Achat Maison de plain-pied à Saint-Agathon (22) : 151 annonces

Prix au m² le plus bas

427 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Agathon (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Saint-Agathon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2003, elle dispose d'une pièce de vie de 60 m², exposée plein sud, offrant une vie de plain-pied avec un accès PMR. Très lumineuse et sur un terrain constructible, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TGV de Guingamp (connexion à Paris en 2h30) et à 30 minutes de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agathon, entièrement rénovée, dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon-séjour doté de grandes baies vitrées, menant à une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie/cellier et d'un WC séparé. À l'étage, le palier mène à une mezzanine (bureau ou salle de jeu), trois grandes chambres, une salle de bain avec trois vasques et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un garage attenant à la buanderie, d'un abri de jardin, d'une serre pour le potager et d'un jardin clos. Parmi les points forts de cette maison à Saint-Agathon, on note un portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée, chauffage au sol avec chaudière gaz récente, aucun travaux à prévoir, commerces et centre commercial accessibles à pied (5 minutes), collège et lycée à Guingamp à 15 minutes à pied, et un accès rapide aux 4 voies en 5 minutes en voiture. La maison est également connectée au tout-à-l'égout aux normes et dispose de la fibre pour le télétravail. La toiture en ardoise est en bon état. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre sans travaux, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

22290 – TREVEREC – MAISON 111 M² – PARCELLE 2435 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 38 M² – VIE DE PLAIN-PIED – TERRASSE EXPOSÉE SUD 20 M² – GARAGE 22 M² Située dans un environnement paisible, cette maison combine calme, confort et praticité au quotidien. Fonctionnelle, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de vie appréciable. Le grand espace attenant, aujourd'hui dédié à la buanderie et à la chaufferie, peut facilement évoluer selon vos besoins : atelier, studio … Le tout sur un terrain arboré et au calme, à quelques minutes seulement de Lanvollon et Pontrieux. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (9,7 m²). - Un séjour (29 m²). - Un dégagement (2,3 m²) avec placard. - Une salle de bain (6,3 m²) avec WC. - Une première chambre (14 m²). Au premier étage : - Un dégagement (9 m²) avec placard. - Une deuxième chambre (14,5 m²). - Une troisième chambre (13 m²). - Une salle d'eau (3 m²) avec WC. - Un grenier (22 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (22 m²). - Une buanderie / chaufferie (28 m²) avec entrée indépendante. - Un jardin arboré. - Une terrasse bien exposée. - Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations complémentaires : - La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. - La taxe foncière annuelle est de 930€. Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes : •à 11 km de Plouha •à 9 km de Plouha •à 8 km de Lanvollon •à 12 km de Tréguidel •à 13 km de Guingamp Cette maison idéalement située sur Treverec, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente une charmante longère, ou deux logements indépendants, située à Tressignaux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'une vie de plain-pied, sans vis-à-vis et sans voisin direct, dans une impasse paisible, entourée de la campagne et d'un bois de 3.4 hectares. La maison se trouve à seulement 3 minutes de Lanvollon, 15 minutes de la plage du Palus à Plouha et de Saint-Quay-Portrieux, et à 20 minutes de Guingamp ou Saint-Brieuc. Cette maison à acheter à Tressignaux est très calme et verdoyante. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 52 m² avec salon-séjour doté d’un poêle à bois et une cuisine ouverte avec poutres apparentes, une grande salle de bain, des toilettes séparées, un placard, un couloir spacieux menant au garage, et une grande chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - À l'étage : un palier, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. - À l'extérieur : un double garage ou dépendance, un appentis, deux chalets, un jardin, une serre, un bois d’environ 3 hectares, ainsi que plusieurs places de parking avec portail électrique.Les points forts de cette vente maison Tressignaux incluent : - Un assainissement individuel neuf (juin 2025) - Une remise aux normes de l’électricité - Du double vitrage - Un revenu immédiat potentiel avec la vente du bois (épicéa de Sitka) d'environ 60 000 euros - Commodités et écoles à 5 minutes en voiture - Un environnement calme à la campagne - La possibilité d'exploiter du bois Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment de la peinture, du papier peint et une salle de bain à moderniser. Cette maison Tressignaux à vendre est idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un gîte indépendant. Pour organiser une visite de cette belle longère, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229, classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894484690.

Découvrez cette maison à vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour ceux qui rêvent d'un grand terrain. Située à proximité de Pontrieux, elle bénéficie d'un vaste espace extérieur de près de 5000 m2, parfait pour les amateurs de verdure. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbres, incluant pommiers, poiriers, figuiers et bien plus. Une serre de 18 m2 et un abri de jardin de 11 m2 complètent cet espace. La maison, construite en 2004, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, avec un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc vous attendent. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Située dans un bourg avec des commodités comme une école et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploëzal. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre, une maison de plain-pied située à Trégonneau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp. Construite en 1998, cette maison à acheter à Trégonneau se distingue par son agencement bien pensé. Dotée de 3 chambres, elle offre un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte confort et fonctionnalité. Le salon/séjour de 38 m², équipé d'une cheminée, crée une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de partage. Le jardin de 1400 m² constitue un atout majeur, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Un garage est également inclus, permettant le stationnement d'un véhicule ou le rangement d'outils. Cette maison à vendre à Trégonneau allie harmonieusement confort intérieur et espace extérieur. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 12054

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Découvrez cette maison à vendre à Louargat, située dans un environnement paisible de la campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur une parcelle de presque 4 hectares. MegAgence vous propose cette charmante demeure sur sous-sol avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie authentique avec une cheminée en pierre et un bel escalier, donnant sur la verdure environnante. Une cuisine/salle à manger familiale, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin extérieur est agrémenté d'une piscine et de bâtiments annexes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux de la forêt. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Louargat, contactez Maude LE BARBIER de megAgence au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: EXCLUSIVITE - BEGARD CENTRE - MAISON EN PIERRE - 70M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN CLOS - COMMERCES ET BOURG A PIED - Découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de Guingamp, 15 minutes de Lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Une dépendance attenante d'environ 20m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17m², une cour fermée complètent l'ensemble. A savoir: chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: VIE DE PLAIN-PIED **** DPE D **** 5 CHAMBRES **** TOUT A L'EGOUT **** TERRAIN CLOS Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres: Construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare SNCF Concernant les diagnostics: ( réalisés le 08 octobre 2025 ) Pas d'amiante Pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge DPE D Les indispensables: Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total ( garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte ( bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, située au cœur du bourg, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété des années 1970 offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Un sous-sol total et un garage complètent cette maison à acheter à Plouha. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouha, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN.

Située à BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville à pied. Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'un second garage indépendant. Les combles sont aménageables et isolées, tandis qu'une cour et un jardin clos ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison BEGARD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

NESTENN PLOUHA vous propose à la vente cette maison à LANNEBERT, située dans un quartier paisible, à seulement 4 kilomètres des commerces de LANVOLLON. Découvrez cette maison LANNEBERT à vendre, construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², clos et arboré avec portail électrique. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine semi-ouverte avec accès à une buanderie, un salon/salle à manger, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un carport avec espace de stockage et un cabanon de jardin ajoutent de l'espace pratique. Pour plus d'informations sur l'achat maison LANNEBERT, contactez l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA dès maintenant ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 1,5 km de la mer et 2,5 km du centre-bourg de Plouha, cette maison à vendre, datant des années 80-90, offre un cadre calme, spacieux et lumineux. Découvrez ce plain-pied charmant qui comprend une belle pièce de vie, deux chambres, dont une vaste suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau et un grand dressing. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec un grenier fournissant un excellent potentiel d’extension ou d’aménagement (atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat bien exposé, agrémenté de deux abris de jardin et d’un carport. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plouha. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE A LA VENTE ! Maison des années 70, de plain-pied, située à Grâces, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Grâces à vendre offre un potentiel intéressant dans un environnement calme et proche des commodités. Vous découvrirez 3 chambres, un salon ouvert sur une véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des WC, un bureau et une chaufferie. Un grenier complète ce bien, et le jardin est clos tout en disposant de plusieurs appentis. N'hésitez pas à envisager votre achat maison Grâces et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au Merzer, à environ cinq minutes de Guingamp, cette propriété unique en pierre d'environ 162 m² comprend DEUX MAISONS prêtes à être habitées, plusieurs dépendances aménageables, un hangar, ainsi qu'une serre sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont des parcelles constructibles. La maison principale, d'environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie de 60 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec une grande douche récente, un WC et deux chambres lumineuses, dont une d'environ 25 m². Une chambre attenante de 18 m² avec un accès indépendant, également équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des invités. Une dépendance en pierre d'environ 70 m² au sol, avec grenier isolé, peut être utilisée pour agrandir la maison principale avec des chambres supplémentaires ou être transformée en un espace locatif. La seconde maison, aménagée en GÎTE de 41 m², comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grenier aménageable et un jardinet avec accès séparé. Un atelier de 31 m² (électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) peut facilement être converti en second gîte ou en location à l'année. La propriété dispose également d'une grande serre en pierre isolée, parfaite pour les amateurs de plantes ou les artistes, et d'un grand hangar en tôle pour le stockage et le bricolage. Vous apprécierez le jardin paysager agrémenté d'une terrasse couverte, composé de parcelles constructibles. Ce bien atypique, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités : maison familiale avec deux logements habitables, dépendances aménageables, espaces de stockage et de bricolage. Avantages supplémentaires : classement énergétique performant dû à une excellente isolation, des fenêtres double vitrage, des panneaux solaires en autoconsommation, un assainissement conforme et aucun vis-à-vis. Située à proximité de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à environ 20 minutes des plages de Plouha, cette maison à acheter à Guingamp répond à vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 291918, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE BOHU (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1640 et 2270 € par an (prix moyens 2023, abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) PLAIN-PIED / LANVOLLON / 82M2 / 3 CHAMBRES / VÉRANDA / CARPORT / AUCUNS TRAVAUX / LES COMMERCES À PROXIMITÉ. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain-pied d'une surface habitable de plus de 82m2. (96m2 au total avec la véranda) Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités à proximité. Cette habitation est composée : INTÉRIEUR : Entrée / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte et un accès direct au garage / Véranda (14m2) / 3 chambres / Salle d'eau / WC. EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 510m2 / Enrobé / Portail motorisé / Carport (15m2) / Abri de jardin / Garage accolé (20m2) avec étage (rangement) et accès combles isolés. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Plancher chauffant par aérothermie / Tout à l'égout / Menuiseries alu et pvc double vitrage. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 261 250EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 11 250EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023. Consommation énergétique (B) : 85 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (A) : 3 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: Maison 145 m² – Vie de plain-pied – 5 chambres – Terrain clos 3 383 m² – DPE D Située à l’entrée du bourg de Tréglamus, à seulement 5 minutes de Guingamp, cette maison propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes confortables, extérieurs généreux et vue dégagée sur le Menez Bré. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Les espaces sont fonctionnels et équilibrés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sur un terrain clos bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. Atouts principaux: Aucun travaux à prévoir DPE D Vie de plain-pied Maison saine Vue dégagée sur le Menez Bré Terrasse d’angle exposée plein Sud Exposition Sud-Ouest Équipements et prestations: Chauffe eau neuf dernière génération. Toiture, cuisine BRIT et poêle AASGARD (2020) Fibre optique Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) Électricité aux normes Absence de plomb et d’amiante Chauffage par chaudière fioul + poêle à bois 2 portails : un électrique et un manuel Surfaces et annexes Surface habitable : 145 m² Terrain clos : 3 383 m² Garage : 40 m² Double carport : 56 m² Cellier au rez-de-chaussée : 25 m² (hors surface habitable) Informations complémentaires: Taxe foncière : 850 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence vous présente cette maison GURUNHUEL à vendre, parfaite pour un achat maison GURUNHUEL. Cette maison contemporaine de plain-pied est très bien entretenue et se trouve dans un quartier pavillonnaire, au calme en fond d'impasse, à Gurunhuel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 7 km de tous commerces et 13 km du centre-ville de Guingamp, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien. L'emplacement permet de stationner deux véhicules devant le garage, le tout sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². Les avantages incluent une situation en impasse et des automatismes pour l'ouverture de la baie vitrée, du chalet de jardin et de l'accès au grenier. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne à vendre à LOUARGAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vie de plain-pied, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 4 chambres et se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle est agrémentée d’un grand hangar attenant, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Pour un achat maison à LOUARGAT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 259 434 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 119 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Agathon (22)

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: DPE C ***** VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE ***** 2000M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ***** AUCUNE NUISANCE ***** CLIM REVERSIBLE A l'entrée d'une impasse dans un secteur très calme de la commune de Plésidy, vous trouverez cette longère rénovée qui vous propose du volume et de la luminosité. En effet, son exposition plein SUD ensoleille toute la journée la maison, dont la cuisine de 35 m² et son séjour de 48m². Les chambres ne comptent pas moins de 18.4m² pour 2 d'entre elles, et 20 m² pour la troisième. Un bureau est déjà existant et il est en plus possible de créer très facilement une 4eme chambre, une suite parentale au RDC. Concernant les diagnostics : DPE C 1 ANOMALIE MINEURE EN ELECTRICITE PAS D'AMIANTE PAS DE PLOMB AUNCUN CHAMPIGNON REPERE PRESENCE UNIQUEMENT DE VRILLETTE ASSAINISSEMENT AUX NORMES. Quelques informations supplémentaires: Vous trouverez un atelier, et un carport. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une clim réversible. La cuisine est équipée d'un four à bois. La fibre ne demande qu'à être raccordée à la maison. La maison n'est pas au bord d'une départementale et ne constate aucune nuisance, quelle soit sonore, visuelle ou olfactive. La taxe foncière s'élève à 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pludual : maison F4 (70 m²) en vente Proche de Saint-Brieuc - À Pludual (22290), maison neuve en vente de 4 pièces, 70 m² et 2 201 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche bibliothèque, boulangerie et boucherie-charcuterie. Nationale N12 accessible à 15 km. Manche à 11 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Samuel ROGER : 02-96-78-52-58) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose: Au RDC, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux: Diagnostics vierges de toutes anomalies DPE B 2,60m d’hauteur sous plafond Prise pour voiture électrique Garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation: Fibre Ballon d’eau chaude de 2023 Porte de garage électrique Poêle à bois de 2018 Plafond avec isolant acoustique dans la cuisine Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC Entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 Surfaces: Habitable de référence: 164m² Garage: 50m² Terrain: 883 m² Cuisine de 18m² Taxes foncières: 1100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre: 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637m2, offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, cette maison spacieuse de 126 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bénéficiant de 7 pièces dont 4 chambres, elle est idéalement conçue pour la vie de plain-pied, facilitant l'aménagement des espaces. Le bon état général de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer permet une installation immédiate, en offrant une atmosphère d'espace et de clarté. À l'extérieur, la parcelle de 2 390 m², avec son jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, est propice aux moments de détente. Cette maison est située dans un quartier calme, prisé pour sa proximité avec la mer. L'agencement intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 42 m² incluant une cuisine ouverte et un salon / salle à manger, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain privative, et des toilettes indépendantes. - À l'étage : un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À noter, le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme la cour goudronnée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est à proximité des commodités : écoles, centre de Lantic, et se trouve à seulement 5 km de Binic avec ses ports et plages. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail.

Découvrez cette maison T4 (82 m²) à vendre à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces offre un espace de vie de 82 m² et un terrain de 651 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, bassins de natation, terrains de tennis, ports de plaisance et commerces variés. L'accès à la nationale N12 se trouve à seulement 8 km, tandis que la Manche est à 8 km et Saint-Brieuc à 15 km. Cette maison à acheter à Lantic est proposée au prix de 263 310 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lantic, n'hésitez pas à contacter notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 610 €

2 074 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Agathon (22)

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété d'exception à vendre à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, y compris la boulangerie locale. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 de volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'espace de vie, dès l'entrée, invite à la convivialité avec un vaste ensemble de 73 m2 où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'atmosphère y est douce et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en recevant. Pour un confort optimal, la maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et cabinet de toilette indépendant, facilitant ainsi la vie au quotidien. Un des atouts majeurs de cette propriété à acheter à Lanvollon est sa piscine couverte, récemment rénovée, accessible tout au long de l'année et ouvrant sur le jardin, un véritable espace de détente quelle que soit la météo bretonne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, offrant un espace nuit spacieux bien organisé. Cette maison élégante se distingue par ses prestations soignées : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Prête à vivre, il vous sera facile de vous projeter dans cette propriété à vendre à Lanvollon. Contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, située en bord de mer, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de propriété en Bretagne. Classe énergie : A Classe climat : A Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 euros et 1810 euros. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus (530 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Leclere vous propose à la vente cette magnifique longère non mitoyenne, en pierre de taille, avec une vie de plain-pied et sans vis-à-vis, située à Tréglamus, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain de 2305 m², au sein d'une impasse. DPE en C à partir du 1er janvier 2026.Cette propriété comprend :- Une cuisine aménagée et équipée,- Un spacieux séjour,- Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse,- Une pièce d’eau avec un WC, et un emplacement pour une douche aménageable,- Une chambre,- Une grande salle de bain,- Un WC séparé,- Des espaces de rangement.Ce bien est chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électriques, avec un parquet au sol apportant un confort chaleureux.Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage :- Un vaste dégagement pouvant être transformé en bureau ou en autre espace selon vos besoins,- Une chambre,- Deux chambres en enfilade,- Une pièce avec toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d’eau.Le jardin peut être aménagé selon vos envies et comprend un abri de jardin ainsi qu’un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et d'autres véhicules.Le charme de la pierre, la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de Guingamp avec ses commodités font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 160 m² de surface au sol et 122 m² en loi Carrez. Cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Fort potentiel pour des aménagements permettant de développer des gîtes ou des locations saisonnières.Diagnostics :Parasitaire, plomb, amiante : Néant.Anomalies mineures sur l'électricité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe énergie D indice 210 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Leclere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758.

À proximité du centre-ville de Bégard, découvrez cette longère rénovée et soigneusement entretenue, idéale pour un achat maison à PEDERNEC. Cette propriété vous offre une vie de plain-pied avec ses 3 chambres à l'étage. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également de dépendances, d'un chenil, d'un puits et d'un grand jardin. N'attendez plus pour poser vos valises dans cette maison PEDERNEC à vendre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.