Achat Maison à Saint-Allouestre (56) avec terrasse : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

174 900 €

1 445 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Allouestre (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose à la vente une maison à Saint-Allouestre, Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des grands axes routiers Lorient-Rennes et Pontivy-Vannes. Avec une surface de 121 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous-plafond mène à une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage se compose d'une charmante mezzanine desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage à portail électrique, une arrière-cuisine, un grand cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent un raccordement au tout à l'égout, un système de chauffage au sol, des volumes généreux et une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Allouestre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Maison rénovée à Locminé : Le parfait équilibre entre confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété unique, à vendre à Locminé, est idéalement située pour un accès facilité aux infrastructures et aux commerces. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est un atout pour votre carrière et un investissement d'avenir.Intérieur clé en main et économique : La maison a été entièrement rénovée récemment, vous n'avez qu'à y déposer vos affaires. Vie de plain-pied : Une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille. Confort moderne : Intérieur remis au goût du jour avec des finitions de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage performant et de la fibre optique, elle garantit à la fois des économies d'énergie et une connectivité optimale.Un potentiel extérieur exceptionnel : Ce bien possède des infrastructures rares sur le marché. Dépendances massives : Parfaites pour une activité professionnelle, du rangement volumineux ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une superficie prisée en zone urbaine offrant des possibilités de division ou d'extension.FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS : Terrain : 2 900 m² totalement constructibles. Une opportunité exceptionnelle pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle.La Grange (138 m²) : Un espace généreux pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour créer un atelier artisanal.Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour garer plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.VISITE VIRTUELLE 3D : Ne vous contentez pas des photos, explorez la maison en ligne grâce à notre visite virtuelle, accessible via le QR code et l'URL présentes sur la dernière image.

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.918319

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Longère d’Exception avec Étang Privé. Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100m2), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à GRAND CHAMP, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté se trouve dans un secteur très recherché, reconnu pour son calme ainsi que sa proximité avec les commerces et les transports. Elle propose le confort d'une vie de plain-pied. Le hall d'entrée mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et à un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend un WC et une chambre parentale. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 230 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Cette vente maison GRAND CHAMP est à ne pas manquer.

Maison d'architecte à vendre à PLUMELIAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de plain-pied comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon lumineux avec vue sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est agencé sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 1700 m². Une belle opportunité pour un achat maison PLUMELIAU, à découvrir sans tarder.

Quartier paisible et familiale pour cette maison des années 2007, impeccablement entretenue, située à 800 mètres du centre-bourg de Grand-Champ.Ce bien de 105 m2 est répartit sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vieéquipée d'un poêle à bois.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette. L'ensemble est complété par un garage, 5 places de stationnements et un abris de jardin cadastré, le tout sur un terrain de 705 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278

MAISON À ACHETER SUR MONTERBLANC, MORBIHANSituée au calme dans le bourg de Monterblanc, à seulement 12 km de la gare de Vannes, cette maison non mitoyenne de 145 m² est bâtie sur un terrain clos de 447 m². - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée accueillante, - Une cuisine spacieuse entièrement équipée, - Un salon/séjour lumineux, - Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.- À L’ÉTAGE : - Quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, - Une salle de bains et un wc séparé. - Un garage de plus de 26 m², comprenant une cuisine, complète cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L'assainissement est collectif.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat de maison à Monterblanc, contactez Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 594651).

Cette maison à acheter à Plumelec, située dans le Morbihan (56) en Bretagne, offre une surface de 156 m² dans un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. La proximité d'une école constitue un avantage indéniable pour les enfants, tandis que la ville présente un environnement paisible tout en étant dynamique avec des commodités à portée de main. Le bien est édifié sur un terrain de 899 m² et dispose d'une terrasse conviviale pour profiter des espaces extérieurs. Pour le stationnement, deux places extérieures ainsi qu'un garage sont à disposition. La construction, en façade de béton et avec un gros œuvre en parpaing, garantit robustesse et durabilité. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements extérieurs soignés apportent une touche esthétique appréciable. À l'intérieur, la maison se compose de 5 chambres spacieuses dotées de placards intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec douche italienne, des WC intégrés et une buanderie complètent les prestations de cette demeure chaleureuse. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Plumelec, contactez Daniel BONNIN, votre conseiller SAFTI, au 0648725145 ou par e-mail à daniel.bonnin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 999921026.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Prix au m² le plus bas

187 900 €

1 287 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Allouestre (56)

À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.

À la recherche d'une maison à acheter à Plumelec ? Découvrez cette charmante longère située au calme en campagne, à proximité du bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également un wc avec lave-mains, un bureau, une cave et une chaufferie/buanderie avec accès sur l'extérieur. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Un garage surmonté d'une terrasse complète le tout, le tout sur un terrain clos de 465 m². Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est assuré par fioul et bois. Veuillez noter que des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authentique longère de caractère – cadre privilégié à 20 minutes de Vannes Charmante longère de 144 m² habitables, nichée sur plus de 3 hectares de terrain. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet familial, équestre ou une vie au vert en toute sérénité. Une maison aux beaux volumes À rafraîchir selon vos envies, cette longère propose une distribution fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La cuisine communique avec une chaufferie / buanderie d'environ 16 m², apportant un espace pratique au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle de bains à rénover, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Dépendances et prestations À proximité immédiate de la maison, un hangar fermé de plus de 100 m² sur dalle béton, équipé en eau et électricité, complète l'ensemble. Parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur, associées à des volets roulants électriques centralisés, garantissent confort et praticité. Un emplacement pratique au quotidien La propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires (écoles de Trédion, collèges d'Elven, lycées de Vannes). Les commerces et services (supermarchés, santé, établissements scolaires, restaurants…) sont accessibles en seulement 7 minutes sur la commune d'Elven. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie paisible, à proximité de Vannes et de Ploërmel. Idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre, maison contemporaine à GRAND CHAMP, Morbihan, Bretagne, nichée au cœur du bourg et à quelques pas des commerces, écoles et services. Cette maison spacieuse de plus de 130 m² habitables et près de 144 m² utiles se trouve à moins de 15 minutes de Vannes et des magnifiques paysages du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², éclairée par une baie vitrée toute hauteur, apportant une luminosité exceptionnelle au salon et à la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous offre un espace intime. Un cellier pratique et un garage d'environ 30 m² complètent ce niveau. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour bénéficie également de la lumière naturelle, créant un coin chaleureux propice à un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez aussi trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain constructible de plus de 700 m², cette maison présente un véritable potentiel pour divers aménagements. Points forts de ce bien : un emplacement recherché, la proximité immédiate du centre de GRAND CHAMP, un accès rapide à Vannes et au Golfe du Morbihan, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale au rez-de-chaussée, un chauffage économique par pompe à chaleur, une mezzanine lumineuse, et un terrain constructible aux possibilités évolutives. Cette maison familiale moderne et lumineuse est idéalement située pour profiter pleinement de la vie à GRAND CHAMP et de l'attractivité de la région de Vannes / Golfe du Morbihan. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure. Cette longère d'exception estentourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m 2 idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures.L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale.À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de : -un salonséjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 . Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie.- un cellier de 18m2 optimisant les rangements- une chambre- une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce. -un wc séparéA l'étage, une mezzanine de plus de 6m2 dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille.Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous !!Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin deprogrammer une visite.fabrice.lecorvic@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Exclusivité : Idéalement située dans le bourg de Lizio, jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec insert à granulés récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier/mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatif, salle de bains avec wc. A l'extérieur, stationnement, terrasse et abri de jardin sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 542m2. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise. Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié ! Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique : La Longère Principale (230 m² habitables) Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne : •Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée •Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes. •Un salon cosy baigné de lumière naturelle. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux. •Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés. •Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant. •Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement. •Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente. •Atouts charme : Poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles préservés, témoignant des rénovations soignées réalisées entre 2012 et 2023. Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) Un espace autonome, prêt à générer des revenus locatifs saisonniers : •Entrée indépendante pour une confidentialité totale. •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes. •Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes. •Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air. Un terrain de boule Bonus : une grosse marge d'optimisation du Ch.A. car pas exploitée à 100% de son potentiel L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) Un petit bijou d'appoint avec entrée privative, offrant flexibilité : •Un salon/kitchenette fonctionnel. •Une chambre cosy. •Une salle d'eau moderne. Parfait pour un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour la famille. Un environnement d'exception Cette propriété offre un cadre naturel privilégié : •Un grand terrain arboré de 4 667 m², parfait pour des projets d'aménagement ou de détente. •Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. •Calme absolu dans un village préservé, tout en restant accessible aux grands axes. •Puits artésien avec pompe, un atout écologique et pratique. •Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m² devant la propriété, pour une valorisation foncière ou un agrandissement. Opportunité d'investissement exceptionnelle Cette configuration unique (longère + gîte + appartement T2) est un véritable trésor : Résidence principale spacieuse et pleine de caractère. Revenus locatifs stables avec le gîte et l'appartement. Potentiel d'accueil familial ou touristique exceptionnel. Valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine essor. Éco-responsabilité avec la pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires prévue dans les prochains mois pour l'autoconsommation ou la revente. Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes (piscine chauffée, terrasses généreuses, chauffage au sol), le tout dans un cadre bucolique rare. Que vous soyez en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes ! Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d'exception est faite pour vous – ne tardez plus ! Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat maison Grand-Champ ? Découvrez cette belle maison individuelle neuve de 114 m² habitables, idéalement située au cœur de Grand-Champ, dans le Morbihan, Bretagne. À proximité des commodités, médecins et du centre-ville, tout est accessible à pied en quelques minutes. Cette maison à acheter à Grand-Champ est entièrement de plain-pied et se compose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative moderne et dressing. Vous apprécierez le séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une partie salle à manger traversante menant au jardin, sans oublier un patio et une agréable terrasse. Le jardin est privatif et comprend un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage au sol, les menuiseries de qualité, et le double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Construite selon les normes RT 2020, cette maison affiche des performances énergétiques très avantageuses. La fibre optique est disponible à l'adresse. La remise des clés est prévue avant la fin de l'année 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 78

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Allouestre (56)

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied entièrement rénovée sur Réguiny – 15 min du centre historique de Josselin, 30 min de Vannes À deux pas des commerces et d'Intermarché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 105 m², entièrement refaite à neuf, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée neuve, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit : 3 chambres confortables dont une avec dressing (possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire selon vos besoins) une salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Les prestations finissent de convaincre : Double vitrage Chauffage entièrement refait à neuf Poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique Garage individuel Abri de jardin Le tout sur un beau terrain clos de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et idéalement située. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 321997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchiez une maison de plain pied, avec un jardin arboré et clôturé d'environ 654 m2 à proximité des commodités ? Et bien vous l'avez trouvé !Cette maison traditionnelle de 2004, très bien entretenue par ses propriétaires, vous offrira tout ce dont une famille a besoin : sécurité, confort, espaces lumineux et spacieux, carport de plus de 16m2 pour stocker votre matériel de jardinage, vélo, salon jardin, etc... et une généreuse terrasse plein sud.Un grand espace de vie de près de 42 m2, lumineux grâce à ses baies et sa cuisine ouverte équipée et aménagée vous offre confort et praticité. Vous pourrez passer vos soirées d'hiver auprès du poêle à granulés récent de 2021.Une buanderie de près de 20 m2 vous assure rangement et organisation de la vie quotidienne.Au même niveau, un couloir vous amènera sur 3 grandes chambres entre 10 et 12 m2, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un toilette séparé.Assainissement collectif.SPA sur la terrasseRavalement de façade fait sur toute la maisonTerrain entièrement clôturé avec plusieurs stationnement, portail motorisé et visiophoneQuartier calme Cette maison est vraiment une perle rare sur le secteur à venir découvrir rapidement !.Conquis ? Contactez moi au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous renseigner et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Coup de cœur du secteur

147 700 €

1 368 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Allouestre (56)

Maison à vendre à Plumelin, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 108 m2 située en campagne, proche de la RN 24, sur une parcelle de 3765 m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le second niveau comprend un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour un projet commercial, tertiaire ou artisanal, avec une visibilité directe sur la voie express, entre Kingoland et Maxi Cargo. Une opportunité à saisir pour un achat maison Plumelin.

À Bignan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Bignan. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin de plus de 3.000 m² tout en étant à seulement 1 km du centre de Locminé et à 25 minutes de Vannes. Cette maison familiale de 130 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un garage spacieux de plus de 25 m² et un abri de jardin en bois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 € et 3140 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

À saisir, une magnifique maison à vendre à Bréhan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à seulement 1,5 km des commodités, des services et des écoles, cette villa familiale, construite entre 1970 et 1980, se distingue par la qualité de ses matériaux, son confort et sa conception de plain-pied. Descriptif de la maison :- Surface habitable : 176 m²- Terrain : Environ 6 500 m², paysagé et comprenant un verger avec pommiers, pruniers, poiriers, châtaigniers, noisetiers et cerisiers.- Nombre de chambres : 6- Exposition : Sud-OuestAu rez-de-chaussée :- Grand hall d'entrée accueillant- Salon-séjour avec cheminée en granit- Cuisine aménagée et équipée, fermée- Trois belles chambres, parfaites pour une vie de plain-pied- Salle d'eau PMRÀ l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres- Salle d'eau- Grenier aménageableSous-sol complet :- Garage spacieux avec portail électrique- Chaufferie- Cave- BuanderieExtérieurs et équipements :- Belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées- Atelier indépendant de grande taille- Cour goudronnée avec de nombreux stationnements- Terrain semi-clos et arboré- Chauffage : chaudière mixte fioul et bois, pour une gestion économique et écologique de la consommation énergétiqueCette maison, en parfait état et habitable immédiatement, possède une toiture en ardoise naturelle. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison à Bréhan, une véritable demeure qui allie charme et confort de vie de plain-pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.888337

Découvrez cette belle maison à vendre à Pluméliau, située dans le cœur du bourg et offrant une superficie de 150m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant de hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres avec salle d'eau aux normes PMR et d'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total abrite un coin chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance avec garage et espace atelier, le tout sur un terrain clos de 1670m2. Cette maison à acheter à Pluméliau est reliée à un assainissement collectif. Ne manquez pas cette offre à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

A Pluméliau, entre Blavet et commodités, venez profitez du calme de la campagne tout en étant à 15 min seulement de Pontivy et en 3 min des grands axes routiers, et sans vis à vis.Cette propriété composé de 3 niveaux dont un sous-sol s'érige sur un vaste terrain de 10430 m2, arboré avec goût, avec pour dépendance un grand hangar de 287 m2.Au RDC, vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièce de vie spacieuse de plus de 36 m2, ainsi qu'un séjour lumineux de près de 15 m2, le tout donnant sur une magnifique terrasse bois plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées de Bretagne. Une chambre de près de 10 m2 avec placards et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Chauffage bois+ électrique.Au 1er étage, une grande mezzanine avec possibilité coin bureau vous amène sur une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc.Au sous-sol de cette maison, vous y trouverez un coin cellier et rangements pour davantage de praticité.De plus,il a été penséet créée un logement indépendant avec coin salon, une grande chambre de 14m2, une salle de bain et un toilette.Assainissement individuel à prévoir.Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir un renseignement ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

NOUVEAU PRIX : Située au cœur de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison JOSSELIN à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial), ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, le tout avec un accès direct à une cour extérieure. L'étage se compose de deux espaces distincts : un appartement entièrement rénové avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace offrant une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC et rangements. Au dernier étage, un grenier semi-aménagé comprend une grande pièce, un WC indépendant et une seconde pièce ouverte. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et de plusieurs accès extérieurs, permettant d'envisager une division en plusieurs logements. Les possibilités sont multiples : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif. Une belle opportunité d'achat maison JOSSELIN à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle annonce : À saisir, maison à vendre à Guéhenno, Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au bourg, cette belle longère en pierre entièrement rénovée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'un grenier aménageable pouvant accueillir une salle d'eau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri de jardin, puits et stationnement, le tout sur un terrain clos et constructible de 1227 m², sans vis-à-vis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Guéhenno, n'hésitez pas à contacter AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. Exclusivité AJP ! (Honoraires de 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.)