Achat Maison à Saint-Aignan-des-Gués (45) : 542 annonces

Agréable maison située à Darvoy dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, à proximité immédiate du nouveau pont. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine est indépendante aménagée et équipée avec également son accès terrasse pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment , WC indépendants. A l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré de 790 m² Envie de découvrir ce bien? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique DEPOND agent commerciial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Fermette offrant 75 m² habitables sur 400m² de terrain environ. Permis de construire ok pour la création au rdc d'un séjour lumineux avec cuisine de 40m² de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour les moments en famille et d'un parking extérieur pratique. Reste à aménager l'intérieur et à viabiliser. Idéale pour une première acquisition, cette fermette représente une opportunité rare à 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3806

L'Éveil des Sens : Votre Refuge au Coeur de la Forêt d'Orléans Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison forestière de 109 m², un véritable havre de paix niché à Sully-la-Chapelle. Ici, le seul vis-à-vis sera celui de la nature flamboyante sur votre parcelle de 3 100 m² entièrement close. Une Âme Historique, Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 22 m² vous transporte dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale et son authentique four à pain en pierre. C'est le coeur battant de la maison, idéal pour des soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec : Une chambre lumineuse et une petite chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine prête à accueillir vos recettes gourmandes. Des espaces fonctionnels : atelier pour vos passions, buanderie et WC séparés. L'Élégance de l'Étage Empruntez le magnifique escalier mêlant bois et tomettes anciennes pour découvrir l'espace nuit. Vous y trouverez deux vastes chambres de 20 m² et 26 m², offrant des volumes généreux. Une salle d'eau traversante, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Un Extérieur Enchanté Le terrain de 3 100 m², véritable écrin de verdure arboré, invite à la sérénité. Les 'Plus' Passion : Un pigeonnier et un poulailler pour une vie proche de la terre. Praticité : Un double garage de 35 m², un portail coulissant électrique et un puits privé pour un entretien aisé de votre jardin. Sérénité Garantie Bénéficiez d'une rénovation technique de qualité : Isolation et électricité remises aux normes. Fosse toutes eaux récente. Fenêtres en double vitrage (installation prévue prochainement pour un confort thermique optimal). L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur. La combinaison parfaite entre le caractère historique des maisons forestières et le confort d'une rénovation maîtrisée. Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rencontre avec votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre forestier privilégié, à proximité de la forêt d'Orléans et de nombreux étangs. À rénover, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. De plus, vous trouverez un bureau et une chambre à l'étage, accessibles par un escalier extérieur. Le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec dépendance. Après des travaux de remise en état, cette maison sera un havre de paix, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Montereau à vendre.

À la recherche d'un achat maison Jargeau ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! À vendre, ce terrain de 400 m², situé hors lotissement à Jargeau, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette parcelle, non viabilisée, offre la possibilité d'une implantation libre et d'un projet entièrement personnalisé, le tout à proximité du centre et des bords de Loire. Profitez d'une commune dynamique et recherchée, aux portes d'Orléans. Imaginez votre maison Jargeau à vendre, avec une architecture en L alliant style et fonctionnalité. Ce modèle dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217946-GUG. Prix pour le terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

En exclusivité : À la recherche d'une maison à acheter à Jargeau, dans le Loiret (45) en région Centre ? Découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie pratique, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une salle de bains et un autre WC indépendant sont également présents. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une excellente performance énergétique (DPE classé A), d'un portail automatique, ainsi que d'un terrain de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison Jargeau à vendre allie emplacement privilégié et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon rénové de 90 m² avec dépendances sur grand terrain. Vous cherchez un bien au calme, avec un grand terrain et des dépendances avec vue champêtre imprenable ? Vous l'avez trouvé ! Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine récente ouverte aménagée et poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC, d'un bureau et d'une véranda. A l'étage, on retrouve une petite chambre en mezzanine. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2484 m², on découvre une allée carrossable, une terrasse, un ensemble de bâtiments pour 70 m² (garage + atelier + auvent). Nombreux travaux réalisés : véranda, cuisine, salle d'eau, isolation, électricité, dépendances. Assainissement individuel partiellement refait. Chauffage principal poêle à bois et complément gaz citerne. Portail automatique, volets roulants électriques + battants PVC, fenêtres oscillo-battantes dans chambre et salle d'eau, citerne de récupération des eaux de pluie, moustiquaires. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez visiter? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Aignan-des-Gués (45)

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison traditionnelle de 77 m² à rénover à LORRIS. Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement boisé, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 388 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous trouverez également : un chalet indépendant d’environ 20 m², raccordé en eau et en électricité,une serre d’environ 15 m²,une dépendance située au fond du terrain d’environ 30 m². Maison de construction traditionnelle saine : la structure est en bon état. Des travaux restent à prévoir, notamment l’isolation complémentaire, électricité générale, mode de chauffage ( Absence actuelle de système de chauffage, avec présence d’une citerne de gaz enterrée en propriété) , la remise au goût du jour et le réaménagement intérieur. Des améliorations ont toutefois déjà été réalisées : fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble, isolation des plafonds en ouate de cellulose, isolation par l’extérieur sur trois murs avec bardage. Maison sur vide sanitaire. Assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec une base saine et de nombreuses dépendances, dans un cadre paisible. A vos outils ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

// Visite virtuelle sur demande // Proche de Bellegarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, ainsi que d'un vaste jardin clos et entretenu de plus de 2 000 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située aux portes de la majestueuse forêt d'Orléans, cette ancienne bergerie vous accueille sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 300 m², d’une grange, un étang, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d’ installations équestres avec 6 boxes. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale doté également d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une véranda chauffée, parfaite pour profiter du paysage en toute saison. À l’étage, côté nord, un palier dessert un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative. Côté sud, le palier mène à trois chambres supplémentaires et des sanitaires séparés. Les extérieurs offrent de nombreux atouts : Une grange d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une serre pour vos plantations d’hiver, une piscine pour les beaux jours, un étang et une cave aménagée dans un « cul de loup », idéale pour conserver vos plus belles cuvées. La partie équestre est parfaitement équipée : six boxes à chevaux dont un de poulinage, un atelier dédié et un vaste espace de stockage pour le fourrage, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés d’équitation. Départ à cheval de la propriété pour une balade dans la forêt d’Orléans. DPE D/ D. Prix HAI: 411.450 € (Prix net vendeur : 390.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À saisir dans le département du Loiret, région Centre ! Ce terrain de 540 m², situé hors lotissement à Darvoy, représente une occasion idéale pour l'achat d'une maison. Avec une belle façade, il permet une implantation optimisée de votre future maison, tout en offrant la liberté et la personnalisation nécessaires à votre projet dans un cadre calme et agréable. Ce bien est une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à proximité des commodités. La maison Darvoy à vendre dispose de lignes contemporaines et d'espaces bien agencés. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, elle combine fonctionnalité et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé constituent un espace nuit idéal. Un garage et un cellier complètent ce projet, conçu pour s'adapter à votre style de vie. Afin d'assurer un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-217947-GUG. Terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jargeau, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien au potentiel certain est parfait pour une famille recherchant de l'espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55m2 avec cheminée et poutres apparentes. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain, un WC, et deux chambres indépendantes de 14 et 17m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, doté de deux garages : un de 27m2 avec porte motorisée, et un second indépendant de 14m2. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance supplémentaire, un chalet sur dalle béton isolé et équipé d'électricité de 15m2. Ce bien est à envisager dans le cadre d'un achat maison Jargeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Aignan-des-Gués (45)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Ouzouer-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 7 pièces d'environ 168 m² est à vendre sur un terrain de 2 582 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison familiale, bien entretenue, bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec un agencement idéal pour une vie confortable. Le séjour traversant est lumineux grâce à une exposition Est/Ouest, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace central, parfait pour recevoir en famille. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et à l'étage, une salle d'eau, ainsi que deux WC. L'étage propose également une grande pièce modulable selon vos envies. Un sous-sol renforce le potentiel de la maison, idéal pour une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 500 m² vous assure tranquillité et qualité de vie. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement naturel. Le garage peut accueillir deux véhicules, et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Ouzouer-sur-Loire se situe idéalement près des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. À seulement 2 heures de Paris, 7 minutes de Dampierre et 20 minutes de Gien, c'est une maison parfaite pour ceux en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Pour une première visite, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 968.00 et 4 016.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

À saisir ! Maison à vendre à Jargeau, dans le département du Loiret en région Centre. Située sur un terrain de 400 m² hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Bien que non viabilisé, le terrain permet une implantation libre et laisse place à un projet personnalisé. Une belle occasion pour un achat maison Jargeau dans une commune dynamique et recherchée, proche d'Orléans. Cette maison, conçue pour s'adapter à toutes vos envies, se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau inspirant et d'un cellier pour un quotidien organisé. À l'étage, deux belles chambres et une grande mezzanine offrent des possibilités variées pour un coin détente ou un espace de télétravail. Chaque mètre carré peut être personnalisé pour créer un intérieur à votre image. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 108-217946-GUG. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 220 343 EUR.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Férolles Offrez-vous un cadre de vie idéal dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain de 800 m². Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 86,5 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un entretien irréprochable. Alliant confort moderne et évolutivité, elle est parfaite pour vos projets futurs. Les atouts de cette maison : - Espace de Vie : Une entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le 'Plus' Modulable : Un bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail, mais pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et du stockage. L'avis de l'expert : 'Une perle rare dans la vente de maisons à Férolles. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une troisième chambre sans travaux importants est un atout considérable.' Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Férolles à vendre. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bray-Saint-Aignan ? Cette superbe maison ancienne, construite en 1964, allie le charme d'antan et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 175 m², cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, garantissant à votre famille intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 130 m², idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin de 15 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer une oasis de détente selon vos envies. En bon état, cette maison à vendre à Bray-Saint-Aignan inclut aussi une cave et un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux places de stationnement intérieures complètent ce bien d'exception. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 343 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER, Carte T 919656447.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à proximité des écoles, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison sur sous-sol, au calme, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC et 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Le terrain s'étend sur environ 1 160 m². Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants. Le prix est de 249 900 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Pour une visite et plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 423387. Pour votre projet d'achat ou de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire, faites appel à Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant.

Réf.4660 : Magnifique propriété à SULLY SUR LOIRE et son parc de 4 hectares près de la forêt d’Orléans. Située dans le département du Loiret, région Centre, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible, idéale pour un achat de propriété SULLY SUR LOIRE. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri du tumulte urbain. Bien que bénéficiant d’un isolement propice à la détente, elle se trouve à proximité d’une petite ville dynamique de près de 3.000 habitants, avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est donc à portée de main. Paris est accessible en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis, situé à 20 km de la propriété. Confortable et facile à entretenir, cette maison pleine de charme représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété SULLY SUR LOIRE, que ce soit comme résidence secondaire, maison de campagne ou résidence principale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle maison, construite selon les traditions de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Orientée Nord-Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de hauteur) qui lui confère volume et élégance. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Plus loin, le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC indépendants.À l’arrière de la maison, un garage est présent, accompagné de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune. Équipées d’électricité et isolées, ces espaces offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, un studio indépendant, ou simplement en tant qu’espace de stockage. Le terrain d’environ 4 hectares confère à la propriété une véritable ceinture naturelle, préservant son intimité et offrant un cadre de vie paisible. Composé de prairies, de bois et de taillis, ce paysage diversifié reste facile à entretenir, tout en offrant de belles perspectives d’aménagement : jardin paysager, verger, espace de détente, prairie pour chevaux ou création d’un potager. Ce lieu saura s’adapter aux projets d’un futur acquéreur en quête de nature, d’espace et de liberté.

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

Située à Sully-la-Chapelle, au cœur du département du Loiret et de la région Centre, cette maison à vendre de 117 m² se trouve à proximité d'Orléans. Elle dispose de 5 pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Le terrain de 3 130 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages. Proche de toutes commodités, notamment de l'école et du Collège de la Forêt, ainsi que des crèches, cette maison est à acheter sans hésiter pour ceux qui recherchent une maison à Sully-la-Chapelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Proche d'Orléans, cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, offre un espace de vie agréable avec 6 pièces réparties sur 185 m², le tout sur un terrain de 2 079 m² avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une terrasse, deux places de parking et deux garages sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

À Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison à acheter à Vitry-aux-Loges. Idéale pour un projet de construction sur mesure, cette maison moderne offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent à chaque membre de la famille son propre espace. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Pour un achat maison Vitry-aux-Loges réussie, il est à noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 184 214 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Fay-aux-Loges ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre dans le Loiret, région Centre. Avec un terrain à bâtir de 1000 m² au prix de 87 900 EUR, cette propriété associe design moderne et confort exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour plus d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain raffinée permettent d'organiser facilement l'espace de tous les membres de la famille. Un garage attenant et un cellier complètent cette offre attrayante. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Attention : le prix mentionné ne comprend pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de construction est proposé à un prix total de 309 552 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au coeur d'un cadre pratique avec transport scolaire, vaste terrain plat de 1340 m² en partie clôturé, offrant un potentiel de construction très agréable. Non viabilisé et non loti, idéal pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-221078-SYV. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Au coeur d'un cadre pratique avec transport scolaire, vaste terrain plat de 1340 m² en partie clôturé, offrant un potentiel de construction très agréable. Non viabilisé et non loti, idéal pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-221078-SYV. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.