Achat Maison à Rouessé-Fontaine (72) avec jardin : 107 annonces

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

À 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison à vendre à Alençon. D'une architecture moderne, elle offre des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité. L'agencement contemporain commence par un hall d'entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée. Il est possible d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une suite parentale avec placard, d'une salle d'eau design avec douche à l'italienne, d'un WC suspendu indépendant accompagné d'un lave-mains, ainsi que d'un cellier fonctionnel agrémenté d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un escalier moderne conduit à l'étage, où se trouvent deux belles chambres avec placards et une salle de bains contemporaine, équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les caractéristiques haut de gamme incluent un plancher chauffant, des matériaux de qualité, un garage isolé avec porte motorisée et aucun travaux à prévoir. L'extérieur est entièrement aménagé avec terrasse, clôture, portillon et accès enrobé, ainsi qu'un stationnement aisé. Le terrain, exposé plein sud, est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'une maison clé en main, parfaite pour ceux qui désirent acheter une maison à Alençon alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché offre un emplacement privilégié et des prestations haut de gamme, idéal pour une famille. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous présente une maison à acheter à Champfleur, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové, offre une surface habitable de 117 m² et se trouve à seulement cinq minutes d'Alençon. L'entrée vous accueille avec une véranda menant à un spacieux séjour lumineux, agrandi par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec un espace pouvant servir de dressing et une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres, de 9 m² et 11 m², sont idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. De plus, des combles aménageables vous permettent d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos désirs (travaux à prévoir). Le garage offre un espace pour un véhicule, et la cour extérieure peut accueillir au moins deux voitures supplémentaires. Le jardin dispose aussi d'un cabanon de rangement et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air. Informations supplémentaires : Référence : 796M, Assainissement : Tout-à-l'égout, Huisseries : Double vitrage, Taxe foncière : 835 EUR. Pour visiter cette maison en vente à Champfleur, contactez votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

À vendre, charmante maison située dans le secteur Lancrel à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon dispose d'une entrée menant à une grande pièce ouverte, incluant une salle à manger, une cuisine et un espace convivial avec poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant et un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau partagée et un espace bureau sur le palier. La maison est accompagnée d'une cave isolée, ainsi qu'un joli jardin clos de murs à l'arrière, équipé d'une dépendance rénovée, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant permet un accès direct au jardin. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée, parfait pour une famille. Le prix de vente de cette maison à Alençon est de 324 935 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit 321 500 euros net vendeur. DPE classe D, GES classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512.

Maison Ancienne de 1770, un écrin de caractère à réinventer où chaque pierre murmure des siècles d'histoire. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette demeure de 87,92 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour de 25 m², généreux et chaleureux, est le coeur battant de cette maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau garantissent un confort au quotidien. Cette maison non meublée, à l'état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche pour les âmes créatives. Son grenier de 25 m² et sa cave ouvrent des possibilités infinies : bureau cosy, salle de jeux ou atelier d'artiste. Le jardin de 1671 m², généreux et ensoleillé, est un paradis où cultiver ses passions ou simplement se détendre. Et avec un terrain piscinable, pourquoi ne pas s'offrir une escapade aquatique en plein coeur de votre propriété ? Rénovée en 1995, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son chauffage individuel (pompe à chaleur récente) assure une chaleur douce, tandis que ses ouvertures en bois et ses portes à simple vitrage préservent l'authenticité des lieux. Son assainissement individuel et sa toiture en tuiles de pays et ardoise synthétique garantissent une habitation saine et durable. Perdez-vous dans l'immensité de ce jardin de 1671 m², une partie verger et un espace pour les animaux de la basse-cour. Que vous soyez un passionné de jardinage ou un amoureux des longues soirées d'été, ce terrain est un véritable paradis. À proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéalement située pour allier calme et proximité. Cette maison ancienne de charme est une pépite rare qui mérite d'être découverte. Que vous cherchiez un projet de rénovation ambitieux ou une résidence principale, cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Plongez dans l'univers enchanteur d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové en 1991, où l'histoire et le confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception. Ce domaine de 4,55 hectares, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages, vous accueille dans un séjour spacieux de 65 m². Les poutres apparentes et les murs en pierre brute ajoutent une touche d'authenticité à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, quatre chambres lumineuses, 1 salle d'eau élégante et 1 WC indépendants offrent intimité et confort. Le rez-de-chaussée: une cuisine indépendante non équipée, une. Salle d'eau avec WC., une buanderie puis une cave (hors sol). Des greniers spacieux, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination. Dehors, une terrasse de 40 m² et un jardin soigné vous invitent à profiter de la nature. Avec 180 m² de surface habitable, 4 places de stationnement intérieur et extérieur, un chauffage individuel (plancher chauffant) et une toiture en tuiles de pays, ce moulin allie praticité et standing. Exposé est-ouest, ce domaine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu de réception, ce moulin est une opportunité rare. À moins de 5 minutes : supermarché, pharmacie, boulangerie. À moins de 10 minutes : centre médical, école, restaurants. À moins de 15 minutes : complexe sportif, cinéma. Contactez BRING'S Réseau et Agence Immobilière Paris pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Découvrez cette maison Alençon à vendre, un charmant moulin spacieux alliant le charme d'autrefois à des prestations modernes. Idéal pour un projet de gîte indépendant, cette propriété unique, datant de 1666 et rénovée en 1992, offre une surface habitable de 218 m² dans le département Orne, en région Basse-Normandie. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux des réceptions. Les 2 salles d'eau et 2 WC indépendants garantissent un confort moderne tout en respectant l'authenticité du lieu. Le séjour lumineux de 36 m² et la cuisine américaine entièrement équipée sont des espaces de vie accueillants. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'une terrasse de 60 m² et d'un magnifique terrain de 29 237 m², idéal pour les passionnés de nature et d'équitation, avec une carrière en sable et une dépendance à usage d'écurie. De plus, le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En excellent état intérieur, ce moulin comprend également une cave, un grenier à aménager et un sous-sol. Stationnement facile avec 2 places intérieures et 4 extérieures. A l'entrée de la propriété, une parcelle de 1420 m² de terrain constructible est disponible. À proximité, commodités pratiques comme supermarché, écoles et gare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320.00 et 3200.00 euros. Plus d'informations sur les risques via Géorisques. Pour ceux intéressés par l'achat maison Alençon, contactez votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière à Paris : Bruno LEON, Agent commercial (RSAC 854033198, RCP 60679695).

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-en-Perseigne, située dans la paisible commune de la Fresnaye-sur-Chédouet (72600), Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour les amateurs de quiétude et de nature, se trouve à proximité des commerces et des sentiers de randonnée. D'une superficie de 25 m², la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable. À l'extérieur, un jardin intime ainsi que des dépendances vous permettent de profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud GUY, au 06 09 06 82 59 ou par e-mail à arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Pacé, Orne, en région Basse-Normandie, située à proximité d'Alençon dans un cadre champêtre préservé. Rénovée avec soin, cette maison ancienne en pierres allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 332 m², elle est parfaite pour les grandes familles, mais également pour des projets de gîte ou de chambres d’hôtes. La maison se compose d'un espace principal spacieux et lumineux, agrémenté de 10 chambres et de deux appartements distincts. L'un d'eux est intégré à la maison principale, idéal pour accueillir des invités, tandis que le second, totalement indépendant, offre un potentiel intéressant pour la location saisonnière. La rénovation de cette maison à acheter à Pacé met en avant des matériaux de qualité, assurant une isolation et un chauffage performants. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et paisible avec plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour réaliser vos projets familiaux ou professionnels tout en bénéficiant du charme de la campagne.

iad France - Adeline Joint vous propose à la vente cette maison de ville située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec accès à une agréable terrasse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Le dernier étage abrite une grande chambre pleine de caractère, d'environ 30 m², offrant de beaux volumes avec poutres apparentes et murs en pierre, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous attend pour des moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet. Cette maison Alençon à vendre séduira par ses prestations de qualité et son cachet authentique, préservant des éléments anciens comme les tommettes et les pierres apparentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 000 €

1 948 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rouessé-Fontaine (72)

Située dans la charmante commune de Montbizot (72), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces et commodités du quotidien.Construite en 2010, cette maison de 193 m² a été pensée et optimisée pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien extérieur : profitez pleinement des extérieurs grâce à une belle terrasse, une piscine, des espaces de jeux pour les enfants et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour le rangement et la tranquillité. Ici, tout est conçu pour profiter, sans contrainte.La maison propose une très belle pièce de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande arrière-cuisine, de nombreux rangements, un garage pour deux-roues, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées, intégrant également une buanderie.À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau.Maison très bien isolée et économique, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 235 m²
• 7 chambres

À 13km de Rouessé-Fontaine (72)

Découvrez cette maison à vendre à Alençon, située à proximité du cœur historique de la ville, près de la basilique et des rues piétonnes, un lieu emblématique du patrimoine de la région Basse-Normandie. D'une superficie de 235 m², cette maison des années 40 dispose d'un jardin verdoyant de 700 m², clos de murs, offrant une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre paisible sans nuisances sonores ni visuelles. La maison, entièrement rénovée et équipée de domotique, est lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste espace lumineux de 80 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec espace bar et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une salle de jeux avec un salon cathédrale, un bureau et une chambre supplémentaire. Deux garages et une cave complètent ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité. À seulement 2h30 de Paris en voiture via l'A13 et 1h50 en train, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Alençon.

À Damigny, près de Lancrel, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2002, idéale pour un achat maison Alençon. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un beau séjour lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, un WC et un grenier. Profitez également d'un petit jardin avec terrasse et d'un accès par une allée privée commune aux deux maisons mitoyennes. Cette maison Alençon à vendre est habitable de suite et est proposée au budget de 152 850 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit 147 000 euros net vendeur. DPE Classe E GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1800 et 2460 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter Alençon et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 422 245. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées (3,98% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Ludovic Guillier vous propose une maison à vendre à Alençon, située dans le quartier Courteille. Construite en 1999, cette maison mitoyenne de 83,8 m² sur un terrain de 172 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent son emplacement dans une impasse, l'accès à la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un terrain clos. Située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, elle est proche des commodités et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Alençon, qui n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Guillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Rémy du Val, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec un accès rapide à la gare et à l'échangeur A28, cette propriété au cœur d'un village pittoresque est à découvrir. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 75 m2 au sol offre de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies. Actuellement, elle dispose d'une porte de garage, d'une toiture neuve et d'une dalle en béton, faisant de cette dépendance un espace propice à divers projets. Son jardin de plus de 250 m2, clos de murs et orienté plein sud, attend vos touches d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. Pour plus d'informations et organiser une visite rapide, contactez le 06 62 61 97 42. A bientôt, Katia MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.946337.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. D'une surface habitable de 230,22 m2, cette propriété sur deux étages bénéficie d'un environnement paisible, avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages, parfaits pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 57,98 m2 et une cuisine aménagée de 17,32 m2 vous attendent, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. Le premier étage comprend un bureau, deux chambres et une salle de douches. Au deuxième étage, un palier spacieux distribue deux chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable vous permettent de profiter de moments de détente. Pour un achat de propriété à Damigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve une charmante maison à vendre au cœur de la ville. Ce bien d'architecte lumineux et agréable se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un garage, idéal pour les professions libérales. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur un jardin ensoleillé, une véranda dinatoire et des toilettes. Sur un demi-étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un grenier. Le grand jardin à l'arrière est accessible par une allée carrossable depuis la rue et comprend une dépendance. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et sa construction de qualité garantit un cadre de vie au calme, tout en étant en hyper centre-ville. Bien rare à la vente, cette maison à acheter à Alençon est proposée à un prix de 299 980 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 288 500 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4 180 et 5 720 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, cette magnifique maison du XVe siècle, aux teintes miel, est située dans un hameau pittoresque, à moins de 10 minutes du centre d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Alençon, reconnue pour sa dentelle et son riche passé en tant que duché, constitue aujourd'hui la capitale de l'Orne, offrant un éventail de services, commerces et restaurants dans un cadre historique et charmant, tout en étant entourée d'une nature préservée.Cette maison à acheter à Alençon allie habilement caractère médiéval et rénovations du XVIIIe siècle. Les vastes pièces présentent des plafonds élevés, des poutres apparentes et de nombreux éléments d'époque. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances, des écuries et plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau, le tout protégé par des murs et haies.En pénétrant dans la propriété, par la rue ou la cour, vous accédez à une première pièce de réception médiévale, ornée de murs en pierre et de tomettes. Cette pièce mène à une salle principale avec un immense foyer, ainsi qu’à une cuisine-salle à manger lumineuse avec verrière. Un couloir dessert également un studio, complet avec cheminée, kitchenette et salle de bains, pouvant être loué ou intégré à la maison principale.À l'étage, la maison présente une chambre principale spacieuse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. La configuration actuelle permet d'isoler certains espaces, offrant ainsi une flexibilité pour l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Alençon.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

624 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72,06 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Rouessé-Fontaine (72)

Maison ancienne à vendre à Courgains, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un WC. Un jardin situé à l'arrière complète cette maison. Pour toute personne intéressée par un achat maison Courgains, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec ses 249 m2 de surface habitable et un terrain verdoyant de 5 991 m2, cette propriété est à découvrir absolument. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m2, menant à un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger et une cuisine. Une pièce polyvalente, pouvant servir de bibliothèque, jouxte une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche lumineuse et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, toutes de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative. Vous apprécierez également le balcon qui encercle l'étage. En sous-sol, un espace généreux de près de 140 m2 abrite un garage et une cave à vin. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis est la combinaison parfaite entre confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d'Alençon. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un ballon électrique, avec assainissement tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contact par téléphone ou email.

Domaine immobilier rare : maison d'habitation + gîte de grande capacité + nombreuses dépendances Surface habitable du gîte : 422 m² – toutes les chambres avec salle d'eau et WC privatifs Activité événementielle clé en main avec contrats déjà signés jusqu'en 2027 Accessibilité PMR (chambres, studio, sanitaires) Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) *Idéal : événements, séminaires, mariages, chambres d'hôtes, Airbnb, groupe ou résidence touristique UN DOMAINE AUX PRESTATIONS RARES – UN PROJET SANS LIMITE Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, pensé pour accueillir aussi bien un projet de vie qu'une activité professionnelle rentable. Ce domaine séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel immédiat, dans un cadre adapté à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou à un projet d'envergure. MAISON D'HABITATION – CONFORT ET ESPACE PRIVATIF La maison principale offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un bureau Une cuisine équipée avec gazinière Une salle à manger Un salon Un WC indépendant et une salle d'eau indépendante Suite parentale en demi-niveau : Chambre avec dressing Salle d'eau indépendante WC indépendant Accès aux combles aménageables À l'étage : Une chambre avec dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bain avec WC Annexes : Buanderie Belle cave Cave voûtée Les meubles de la maison d'habitation ne sont pas inclus dans la vente. DÉPENDANCES amp; ESPACES DE STOCKAGE Grange fermée de 70 m² Grange ouverte Atelier de 58 m² Carport de 38 m² GÎTE DE GRANDE CAPACITÉ – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN Le gîte, d'une surface habitable totale de 422 m², est aux normes de sécurité, équipé de double vitrage, d'un système d'alarme, et parfaitement adapté à l'accueil de groupes. Espaces communs : Salle de réception exceptionnelle de 161 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine Véranda Espace laverie avec WC Sanitaires hommes / femmes Grande entrée accueillante Hébergements : 1 chambre PMR avec salle d'eau et WC PMR Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, avec surfaces variées : 1er étage : Grand palier 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 3 chambres avec salle d'eau amp; WC 2e étage : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC LOGEMENTS COMPLÉMENTAIRES Studio PMR de 20 m² attenant au gîte (cuisine, salle d'eau, WC) Maisonnette indépendante : cuisine, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres Maison de plain-pied avec : Belle entrée WC indépendant Salon Salle de réception d'environ 75 m² Espace scénique modulable Réserve Combles à finaliser UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Contrats événementiels en cours jusqu'en 2027, transmis avec le bien Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Ce domaine s'adresse aussi bien : aux professionnels de l'événementiel aux investisseurs touristiques aux porteurs de projets Airbnb / chambres d'hôtes qu'aux familles souhaitant allier résidence principale et activité lucrative Un lieu unique, un potentiel exceptionnel, une opportunité rare à saisir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3682.00 € et 4983.00 € sur les années 2021, 2022 ...

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la zone de Bretagne, cette propriété se révèle idéale pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une allée d'accès menant à une belle maison de construction traditionnelle. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand escalier en bois, une spacieuse pièce de séjour lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec un coin repas donnant sur le jardin, et une arrière-cuisine avec nombreux placards. L'espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, l'une dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et l'autre avec un cabinet de toilettes, chacune bénéficiant de grands placards. Le palier est équipé de placards sur mesure, d'un wc et d'un cabinet de douche. Un sous-sol complet abrite un double garage, une chaufferie buanderie, une cave à vin et une pièce de rangement. Le jardin, agrémenté de très beaux arbres et offrant un accès à la rivière en contrebas, dispose également d'un grand potager et d'un cabanon de jardin. Cette maison à acheter à Alençon est agréable et lumineuse, avec de grands volumes et une ouverture sur un magnifique jardin. En option, possibilité d'acquérir un terrain de 4000 m² probablement constructible (CU en cours pour trois terrains à bâtir). Prix : 467 900 euros, honoraires agence inclus (3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). DPE Classe E, GES Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030 euros et 5 530 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512. Mandat réf : 432 590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en hyper centre d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette charmante maison de ville à vendre offre un jardin et se compose comme suit : une entrée, un salon avec parquet, une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger, et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un palier et d'un grenier. La maison comprend également une cave et un jardin ensoleillé, clos de murs, avec une dépendance. Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et du charme indéniable d'une maison de ville. Le prix de cette maison à acheter à Alençon est de 197 560 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2600 et 3550 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 428 591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

Charmante maison à vendre à Saint-Paterne, Sarthe (72), Pays de la Loire : une opportunité d'achat à ne pas manquer ! Vous recherchez une propriété alliant authenticité et confort moderne ? Située au cœur de Saint-Paterne, cette magnifique demeure de 196 m² vous séduira par son espace et son potentiel. Le mélange du charme de l'ancien avec des équipements contemporains vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, idéale pour une gestion efficace de l'espace. Le salon-séjour lumineux donne sur un jardin verdoyant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une véranda vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une seconde entrée vous conduit à un cellier et une cave, parfaits pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau pratique, répondant à vos besoins quotidiens. Mais ce bien ne se limite pas à la maison principale ; il dispose également d'un ensemble de dépendances : - Un préau de 77 m² pour accueillir deux camping-cars. - Une grange authentique de 105 m² à la charpente magnifique, prête à être aménagée à votre goût. - Un hangar de 120 m² en excellent état. - Deux garages indépendants de 27 m². - Une maison à rénover avec deux grandes pièces, idéale pour un projet de gîte, d'atelier ou de logement d'appoint. En complément, un bâtiment de caractère de 72 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec dressing et salle de jeu), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Une autre dépendance de 135 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Un bien rare offrant de multiples possibilités, situé dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Paterne, parfaite pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité ! Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel BROSSIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 724 150.

En EXCLUSIVITE, A 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances. Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² avec poêle, cuisine aménagée de 11 m², remise, salle d'eau, WC, 3 chambres (12, 11 et 9 m²). Au premier étage: Large palier de 13 m², 2 chambres ( 20 et 17 m²), salle d'eau, WC. Au sous-sol: Garage, cuisine, chaufferie, atelier, cave. Grand terrain de 9300 m² en nature de jardin et pré. Diverses dépendances offrant 2 garages, remises, débarras, greniers, abri de jardin, barbecue. Ses atouts: Bien au calme avec grand terrain (9300 m²), proximité foret d'Ecouves, divers espaces de stockage ou atelier ( sous-sol et dépendance indépendante), huisseries double vitrage avec volets roulants automatisés. Possibilité de réduire la parcelle à 1300 m² si souhait de l'acquéreur. Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX