iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à acheter à Saint-Allouestre, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison située au centre du bourg, à proximité des axes routiers Lorient-Rennes et Vannes-Pontivy, saura vous séduire par son cachet historique datant de 1895. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur le séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage et une partie cave. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, et un grand grenier au dernier étage offre des possibilités d'aménagement. Bien que cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle présente de nombreux atouts : des volumes généreux, un chauffage central, des ouvertures récentes en PVC double vitrage, et le tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire l'achat ! Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison à Saint-Allouestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 336 et classe climat : G indice 106. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233
Le bien est situé à Radenac (56500), charmante commune du Morbihan offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur du bourg, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, propice à la sérénité. La nature environnante invite à de belles balades et moments de détente. Cette maison de 4 pièces développe une surface habitable de 82 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour ainsi que des toilettes.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier complètent l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire.À l'extérieur, une terrasse, une dépendance et un local commercial actuellement loué viennent enrichir cet ensemble, apportant un potentiel locatif intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 0678372010, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834
Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).
REF 2025-170 Située sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, à proximité du Blavet et de ses chemins de promenade, cette maison des années 1940, d'environ 57 m2 habitables, offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 1 215 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à bois et un coin salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol, comprenant notamment un coin chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec vue dégagée, de dépendances, ainsi que de panneaux solaires, apportant un réel confort et un atout économique. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1 215 m2, raccordé à l'assainissement collectif. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. OFFRE BALDIMMO A SAISIR
À la recherche d'une maison à acheter à Moustoir AC dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette belle maison individuelle à vendre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située à Locminé, cette maison construite en 1973 s'étend sur 136 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en aménager une cinquième. Le séjour de 30 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le terrain spacieux est idéal pour les enfants et les animaux, et vous bénéficierez également d'une cave et d'un sous-sol pour le rangement. Côté stationnement, un garage et trois places extérieures sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Toutes les commodités se trouvent à proximité : écoles, crèche, parcs, restaurants et commerces, le tout à 7 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Le logement a une consommation énergétique élevée, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yvan PERSON au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) au 06 14 64 84 87 - Réf.892563.
iad France - Audrey Corfmat vous propose : Idéal Investisseur !!!Cette maison à acheter à Locminé, située en plein centre-ville, séduira les investisseurs désireux de réaliser des travaux. Dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/séjour. Au 2ème étage, un bureau et une chambre complètent ce bien.Cette maison Locminé à vendre bénéficie également d'une place de parking et d'un potentiel supplémentaire grâce à la création d'une division de volume. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2. Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies. Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation. Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ au 0616437051 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 et 1603.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à acheter à Cruguel, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Située à quelques minutes de Josselin et de Ploërmel, cette propriété pleine de caractère est idéale pour divers projets. Ancien commerce de village avec habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, parfait pour allier vie privée et activité professionnelle ou pour développer un projet locatif.La maison se compose d'une grande pièce lumineuse de 25 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine, un dégagement et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Le sous-sol comprend une cave de plus de 40 m².Le bâtiment commercial dispose d'une vaste salle avec bar et four à pain, accompagnée de deux réserves. À l'étage, une belle pièce de plus de 50 m² est à aménager, avec un grand grenier. Les extérieurs incluent un appentis ouvert et une grande dépendance en pierres à usage de garage.Les atouts majeurs incluent la possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte habitation / commerce, ainsi que la possibilité de racheter une licence 3 pour relancer une activité de bar ou de petite restauration. Situé dans un village dynamique, ce bien rare sur le marché représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Cruguel, notamment pour des investisseurs souhaitant diviser en lots pour de la location ou développer un gîte. Que vous soyez en quête d'un projet de vie ou d'un investissement à fort rendement, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Prix de vente : 98 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.
À vendre, maison en pierres de 113 m² située dans le bourg de Cruguel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 30 minutes de Vannes. Cette propriété ravira les passionnés de rénovation. En arrière, vous bénéficierez d'un terrain tranquille de 555 m², sans vis-à-vis, parfait pour aménager un espace extérieur agréable. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand espace de rangement. Un grenier d'environ 60 m² au sol, aménageable, offre un potentiel pour une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. École primaire dans la commune et commerces accessibles rapidement dans les localités voisines. Maison à acheter à Cruguel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
À la recherche d'une maison à acheter à GRAND CHAMP ? Nous vous présentons cette longère à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Vannes et à 5 minutes de Grand-Champ. Avec un immense potentiel, cette maison GRAND CHAMP à vendre est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, pour une surface habitable de 210 m², prête à être transformée selon vos envies. Vous apprécierez également un hangar spacieux de 550 m² et un terrain de 2400 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Ce bien constitue un excellent choix pour ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Le vaste terrain permet de profiter de moments conviviaux en plein air, parfait pour les familles et les passionnés de jardinage. De plus, le hangar peut être aménagé en atelier, garage ou espace de loisirs. Pour un prix de 280 000 €, avec un peu de créativité, cette longère pourrait devenir votre havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à GRAND CHAMP et bénéficier d'un cadre de vie privilégié dans le département Morbihan, en région Bretagne.
Découvrez cette maison à Saint Nicolas des Eaux, située dans le département du Morbihan en Bretagne, un véritable ensemble immobilier de caractère au bord de la rivière Blavet. Nichée dans la charmante vallée de Saint Nicolas des Eaux, ce village est connu pour son port de plaisance, ses sentiers de randonnée et son atmosphère paisible. Cette propriété riche en histoire possède un grand potentiel et attend son nouvel acquéreur pour écrire son prochain chapitre.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de style années 30, de trois appartements indépendants, d'une seconde maison d'habitation (ancienne gare du village), d'un grand garage/atelier, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à réhabiliter. La maison principale conserve le charme d'autrefois avec de grands volumes, des boiseries originales et des vues sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une cuisine et deux chambres avec salles d'eau privatives, idéal pour la location saisonnière ou un accueil familial. Les anciennes écuries ont été aménagées en deux appartements confortables, tandis que l'ancienne gare a également été rénovée en un logement indépendant.Le grand garage/atelier ainsi que les vestiges d'un ancien bâtiment incendié offrent d'autres possibilités de projets. Bien qu'il faille envisager quelques rénovations, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'achat dans un cadre exceptionnel à Saint Nicolas des Eaux. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou porteur de projet touristique, cette maison à vendre dans le Morbihan dispose d'un potentiel vaste dans un village recherché. À moins de 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de Lorient, Saint Nicolas des Eaux allie cadre naturel préservé et ambiance accueillante.
Située à GRAND CHAMP, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre présente un emplacement privilégié et un fort potentiel. À proximité des commerces et de toutes les commodités, elle se distingue par ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine pratique, un salon-séjour accueillant, ainsi qu'un hall d'entrée. L'étage dispose de combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Un sous-sol intégral est également un atout, fournissant de généreux espaces de rangement ou d'aménagement, sans oublier un jardin de 600 m². C'est une maison à acheter à GRAND CHAMP à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.
Découvrez cette exceptionnelle vente maison à Plumeliau, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Deux maisons en pierre, dont l'une est âgée de plus de 500 ans avec un toit de chaume, se trouvent dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-des-Eaux, à proximité du Blavet et de divers restaurants et bars. Ces maisons sont à seulement 8 minutes en voiture de Plumeliau, 16 km de Baud et 51 km de Lorient. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger/salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (actuellement utilisée comme chambre), un WC avec lavabo, et une grande chambre double. La deuxième maison, quant à elle, possède un salon (avec accès à la première maison), une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, et un débarras. À l'étage se trouvent une mezzanine (utilisée également comme chambre), un lavabo, et une chambre. La propriété inclut un jardin à l'avant et à l'arrière d'une superficie totale d'environ 1 093 m², ainsi qu'un atelier de 26,35 m². Cette maison à acheter à Plumeliau est à visiter sans attendre ! Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 240 000 €. Agent commercial Sextant France - Laura Edwards, agent basé à Crédin - 07 86 67 66 45 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 27370.
À REGUINY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre. Avec ses 3 chambres, elle dispose d'une allée et d'un jardin, le tout à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien représente un excellent projet de rénovation, idéal pour un achat maison REGUINY, que ce soit comme résidence secondaire, grâce à sa proximité avec de nombreuses villes et sites touristiques, ou comme maison familiale. La maison est située dans un hameau calme et agréable, à courte distance de nombreuses localités : 23 minutes de Pontivy, 13 minutes de Josselin, 25 minutes de Ploërmel et 40 minutes de Vannes. L'entrée principale s'ouvre sur un hall avec WC, et des portes vitrées menant à la cuisine équipée et à la salle à manger. Le séjour est lumineux, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud. À gauche du hall se trouve un salon confortable, avec poêle à bois et un escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, ainsi que deux autres chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains spacieuse et de toilettes. Le jardin latéral de la propriété, orné de pommiers matures et productifs, offre un espace agréable pour profiter du plein air. Rénovation effectuée il y a 15 ans. La fosse septique a également été installée à cette période, avec un rapport d'assainissement conforme aux normes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Découvrez cette maison à vendre à EVELLYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux ayant un projet agricole. Proche de Moustoir-Remungol, cette propriété dispose de plus de 4,7 hectares de prairies et de bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce supplémentaire (ancienne pièce à crêpes). À l'étage, le dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires. La maison est complétée par une dépendance attenante avec un grenier au-dessus. L'assainissement individuel est à prévoir. Un puits est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 100 euros, et hors honoraires d'agence, il est de 150 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 100 euros (soit 5,4 % TTC du montant hors honoraires). Pour un achat maison EVELLYS, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.
NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison à vendre à Saint-Servant, Morbihan (56), Bretagne avec vaste dépendance et grand terrain.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 76 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 4 070 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine bien agencée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que la dépendance de 440 m² permet d'imaginer divers projets : atelier, garage, activité professionnelle ou gîte.Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre ! Prix de 144 000 euros net vendeur, soit 149 990 euros FAI, charge acquéreur.Caractéristiques : - Surface habitable : 76 m² - Terrain : 4 070 m² - Dépendance : 440 m² - Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 euros et 3 420 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 2022, 2023).Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Servant et être accompagné dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée par Anthony MARIVAIN, agent commercial, immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245, sous le statut d'agent commercial de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires de 4.16 % TTC à la charge de l'acquéreur.
iad France - Ronan Le Pen vous présente une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est située en campagne, à seulement 1 km du bourg et des commodités. Avec une surface d'environ 80 m², elle dispose :RDC :• un salon,• une cuisine,Étages :• deux chambres,• une salle de bain avec WC.Le bien est implanté sur un terrain d'environ 240 m² et est mitoyen des deux côtés. Actuellement louée jusqu'en mai 2028, le loyer mensuel s'élève à 400 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Avantages :• environnement calme en campagne,• proximité du bourg et des commodités,• locataire en place,• investissement sécurisé.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne intéressée par la vente maison Guénin ou souhaitant réaliser un achat maison Guénin. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
À SAISIR - Située à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 1918, offre 56,78 m² sur un terrain constructible de 1 215 m². Elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol, incluant un coin chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en bois offre une vue dégagée sur le vaste terrain, qui comprend aussi une belle dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Le bien bénéficie de panneaux solaires et est raccordé au tout-à-l'égout, vous assurant confort quotidien et économies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. Ce terrain constructible, situé en zone UB, représente une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Pluméliau-Bieuzy.
iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté En Exclusivité !!! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs. La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 57 M2 sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison. Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave. De plus, le jardin d'environ 470 M2, clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison: - construction de qualité, - situation géographique, - potentiel du grand grenier aménageable, - jardin clos, - tout à l'égout, - exposition Sud, Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Plumelec, située dans le Morbihan, en Bretagne. Ancien bar de Callac, cette maison de bourg à rénover possède un fort potentiel et attend une nouvelle vie. La vaste pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est envisageable de l'agrandir en ouvrant sur une pièce supplémentaire de 29 m², pour un espace de vie ouvert et convivial. En réaménageant les espaces, vous pourriez également profiter d'une vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Deux garages offrent des solutions de rangement et de stationnement. Un beau saule pleureur embellit le jardin, apportant un charme supplémentaire. Une mazure est également incluse, offrant un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Le raccordement au tout-à-l'égout facilite les travaux de rénovation et assure la conformité aux normes actuelles. À seulement six minutes de Sérent et vingt-cinq minutes de Vannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 114 900 €. Pour l'achat de cette maison à Plumelec, contactez Audrey BOUDET, consultant megAgence, au 0646710497 ou par e-mail à audrey.boudet@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.
Longère au calme située sur la charmante commune de Moustoir-Ac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Moustoir-AC bénéfice d'un terrain d'environ 800 m². Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison déjà habitable nécessite quelques travaux de rénovations, ce qui pourrait séduire les investisseurs ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un espace cuisine, un séjour, un coin salon, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une chambre. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec accès au grenier du garage. Le terrain offre une superficie d'environ 800 m², avec un assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 119 350 €. Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 350 €, soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.
iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre au cOEur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec son magnifique carrelage desservant une cuisine donnant accès à un bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, coin cuisine d’été, w.c. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec leur parquet d’époque ainsi qu’une salle d’eau et des w.c. Un second escalier vous mène à un grand grenier aménageable en chambre supplémentaires / coin cinéma / salle de jeux avec vue sur le jardin. En extérieur, nous profitons d’un joli jardin agrémenté de son puit. Chauffage au fioul Travaux à prévoir - Fort potentiel VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison Néo-Bretonne située au cœur de Colpo, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Dans une impasse tranquille, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison familiale est édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec placard, une salle d’eau, un WC et trois chambres, dont une bénéficiant d’un grenier attenant de plus de 10 m², aisément transformable en dressing, salle de jeux ou bureau.Le sous-sol complet présente une belle hauteur sous plafond avec deux grandes portes motorisées, ainsi qu'une cave à vin naturelle.À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud dispose d’un four à pizza. Cette maison à acheter à Colpo est fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour accueillir votre famille !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212.
iad France - Virginie ROMAIN vous présente cette maison à vendre à Plaudren, située dans le bourg de la commune, à seulement 20 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison nantaise semi-enterrée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à voir de nouvelles histoires se dessiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à une véranda de 25 m² orientée plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le pallier mène à deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. Le bien dispose d'un potentiel important nécessitant une reconfiguration des espaces, des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager des zones sous les combles et le grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classement ENERGIE F indice 317 et CLIMAT F indice 89. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091.
Bignan (56500) – Maison individuelle sur sous-sol complet, dépendance et grand terrain à vendre4 pièces – environ 80 m² habitables – Parcelle de 1 928 m²EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison à acheter à Bignan, située à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison présente un fort potentiel grâce à son grand terrain, son sous-sol complet et sa dépendance.Construite à la fin des années 60, cette maison développe environ 80 m² habitables, avec un sous-sol intégral de 76 m² et un garage/atelier indépendant de 46 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 928 m², en secteur urbanisé et à quelques minutes à pied des commerces et services.Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine indépendante à moderniser, deux chambres avec parquet en excellent état, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un garage, une buanderie ou un futur espace supplémentaire selon vos besoins. La dépendance de 46 m² peut également accueillir des véhicules ou permettre la création d'un studio (sous réserve des autorisations nécessaires).Le grand terrain de 1 928 m², rare dans le secteur, vous offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour divers projets extérieurs comme un jardin, un potager ou une piscine, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme.Points forts :- Proximité immédiate du centre-bourg- Grand terrain en zone urbaine- Sous-sol complet sur dalle béton- Dépendance / double garage indépendant- Fort potentiel après travauxCette maison à vendre s'adresse à un couple ou une petite famille cherchant un bien à personnaliser, ou à un investisseur attiré par le potentiel foncier et les volumes annexes.Pour plus d'informations et visites :Christophe Danet, Consultant immobilier – EFFICITY06 75 02 68 79cdanet@efficity.comInformations sur les risques : georisques.gouv.frChristophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : EFFICITY, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.
À la recherche d'une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre d'environ 119 m², alliant cachet et potentiel, située au calme tout en étant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur cette pièce de vie. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'un WC, et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une pièce annexe à aménager selon vos envies, d'un préau, d'une grande cave/atelier/buanderie, d'un abri de jardin, d'un four à pain et d'un puits. Le tout est posé sur un terrain arboré de 1422 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison à vendre à Guénin est une véritable opportunité !
COLPO – Opportunité idéale pour un investisseur !Ne manquez pas cette maison à vendre d'environ 92 m² répartis sur trois niveaux, située à proximité des commodités. Ce bien nécessite une rénovation complète pour lui redonner vie et en faire un investissement attrayant ou un charmant pied-à-terre.C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Colpo qui mérite votre attention, exclusivement proposée par Mickael Baudet de BSK Immobilier.Annonce référence 327074 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.Prix de vente : 119 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022Score DPE : 543 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4058.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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