Achat Maison à Saint-Allouestre (56) : 520 annonces

iad France - Audrey Corfmat vous propose à la vente une maison à Saint-Allouestre, Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des grands axes routiers Lorient-Rennes et Pontivy-Vannes. Avec une surface de 121 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous-plafond mène à une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage se compose d'une charmante mezzanine desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage à portail électrique, une arrière-cuisine, un grand cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent un raccordement au tout à l'égout, un système de chauffage au sol, des volumes généreux et une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Allouestre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

814 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Allouestre (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à acheter à Saint-Allouestre, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison située au centre du bourg, à proximité des axes routiers Lorient-Rennes et Vannes-Pontivy, saura vous séduire par son cachet historique datant de 1895. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur le séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage et une partie cave. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, et un grand grenier au dernier étage offre des possibilités d'aménagement. Bien que cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle présente de nombreux atouts : des volumes généreux, un chauffage central, des ouvertures récentes en PVC double vitrage, et le tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire l'achat ! Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison à Saint-Allouestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 336 et classe climat : G indice 106. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 200 m², offrant un cadre de vie rare.La maison propose de beaux volumes , avec une pièce de vie conviviale idéale pour partager des moments en famille. L'étage en mezzanine apporte du cachet, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, y compris une famille recomposée en quête d'espace et d'indépendance pour chacun.À l'extérieur, le vaste terrain ravira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne rêvant de grands espaces. Ce lieu se prête également parfaitement à une activité artisanale, grâce à ses possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un studio déjà isolé).Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, liberté et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, E-mail : charline.gillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278

Au coeur du centre-bourg, agréable terrain en secteur diffus de 700 m² offrant un cadre de vie pratique avec transport scolaire et centre médical à proximité immédiate. Viabilisé, il permet un projet de construction serein dans un environnement du quotidien à la fois fonctionnel et convivial. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-221158-ALE. Prix terrain : 80 625 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Au coeur du centre-bourg, ce terrain viabilisé de 366 m² en lotissement offre un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Un emplacement fonctionnel et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-221162-ALE. Prix terrain : 84 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

À Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez une belle opportunité d'achat avec cette maison contemporaine à vendre. Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison a été conçue pour s'adapter aux besoins modernes tout en offrant élégance et confort. Le terrain viabilisé de 413 m², exposé Sud-Est, garantit une luminosité optimale. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas, parfait pour réaliser votre projet de construction. L'intérieur lumineux et chaleureux est idéal pour une vie de famille épanouie, avec un vaste espace de vie convivial et une cuisine ouverte propice aux moments partagés. Les chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux vous permettront d'organiser votre quotidien en toute sérénité. À l'extérieur, créez votre cocon dans un espace agréable qui peut accueillir un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente selon vos envies. Cette maison à acheter à Plumelec est conçue pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour garantir votre confort de vie, les choix de construction respectent les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 179 764 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2653-218817-RER.

Dans un secteur lumineux exposé plein Sud, découvrez ce terrain plat de 550 m² situé sur la commune de SAINT-JEAN-BREVELAY, en partie clôturé, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Non viabilisé, en secteur diffus, idéal pour concrétiser votre projet personnalisé. Belle opportunité à saisir !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-219182-TOB. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Bien rare à la vente. Cette maison à acheter à LOCQUELTAS, dans le Morbihan en Bretagne, vous séduira par son environnement privilégié, en pleine campagne et au calme absolu. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant d'équipements modernes, comme des trackers solaires pour une consommation énergétique optimisée. La maison se compose de 2 chambres (dont 1 au RDC), d'une salle d'eau, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 500 m² avec un appentis. Aucune rénovation n'est à prévoir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Idéal Investisseur !!!Cette maison à acheter à Locminé, située en plein centre-ville, séduira les investisseurs désireux de réaliser des travaux. Dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/séjour. Au 2ème étage, un bureau et une chambre complètent ce bien.Cette maison Locminé à vendre bénéficie également d'une place de parking et d'un potentiel supplémentaire grâce à la création d'une division de volume. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un ensemble de deux charmantes maisons du 19ème siècle situées au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Pluméliau dans le Morbihan, en Bretagne. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. En annexe, vous disposez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une piscine hors sol, le tout sur un jardin arboré de 782 m². Ces maisons représentent une opportunité idéale pour un achat maison Pluméliau, notamment pour une activité gîte. Les prestations de qualité et l'environnement paisible, à proximité des circuits de randonnée et du Blavet, en font une offre attrayante.

Découvrez cette maison à vendre à Colpo, dans le Morbihan en Bretagne, située dans un lotissement agréable. Belle opportunité avec un terrain viabilisé de 334 m², orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Profitez d'un cadre de vie pratique, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, idéal pour un projet de construction confortable et fonctionnel. Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité, s'adaptant à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes créent un environnement lumineux et chaleureux, pensé pour le bien-être au quotidien. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant à la fois des espaces privatifs et des lieux de partage. Avec un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide, cette maison représente un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. Prenez le premier pas vers votre futur chez-vous, avec un confort optimal conforme à la RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. - Réf. : 2451-218508-RER. - Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). - Prix maison : 338 496 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Evellys, Morbihan (56) en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nichée dans un cadre calme sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 est idéalement située sur l'axe Pontivy – Locminé, avec un accès à la voie express à seulement 3 minutes. Cette vente maison Evellys présente une surface habitable d'environ 74 m², accompagnée d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout avec des menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, cette maison est prête à accueillir vos projets. Vous pourrez également profiter d'un terrain d'environ 960 m² avec une terrasse exposée Sud. La commune de Moustoir-Remungol dispose de commerces de proximité et d'écoles, ce qui en fait un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Profitez donc de cette maison Evellys à vendre avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques du bien sur Géorisques.

À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant charme et authenticité. Avec la possibilité d'être divisée en deux espaces indépendants, cette maison peut également être idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des options d'extensions futures.La maison se compose d'une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes qui distribue harmonieusement les différents espaces. Vous trouverez à gauche un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, et à droite, une salle à manger qui communique avec une cuisine équipée, également orientée vers l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, tandis que le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin.Une annexe de 75m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un étage aménageable et une remise à outils. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri ouvrable de 80 m², s'intégrant harmonieusement dans le jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Bûcher, serre en verre, et puits viennent compléter cet élégant ensemble, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Grand-Champ.

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À ACHETER SUR MONTERBLANC, MORBIHANSituée au calme dans le bourg de Monterblanc, à seulement 12 km de la gare de Vannes, cette maison non mitoyenne de 145 m² est bâtie sur un terrain clos de 447 m². - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée accueillante, - Une cuisine spacieuse entièrement équipée, - Un salon/séjour lumineux, - Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.- À L’ÉTAGE : - Quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, - Une salle de bains et un wc séparé. - Un garage de plus de 26 m², comprenant une cuisine, complète cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L'assainissement est collectif.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat de maison à Monterblanc, contactez Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 594651).

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.918319

Terrain viabilisé de 710 m² en lotissement (4 lots) situé à deux pas du bourg de SAINT-SERVANT commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL, située sur l'axe JOSSELIN - ELVEN. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, service, commerces). Très belle opportunité à saisir ! . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-215999-TOB. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Découvrez cette maison à vendre à REGUINY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée en 2005, vous invite à imaginer une vie familiale épanouie. Avec près de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 2 800 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'âme de cette maison. Le lumineux séjour est le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse évoque des soirées d'été mémorables. Un espace parental indépendant au rez-de-chaussée renforce le confort de vie, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres et mezzanines promettent intimité et espace pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à REGUINY est idéale pour ceux qui recherchent non seulement une surface habitable, mais aussi un lieu qui accompagnera leur histoire familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

433 800 €

2 992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Allouestre (56)

Située au cœur de Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison à vendre propose 145 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 083 m². - Descriptif : 4 chambres généreuses 1 bureau (idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint) Cuisine aménagée et équipée Grand séjour lumineux avec cheminée 2 salles de bain et WC Garage Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes conviviaux, sa luminosité et son emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Extérieur : Le beau terrain de 1 083 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, jardin paysager…). - Situation idéale en centre-bourg, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Maison parfaite à acheter à Grand-Champ, réunissant confort, espace et proximité des commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un projet de vie ou professionnel. Ce bien, en exclusivité et à visiter sans tarder, représente un ensemble immobilier à rénover, situé au cœur de la Vallée du Blavet. Si vous cherchez une maison avec un grand espace et un potentiel de transformation selon vos besoins, cette propriété est faite pour vous. Le bien comprend : 1) Une partie en cours de rénovation avec un rez-de-chaussée de 105 m² sur dalle isolée et un étage de 90 m² sur plancher bois. Les travaux récents incluent une toiture en ardoise, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques, ainsi que des mises aux normes de plomberie et d'électricité. 2) Une bâtisse en pierre attenante de 105 m² au sol, avec un grenier offrant une grande hauteur. 3) Un spacieux hangar en tôle de plus de 250 m², inscrit au plan cadastral. 4) Un appentis en tôle situé à l'arrière de la maison, également inscrit sur le plan. Ce bien dispose d'une grande cour bitumée et d'un terrain. Pour tout renseignement, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Ce bien est proposé à 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.

Bignan (56500) – Maison individuelle sur sous-sol complet, dépendance et grand terrain à vendre4 pièces – environ 80 m² habitables – Parcelle de 1 928 m²EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison à acheter à Bignan, située à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison présente un fort potentiel grâce à son grand terrain, son sous-sol complet et sa dépendance.Construite à la fin des années 60, cette maison développe environ 80 m² habitables, avec un sous-sol intégral de 76 m² et un garage/atelier indépendant de 46 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 928 m², en secteur urbanisé et à quelques minutes à pied des commerces et services.Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine indépendante à moderniser, deux chambres avec parquet en excellent état, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un garage, une buanderie ou un futur espace supplémentaire selon vos besoins. La dépendance de 46 m² peut également accueillir des véhicules ou permettre la création d'un studio (sous réserve des autorisations nécessaires).Le grand terrain de 1 928 m², rare dans le secteur, vous offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour divers projets extérieurs comme un jardin, un potager ou une piscine, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme.Points forts :- Proximité immédiate du centre-bourg- Grand terrain en zone urbaine- Sous-sol complet sur dalle béton- Dépendance / double garage indépendant- Fort potentiel après travauxCette maison à vendre s'adresse à un couple ou une petite famille cherchant un bien à personnaliser, ou à un investisseur attiré par le potentiel foncier et les volumes annexes.Pour plus d'informations et visites :Christophe Danet, Consultant immobilier – EFFICITY06 75 02 68 79cdanet@efficity.comInformations sur les risques : georisques.gouv.frChristophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : EFFICITY, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Allouestre (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Moréac dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette maison de 95 m², située dans la charmante commune de Moréac (56500), vous offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités essentielles. Moréac se distingue par son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et services qui facilitent la vie quotidienne. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements. Construite en 1977, cette maison de plain-pied repose sur un terrain de 530 m², comprenant une salle de séjour, une cuisine, 3 chambres, un garage et des dépendances en tôles. Avec ses 5 pièces lumineuses et fonctionnelles, elle saura vous séduire. Le terrain de 530 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de ce lieu accueillant. Équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC et d'une fosse septique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations sur cette vente maison à Moréac, contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Prix au m² le plus bas

100 700 €

806 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 125 m²
• 1 chambre

À 7km de Saint-Allouestre (56)

À Moreac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Moreac. Située à proximité des commodités tout en étant entourée par la beauté de la nature, cette propriété se trouve au cœur de la Bretagne et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Érigée sur un terrain de 1700 m², elle propose un jardin et un hangar offrant un potentiel considérable après rénovation. Avec la possibilité de créer un projet de location ou d'en faire votre résidence principale, cette maison à acheter Moreac vous séduira. À l'intérieur, vous trouverez une maison à rénover d'une surface de 125 m², incluant une vaste pièce de vie de 75 m² au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire d'environ 50 m² habitable à l'étage. De plus, une ancienne grange de 70 m² au sol dispose d'un étage, vous permettant d'imaginer divers aménagements. Grâce à ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cette maison Moreac à vendre est à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au 07 68 62 11 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 700 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle RAOULT, Tél. : 07 68 62 11 90, E-mail : maelle.raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 934505033.

Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne d'environ 132 m², idéalement située dans un véritable coin de paradis, sur la commune de Pluméliau, à Saint-Nicolas-des-Eaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC.À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC.La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage de grande capacité, offrant une hauteur suffisante pour accueillir un fourgon, ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 2 300 m², constructible, avec une serre pour les amateurs de jardinage.Située à proximité immédiate du Blavet, en zone non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des balades au fil de l'eau.Ne tardez pas à visiter !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Située dans le bourg de Guégon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Guégon à vendre vous offre la proximité des commerces et des écoles à pied. Découvrez un terrain de 424 m² entièrement viabilisé, où vous pourrez réaliser l'achat maison Guégon de vos rêves. Optez pour un design contemporain avec des espaces optimisés, idéal pour le confort et la convivialité. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet, pensé pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une PAC, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 593-206498-DAV. Prix terrain : 14 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 287 712 EUR.