Achat Maison à Saint-Adjutory (16) avec terrasse : 178 annonces

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Adjutory (16)

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

À Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 78 m², située dans un cadre paisible sur un terrain clos de 724 m². Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, offrant ainsi un espace de vie accueillant. Une terrasse vous permet de profiter des extérieurs. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur récente et des convecteurs électriques, combine confort et efficacité. Un garage attenant et isolé est également inclus, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est prête à être habitée, idéale pour un achat maison RIVIERES rapide et serein. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU au 0662941710 ou par email à vincent.nadeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

iad France - David Chaduteau vous propose : **À Vendre : Maison Contemporaine avec Bâtiments Agricoles sur Terrain de 14 282 m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois, Charente (16), Poitou-Charentes**À proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette propriété comprend une maison moderne et deux bâtiments agricoles, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole, telle que l'élevage de volailles, ou d'autres projets.**Maison (143 m²) - Construite en 2017**Cette maison quasi neuve de 143 m², récemment construite, est en parfait état. Elle se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une est dotée d'un dressing.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.- Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.- Un WC indépendant.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un système de traitement des eaux usées écologique est en place, garantissant un excellent classement énergétique pour la maison.**Bâtiments Agricoles**Les propriétaires actuels se sont spécialisés dans la production de volailles en circuit court, réalisant ainsi autosuffisance céréalière, abattage et vente directe. Deux bâtiments de 300 m² et 500 m² sont disponibles, offrant des possibilités variées d'activités agricoles ou artisanales. Les installations incluent :- Un local d'abattage.- Une chambre froide.- Une zone de vente.L'ensemble est conforme aux normes vétérinaires, avec la possibilité de revendre les équipements s'ils ne sont pas nécessaires à l'activité future. Les bâtiments, avec toiture isolée, peuvent également être aménagés pour différents types d'activités, notamment la transformation alimentaire ou d'autres projets entrepreneurs.**Avantages de la Propriété**- **Surface du terrain :** 14 282 m²- **Année de construction de la maison :** 2017- **Équipements agricoles :** Bâtiments aux normes vétérinaires, possibilité de laboratoire de transformation, isolation par la toiture.- **Forage à remettre en état****La Rochefoucauld-en-Angoumois**Cette commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles, primaires et collèges, supermarchés, commerces de proximité, services de santé, et installations sportives et culturelles.C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'**achat maison La Rochefoucauld-en-Angoumois** et vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole ou artisanale. Ne laissez pas passer cette propriété exceptionnelle à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques liés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Chaduteau, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une charmante maison rénovée à Roumazière-Loubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie de 127 m², offrant un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer, accompagnées d'une salle d’eau avec toilettes et d'un palier aménageable. Les extérieurs comprennent une grange d’environ 120 m², un garage, et une piscine couverte (9.8 x 4.8) avec terrasse, ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. Parmi les atouts, vous apprécierez un insert et un poêle à bois, un ballon d'eau chaude de 200 l (installé récemment), ainsi que des toilettes à chaque étage. La toiture, rénovée en 1998 et nettoyée en 2023, et la fibre optique sont également présentes. À proximité, vous trouverez des écoles, le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, un supermarché, et le lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison à acheter à Roumazière-Loubert est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Excellente occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison située sur la commune de Roussines, dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le jardin, clos et arboré, dispose d'une piscine chauffée de 5x10 mètres. Sur le terrain, une dépendance de 16 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Découvrez cette maison à vendre à Mornac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, de la zone commerciale des Montagnes à Champniers et à 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. La propriété se compose : - D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée complète ce bien. Le terrain, clos et de plus de 2 000 m2, comprend une partie constructible, une piscine hors sol, un grand garage double, un appentis, une terrasse couverte attenante à la salle à manger, ainsi qu'un portail électrique. Les équipements de la maison apportent confort et sérénité, avec une pompe à chaleur air/eau récente, des menuiseries double vitrage, un monte-escalier, un adoucisseur d'eau et une fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4.34 % TTC sur un prix de vente de 230 000 euros (honoraires exclus), soit un total de 239 990 euros honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Erika Maurin - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Roumazières centre. Maison de ville, construite dans les années 30, 227 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, salle de bains. Logement attenant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, possibilité profession libérale ou location saisonnière. Grenier, cave, garage indépendant de 40 m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur récent. Jardin clos et arboré. Coupe de cœur ! Référence agence : 17783

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison d’hôtes / gîte d’exception à Varaignes, Dordogne, Aquitaine. Découvrez cette belle bâtisse au calme, à l'entrée du Périgord vert, sur la commune de Varaignes. Située dans un cadre verdoyant avec un terrain d’environ 1 500 m², cette maison Varaignes à vendre présente un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte avec restauration. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel comprend une vaste salle de réception lumineuse, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce pouvant servir d’accueil ou de salon détente, ainsi qu’une terrasse orientée plein sud, idéale pour les petits déjeuners ou les repas d’hôtes. À l’étage, la partie habitation dispose d’un séjour, d’une cuisine familiale, de 6 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. La toiture est neuve avec pare-pluie, l’isolation en laine de verre a été refaite récemment, et l’assainissement individuel (8 000 L) est aux normes. Les atouts de cette maison à acheter à Varaignes : • Déjà configurée pour accueillir plusieurs chambres. • De grands espaces pour créer des lieux conviviaux (salon, salle à manger, terrasse, jardin). • Un environnement paisible, parfait pour des hôtes en quête de nature et d’authenticité. • Proximité immédiate des sites touristiques et naturels du Périgord Vert. Autour de Varaignes : • Le Château de Varaignes et son musée des Tisserands et de la Charentaise, au cœur du village. • De magnifiques randonnées dans la vallée du Bandiat et le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. • Des marchés de producteurs, des brocantes et des animations locales tout au long de l’année. • À quelques minutes : Nontron, Piégut-Pluviers, Champniers, et les étangs de Saint-Estèphe. Pour quel projet ? • Création de chambres d’hôtes ou d’un gîte familial. • Possibilité d’activité de restauration, événementiel ou atelier artisanal. • Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique dans une région en plein essor. Une opportunité rare pour qui souhaite allier qualité de vie, projet professionnel et accueil touristique au cœur du Périgord Vert. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pavillon 3 pièces à vendre à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes – Idéal pour résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel propice aux loisirs. Situé au sein du Village du Chat, ce charmant pavillon vous propose un cadre de vie agréable, parfait pour un achat maison Écuras ou un investissement locatif saisonnier. Le bien se compose de : • Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d'eau • WC séparés À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'une parcelle privative de 331 m², facile à entretenir. Les résidents ont accès à des équipements de loisirs tels que : • Piscine • Terrain de tennis • Mini-golf • Aires de jeux pour enfants • Espaces verts L'occupation à l'année est autorisée. Pour plus d'informations, contactez Aurélia LEYS au O63333O424 ou par e-mail à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Habitation entièrement rénovée 140 m², vaste séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois, chambre en suite baignoire et douche. Buanderie cellier et cave. Deux chambres et salle d'eau à l'étage, possibilité de création d'autres pièces dans grenier aménageable 60m². Chauffage électrique. Véranda 20m², terrasse et piscine chauffée : à pompe à chaleur. Terrain 4500m². Assainissement individuel conforme. Huisseries double vitrage bois/alu, isolation performante, panneaux photovoltaïques, dépendances. Référence agence : 17823

Massignac, Projet pour investisseur, centre bourg, immeuble avec rapport locatif, rénové, comprenant trois logements. Un duplex de 120 m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains, garage et cour privée. Un appartement en plain pied : séjour, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau. Un appartement meublé au premier étage : séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Terrain sur l'arrière avec accès voiture et parking privé. Référence agence : 17674

Annonce immobilière – Village Le Chat, Écuras, Charente, 16220ANB Immobilier vous propose cette maison à acheter à Écuras, située dans le village de vacances prisé de Le Chat en Charente. Caractéristiques de la propriété :- Espace ouvert lumineux comprenant une cuisine et un séjour, idéal pour un mode de vie moderne.- Salle à manger séparée, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir des amis.- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.- Plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix extérieur.Environnement :Nichée dans la campagne vallonnée de la Charente, cette maison Écuras à vendre offre un cadre paisible entouré de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée. La région, réputée pour son climat doux, ses villages pittoresques et son rythme de vie détendu, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale en milieu rural.Villes et attractions à proximité :- Montbron (10 minutes) : Un bourg traditionnel avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires.- La Rochefoucauld (20 minutes) : Célèbre pour son magnifique château et son centre-ville animé.- Angoulême (40 minutes) : Une ville dynamique connue pour ses remparts historiques, son festival de la bande dessinée et ses excellentes options de shopping et de restauration.De nombreuses activités de plein air sont proposées : golf, cyclisme, équitation et canoë sur la Tardoire.Connexions de transport :- Aéroports : L'aéroport de Limoges (1 heure) et celui de Bordeaux (2 heures) proposent des vols réguliers vers le Royaume-Uni.- Liaisons ferroviaires : La gare d'Angoulême offre des services TGV vers Paris en moins de 2 heures, avec correspondances vers Londres via l'Eurostar.- Accès routier : Connexions simples aux autoroutes N10 et A20.Pourquoi les acheteurs anglais l'adorent :Cette maison à vendre à Écuras conjugue le charme de la vie à la campagne française avec un accès aisé aux commodités modernes et aux liaisons internationales. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de retraite ou d'un investissement locatif, Village Le Chat vous offre une communauté accueillante dans un cadre de vie alliant détente et aventure.Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Adjutory (16)

Située à Marthon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et champêtre, à proximité des commerces. À vendre, cette maison à acheter à Marthon est prête à être habitée et bénéficie d'une classification basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Érigée sur un vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est collectif. Vous disposerez également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin de 5 m², et de deux terrasses carrelées, ainsi que de récupérateurs d'eau. Le terrain clos de 1104 m² est équipé d'un portail à ouverture automatique et a récemment été agrémenté de plantations d'arbres et d'arbustes. Construite en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa luminosité, notamment grâce à sa large baie vitrée. Les équipements sont quasi neufs, et la maison est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, l'école primaire et les services du centre de Marthon sont accessibles en quelques minutes à pied (10 à 15 minutes). La gare TGV d'Angoulême se trouve à 30 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris en 1h45 et Bordeaux en 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 599855).

Coup de cœur du secteur

176 800 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Adjutory (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison en pierre de 130 m² située dans la commune de Verneuil, à seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes de Limoges et d'Angoulême. Proche des commodités telles que transports, ramassage scolaire, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, infirmier, centre médical et bureau de poste, cette maison Verneuil à vendre est idéale pour un achat maison Verneuil en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Débordant de caractère, cet bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte- Deux chambres, offrant confort et accessibilité- Une salle d’eau- Une véranda spacieuse- Une terrasseÀ l’étage, vous découvrirez :- Une mezzanine pouvant servir de bureau- Une suite parentale avec salle d’eau et WCÀ l’extérieur, profitez de :- Un garage- Une dépendance- Un jardin intime sans vis-à-vis- Une piscine enterrée à rénoverLes atouts de cette maison incluent :- Poutres apparentes et pierres d’origine- Volets roulants électriques centralisés- Non mitoyenne, équipée de la fibre optique- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés- Assainissement individuel conforme aux normes- Diagnostic de performance énergétique classé CLe tout pour une taxe foncière de seulement 580 € !Si vous êtes en quête d’un havre de paix alliant charme et confort, cette maison à acheter à Verneuil répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et authentique.Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain de 548m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Chaduteau vous présente en exclusivité une maison à vendre à Mornac, Charente. Ce plain-pied familial de 146 m² habitables (+ 28 m² de véranda) offre un confort de vie exceptionnel, situé en plein cœur de Mornac, à deux pas des commerces et services. Cette maison, à acheter à Mornac, se caractérise par: - Un terrain clos et arboré de 1 653 m² - Un grand salon / salle à manger - Trois chambres avec rangements intégrés - Un bureau adapté au télétravail ou comme chambre d’amis - Une cuisine avec arrière-cuisine de 18 m² - Une salle de bain et deux salles d’eau avec douche à l’italienne - Un débarras - Un double garage, un atelier et une remise à bois - Une piscine couverte et chauffée de dimensions 7x4. Niveau confort, vous bénéficierez: - D'un chauffage au bois ultra-économique et d'une pompe à chaleur réversible - D'une isolation performante, double vitrage, et climatisation - D'un tout-à-l’égout et d'un portail électrique Cette maison est en excellent état, saine et entretenue, ne nécessitant qu'un petit rafraîchissement pour la décoration. À l'extérieur, vous découvrirez un petit coin de paradis arboré, facile à entretenir, où il fait bon vivre toute l'année, avec sa piscine couverte et chauffée, sa terrasse, ainsi que ses points d'eau et WC extérieurs. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 530641729.

Découvrez cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville comprend trois chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 15 m² au sol. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace sans travaux, situé à proximité des commerces. La maison offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage de 20 m² avec grenier aménageable donnant accès au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 9 m² (15 m² au sol). Pour l’extérieur, une agréable verrière est accessible depuis la cuisine et vous pourrez également profiter d'un puits. De plus, un local attenant de 20 m², sur deux niveaux, est également aménageable. Équipements : huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette belle maison en vente à Terres-de-Haute-Charente, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600426). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

Maison en pierre composée au RDC d'une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine, bureau (ou chambre). A l'étage : quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives, une pièce pouvant être transformée en salle de bains et dressing pour chambre parentale. avec parc arboré d'environ 1731 m², et piscine. La deuxième maison attenante, en pierre composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre), couloir avec placard, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Toutes les commodités à pied (commerces, école, pharmacie, centre médical, …). Garages et plusieurs dépendances (cave, réserve, atelier, boxes chevaux, local piscine (douche, WC, local technique), piscine (liner à remplacer), auvent. Le grenier d'environ 107 m² est aménageable, CHARPENTE ET TOITURES refaites. Des travaux sont à prévoir. Chazelles est une commune avec commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, bureau/presse/tabac, épicerie, magasin d'horticulture et jardinerie), écoles, et son cabinet médicale (médecins généralistes, Kiné, ostéopathe, psychologue, nutritionniste), et également sa piste cyclable (célèbre Flow vélo) qui accueille tous les passionnés de vélo. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112754). Honoraires : 3,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

123 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Adjutory (16)

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et Dépendance. Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à acheter à Agris offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une arrière-cuisine de 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Extérieur : une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bunzac, découvrez cette charmante longère de 121 m², alliant le caractère historique à un cadre moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger de 24.27 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir vos proches et une cuisine de 8.97 m² . Profitez également d'un salon chaleureux de 16.38 m² avec cheminée, d'une chambre confortable de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9.10 m² et 10.31 m², ainsi qu'un palier. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC complète cet étage. L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec une grange de 59.83 m² et un garage de 62.65 m², parfaits pour vos projets. Le terrain arboré de 5755 m² offre un cadre paisible, situé à seulement 1 km des écoles. Construit en 1700, cette maison a bénéficié de travaux en 2018, avec des ouvrants en PVC double vitrage. Chauffage électrique et assainissement individuel complètent ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 583190 )

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

REF. 34729 : 88 000 euros H.A.I, Roumazières-Loubert (16), petite ville du département Charente, en région Poitou-Charentes, propose à la vente une maison familiale mitoyenne à rafraîchir entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Roumazières-Loubert, cette propriété dispose d'environ 155,50 m2 utilisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain/WC avec accès au jardin, une seconde cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/chaufferie/WC avec accès à un grenier mansardé de 23,50 m2. À l'étage, la maison comprend deux paliers et quatre chambres, dont une avec WC. Le chauffage est central au gaz et l'assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d'un appentis attenant de 11 m2 avec ancien WC, d'une dépendance avec cave de 7 m2, d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'un garage de 12 m2. Le jardin attenant est arboré et non clos, le tout sur un terrain de 806 m2.