (20 places) pour la clientèle. Proximité de Fleurance (3.5 km), ville dynamique du Gers, offrant accès aux services et facilités. Accompagnement et Informations La chef et propriétaire actuelle propose un accompagnement à la reprise, assurant une transition en douceur et la pérennité de l'activité. Dossier complet (bilans, résultats, diagnostics) disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette affaire exceptionnelle et concrétiser votre projet au cœur du Gers ! Me contacter pour une visite. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis cette belle maison au cadre calme et résidentiel. Avec une exposition sud, cette propriété spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un WC, un bureau/lingerie et un cellier. Le premier étage comprend deux grandes chambres sous toiture et un cabinet de toilette. Un double garage complète l'ensemble. Sur un parc arboré de 2660 m² environ avec un bassin d'agrément, cette maison AUCH à vendre nécessite quelques travaux. DPE : E. Le prix est de 238 000 € (dont 5.77% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Référence : 26/2288. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Découvrez cette maison à acheter à AUCH et réalisez votre projet immobilier en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Coup de cœur du secteur

516 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Roquelaure (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance, Gers (32) en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet ensemble immobilier se trouve à proximité de toutes les commodités et comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances. La maison, conçue sur quatre niveaux, présente un sous-sol rez-de-jardin avec un chai attenant, ainsi qu'un rez-de-chaussée où se trouvent un salon, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre. Au troisième niveau, un couloir dessert quatre chambres, dont une possède un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau comprend des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Les dépendances, s'étendant sur deux niveaux, comprennent un appartement rénové de 5 pièces, une étable, un atelier, un préau, une écurie et des zones de stockage. De plus, des greniers et une salle de réception sont également disponibles, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 516 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marion FOUCHER, votre consultant megAgence, au 06 07 62 56 80 ou par e-mail à marion.foucher@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 505 222 307.

À vendre, maison située à 15 km à l'Est d'Auch et à 66 km de Toulouse, offrant un accès direct à la 4 voies. Nichée dans un village disposant d'écoles et d'une épicerie-boulangerie, cette maison à acheter à Auch saura séduire les amateurs de calme et de nature. Le terrain de 5885 m2 accueille une superficie habitable de 176 m2, comprenant 5 pièces de plain-pied. La cuisine semi-équipée de 28 m2 est ouverte sur le séjour-salon spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également 3 grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes séparées. La terrasse orientée au sud permet de profiter pleinement de l'extérieur, incluant un abri voiture et un poulailler sur un terrain plat et arboré. Ce bien dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, est proposé au prix de 260 000 EUR, charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, au 0681852421/0562059257.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• Terrain 1070 m²
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À 5km de Roquelaure (32)

Maison de caractère à réinventer – Saint-Lary, Gers (32), Midi-PyrénéesPrix : 95 000 € - Surface habitable : 190 m² – 6 pièces – 2 niveaux - Réf. mandat : 597717Nichée au cœur du charmant village de Saint-Lary, cette maison unique n'attend que votre touche personnelle pour écrire son prochain chapitre. Avec ses 190 m² habitables, elle se distingue par ses volumes spacieux et son authenticité, offrant ainsi un canevas parfait pour les amateurs de rénovation.Laissez-vous séduire par… Le charme intemporel des pierres et des vastes espaces qui racontent une histoire.Un potentiel immense : réorganisez les espaces, créez une ambiance chaleureuse, alliez tradition et modernité.Un environnement gersois exceptionnel : collines verdoyantes, vignes à perte de vue et qualité de vie appréciable au gré des saisons.Un village vivant et accueillant, où patrimoine et convivialité se rencontrent.Informations pratiques : - 6 pièces principales - Terrasses et jardin - Stationnement extérieur - DPE : Classe D – GES : Classe A Cette maison Saint-Lary à vendre représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable invitation à imaginer un projet de vie. Vous pourrez concevoir une résidence familiale pleine de caractère, une maison d'hôtes accueillante ou un cocon personnel empreint d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Anais SIMONATO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) au 06 80 48 75 83 (réf. 597717).

Découvrez cette villa confortable à vendre à CASTERA-VERDUZAN, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des professionnels de santé. Cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un bureau et de 4 chambres partageant une salle de bain, une salle d'eau et des WC. La surface garage a été transformée en chambre indépendante avec salle d'eau. Le terrain, clos de haies et équipé d'un portail électrifié, offre un espace agréable avec piscine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village dynamique du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Réalisez votre rêve d'achat maison à Fleurance. IGC vous propose une opportunité unique de construire votre maison sur un terrain plat et ensoleillé dans la charmante commune de Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre de 89 m², orientée au sud, bénéficie de larges ouvertures pour inonder vos espaces de lumière. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte, ainsi que tous les équipements nécessaires pour garantir un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Fleurance, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison à AUCH, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant de nombreux atouts. Cette maison de plain-pied avec une grande piscine est idéalement située à quelques minutes du centre-ville. Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché.Construite en 2012 sur un terrain clôturé d'environ 1000 m², elle dispose d'une surface habitable de 129 m², alliant confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, avec accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter de la piscine dans un environnement arboré.La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et conviviale, complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.À l'extérieur, un cabanon, un abri bâti et un local piscine s'ajoutent aux atouts de cette propriété.Les prestations incluent : un poêle à bois central performant, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation thermique et un accès rapide aux axes routiers.Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à AUCH, alliant qualité de construction, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique à Auch ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch ? Découvrez cette maison AUCH à vendre, située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et prisé du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'environ 117 m² est implantée sur un vaste terrain de 4 300 m² et dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un hangar indépendant de 129 m², un véritable atout pour les artisans ou les amateurs d'espace. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, comprenant quatre chambres (une pouvant être facilement reconfigurée), un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée, une salle de bains et deux WC. Le sous-sol d'environ 74 m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage. À quelques minutes du centre-ville et des commodités, c'est un bien rare sur le marché de la vente maison Auch. Pour plus d'informations, contactez Mr DAGNAN Alexandre au 06 19 11 93 87 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Découvrez cette maison à vendre à Ordan-Larroque, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne bâtisse, qui était autrefois un bar-restaurant, offre un fort potentiel d'aménagement au coeur du village. À moins de 15 minutes d'Auch et de Vic-Fezensac, ce bien est idéal pour un achat maison Ordan Larroque, que ce soit pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien s'ouvre sur une salle de bar lumineuse avec une terrasse charmante et une vue sur le village, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre avec salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande cuisine et une immense pièce de vie avec WC, parfaite pour envisager un vaste séjour ou un futur logement. En contrebas, une grande pièce supplémentaire et une cave sont également incluses. Attenant à la bâtisse, un grand garage est présent, ainsi qu'un jardin non attenant, idéal pour les moments de détente ou un potager. Le potentiel de cette maison d'Ordan-Larroque à vendre réside dans la possibilité d'y créer jusqu'à 4 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Cela représente un atout rare pour un projet locatif attractif dans un village dynamique et recherché. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la pierre, alliant authenticité, grands volumes et superbe capacité de transformation. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à NOUGAROULET, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 195m², cette maison de plain-pied, partiellement en pierre, propose des dépendances et deux garages, dont un non attenant. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre un espace de vie paisible et harmonieux au cœur d'un environnement naturel préservé. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOUGAROULET. Les honoraires à la charge acquéreur s'élèvent à 6.2% et le prix hors honoraires est de 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison moderne de plain-pied à Preignan, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison PREIGNAN à vendre se trouve dans un lotissement paisible, offrant une vue dégagée et un jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter de la tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 128 m², conçue avec un agencement fonctionnel. - Pièce de vie : Élégante pièce de vie avec des carreaux 120x120 et du parquet massif, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, est parfaite pour les passionnés de cuisine. - Chambres : Trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. - Salle de bain : Salle de bain spacieuse dotée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente optimal. - WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticité. Confort thermique : Pompe à chaleur avec système gainable, permettant un confort personnalisé grâce à un programmateur dans chaque pièce. Normes PMR : Cette maison est conçue pour être accessible à tous, respectant les normes de mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin clôturé garantit sécurité et intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PREIGNAN. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison moderne et haut de gamme à Preignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous ! (4,91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

À la recherche d'une maison à acheter à AUCH ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée à seulement 15 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une légère hauteur, elle offre une vue imprenable sur les vallons du Gers depuis un agréable jardin orné de fruitiers et de palmiers, idéal pour profiter des produits frais grâce à un potager aménagé. Après avoir traversé une belle terrasse couverte orientée au sud, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 64 m² doté de baies vitrées, et d'une cuisine ouverte, créant un espace paisible et confortable. La maison se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte de 25 m². Construite avec soin, cette maison présente une solide structure. Deux garages fermés sont également inclus sur un terrain de 3000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à vendre à AUCH, située à la campagne et à quelques minutes de la ville. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.