Achat Maison à Saint-Affrique (12) à rénover / avec travaux : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Affrique (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Saint-Affrique, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour lumineux de 44 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 42 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée de 12 m² environ, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle de bain de 6 m² environ et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (17 m², 11 m² et 16 m², toutes avec placards intégrés), un WC indépendant et un grenier. Au rez-de-jardin, la maison dispose également de 2 chambres (30 m² et 10 m²), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² avec 3 cabanons, un abri de jardin et un emplacement permettant de garer plusieurs véhicules. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Affrique, qui dispose d'un fort potentiel. Vous serez certainement charmé par ses atouts.

Saint Affrique, à vendre maison sur 911 m2 de terrain. 170 m2 habitables, salon séjour 44 m2, cuisine indépendante, quatre chambres et salle de bains, chambre d'appoint en rez de chaussé, salle de réception 30 m2, buanderie, garage. Terrain arboré 911 m2 plat et clos. Proche du centre ville. Plusieurs cabanons de jardins, arbres fruitiers. Maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial : 4 chambres lumineuses aux volumes intéressants Un espace bureau, parfait pour le télétravail Une cuisine indépendante à rénover Une salle à manger Un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente… Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de BROQUIIES ou nous retrouvons commodités et services ; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces ; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110m2 comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 WC, 1SDE et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles. La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner. Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35m2 édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5m de la maison principale. Possibilité d'acquérir en sus de la vente une parcelle de terrain de 378m2 utilisée en jardin avec poulailler alimenté en eau de ville sous réserve d'un abonnement. (Prix en sus de 2.500 euros). La parcelle est à environ 150m de la résidence principale. DPE (F) GES (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431892 au prix de 59.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! À seulement 25 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Belmont-sur-Rance, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 35 m² environ, d’un salon spacieux de 39 m² environ ainsi que d’un wc avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres allant de 16 m² environ à 22 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Elle dispose, également, de combles aménageables et d'un garage de 90 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² environ. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, fibre optique, menuiseries partiellement en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Victor-et-Melvieu, dans le calme de l'Aveyron, cette maison est à vendre. Elle offre un jardin clos sur un terrain de 250 m2 et dispose de 62 m2 habitables. Vous y trouverez un salon séjour de 30 m2 avec un coin cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un appentis de 15 m2, une remise et des caves. De plus, elle bénéficie de deux parkings. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Victor-et-Melvieu. À visiter sans attendre.

Maison à vendre à Montjaux, Aveyron, offrant une vue plein sud et inondée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. D'une surface totale de 110 m², elle se déploie sur 3 niveaux. L'accès peut se faire par une porte sur la rue ou par son charmant jardin de 40 m² menant à une véranda de 9 m², vous conduisant ensuite à une pièce à vivre spacieuse de 33 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 5,5 m² et une chambre de 12 m² avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Un grenier à aménager présente un fort potentiel pour la création de pièces supplémentaires, comme une chambre parentale. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'une nature préservée typique du Sud Aveyron. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Montjaux, qui saura, sans aucun doute, vous séduire. Cette annonce est référencée 305834 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mylène Auchédé (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix : 82 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour vos recherches, le diagnostic énergétique a été réalisé le 14/10/2025, avec un score DPE de 3 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830,00 € et 2529,99 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Nichée au cOEur du pittoresque village de Montjaux, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface totale de 70 m² et un terrain de 79 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend, cuisine, salon, 3 chambres (dont une en cours de rénovation), salle d'eau avec WC, cave, garage avec petit terrain devant donnant la possibilité de se garer. Son exposition Sud/Ouest lui apporte une luminosité naturelle. Chauffage central au fioul, simple vitrage en bon état. Elle est relié à un assainissement collectif. Elle dispose d'un petit terrain non attenant situé de l'autre côté de la route, idéal pour les soirées estivales et les grillades… La maison présente un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (avec ses combles aménageables) selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale pour créer un cocon familial dans un environnement préservé ou pour une première acquisition… Montjaux est un village riche en histoire et en nature, offrant un cadre de vie remarquable pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Profitez des balades en pleine nature et de la proximité des commodités locales (petit commerce, poste, école) pour un quotidien bien rempli. Cette maison de village à Montjaux est un véritable havre de paix, offrant un potentiel unique pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie sereine et authentique au cOEur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le canton de Camarès, Aveyron, découvrez cette charmante maison de village de 110 m² sur quatre niveaux, idéale pour un achat maison Camarès. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 15 m². Un escalier vous mènera au premier étage, où vous trouverez un salon lumineux de 25 m² équipé d'un insert, ainsi que deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² vous attendent, accompagnées d'un espace atypique de 6 m² à explorer lors de votre visite. Pour compléter cette offre, un grenier de 35 m² présente un potentiel d'agrandissement pour votre future maison à acheter à Camarès. Cette vente maison Camarès vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yohan Boron (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix : 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/01/2026, avec un score DPE de 476 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 675,00 € et 2 267,00 € par an, en tenant compte des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

134 900 €

851 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 158,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Affrique (12)

À Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Ce duplex de type 5 est proposé à la vente meublé et offre 78 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 12 m2, un salon de 11 m2 avec un balcon profitant d'une vue dégagée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété présente également un potentiel locatif avec une forte demande en location saisonnière ou sur le marché de la location à l'année. En complément, un local commercial avec vitrine de 55,5 m2, comprenant 4 pièces, un point d'eau et des toilettes, est vendu loué pour 300 EUR/mois. Un autre local de 25 m2, également avec vitrine et composé de 3 pièces, un point d'eau et des toilettes, est proposé libre, avec un loyer potentiel de 250 EUR/mois. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour du stockage ou à aménager en atelier d'artiste ou galerie. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, une opportunité rare sur le secteur.

À vendre à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche de Saint Izaire, cette propriété se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, avec de nombreux sentiers de randonnée et des rivières telles que le Tarn et le Len, idéales pour les activités en plein air. À seulement 300 mètres d'altitude, elle combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités essentielles. La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 7 pièces et possède un potentiel de rénovation intéressant pour les passionnés de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un garage et des dépendances, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Avec plus de 15 hectares de terrain en fermage, cette maison à acheter à Broquiès représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Pour visiter, un service de visite virtuelle est disponible sur demande. Les appels téléphoniques ou via WhatsApp sont de préférence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Géraud MAITRE, au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente une maison à acheter à Viala-du-Pas-de-Jaux, située à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, au coeur du charmant village de Viala-du-Pas-de-Jaux dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 27 m², un coin cuisine, une chambre spacieuse de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 20 m² et 21 m². Le deuxième étage comporte des combles aménageables offrant un beau potentiel. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chaufferie et de plusieurs caves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G avec un indice de 464 et CLIMAT G avec un indice de 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

342 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Affrique (12)

Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m2 habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m2 et 200 m2. Salon 15 m2, séjour 16 m2 avec poêle à bois, coin cuisine, trois chambres, salle de bains, combles aménageables, garage 25 m2. Jardin à proximité immédiate où vous pourez jardiner et même aménager un coin détente. Idéale comme maison familiale, de vacances où en résidence principale ! A 5 min des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Maison à acheter à Villefranche-de-Panat, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du charmant village de La Besse, cette maison de village authentique, pleine de caractère, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave et un WC avec lave-mains. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque espace est conçu pour offrir un confort de repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet intérieur fonctionnel. La cuisine spacieuse offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille, avec une cave attenante parfaite pour le rangement. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Cette maison de village est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'électricité a été refaite et les murs sont isolés, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Villefranche-de-Panat, un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: **Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Grand Terrain à Villefranche-de-Panat** Nichée dans un hameau à 3km de Villefranche-de-Panat, cette superbe maison de campagne de 155m² sur un terrain de 1492m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée par la beauté de la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. **Description des Pièces :** - 4 belles chambres offrant des espaces de vie privés et confortables, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau pour plus de praticité et de confort - Cuisine séparée et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Espace buanderie pratique pour les tâches ménagères - Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Salle à manger/Salon lumineuse idéale pour se détendre et se relaxer **Avantages :** - Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne - Exposition sud et ouest pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Terrain spacieux avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries **Localisation :** Implantée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Une opportunité rare pour acquérir une maison de campagne chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie en harmonie avec la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvanès, 40 mn de l'A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m2. 103 m2 habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m2 donnant sur terrasses 22 et 15 m2. Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m2. Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l'abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19