Achat Maison à Rosny-sous-Bois (93) à rénover / avec travaux : 18 annonces

PROGRAMME NEUF – 2 MAISONS INDIVIDUELLES EN VEFA – SANS COPROPRIÉTÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 5,5 % – ROSNY-SOUS-BOIS, SEINE-SAINT-DENIS, ÎLE-DE-FRANCE. Avantage Fiscal : Frais de notaire réduits, TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources – accession à la propriété), aucune charge de copropriété à prévoir, PTZ. Projet : Programme neuf de 2 maisons individuelles en vente à Rosny-sous-Bois. Maison 1 : • Surface habitable : 112 m² • Parcelle privative : 160 m² Maison 2 : • Surface habitable : 108 m² • Parcelle privative : 150 m² Aménagement intérieur personnalisable. Accès : Accès rapide à l'A86 – idéal pour les trajets quotidiens. Très bonne desserte en transports : • RER E (Rosny-sous-Bois) • RER A (Val de Fontenay) Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite et concevez votre future maison sur mesure.

À vendre à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison non mitoyenne de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 70 m² habitables et 100 m² utiles grâce à un sous-sol total. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois s'étend sur une parcelle de 247 m².Distribuée sur deux niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, trois chambres (une au rez-de-chaussée et deux à l'étage) et une salle d'eau. Le sous-sol total de 30 m² est aménageable, avec une hauteur sous plafond de 2 m, offrant un potentiel supplémentaire pour ce bien.Construite en 1930, son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 247 m² permet de profiter d'un cadre de vie agréable en extérieur.Les avantages principaux de cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois incluent sa non-mitoyenneté, qui assure tranquillité, son sous-sol aménageable et sa situation idéale, à proximité de la mairie, des transports en commun et des commerces.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation de 2017, et les combles sont isolés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 88 25 49. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Georisque.

À vendre, maison à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en exclusivité par Hamilton in Paris ! Découvrez cette maison des années 1950, située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11. Un emplacement stratégique qui allie confort et simplicité de transport. Cette maison de 90 m² a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, un couple de retraités qui cherche à se rapprocher de leur famille. Elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Dès l'entrée, un sas pratique permet de ranger manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie, comprenant : une grande cuisine conviviale, un salon cosy, et un bureau avec dressing attenant, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à une grande salle d’eau avec espace buanderie et des WC à chaque niveau pour plus de confort.À l'extérieur, un toit-terrasse d'environ 17 m² offre un espace rare et apprécié en milieu urbain. La maison est en très bon état, néanmoins des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d’eau permettront de libérer tout son potentiel, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée.Ce bien rare sur le marché offre une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un double vitrage récent, une chaudière gaz ELM de 2020, ainsi qu'un petit atelier indépendant. Avec son potentiel d’aménagement, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les jeunes familles. Un occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Rosny-sous-Bois, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

iad France - Nicolette MARIEZ (06 63 04 34 18) vous propose : Maison d'une surface totale au sol de 104 m² environ, située à Rosny, à la limite de Fontenay-sous-Bois, à moins de 10 min du RER A Val de Fontenay et RER E Rosny-Sous-Bois. Bâtie sur une parcelle de 200 m² environ, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour et une cuisine. L'étage dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Combles au dessus (possibilité de chambre supplémentaire). Un sous-sol total et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

4 personnes déjà intéressées

245 000 €

3 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Rosny-sous-Bois (93)

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. L'achat d'une maison à Rosny-sous-Bois représente une excellente opportunité grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 67 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Parmi ses atouts, on note sa localisation avantageuse, les nombreuses possibilités de rénovation, le charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité et son jardin à l'arrière de la maison. Bien qu'elle soit mitoyenne, cette maison offre des options de stationnement : dans le garage fermé et sur la parcelle. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison représente un bien de caractère à acheter.

EXCLUSIF – MAISON FAMILIALE DE 219 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE PLEIN SUD – ESPACE INDÉPENDANT – GARAGEÀ seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois, et à proximité du centre-ville ainsi que de Neuilly Plaisance, nous vous proposons à l'achat cette superbe maison familiale de 219 m², dont 60 m² en rez-de-jardin aménagé. Édifiée sur une parcelle agréable, elle dispose d’un jardin, d'un balcon, d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage fermé.Dans un environnement calme et pavillonnaire, proche des écoles et des commodités, cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois se compose de :- REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec rangements, triple séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée, lumineux et ouvrant sur une belle terrasse plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparés.- ETAGE : palier menant à 3 grandes chambres équipées de rangements et offrant des volumes confortables (17,54 m², 17,63 m² et 25,55 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC.- REZ-DE-JARDIN : espace aménagé d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une pièce de près de 9 m² (bureau ou chambre d'appoint), WC indépendant et chaufferie.LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, ou logement pour un proche. Il est possible de créer un appartement 2 pièces avec potentiel locatif.Un garage fermé permet le stationnement de 2 véhicules, avec possibilité de stationnement additionnel devant la maison.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des propositions en 3D sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection.TRANSPORTS ET COMMODITÉS :- RER E Gare Rosny-sous-Bois à 10 min à pied - Accès rapide à RER A Neuilly Plaisance - Bus 1, 114, 145 - Accès rapide à A86 - Mairie de Rosny et Parc de Decesari à 500 mLe quartier environnant est idéal pour les familles, bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Rosny-sous-Bois et de ses commerces, parcs, écoles et activités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable.À quelques minutes, Neuilly-Plaisance propose également un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les promenades.Laissez-vous séduire par ce bien et n'hésitez pas à planifier une visite. Contactez-moi, je suis à votre disposition 7J/7.Cette annonce, référence 322019, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011.Prix du bien : 540 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSNY SOUS BOIS RUE VICTOR HUGO à 15 minutes à pied du RER E ou A Coquette maison de ville élevée sur un sous sol avec garage et buanderie, Le séjour et la cuisine donnent accès au jardin arboré et calme, à l'étage 2 chambres, et une salle d'eau. Grenier au dessus avec accès par un escalier escamotable Prévoir travaux de modernisation le prix proposé tient compte des travaux de modernisation à réaliser Référence agence : 3731

iad France - Audrey CRISTINA vous présente une magnifique maison en meulière située à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois s'étend sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) et offre 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La parcelle de 450 m2 comprend 156 m2 habitables et une dépendance constructible de 91 m2.Vous apprécierez la grande terrasse orientée Sud/Ouest, idéale pour des moments de détente, ainsi que le jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers. De plus, vous disposerez de 3 places de parking extérieures avec un portail électrique. Cette maison est en parfait état, entièrement rénovée par un artisan, avec des matériaux de qualité. La toiture et le ravalement ont été refaits récemment, assurant ainsi un entretien optimum.Aucun vis-à-vis ne viendra troubler votre intimité, et la belle hauteur sous plafond ainsi que la cheminée fonctionnelle apportent un charme indéniable. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Localisation : Située dans le secteur Marie de Rosny-Sous-Bois, dans un quartier résidentiel, cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois est à seulement 250 m à pied du RER E, et se trouve à proximité d'écoles et de commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique du bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au cœur de Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Efficity vous présente ce bien idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et à proximité du métro de la ligne 11, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Cette maison Rosny-sous-Bois à vendre est édifiée sur une parcelle de 149 m², comprenant un jardin aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les combles sont également aménagés en chambre. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Ivana Milenkovic - EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bobigny. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Laïla Brodier vous propose: Maison 4 pièces avec jardin située dans l'hyper-centre Rosny-sous-Bois, à 3 min de la gare Une opportunité rare en plein centre-ville ! Cette maison est édifiée sur un terrain de 202 m², offre confort, praticité et un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les points forts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Salle d’eau moderne au rez-de-chaussée, équipée d’une douche à l'italienne et de WC, pratique au quotidien. 2 chambres à l’étage, confortables et bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Jardin privatif de 202 m², un vrai plus en centre-ville : terrasse, coin détente, jeux pour enfants… les possibilités sont nombreuses. Un emplacement exceptionnel : Située à 3 minutes à pied de la gare RER, la maison bénéficie d’un accès direct aux transports, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, marché et services du centre-ville. Un quartier vivant, recherché et agréable à vivre. Pour un investissement locatif c'est un emplacement premium dans un secteur à forte demande locative Pour une résidence principale le confort, la luminosité et le jardin offre un cadre de vie rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave, buanderie, local de stockage, chaufferie et vaste dégagement permettant de circuler aisément. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un water-closet. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et agréable. Au premier étage, trois chambres de belles dimensions sont complétées par une salle d'eau moderne et un water-closet indépendant. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Un box fermé vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied du RER E, 4 minutes de l'autoroute A86 à 4 minutes des commerces de proximité et à 12 minutes du parc Jean-Decesari, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Plateau d'Avron

Rosny-sous-Bois (93)

Maison de 110 m² située dans un environnement calme et pavillonnaire du Plateau d'Avron. Le bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire accompagnée d'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Des travaux sont à prévoir.Aucune charge de copropriété. Une belle opportunité à saisir. À VISITER SANS ATTENDRE ! Référence agence : 4820

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: ***En Exclusivité*** Rosny-sous-Bois, maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis - à proximité du complexe sportif Armand Girodit - 15 min à pied de la gare Rosny-Bois-Perrier (RER E, métro 11, futur métro 15) Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 236m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (buanderie, et salle de jeux ou atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11m², une agréable pièce de vie traversante de 20m², une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage, 2 grandes chambres (17 et 18m²) en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. En plus du garage, vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle. Maison équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle non mitoyenne de 125m2 habitable offrant une surface utile de 174m2 sur une parcelle de 702m2, localisée dans un quartier pavillonnaire calme, à la limite de Neuilly Plaisance. Cette maison à acheter à Rosny sous Bois comprend une entrée, un séjour et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de 2 wc séparés, et de dégagements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de 3 box pour stationner vos véhicules et de 2 stationnements aériens. De plus, une dépendance aménageable se trouve au fond du jardin. Possibilité d'extensions ! Cette offre est idéale pour un achat maison Rosny sous Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter à Rosny Sous Bois ? Découvrez cette propriété située en limite de Neuilly-Plaisance, dans le quartier paisible de la Côte des Chênes, à seulement 15 minutes du RER E et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Mondor. Implantée sur une parcelle de 590 m², cette maison à vendre à Rosny Sous Bois se trouve en seconde position, offrant un environnement calme et un stationnement pour plusieurs véhicules grâce à sa longue allée privative. Le pavillon est agencé comme suit : au rez-de-jardin, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chaufferie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une pièce bureau et une chambre. En complément, un grand garage à l’arrière est présent, incluant un espace cuisine d'été/atelier et une mezzanine pour du rangement. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison située en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

ROSNY SOUS BOIS secteur PLATEAU D AVRON Maison INDEPENDANTE comprenant une entrée, séjour double attenant à TERRASSE expo S/O, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, chambre. A l'étage, 2 belles chambres, combles aménageables (poss pièce d'eau ou 4ème chambre). SOUS SOL TOTAL avec buanderie, chaufferie et GARAGE DOUBLE. 2 places de STATIONNEMENTS en extérieur. REFECTION TOITURE 2025 !!! Le tout sur 421m² de parcelle arborée.

Découvrez cette charmante maison à vendre, Située à Rosny-sous-Bois, elle bénéficie d'un jardin de 320 m², d'une terrasse et d'un sous-sol. En bon état, elle comprend une cuisine indépendante, un séjour salon spacieux, 3 chambres, idéalement située, proche des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 15658