Située à SACY, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette charmante maison bourguignonne est à vendre. Elle dispose d'un joli jardin et est en bon état général, parfaite pour un achat maison SACY en tant que pied à terre à la campagne. La configuration de la maison est agréable, avec un caractère chaleureux et une cheminée pour profiter des soirées. Deux dépendances viennent compléter ce bien, idéales pour du rangement, un atelier, ou pour un projet d'aménagement. Une cave voûtée est également présente. (0.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située dans un hameau calme de Vermenton, cette maison partiellement rénovée offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée , d'une salle d'eau, un WC et une pièce de débarras . A l'étage: trois chambres dont une avec mezzanine, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une troisième pièce à aménager, salle d'eau, WC. Garage attenant et communiquant. Dépendance avec étage, toiture neuve. Cave voutée Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fenêtres simple vitrage Chauffage électrique et bois Tout à l égout. A découvrir rapidement
À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.
Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.
En exclusivité chez SWIXIM AVALLON, cette maison Givry à vendre vous offre une opportunité unique d'achat maison Givry. Nichée au cœur du village de Givry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison dispose de 91 m² habitables et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces verts et son jardin magnifiquement arboré, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 13 minutes d'Avallon.CONFIGURATION DES LIEUX :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour/salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une belle terrasse- Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, au garage et au jardin- Salle d’eau- WC1er étage :- Grand sas pouvant servir de bureau- Trois chambres- Salle de bains- WC2ᵉ étage :- Grand grenier aménageableSous-sol :- Atelier- Grandes cavesDépendances :- Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)- Garage supplémentaire- FourATOUTS DE LA PROPRIETE :- Jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement serein et cadre naturel préservé- Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme- Potentiel d’extension avec la grange attenanteCette maison saura séduire une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre paisible, au sein d’un village reconnu pour ses paysages et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€.
Exclusivité SWIXIM AVALLONÀ saisir : petite maison à rénover située à seulement 10 minutes d'Avallon. Cet emplacement idéal en fait une opportunité pour un achat maison Avallon. Cette maison surélevée se compose de :- une pièce de vie spacieuse de 26,75 m², une cuisine de 15,27 m², et une salle de bains/WC de 6,99 m².- au sous-sol : une chambre de 11,67 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire et une cave/chaufferie.- un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.Le terrain d'environ 450 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Le chauffage central fonctionne au fuel, un chauffe-eau électrique est également disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Avallon ou pour organiser une visite. Votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU, est à votre disposition au +33645874742.
À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€
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Découvrez cette maison à vendre à Lucy-le-Bois, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, située à seulement 7 minutes d'Avallon. Cette charmante maison en pierres, récemment rénovée, se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre une grande chambre avec rangements. La maison dispose de deux poêles à bois, du chauffage central électrique et d'un chauffage individuel, ainsi que d'un double vitrage intégral. À l'extérieur, une grande terrasse intimiste, une grange de 75 m², deux caves et deux ateliers complètent ce bien sur une parcelle de 768 m². Idéal pour une famille, cette maison permet un entretien facile des extérieurs tout en offrant de l’intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6330€ et 8630€.
Découvrez cette charmante propriété à vendre à Noyers, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 12 minutes de Noyers et à proximité de Montbard (17 minutes en TGV), cette magnifique propriété en pierre, partiellement rénovée, se compose de deux maisons. La première maison comprend un salon spacieux de 35 m², une cuisine de 14 m², une grande pièce palier de 20 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 5,2 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Le chauffage est électrique, et certaines fenêtres sont en double vitrage, accompagnées d'une cheminée à foyer ouvert. La seconde maison propose un séjour cuisine de 30 m² avec accès à une terrasse, une salle d'eau de 7 m² et une chambre de plain-pied de 13,6 m², ainsi que deux chambres en enfilade à l'étage (27 m² et 25 m²). Cette maison bénéficie également d'un chauffage électrique et d'une électricité récente avec double vitrage. Le tout, sur un terrain plat et arboré de 3614 m², inclut deux grandes caves voûtées, une grange de 43 m², un porche de 47 m², et des toitures en excellent état. Vous trouverez également une cuve de récupération d'eau pluviale, un puits, et un accès au tout à l'égout. Le verger se compose de cerisiers, pommiers, pruniers, vignes, groseilles et cornouillers. Ce bien offre un cadre paisible dans un joli village, idéal pour un achat de propriété à Noyers en tant que résidence secondaire. Le gros œuvre est en excellent état, bien que des travaux de finition soient à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marco CEFALU chez Swixim Avallon au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4830 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CHATEL GERARD, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre paisible, est parfaite pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Un escalier extérieur vous mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un abri de rangement est disponible, idéal pour les vélos ou les outils de bricolage. Ce bien au charme champêtre peut constituer une résidence principale ou secondaire. Les honoraires légaux seront à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.907072.
Charmante maison de plain-pied, décorée avec goût, au cœur de la campagne ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied située dans un village plein de charme, où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce grand séjour lumineux à la décoration soignée, allie authenticité et modernité. La partie nuit offre deux jolies chambres confortables, à la décoration raffiné prête à être habitée. Un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré où il fait bon se détendre, d'une cour, d'une terrasse, d'un bassin, ainsi que d'un garage. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif permanent ou saisonnier, ou un pied-à-terre à la campagne. Atouts : plain-pied – meublé – déco soignée – jardin – garage – potentiel d'aménagement Agences et particuliers je reste à votre écoute pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.932410
Découvrez cette propriété exceptionnelle à NOYERS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Niché au cœur d'une forêt privée de 9 hectares, ce manoir unique impressionne par sa beauté et son calme apaisant. Situé à 2h30 de Paris en voiture et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, ce domaine se présente dans un état remarquable. Il est composé d'une maison de Maître, d'une longère, d'une maison de gardien et de dépendances, totalisant 865 m² habitables. Les rénovations effectuées respectent et mettent en valeur les éléments originaux du bâtiment. La propriété comprend 17 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire et deux cuisines équipées, dont une très spacieuse. Les aménagements extérieurs sont parfaits, avec un court de tennis, une piscine au sel, un terrain de pétanque et des chemins de forêt pour les promenades à pied ou à vélo. Ce manoir à vendre à NOYERS représente une occasion rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Il est également possible d'acquérir 98 hectares supplémentaires de forêt qui entourent le domaine.
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À Noyers sur Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la sortie d'autoroute A6 Nitry, cette maison élevée sur un sous-sol complet dispose d'un double garage-atelier pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin. Pour un achat maison à Noyers, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette opportunité vous est présentée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018.
À Joux-la-Ville, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Offrant un cadre authentique et chaleureux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC complètent l'espace. En dépendance, une belle cave ainsi qu'un espace de rangement enrichissent cette propriété. Le tout est édifié sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Joux-la-Ville, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
À seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, cette maison à vendre d'environ 109 m², située dans un charmant village du département de l'Yonne en Bourgogne, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 16 m². À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m² sont desservies par un palier comprenant une douche et un accès extérieur. En complément, la dépendance de 26 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Chablis. La configuration du bien, avec un accès indépendant à l'étage et une dépendance avec entrée propre, est idéale pour un projet locatif ou l'accueil de travailleurs saisonniers. Cette vente maison Chablis est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix de cette maison Chablis à vendre : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 08/11/2024, avec un score DPE de 378 kWhEP/m²/an et un score GES de 108 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970,00 € et 6740,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIVRY SUR SEREIN, 89440, exclusif, maison d'habitation 5 pièces dont 3 chambres, cour, appentis, garage avec une pièce aménagée, GRANGE de 45 M² en face de la maison. Budget : 105.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison habitable de suite comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou atelier, un wc/Lave-main, un garage attenant. - Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc. - Au dessus : un grenier aménageable. Chauffage par poêle bois et électrique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier no 1109 - Mandat no 1109 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Venez découvrir cette longère bourguignonne en pierres apparentes, située à Massangis, idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Cette maison d'une surface d'environ 123,31 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée Salon-séjour avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Chambre de plain-pied Salle d'eau WC séparé À l'étage : Grande chambre Pièce principale Deux chambres supplémentaires Salle de bains et WC séparé Caractéristiques supplémentaires : Une ancienne boutique attenante, composée de deux pièces principales, offrant diverses possibilités d'aménagement Garage pour deux véhicules Cave voûtée Bûcher À l'arrière de la maison, un enduit en bon état Cour séparant la maison du jardin Jardin de 168 m2 à proximité, idéal pour un potager ou un espace extérieur de détente Emplacement et proximité : Située à environ 10 minutes du village de L'Isle-sur-Serein, offrant tous les commerces nécessaires À environ 15 minutes de Noyers-sur-Serein et de la sortie 16 de l'autoroute A6 (Nitry), facilitant l'accès aux grandes routes Travaux à prévoir : Double vitrage Aménagement intérieur (décoration, réfection de la cuisine et de la salle d'eau) Chauffage bois et électrique Les propriétaires précisent que la maison est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA
À vendre, cette maison atypique située à VERMENTON, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, vous offre un espace de vie de 190 m². Idéale pour une grande famille multigénérationnelle, cette maison VERMENTON à vendre est composée de deux espaces séparés par un grand couloir. Le côté gauche du rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier donne accès à une chambre et un bureau/chambre d'ami. Le côté droit présente également un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et un bureau. Au premier niveau, un palier dessert une chambre, un bureau/chambre d'ami et une salle d'eau, tandis qu'au second niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire. Une véranda, trois caves, une dépendance de jardin et un garage, ainsi que deux greniers complètent ce bien. Le chauffage central au gaz (deux chaudières), le double vitrage et l'assainissement collectif assurent un confort optimal. Le jardin clos et arboré, baigné de soleil, vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Pour un projet d'achat maison VERMENTON, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.
MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GARAGE (1VOITURE). AU RDC : CUISINE EQUIPEE, SEJOUR, SALLE DE DOUCHE/WC ET UNE BELLE CHAMBRE. A L ETAGE DEUX CHAMBRES ET GRENIERS. HABITABLE DE SUITE GRACE A SON CHAUFFAGE GAZ NATUREL. DOUBLE VITRAGE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF. GRAND ESPACE DE RANGEMENT EN SOUS-SOL. GARE SNCF A 10MIN A PIED. COMMERCES ET ECOLES TOUS PROCHES. POUR RENSEIGNEMENTS OU VISITE APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante bâtisse, désservie par le train et située entre Auxerre et Avallon, attend son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée d'environ 20 m², un salon de 17 m², une cuisine simple de 10 m², ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC. Le bien comprend également un grenier et une cave. Une belle grange à usage de remise et un terrain attenant complètent l'ensemble. Les écoles et commerces se situent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente maison Arcy-sur-Cure est à visiter sans tarder.
À vendre, charmante maison à Dissangis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne se distingue par sa dalle de Bourgogne, ses poutres apparentes et un escalier en pierre de taille. Elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un terrain à l'arrière. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un grand garage indépendant est également présent, capable d'accueillir deux véhicules, offrant un atelier, une buanderie et un point d'eau. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une annexe ou un second logement. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Dissangis.
À seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, cette maison à acheter à Chablis vous propose un ensemble comprenant une maison de village d'environ 109 m², un garage indépendant d'environ 30 m², ainsi qu'une dépendance et un jardinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre d'environ 16 m². À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m², accessibles par un palier avec douche et accès extérieur, vous attendent. La dépendance d'environ 26 m² dispose d'un point d'eau et d'un WC, accompagnée d'un sous-sol. Le garage indépendant, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux (garage et étage), avec fosse mécanique, présente un potentiel intéressant, idéal pour un atelier, du stockage ou l'aménagement d'un studio. La configuration de cette maison à Chablis à vendre, avec un accès indépendant à l'étage et la dépendance avec sa propre entrée, est particulièrement adaptée pour un projet locatif ou l'accueil de travailleurs saisonniers. Référence annonce 316135, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix : 117 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 06/11/2024, score : 378 kWhEP/m²/an, GES : 108 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970,00 € et 6740,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison de village F4 située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Saint-Bris-le-Vineux à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres à rénover ainsi que deux terrasses d'environ 20-25 m² chacune. La toiture, récente (2015-2016), est en bon état. Le chauffage est au bois et au gaz de ville, et il est possible de se garer devant la maison ou sur le trottoir en face. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, le double vitrage, et une toiture récente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Saint-Bris-le-Vineux. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 300284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 94 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022. Score DPE : 416 kWhEP/m²/an. Score GES : 57 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Tatiana Renaud vous propose en vente maison Brosses, une maison atypique de 159m2. Cette maison à acheter à Brosses se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale réparti sur deux niveaux, et un accès par un escalier à un palier intermédiaire contenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un couloir qui mène à une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Une passerelle métallique vous conduit à une mezzanine, avec un escalier en colimaçon menant à un dernier étage offrant une mezzanine et une grande chambre. À l'arrière de la maison, un terrain avec une terrasse couverte sous une ancienne grange et un bar vous attend, ainsi qu'un WC extérieur et une buanderie. Cette maison dispose d'un puits, de double vitrage partout, de chauffage par deux poêles à bois et d'appoints électriques, ainsi que de tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 335 et CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Yonne, région Bourgogne.
iad France - Brigitte GARRAND vous propose: DEUX RIVIERES : A 2h de PARIS, dans le village d'ACCOLAY : MAISON DE VILLAGE de 82 m² + GARAGE/GRANGE de 30 m² + UNE PLACE DE PARKING, l'ensemble à 2 kms de VERMENTON où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare). La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec WC. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier accessible par un escalier en chêne, très confortable, offrant un potentiel d'aménagement de 3 chambres avec salle d'eau. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un GARAGE/GRANGE peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place de parking devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, porte style louis XV et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale D. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 64000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cœur du village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat maison L'Isle-sur-Serein ou un investissement locatif durable. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec un escalier en pierre de Bourgogne, véritable symbole de tradition et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, où le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage. Un couloir mène à des sanitaires indépendants et à une salle d'eau avec espace buanderie, conçue pour le confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes bien proportionnés. Un grenier complète l'ensemble, offrant une belle capacité de rangement ou la possibilité d'aménagement. À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison représente un vrai atout, avec un abri de jardin pratique pour le rangement ou les équipements d'extérieur. Cet espace paisible, rare en centre-bourg, est propice à la détente ou au jardinage. En plein centre-bourg, à deux pas des commerces, cette maison L'Isle-sur-Serein à vendre est prête à être habitée ou exploitée. Son charme, sa localisation et son potentiel locatif en font une opportunité exceptionnelle pour acheter maison L'Isle-sur-Serein ou démarrer un nouveau projet de vie. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition.
À la recherche d'une maison à acheter à MASSANGIS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Nous vous proposons cette maison chaleureuse et fonctionnelle, habitables de suite, idéale pour une famille. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau disposant d'une fenêtre ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Profitez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Serein, idéale pour vos moments de détente. Pour les passionnés de bricolage et de rangement, un garage, un atelier et 2 caves sont disponibles. De plus, la connexion Fibre et 4G vous permettra de rester toujours connecté. Raccordement au tout-à-l'égout inclus. Cette maison à vendre à MASSANGIS est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Particuliers et agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou poser vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.920018.
À vendre maison à Précy-le-Sec, Yonne (89), en plein cœur du village. Cette belle maison de charme, datant du 18e siècle, a récemment été rénovée avec soin, alliant modernité et authenticité bourguignonne. D'une surface d'environ 70 m², elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec comptoir en pierre de Bourgogne et d'un séjour, le tout agrémenté de tomettes anciennes et de poutres apparentes. A l'étage, un salon spacieux avec parquet massif et un poêle à bois ajoutent confort et chaleur. Le deuxième étage accueille une chambre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Deux jardins privatifs non attenants, parfaits pour un potager ou un coin détente, viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison Précy-le-Sec, dans un secteur très recherché de l'Yonne. Les atouts incluent des rénovations récentes, un stationnement facile, ainsi qu'une charpente en excellent état. Visites sur rendez-vous.
À COURGIS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village avec garage et dépendance indépendante est à vendre. Située au cœur d'un charmant village viticole proche de Chablis, elle offre de beaux volumes, des extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison à acheter à COURGIS comprend deux chambres, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, et une seconde douche pour plus de confort. La dépendance avec entrée indépendante possède une grande pièce de type studio et un point d'eau avec WC, ce qui en fait un espace parfait pour un studio indépendant, bureau, atelier ou activité professionnelle. Les annexes comprennent une terrasse, un petit jardinet facile d'entretien, une cave, un garage avec fosse mécanique, et un escalier de meunier menant à un étage complet de stockage. Côté technique, la toiture a été refaite en 2013, l'électricité a été remise aux normes en 2018, et la fibre optique est installée. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte habitation/professionnel, dans un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.936798
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