Achat Maison avec garage à Rosoy (89100) : 252 annonces

Coup de cœur du secteur

226 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Rosoy (89)

Découvrez une maison à acheter à Rosoy, située dans un cadre privilégié de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose ce bien rare de 1999, offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée alsacienne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant. En sous-sol, une troisième chambre accueillante, un vaste garage de 54 m², une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage est central au fioul, avec des fenêtres en double vitrage, et un portail et une porte de garage électriques. Implantée sur un terrain généreux de 3 450 m², cette maison à vendre à Rosoy offre une intimité inégalée. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de campagne, elle possède tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de confiance sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette superbe maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, la qualité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette propriété. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour préparer de délicieux repas, suivie d'une salle à manger agréable avec poutres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, également agrémenté de poutres et d'une cheminée, est parfait pour des moments relaxants. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bains bien conçue avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée accueillera vos invités dans une ambiance conviviale, en plus d'une cave et d'une chaufferie. Les volumes spacieux, les rangements optimisés et le confort quotidien que cette maison Sens à acheter offre ne peuvent que vous séduire. À l'extérieur, une vaste terrasse de 57 m2, dont une partie est couverte, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, tandis qu'un terrain de 840 m2 ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également un atelier et un garage double avec porte automatique. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage, d'un visiophone et d'un portillon électrique, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 années d'expérience. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Parfaitement située à proximité du centre-ville, cette maison fait partie d'une petite copropriété de caractère comprenant trois habitations. L'entrée s'ouvre sur un jardin qui mène à un spacieux salon/salle-à-manger, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC attenant. Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une terrasse avant côté rue et à une terrasse arrière avec remise côté cour. En outre, le sous-sol total comprend de belles caves, un garage et un appentis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une double pouvant être divisée, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre mansardée sous combles. Le bon état général et la décoration soignée de cette maison à vendre à Sens lui confèrent un charme indéniable. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette élégante propriété sur sous-sol partiel s'étend sur un vaste terrain de 10 950 m², alliant confort et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par des placards pratiques, qui vous mèneront vers un lumineux salon-séjour, idéal pour des moments de détente. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour partager des repas inoubliables.La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Un couloir vous conduit à un WC, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi des espaces privés propices à la détente.À l'étage, une grande pièce polyvalente est parfaite pour diverses idées d'aménagement, accompagnée d'un bureau fonctionnel. Le grenier, divisé en trois chambres, propose un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave pour conserver vos vins, un atelier, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 10 950 m² crée un cadre de vie paisible. Un abri au fond du jardin ajoute une dimension pratique, parfaite pour le stockage, un atelier, ou un coin de détente.Ce bien rare à l'achat à Saint-Julien-du-Sault combine harmonieusement espace, fonctionnalité et charme, vous offrant la possibilité de vivre au cœur de la nature tout en jouissant du confort d'une maison bien conçue.

VILLEBOUGIS - Découvrez cette maison rénovée à vendre, offrant 130 m2 d'espace habitable. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à acheter comprend : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée-insert, une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, une chambre lumineuse de 10 m2, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois grandes chambres de 14, 13,5 et 10 m2, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing de 5,5 m2. Le sous-sol total est composé d'un garage de 27 m2, d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'une pièce supplémentaire. Un appentis ouvert et une terrasse de 17 m2 avec store-ban complètent ce bien. Le chauffage est assuré par fuel et bois, avec des fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants. La maison dispose d'un bon DPE C et est reliée au tout à l'égout. L'ensemble est établi sur un beau terrain plat et clos de plus de 710 m2. À seulement 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont sur Yonne, et 30 minutes de Bray sur Seine et Montereau-Fault-Yonne, la maison est également proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon rénové de 97 m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon de 24 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée semi-ouverte de 9,4 m2, un dégagement, une chambre de 10,5 m2, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres (13, 9 et 8,5 m2), un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Ce bien dispose d'un chauffage par pompes à chaleur et bois, de double vitrage et d'un ballon thermodynamique, garantissant une très bonne isolation (DPE C). L'accès à la fibre internet est également un atout. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 700 m2 offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Yonne, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un bassin à poissons. Située dans une ville dotée d'écoles et d'un collège, de commerces, et d'une gare pour Paris (gare de Lyon), elle se trouve à seulement 12 km de Sens, 15 km de Bray et 23 km de Montereau-Fault-Yonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-sur-Yonne.

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 10 minutes de SENS, belle MAISON D'ARCHITECTE de 210m2 sur sous-sol complet et jardin de 3000m2 avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Yonne. Une grande allée pavée vous ménera à la maison, et quelques marches vous permettrons d'accéder au rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse dessert un séjour de 40m2, baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire de 24m2 (aménagée et équipée), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-main. A l'étage parquété, le palier dessert 3 chambres dont deux de 25m2, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Grand sous-sol comprenant un garage de 52m2 avec porte automatique, une buanderie chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, une cave gravillonnée, une douche avec wc et un atelier. Belle terrasse de 70m2 avec sa pergola qui vous permettra d'apprécier la vue à 180o sur la vallée de l'Yonne. Prestation de qualité, sol en comblanchien sur le rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Isolation des murs, triple vitrage, volets électriques et électricité refaite en 2000. Idéalement située à 10 minutes de SENS, boulangerie à 5 minutes et école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

À SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette belle maison bourgeoise de 160 m², refaite à neuf par un architecte d'intérieur. Cette Maison de luxe à acheter à SENS se situe à proximité du centre-ville et dispose de 4 chambres, le tout sur un jardin clos de 540 m². Le hall d'entrée, orné de pierre blanche et de cabochon, vous invite à un superbe salon salle à manger parqueté de chêne de 41 m², avec de belles moulures en stuc et une cheminée décorative. Vous apprécierez également l'accès à une grande terrasse surélevée. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des marques de renom, offre un accès à une autre terrasse où savourer vos petits déjeuners ensoleillés. Une grande chambre de plain-pied de 20 m² est également disponible avec sa salle de bains attenante.À l'étage, un bel escalier en chêne vous mène à un grand palier également parqueté, desservant trois chambres joliment décorées et une salle d'eau italienne avec WC. Le sous-sol spacieux comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave voûtée et trois autres pièces.Les rénovations ont été réalisées entre 2018 et 2023, incluant le ravalement extérieur, la toiture en ardoise, la chaudière, l'électricité, le double vitrage, et une motorisation pour le garage et le portillon, le tout avec des matériaux de grande qualité.Le jardin, agréable et clos, comprend deux terrasses, une pelouse verdoyante ornée de nombreux rosiers anciens et d'une fontaine. Une dépendance de 29 m² à usage de garage donne sur une autre rue.Ce bien rare, avec son aménagement exceptionnel, représente une opportunité d'achat Maison de luxe SENS à ne pas manquer. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

664 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Rosoy (89)

À La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois habitations et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 5940 m², dont une partie est constructible. La première maison, d'une surface habitable de 212,20 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, un dégagement, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une seconde chambre et un garage. À l’étage, un palier/bureau donne accès à une salle de billard et un grenier d'environ 85 m², ainsi qu'à deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage en bois.La deuxième habitation attenante à la maison principale fait 72,76 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC, d'une salle d’eau, d'un salon et de deux chambres communicantes, également chauffées au gaz de ville, avec des fenêtres en simple vitrage.La troisième maison indépendante de 45,53 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, avec un chauffage électrique et des fenêtres en simple vitrage.Les maisons sont toutes raccordées au tout à l’égout, accompagnées d'une grande dépendance indépendante. De plus, le terrain en partie constructible non viabilisé s'étend sur 4200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Celle-Saint-Cyr et envisagez toutes les possibilités qu'elle offre pour votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Rosoy (89)

Ce pavillon traditionnel , élevé sur un sous-sol total compartimenté comprenant, garage double, chaufferie, buanderie, chambre d'appoint, atelier, cave et WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un dégagement avec des placards, un séjour, un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble est bâti sur un terrain clos de 797m² avec une remise.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 105 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Érigé sur un terrain clos de 790 m2, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Le sous-sol total est compartimenté avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire sur le terrain d'environ 790 m2, parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volumes généreux, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre à Paron, où confort et praticité se rencontrent.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

à découvrir cette charmante fermette datant de 1870 entièrement rénovée en 2008 offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 5600 m², offrant intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités (15mn des commerces et commodité, 20mn de la gare direct Paris). D'environ 140 m², ce bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres, qui se répartissent astucieusement entre le rez-de-chaussée avec entrée, séjour/salon, cuisine, chambre, WC, buanderie et débarras, et un étage comprenant une belle pièce palière, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Un atout majeur est la présence d'une grande cave voutée et d'une grange attenante de 80 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un garage rénové indépendant sur 55 m² au sol + étage offrant des possibilités d'agrandissement et de rangement. Autres caractéristiques notables: un puits, VMC, menuiseries PVC DV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 511 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
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À 12km de Rosoy (89)

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, en Bourgogne, offrant 237 m² habitables dans un terrain élégamment aménagé de 2 400 m², parfait pour la détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité. Le spacieux séjour, convivial, s'ouvre sur l'extérieur et se retrouve autour d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées en famille. La cuisine, totalement aménagée et équipée, invite au partage et à des moments gourmands. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et des espaces de bains conçus pour le quotidien, agrémentés d'un dressing fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec plusieurs chambres dont certaines sont dotées d’un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau lumineux permet de travailler au calme, tandis que les salles d'eau et les rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec ses multiples espaces annexes et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le cadre est idyllique. La grande terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et surplombe une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, avec pool house, pour des moments de détente. Le jardin, accessible par deux entrées indépendantes, est entièrement équipé de portails et stores électriques, garantissant confort et sécurité. Chauffée au gaz et raccordée à l’assainissement collectif, cette propriété conjugue prestations modernes, beaux volumes et qualité de construction dans un environnement serein. Une rare opportunité d’achat propriété Saint-Julien-du-Sault, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir sereinement.

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la gare de Pont-sur-Yonne, Philippe Joué, conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette belle maison Pont-sur-Yonne à vendre. Cette maison ancienne de 205 m2 habitables a été entièrement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une gloriette. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger en partie cathédrale de 80 m2, avec ses poutres apparentes, tommettes d'époque et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un jardin d'hiver, idéal pour profiter de la vue sur le parc en toutes saisons. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, WC, balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie ajoutent à ce bien. À l'extérieur, une terrasse pavée précède le jardin paysager, la piscine et la gloriette propices à la détente. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, ainsi que de la fibre optique et du tout à l'égout. Cette propriété, alliant cadre de vie tranquille et proximité des commodités, représente une belle opportunité pour un achat maison Pont-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier IKAMI, expert dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes de la gare reliant Paris-Bercy en une heure, cet ensemble immobilier rare allie confort, espace et potentiel d'investissement. Sur plus de 3 200 m2, il comprend une maison d'habitation de 247 m2, idéale pour une grande famille, un hangar de 315 m2, ainsi qu'un local/garage indépendant de 60 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Prestations modernes, accès faciles, exposition plein sud et rentabilité potentielle font de ce bien une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier de qualité. Appelez-nous !

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.