Achat Maison à Rosny-sous-Bois (93) avec terrasse : 49 annonces

PROGRAMME NEUF – 2 MAISONS INDIVIDUELLES EN VEFA – SANS COPROPRIÉTÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 5,5 % – ROSNY-SOUS-BOIS, SEINE-SAINT-DENIS, ÎLE-DE-FRANCE. Avantage Fiscal : Frais de notaire réduits, TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources – accession à la propriété), aucune charge de copropriété à prévoir, PTZ. Projet : Programme neuf de 2 maisons individuelles en vente à Rosny-sous-Bois. Maison 1 : • Surface habitable : 112 m² • Parcelle privative : 160 m² Maison 2 : • Surface habitable : 108 m² • Parcelle privative : 150 m² Aménagement intérieur personnalisable. Accès : Accès rapide à l'A86 – idéal pour les trajets quotidiens. Très bonne desserte en transports : • RER E (Rosny-sous-Bois) • RER A (Val de Fontenay) Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite et concevez votre future maison sur mesure.

iad France - Lylia Kpotin vous propose: Charmante maison familiale en meulière de plus de 190 m² avec une belle extension offrant un vaste espace de vie moderne et lumineux d’environ 50 m². Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux belles chambres. Le jardin propose plusieurs espaces agréables : terrasses, coin détente, abri avec point d’eau et stationnements. Le grand plus : un sous sol avec garage, bureau, buanderie et studio indépendant, idéal pour loger un proche, accueillir des invités ou envisager une location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda... Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare... Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À vendre, maison à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en exclusivité par Hamilton in Paris ! Découvrez cette maison des années 1950, située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11. Un emplacement stratégique qui allie confort et simplicité de transport. Cette maison de 90 m² a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, un couple de retraités qui cherche à se rapprocher de leur famille. Elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Dès l'entrée, un sas pratique permet de ranger manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie, comprenant : une grande cuisine conviviale, un salon cosy, et un bureau avec dressing attenant, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à une grande salle d’eau avec espace buanderie et des WC à chaque niveau pour plus de confort.À l'extérieur, un toit-terrasse d'environ 17 m² offre un espace rare et apprécié en milieu urbain. La maison est en très bon état, néanmoins des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d’eau permettront de libérer tout son potentiel, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée.Ce bien rare sur le marché offre une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un double vitrage récent, une chaudière gaz ELM de 2020, ainsi qu'un petit atelier indépendant. Avec son potentiel d’aménagement, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les jeunes familles. Un occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Rosny-sous-Bois, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

À 500 mètres du Parc du Plateau d'Avron, dans un environnement résidentiel recherché à Rosny-sous-Bois, nous vous proposons cette maison à vendre d'environ 180 m², située sur un terrain clos et arboré de 650 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Cette maison idéale pour une vie moderne présente des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien en famille et les réceptions. À l'extérieur, un espace agréable vous attend pour profiter des beaux jours. La maison comprend 3 niveaux : un large hall d'entrée avec accès à un garage pour deux véhicules, un studio indépendant avec salle d'eau, une grande terrasse donnant sur un jardin magnifique, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand séjour lumineux de 40 m² avec coin repas et salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, et une salle d'eau. Au 1er étage, trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'une grande terrasse accessible depuis le double séjour, offrant un espace convivial et calme. Ce bien de qualité est à découvrir rapidement, avec toutes les commodités disponibles. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Rosny-sous-Bois, contactez Samuel RENAUX, Agent commercial OptimHome.

iad France - Kévin Lefevre vous présente une maison à vendre à Rosny-sous-Bois, dans le quartier prisé de Westfield Rosny 2, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison de 100m² se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres. Un garage attenant de 22m² avec porte motorisée. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud et d'un jardin clos de 450m². L'isolation par l'extérieur et le remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques ont été réalisés en 2015. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 152 et classe climat C, indice 28 pour l'affichage énergétique de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908731995, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 5 minutes à pied du métro 11 Rosny Bois Perrier et RER E Pavillon de plein pied de 100 m² habitables, 148 m² au sol, offrant un séjour-salle à manger, belle cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. 2 chambres sous combles à l'étage et grand garage 2 voitures. L'atout de cette maison : un beau jardin exposé sud/sud ouest au calme et la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la capacité. Double vitrage, toiture isolé, isolation thermique extérieure de la maison, chauffage au gaz, ... Une belle opportunité ! Référence agence : 3736

93110 ROSNY-SOUS-BOIS. Maison de caractère. Dans l’une des rues les plus recherchées de Rosny, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et le RER E (à 5 minutes), découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Avec 166 m² habitables et environ 251 m² utiles, cette maison résolument familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et d’une grande salle à manger familiale, véritable cœur de la maison, invitant aux moments de partage. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés performant, apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestibule mène à un double séjour lumineux, sublimé par un bow-window et bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest. Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements pratiques. La maison propose ainsi 5 chambres et 3 salles d’eau / bains, une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces fonctionnels : grand cellier, buanderie, cave à vin, pièce ventilée pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs, pièce de stockage et garage pour une voiture. À l’extérieur, un terrain clos accueille une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs sont faciles à vivre et demandent peu d’entretien, un vrai confort au quotidien. La façade combine avec élégance le charme de l’ancien et une extension contemporaine en bois, offrant une architecture harmonieuse et intemporelle. Volumes généreux, luminosité omniprésente et éléments d’époque sublimés (parquets, moulures, cheminées) font de cette demeure une opportunité rare pour une grande famille recherchant espace, charme et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 684 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Rosny-sous-Bois (93)

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. L'achat d'une maison à Rosny-sous-Bois représente une excellente opportunité grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 67 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Parmi ses atouts, on note sa localisation avantageuse, les nombreuses possibilités de rénovation, le charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité et son jardin à l'arrière de la maison. Bien qu'elle soit mitoyenne, cette maison offre des options de stationnement : dans le garage fermé et sur la parcelle. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison représente un bien de caractère à acheter.

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

3 924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

iad France - Julie Mariez vous présente une maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison de 1960, d'une superficie de 66 m² Carrez et 98 m² au sol, est édifiée sur un terrain de 200 m², à la lisière de Rosny et Villemomble, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Conformément à la nouvelle réglementation qui entrera en vigueur au 1er janvier 2026, cette propriété bénéficie d'un DPE rectifié, désormais en E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte contemporaine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour la détente. Deux chambres de plain-pied (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un escalier moderne mène aux combles aménagés de 36 m², idéal pour un adolescent avec un palier/dressing, une chambre sous-pente, une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également une buanderie accessible depuis le jardin, ainsi qu'un garage attenant via un portail situé au fond du jardin. Les avantages de cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois incluent : - Proximité avec le centre-ville et le RER E à 15 min à pied ou 10 min en bus (ligne 2), - Accès facile aux axes autoroutiers à 5 min en voiture, - Commodités telles que des centres commerciaux et des stades à proximité, - Équipements modernes comme le chauffage électrique, la climatisation réversible et le double vitrage. Cette maison est en copropriété, sans charges, et totalement indépendante. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

PROGRAMME NEUF – 2 MAISONS INDIVIDUELLES EN VEFA – SANS COPROPRIÉTÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 5,5 % – ROSNY-SOUS-BOIS, SEINE-SAINT-DENIS, ÎLE-DE-FRANCE. Avantage Fiscal : Frais de notaire réduits, TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources – accession à la propriété), aucune charge de copropriété à prévoir, PTZ. Projet : Programme neuf de 2 maisons individuelles en vente à Rosny-sous-Bois. Maison 1 : • Surface habitable : 112 m² • Parcelle privative : 160 m² Maison 2 : • Surface habitable : 108 m² • Parcelle privative : 150 m² Aménagement intérieur personnalisable. Accès : Accès rapide à l'A86 – idéal pour les trajets quotidiens. Très bonne desserte en transports : • RER E (Rosny-sous-Bois) • RER A (Val de Fontenay) Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite et concevez votre future maison sur mesure.

À vendre : splendide maison située à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. EffiCity, en collaboration avec Walid Ellafi, vous propose cette maison d'une superficie totale de 215,33 m², dont 127,10 m² habitables, localisée dans le quartier recherché des Boutours.Cette maison en excellent état général dispose des caractéristiques suivantes :- Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre et un WC indépendant.- À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, un cellier et un espace de rangement accessible depuis l'une des chambres.- Un sous-sol total aménagé, parfait pour le stockage ou d'autres aménagements.Pour compléter ce bien d'exception, deux garages et une terrasse sont inclus, faisant de cette maison Rosny-sous-Bois à vendre l'endroit idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.*VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE*Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Walid Ellafi par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Montreuil COUP DE COEUR ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison de 146 m² édifiée sur une parcelle de 367 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 9 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à 12 minutes de la ligne 11 en transport. A proximité du Parc Montreau, elle séduira les amateurs de promenades et d'activités en plein air. Construite en 1991 et élevée sur deux niveaux, cette belle bâtisse entièrement rénovée avec soin allie charme, modernité et fonctionnalité. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font un bien clé en main. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une chambre donnant accès à une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, offrant confort et sérénité, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. Il est possible de créer un autre espace sur le palier idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce polyvalente selon vos besoins. Les atouts ce cette maison : - Deux places de stationnement - Garage de 33 m² avec nombreux rangements - Pompe à chaleur et climatisation - Double vitrage et volets électriques - DPE C - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIF – MAISON FAMILIALE DE 219 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE PLEIN SUD – ESPACE INDÉPENDANT – GARAGEÀ seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois, et à proximité du centre-ville ainsi que de Neuilly Plaisance, nous vous proposons à l'achat cette superbe maison familiale de 219 m², dont 60 m² en rez-de-jardin aménagé. Édifiée sur une parcelle agréable, elle dispose d’un jardin, d'un balcon, d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage fermé.Dans un environnement calme et pavillonnaire, proche des écoles et des commodités, cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois se compose de :- REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec rangements, triple séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée, lumineux et ouvrant sur une belle terrasse plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparés.- ETAGE : palier menant à 3 grandes chambres équipées de rangements et offrant des volumes confortables (17,54 m², 17,63 m² et 25,55 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC.- REZ-DE-JARDIN : espace aménagé d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une pièce de près de 9 m² (bureau ou chambre d'appoint), WC indépendant et chaufferie.LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, ou logement pour un proche. Il est possible de créer un appartement 2 pièces avec potentiel locatif.Un garage fermé permet le stationnement de 2 véhicules, avec possibilité de stationnement additionnel devant la maison.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des propositions en 3D sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection.TRANSPORTS ET COMMODITÉS :- RER E Gare Rosny-sous-Bois à 10 min à pied - Accès rapide à RER A Neuilly Plaisance - Bus 1, 114, 145 - Accès rapide à A86 - Mairie de Rosny et Parc de Decesari à 500 mLe quartier environnant est idéal pour les familles, bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Rosny-sous-Bois et de ses commerces, parcs, écoles et activités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable.À quelques minutes, Neuilly-Plaisance propose également un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les promenades.Laissez-vous séduire par ce bien et n'hésitez pas à planifier une visite. Contactez-moi, je suis à votre disposition 7J/7.Cette annonce, référence 322019, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011.Prix du bien : 540 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: ***En Exclusivité*** Rosny-sous-Bois, maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis - à proximité du complexe sportif Armand Girodit - 15 min à pied de la gare Rosny-Bois-Perrier (RER E, métro 11, futur métro 15) Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 236m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (buanderie, et salle de jeux ou atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11m², une agréable pièce de vie traversante de 20m², une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage, 2 grandes chambres (17 et 18m²) en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. En plus du garage, vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle. Maison équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

2 202 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

iad France - Vincent Climent vous propose: Maison de caractère de 247m2, 5 Chambres, en Meulière avec véranda style rétro sur un terrain de 850m2 orienté plein Sud. Certaines maisons invitent votre imagination à voguer à travers les mûrs et les énergies qui les imprègnent, voici l'une d'elles... Nichée dans un quartier pavillonnaire, proche du RER, du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. ++Une entrée chaleureuse dessert un bel espace cosy avec son grand salon double avec cheminée et une bibliothèque, une cuisine, et sa salle à manger, une buanderie et un WC séparés. La cuisine ouvre sur une magnifique véranda style rétro chauffée, une véritable pièce supplémentaire d'environs 35m2 avec un escalier menant directement au jardin. ++Les matériaux d’époque préservés — parquet massif et tomettes — subliment l’ensemble et confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, à la fois noble et chaleureuse. ++Deux étages pensés pour la partie nuit avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. ++Cerise sur le gâteau : Le sous-sol total, aménagé propose un appartement type T2 de 40 m² avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis (cet espace nécessite une réfection) Je suis à votre disposition pour vous y accueillir et vous permettre d'imaginer en son entre votre propre histoire... A bientôt ! Vincent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes à pied du métro Ligne 11 et du RER E Rosny Centre, cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois vous séduira par sa lumière et son agencement traversant. Offrant 135 m² habitables (153 m² au sol) sur un terrain de 360 m², cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arborés orientés plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil. Idéale pour les familles en quête d'espace, elle se situe dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : • Entrée avec dressing • Cuisine aménagée • Double séjour de 35 m² • Une chambre • WC séparé Étage : • Chambre avec salle d'eau • Deux autres chambres, dont une avec mezzanine • Salle de bains • WC séparé • Espace grenier avec potentiel d'aménagement Le garage peut accueillir deux véhicules et est équipé d'une borne de recharge électrique. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets motorisés, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Cette vente maison à Rosny-sous-Bois est proposée par l'agence Imop. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi.

Rosny-sous-Bois – Située dans une allée privée, au calme et à proximité du stade Olympique de Rosny. Venez découvrir cette maison mitoyenne en copropriété de 5 pièces sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement intégrée à l’espace de vie, accès direct à une grande terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments en extérieur, un WC séparé et un débarras. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 01 42 08 73 37

ROSNY SOUS BOIS RUE VICTOR HUGO à 15 minutes à pied du RER E ou A Coquette maison de ville élevée sur un sous sol avec garage et buanderie, Le séjour et la cuisine donnent accès au jardin arboré et calme, à l'étage 2 chambres, et une salle d'eau. Grenier au dessus avec accès par un escalier escamotable Prévoir travaux de modernisation le prix proposé tient compte des travaux de modernisation à réaliser Référence agence : 3731

Venez découvrir cette maison de charme décorée par un architecte, d'une surface habitable de 229 m² implantée sur un terrain de 330 m², proposant 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, la terrasse et la véranda et comprend une cuisine américaine équipée avec un îlot central. Au premier étage, vous trouverez la chambre parentale avec un dressing pouvant être transformé en chambre et une magnifique salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Les WC sont séparés. Au deuxième et dernier étage, vous apprécierez cette très grande chambre de 50m² que vous pourrez agencer en fonction de vos envies et besoins. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pour finir, le sous-sol totalement aménagé, peut-être utilisé de manière complètement indépendante (idéal pour un adolescent ou un parent à charge). Prestations haut de gamme et finitions soignées, volumes généreux et agencement optimisé pour un confort familial. Équipements connectés : domotique, chauffage pilotable à distance et système de surveillance connecté. Les doubles vitrages, les volets et le portail électriques ainsi que l'alarme garantissent un confort optimal. Cette maison dispose également d'un garage fermé (box) et deux emplacements privatifs et un beau jardin avec arrosage automatique. Situation idéale à proximité du centre-ville, commerces de proximité, marchés et services quotidiens accessibles à pied. Équipements scolaires à deux pas (maternelles, primaires, collèges) ainsi que des espaces verts et installations sportives. Grand centre commercial à proximité. Transports : à deux pas de la station Rosny-sous-Bois (RER E) — environ 2 minutes à pied. Proximité du RER A - Val de Fontenay, de la future ligne 15 du Grand Paris et desserte par la ligne 11, ainsi que par un réseau de bus et des accès routiers rapides facilitant les déplacements. Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et emplacement pratique. Cette annonce référence 318873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE-Pavillon individuel édifié sur un terrain de 762 m², dans un environnement calme. La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin. Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable. Possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires : Travaux à prévoir intérieur et extérieur (y compris fondations), idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension. Bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel après rénovation. Idéal pour une famille.

Venez découvrir cette magnifique maison idéal 1er achat ou investissement!!! Située sur la commune de Rosny-Sous-Bois (93 110), je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 56 m2 environ sur une parcelle de 58m2. Proche de toutes les commodités ( Transports, écoles, commerces, etc...) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie et une chambre. En sous-sol surélever, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre avec de nombreux rangement. Pour compléter, cette maison bénéficie à l'avant d'une très grande terrasse et un garage! Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser les visites au plus vite!!!! Cette annonce référence 321066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey CRISTINA vous présente une magnifique maison en meulière située à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois s'étend sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) et offre 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La parcelle de 450 m2 comprend 156 m2 habitables et une dépendance constructible de 91 m2.Vous apprécierez la grande terrasse orientée Sud/Ouest, idéale pour des moments de détente, ainsi que le jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers. De plus, vous disposerez de 3 places de parking extérieures avec un portail électrique. Cette maison est en parfait état, entièrement rénovée par un artisan, avec des matériaux de qualité. La toiture et le ravalement ont été refaits récemment, assurant ainsi un entretien optimum.Aucun vis-à-vis ne viendra troubler votre intimité, et la belle hauteur sous plafond ainsi que la cheminée fonctionnelle apportent un charme indéniable. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Localisation : Située dans le secteur Marie de Rosny-Sous-Bois, dans un quartier résidentiel, cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois est à seulement 250 m à pied du RER E, et se trouve à proximité d'écoles et de commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique du bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de ville au cœur de Rosny-sous-Bois, proposée au prix de 315 000 euros. Surface habitable de 83 m², 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Le sous-sol total a été aménagé avec une entrée indépendante, idéal pour un logement autonome, un bureau ou une activité professionnelle. Un grand garage et un patio complètent le bien, apportant grand espace de rangement/stockage et espaces extérieurs privatifs. La maison dispose d'un WC et d'une salle de bains à chaque étage, facilités pratiques pour une famille. Située à deux pas de la station de RER E Rosny-sous-Bois (environ 2 minutes à pied), elle bénéficie d'un accès direct vers Paris et la région Île-de-France. Nombreux transports en commun et lignes de bus à proximité, accès routier rapide vers l'A86. Arrivée prochaine du métro 15. À proximité immédiate : commerces de quartier, boulangeries, supermarchés, marché local, écoles et crèches, ainsi que le centre commercial Rosny 2 pour toutes les commodités et loisirs. Espaces verts et promenades à proximité, offrant qualité de vie et environnement urbain agréable. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien ou optimiser son rendement locatif grâce au sous-sol indépendant. Cette annonce référence 319935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle non mitoyenne de 125m2 habitable offrant une surface utile de 174m2 sur une parcelle de 702m2, localisée dans un quartier pavillonnaire calme, à la limite de Neuilly Plaisance. Cette maison à acheter à Rosny sous Bois comprend une entrée, un séjour et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de 2 wc séparés, et de dégagements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de 3 box pour stationner vos véhicules et de 2 stationnements aériens. De plus, une dépendance aménageable se trouve au fond du jardin. Possibilité d'extensions ! Cette offre est idéale pour un achat maison Rosny sous Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Découvrez cette charmante maison à vendre, Située à Rosny-sous-Bois, elle bénéficie d'un jardin de 320 m², d'une terrasse et d'un sous-sol. En bon état, elle comprend une cuisine indépendante, un séjour salon spacieux, 3 chambres, idéalement située, proche des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 15658

ROSNY SOUS BOIS secteur PLATEAU D AVRON Maison INDEPENDANTE comprenant une entrée, séjour double attenant à TERRASSE expo S/O, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, chambre. A l'étage, 2 belles chambres, combles aménageables (poss pièce d'eau ou 4ème chambre). SOUS SOL TOTAL avec buanderie, chaufferie et GARAGE DOUBLE. 2 places de STATIONNEMENTS en extérieur. REFECTION TOITURE 2025 !!! Le tout sur 421m² de parcelle arborée.

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Maison à vendre d'une surface habitable de 56m², construite en 1948, et rénovée récemment. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur 3 niveaux. Le chauffage est au gaz. La maison est située sur un terrain de 60m² et bénéficie d'un garage. Elle est implantée à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme, offrant un bon niveau de standing. Les commodités sont à proximité, incluant commerces et écoles. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements. L'état général de la maison est jugé bon, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Murielle Cyprien vous propose une maison de caractère à vendre à Rosny-sous-Bois. Rare sur le marché, cette magnifique maison de 245 m², construite en 1905 et entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les espaces généreux comprennent un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipées, ainsi que 5 chambres, des dressings, 3 bureaux et 3 salles de bains. Les parquets d'origine, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'élégance et d'intemporalité. Édifiée sur un jardin arboré de 950 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER E. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 201 et classe climat D indice 43. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

4 294 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !!! A ROSNY-SOUS-BOIS au calme, venez découvrir cette grande maison de 170m2 très bien entretenue et édifiée sur sous-sol total. Vous serez à deux pas du parc du plateau d'Avron. Gare de Rosny-Sous-Bois à 15 min à pied. Navette de bus à 50m de la maison direction le centre-ville et Rosny 2. Ecoles de la maternelle au lycée sur la commune. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une chambre de 14m2 avec salle d'eau. A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres (10/14,5/22,5m2), une salle de bain, un wc séparé ainsi que 2 grands dressings. SOUS-SOL TOTAL de 90m2 composé de deux grandes pièces. La première pouvant accueillir 2 véhicules et la seconde pièce sert actuellement de stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 1 175m2 arboré et entièrement clôturé. La terrasse donnant sur le jardin est exposée plein SUD. Tout à l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU de 2022 ! Bien rare sur le secteur !!! Grand jardin ! Ne tardez pas à venir visiter Cette annonce référence 318084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Un écrin de sérénité aux portes de Neuilly-Plaisance ** Située à Rosny-sous-Bois, dans le quartier résidentiel de La Justice, à la limite de Neuilly-Plaisance, cette maison familiale surélevée d'environ 190m² de surface totale est un véritable havre de confort, soigneusement entretenu par ses propriétaires. ** Au rez-de-jardin ** - Entrée - Cuisine d'été entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse couverte - Chambre ou un bureau, selon vos besoins - WC indépendant - Garage de 32 m² avec espace atelier ** Au 1er étage ** - Double séjour traversant avec accès à un balcon - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle d'eau - WC séparé ** Au dernier niveau ** - Deux grandes chambres de 21 m² et 24 m², chacune avec espace salon et bureau - Salle de bains avec WC LE PLUS : un JARDIN rare et paisible ! Vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de près de 600 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un abri de jardin complète cet espace extérieur idéal pour les beaux jours. A proximité : RER A (Val de Fontenay) ou RER E (Rosny) Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied Un bien RARE, alliant espace, confort et sérénité ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).