iad France - Christophe Chauvin vous propose à la vente cette maison à Roziers Saint Georges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison se développe sur deux niveaux et dispose d'une cave de 20 m² ainsi qu'une véranda qui sert d'entrée, apportant ainsi chaleur et fonctionnalité. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Le chauffage par poêle et cuisinière à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée sont un atout pour le confort. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Il est également possible d'ajouter 1,5 hectares de bois et de prés si souhaité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).
Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707
Découvrez cette maison à vendre à Linards, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation, parfait pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Cette maison à acheter à Linards est proposée au prix de 158.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale s'engage à offrir autenticité et professionnalisme au service de votre projet.
Sur la commune d'Eymoutiers, dans un hameau de deux maisons, à environ 5 minutes du bourg et des commerces. Fermette en pierre, composée d'une maison d'habitation, habitable, avec cuisine amp; séjour en rez-de-chaussée, 2 chambres et sanitaires à l'étage amp; grenier, une grange attenante et une petite dépendance à rénover entièrement. Plus d'un hectare de terrain, avec une jolie partie boisée. Vue dégagée. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 et 8925.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Belle maison de 140 m² située à Bujaleuf, à quelques pas des commodités et du lac sur un terrain plat et arboré de 6000m² avec un puits fonctionnel. De plain pied, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et deux chambres. En rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un garage. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, possibilité de se chauffer au bois. Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires. Un atelier de 100m² complète l'ensemble et vous permettra de bricoler ou de stocker. Vous êtes idéalement situé à 15 minutes de St Léonard de Noblat, Châteauneuf la forêt, Eymoutiers et Peyrat de le Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Christophe Chauvin vous propose: Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux/chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en pierre avec son garage attenant, implantée au coeur de son terrain plat. 100 m² habitables, potentiel supplémentaire en grenier. Belle lumière, vue dégagée. Accès rapide à Eymoutiers et Châteauneuf la foret, villages toutes commodités. Limoges 35 minutes (gare/aéroport). lac de Vassivière 25 minutes. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 752 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3863.00 et 5227.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
iad France - Christophe Chauvin vous propose: Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon/salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à fort potentiel située au coeur du village, proche commerces et infrastructures. 7 pièces principales, garage et atelier. Eau et électricité raccordés. Travaux de rénovation à prévoir, dont électricité et isolation. Garage. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison familiale avec grand terrain à Masléon – Haute-VienneSituée sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son terrain spacieux de 2 960 m².La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser vos projets. Vous bénéficierez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux à tout moment de l'année.Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, garantissant confort thermique et une isolation de qualité.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Les atouts :• Terrain spacieux de 2 960 m²• 4 chambres• Grand salon-séjour avec cheminée• Double vitrage PVC récent (2024)• Garage• Environnement calme et agréableCette maison à acheter à Masléon est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Découvrez cette maison à acheter à LA PORCHERIE, située au sein d'un charmant village, à seulement 10 minutes de l'axe A20 reliant Limoges et Brive-la-Gaillarde. Cet ensemble immobilier en pierres a été rénové il y a moins de 10 ans et se compose d’une longère, de 2 gîtes, de 3 chambres d’hôtes, tous entièrement meublés. Vous profiterez également d’une grange, d’une piscine, le tout sur un parc arboré d’environ 2000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison LA PORCHERIE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,68 %. Le prix hors honoraires est de 525 300 €. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible sur le site.
Belle maison en pierre située à Champnétrery, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Champnétrery à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon également équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1831m² avec un bûcher. Une dépendance attenante à la maison, dotée d'une dalle en béton et d'une baie vitrée, offre la possibilité d'agrandir le logement et d'ajouter une chambre. Les huisseries en double vitrage, en bois et PVC, garantissent une bonne isolation. Le système d'assainissement est autonome. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Christophe Chauvin vous propose à la vente cette belle maison de village située à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété spacieuse et entretenue se compose de plusieurs niveaux. Au niveau -1, vous trouverez une cave de 40 m² accessible par l'entrée de la maison. Au niveau 0, l'entrée dessert un salon, une cuisine, un WC, un garage ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Au niveau +1, un dégagement mène à trois chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, et une salle de bain avec WC. La maison est bien isolée, tant dans les combles (hautes sous toit) que par la cave, dotée de styrodur sur hourdis béton. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et l'assainissement collectif (TAL) respecte les normes en vigueur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la couverture en ardoises a été révisée il y a moins de 5 ans, avec un ravalement effectué en 2013. Les volets roulants en aluminium sont motorisés, permettant une ouverture et fermeture simultanées. Cette maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt présente un entretien constant et de grands volumes au cœur d'un village avec un parking à moins de 100 mètres, ce qui la rend intéressante pour des investisseurs ou une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison à acheter à Masléon, Haute-Vienne (87), région Limousin. Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitable, comprenant 4 chambres, située sur un terrain de 2960 m². À seulement 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et de Châteauneuf la Fôret, et à 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour profiter du calme de la campagne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert à bois donnant accès à une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un garage de 33 m². À l'étage, un palier, deux dégagements et trois chambres dont une avec point d'eau. Un abri de jardin et un appentis complètent ce bien. La maison bénéficie d'un grand parc verdoyant, parfaitement isolée sans vis-à-vis.Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage de 2024, chauffage insert, tableau électrique refait en 2024, assainissement individuel.Pour toute question et pour organiser une visite de cette maison à vendre à Masléon, veuillez contacter Yann Poursain immobilier par téléphone. Plus de photos disponibles sur notre site internet.
À vendre, maison située à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne (87), Limousin, à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² offre un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, deux d'entre elles étant très spacieuses, ainsi qu'une chambre avec salle de bains communicante. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. L'accès au jardin se fait par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé par une chaudière au fioul et dispose de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Pour toute recherche d'achat maison Saint-Denis-des-Murs, cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).
En exclusivité pour vous ! Située à seulement 18 minutes de Limoges, cette maison à vendre à Royères, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, vous offre un cadre de vie paisible, avec des chemins de balades à proximité. Cette charmante maison à rénover selon vos préférences se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une véranda avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade et un grenier aménageable, offrant la possibilité de redéployer l'espace pour créer plusieurs chambres. Au sous-sol, une cuisine d'été et un garage complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain arboré avec un garage supplémentaire. Points forts de ce bien : deux garages, un emplacement privilégié, un terrain généreux, tout à l'égout, et un environnement calme. Ce bien a un potentiel considérable et ne doit pas être manqué. Pour toute information, contactez LIMO.IMMO Océane LOPES au 06 07 07 85 94 ou par email à oceane@limo.immo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À l'entrée d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, se trouve une maison bourgeoise à vendre qui se démarque par son architecture raffinée. Édifiée dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette demeure de près de 300 m², répartis sur trois niveaux, arbore une toiture mansardée en ardoise, agrémentée de lucarnes élégantes. La façade principale, généreusement éclairée par de grandes baies verticales aux encadrements en pierre de taille, témoigne de la qualité exceptionnelle de cette construction. Un perron en pierre mène à une porte d'entrée centrale, soulignée par une belle menuiserie colorée, parfaite pour accéder aux pièces principales. Le jardin qui entoure la maison permet d'apprécier l'équilibre de ses façades et son élégance. Cette propriété représente une occasion unique d'achat maison Eymoutiers, offrant un aperçu précieux de l'habitat bourgeois de la région Limousin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter Eymoutiers, elle évoque l'histoire et la prospérité des petites villes du Limousin. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 280.00 et 12 620.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pavillon composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse avec vue, cellier, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol complet. Terrain arboré dont une partie constructible, piscine. Au calme avec jolie vue. Proche accès A20 et à moins de 30min de Limoges. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).
À LA CROISILLE SUR BRIANCE, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 pièces supplémentaires aménageables, est à vendre sur un terrain de 6660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, il y a 2 chambres ainsi que 2 pièces aménageables en chambre. Le bien inclut également une grange attenante, une porcherie, un garage et un puits. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente à 110 000 Euros, dont 7,84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 102 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 03/04/2025, affichant une classe énergétique G avec une consommation de 742 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5664 et 6021 Euros. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à LA CROISILLE SUR BRIANCE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.
À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).
Vous êtes à la recherche d'une maison avec un réel potentiel à Pierre-Buffière, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin ? Que ce soit pour un achat maison Pierre-Buffière ou pour un investissement malin, cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m² est faite pour vous. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison pleine de charme se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse et une cuisine indépendante.- 1er étage : 2 chambres, salle de bains et WC.- Dernier étage : une pièce ouverte et une chambre avec velux.À l'extérieur, vous apprécierez une cour à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. Il est également possible de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir (classe énergétique G), ce qui peut vous permettre de bénéficier d'aides de l'État pour optimiser votre projet, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un déficit foncier. À seulement 20 minutes de Limoges, cette maison Pierre-Buffière à vendre est une vraie opportunité à saisir. Prix : 55 000 € FAI. N'attendez plus pour visiter et donner libre cours à votre imagination !Référence agence : 7739
EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.
À vendre, ferme située à GLANGES, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de 34 hectares, dont 6 de bois, conviendrait parfaitement à un jeune agriculteur souhaitant se lancer, à une extension d'activité ou à un projet agri-touristique tel que des gîtes ou un centre équestre. Vous aurez à disposition une maison d'habitation de 110 m2, ainsi que de nombreux bâtiments totalisant 2595 m2. La maison comprend une entrée avec couloir, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse couverte de 70 m2. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, tandis qu'un grenier de 11 m2 est accessible au deuxième étage. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au fuel complété par un poêle à granulés, cette propriété offre confort et modernité. Les bâtiments, dédiés au stockage, à la stabulation et à la bergerie, ainsi qu'un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur de la campagne limousine, cette ferme à acheter à GLANGES se trouve à seulement 5 km de toutes les commodités : écoles, supermarchés, et divers commerces. Le cheptel, incluant des vaches limousines et des moutons, ainsi que le matériel, sont également disponibles à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, un ensemble immobilier situé à MAGNAC BOURG, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend deux habitations à rénover ; l'une est déjà divisée en deux appartements, tandis que l'autre nécessite un aménagement. De plus, de nombreuses dépendances sont à réhabiliter, le tout accompagné d'une cour. L'emplacement est idéal, à moins de 30 minutes de Limoges. Pour un projet d'achat maison MAGNAC BOURG, ce bien représente une opportunité intéressante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,04 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Sur la commune de Feytiat, 10 mn autoroute A 20 et centre Limoges Très belle maison lumineuse, traversante et confortable, édifiée sur un vaste sous-sol, avec en rez-de-jardin, une entrée qui répartit de part et d'autre l'espace de vie de 36 m2 en L avec une cheminée, une cuisine équipée, aménagée, 2 grandes chambres ( 13.5 et 15.4 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'étage 2 chambres ( 14 et 10 m2) avec toilettes et salle d'eau, 2 greniers dont une partie pourrait être aménagée, Le sous-sol accueille un garage spacieux de 85 m2,( porte électrique) avec un espace bureau/ chambre de 15 m2, une cuisine d'été, des toilettes et 2 belles caves dont l'une faisait office de culture d'endives entre autres, un système de filtration de l'eau a été installé et est toujours opérationnel. Cet ensemble construit en 1974 a conservé son bâti en parfait état et a été soigneusement entretenu . Vous disposez à l'extérieur, d’un espace entièrement clôturé et arboré avec des fruitiers et essences variées, piscinable, un cabanon en bois, un barbecue et un four à pain. La maison est équipée d'une alarme C'est un lieu de vie privilégié, à 5 mn d'un centre commercial, un cabinet médical, dentaire, pharmacie, équipements sportifs, et à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, et de l'autoroute A20 Axe Paris Toulouse. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin, mandataire immobilier du Réseau Sextant France RSAC Limoges 519613749, mail dominique.robin@sextantfrance.fr Tél 06 20 85 33 78 Honoraires : 8000 € TTC(3,32 %) inclus charge acquéreur (241000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25398 Honoraires : 8 000 € TTC (3,32 %) inclus charge acquéreur (241 000 € hors honoraires) Agent Commercial
À vendre : Charmante maison en pierre située à Sainte-Anne-Saint-Priest dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison pleine de charme, de taille modeste, est bâtie sur une cave, offrant une base solide avec un potentiel important. Elle se trouve dans un cadre rural paisible, orientée plein sud, et dispose d'une grange attenante incluant un garage, un atelier, des écuries et un poulailler.La maison principale présente une construction en pierre enduite avec une toiture en fibrociment en bon état. La charpente est traditionnelle et les fenêtres sont principalement en simple vitrage, avec une fenêtre en bois à double vitrage dans la cuisine. Les combles sont isolés avec de la laine de verre et la façade est orientée plein sud.Agencement :- Rez-de-chaussée : Salon (20 m²) avec conduit de cheminée, pièce supplémentaire (12,9 m²) avec espace dressing, salle de bains (4 m²) avec petite baignoire type sabot, WC séparé.- Étage : Bureau (6,6 m²), Chambre 1 (10,8 m²), Chambre 2 (15 m²). Un parquet en bois est en bon état dans les pièces.Extérieur : Le terrain attenant est sur le côté (en pente, nécessitant de l’entretien) et offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La grande grange attenante comprend un garage, un atelier, des écuries et un poulailler.Points clés : belle maison lumineuse et bien orientée, à fort potentiel de rénovation, au charme traditionnel, avec une petite surface habitable dans un environnement calme. Cela représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un refuge à la campagne.Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 420,00 et 3 320,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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