À la recherche d'une maison à acheter à ST AMAND DE VERGT ? Nous vous proposons un corps de ferme à rénover, parfaitement situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison d'habitation avec une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et des combles aménageables. La maison est également accompagnée d'une grange et d'une dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 8000 m², incluant un bois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10.6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le site web.
À vendre : maison Saint-Capraise-de-Lalinde, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Capraise-de-Lalinde. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 2317.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village animé de Maurens, cette maison en pierre se trouve à proximité d'une école primaire, d'une épicerie/superette et d'un restaurant. Cette maison de bourg, offrant une vie de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour exploiter tout son potentiel. Parmi les améliorations possibles, envisagez de créer un espace de vie plus contemporain et spacieux, de mettre aux normes le système électrique, de remplacer les ouvrants en simple vitrage et de moderniser le système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 460 m2, facile d'entretien, avec une belle exposition et une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage à vélo ou de cave. Si vous rêvez d'indépendance et souhaitez devenir propriétaire, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS, qui présente un rapport qualité/prix/potentiel particulièrement intéressant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.
Découvrez cette maison LE BUGUE à vendre, située au cœur du quartier médiéval du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison de village en pierre d'environ 125 m² habitables présente un beau potentiel de charme et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 72 m², elle s'étend sur trois niveaux, avec des travaux de rénovation déjà bien avancés, à personnaliser selon vos envies. Description du bien : • Rez-de-chaussée (47,5 m²) : vaste espace avec grande cheminée, volumes généreux. • Premier étage (47,5 m²) : belle pièce avec poêle à bois et ancien parquet, apportant cachet et authenticité. • Deuxième étage : - 30 m² habitables, - Terrasse / balcon de 6,5 m², - Cheminée, offrant un espace lumineux et agréable. Projet d’aménagement prévu (plans disponibles) : • Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, cuisine, salle à manger. • Premier étage : chambre avec salle d’eau et WC en suite, dressing, salon. • Deuxième étage : - chambre avec dressing et WC séparé, - seconde chambre avec accès à la terrasse. Travaux et équipements : • Préparations réalisées pour : - installation électrique, - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - installations sanitaires. • Raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts : • Emplacement recherché dans un quartier historique, • Maison en pierre pleine de charme, • Terrasse en dernier niveau, • Projet modulable selon vos goûts, • Idéal pour un achat maison LE BUGUE, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Ce bien rare offre une belle opportunité de finaliser une rénovation de caractère dans un environnement authentique. Prix : 140 400 € * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Bien enregistré par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Découvrez cette maison à vendre à Lalinde, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un fort potentiel pour ceux désireux d'acheter une maison à Lalinde. Cette spacieuse bâtisse des années 1950, d'une superficie de 194 m², est idéale pour les passionnés de rénovation. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied. Les atouts de cette maison à acheter à Lalinde incluent : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. - Un garage de 45 m², un avantage rare en centre-ville. - Un terrain de 912 m², idéal pour concevoir un jardin ou une terrasse. - Accès facile aux commerces, écoles et gare à pied. Des travaux sont à prévoir, comprenant : - Menuiseries - Chauffage - Plomberie - Électricité - Rénovation intérieure complète Cette maison constitue une base saine pour laisser libre cours à votre imagination et en faire un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison avec jardin et garage en plein cœur du Bugue, Dordogne. Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m² vous offre l'opportunité d'un achat maison Le Bugue, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable grâce à son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m² - Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m² - Une chambre de plus de 15 m² - Une salle d'eau avec WC À l’étage : - Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul - Terrasse couverte Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Jardin et Garage . Découvrez cette charmante maison située dans la pittoresque commune de Limeuil, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée sur un terrain arboré de 3400m², cette propriété offre calme et sérénité pour une qualité de vie incomparable. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace et offrent un grand confort au quotidien. Le salon et la salle à manger sont des espaces propices à la détente et à la convivialité. La terrasse adjacente à la salle à manger sera parfaite pour profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin paisible. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à la relaxation et à la contemplation. Aménagez cet espace selon vos envies et profitez pleinement de la nature environnante. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence du sous-sol offre des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison, bien entretenue et en bon état , offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Limeuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L'agence Côté Immo PRIGONRIEUX est ravie de vous proposer cette maison Saint-Germain-et-Mons à vendre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cours-de-Pile et de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre d'extraordinaires possibilités de développement, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Saint-Germain-et-Mons pour une activité touristique, professionnelle ou artisanale. La maison principale de 121m² se compose : - D'une cuisine de 15m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 9m² avec vue dégagée sur le jardin. - D'un spacieux salon/salle à manger de 38m² mettant en valeur ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée. - De trois chambres aux généreux volumes (19m² à 20m²) et d'une salle de bains fonctionnelle de 5,6m². - D'une cave de 135m² et d'un grenier de 110m². Une longère aménagée, actuellement louée, de 72m² inclut : - Une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 12m², trois chambres d'environ 10m² et une salle d'eau. - Un garage attenant de 20m² et des combles. Les dépendances comprennent : - Un séchoir à tabac de 150m². - Une grange de 100 m² avec mezzanine de 95m², offrant la possibilité d'aménager une belle terrasse en surplomb. L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 5711m², propice à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien unique séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ancienne école en pierre à rénover – Périgord NoirSituée à MAUZENS ET MIREMONT, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne école construite en 1913 représente une opportunité unique pour un achat maison MAUZENS ET MIREMONT. Au cœur d'un hameau typique, à deux pas d'un village offrant commerces et commodités, cette propriété allie histoire et potentiel.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison MAUZENS ET MIREMONT à vendre séduira les amateurs d'authenticité. La surface habitable est d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 50 m² pouvant faire office de salon/salle à manger ou de cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec deux cheminées. À l'étage, deux chambres avec cheminées, une salle de bains et des combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies.Le cachet de l'ancien reste préservé : poutres apparentes, planchers en bois et un bel escalier en châtaignier d'origine, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne une sensation d'espace et de luminosité. Chaque détail témoigne de l'histoire de cette bâtisse, créant ainsi une ambiance chaleureuse.Une extension pratique abrite la cuisine et la buanderie, tandis qu'une grange en pierre de 35 m² à rénover complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, un gîte ou un espace de vie supplémentaire.Le terrain de 696 m² permet d'imaginer un espace extérieur sur mesure : jardin, potager ou coin détente, le tout dans un cadre paisible et enchanteur. De plus, une citerne de 20 m² est présente pour récupérer l'eau de pluie et l'utiliser dans le jardin.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz- Assainissement individuel non conforme- Diagnostic de performance énergétique : classe F / Émissions de gaz à effet de serre : classe F.Cette maison à acheter MAUZENS ET MIREMONT est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique des maisons anciennes en pierre, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Ce bien offre un potentiel important pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un gîte plein de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation et les amoureux du Périgord Noir, prêts à redonner vie à cette propriété historique.
À CLERMONT DE BEAUREGARD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente. Cette longère en pierre d'environ 114 m² offre une vue dégagée et se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un hangar d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de 1618 m². Les frais d'honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 138704 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.
MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne en pierres des années 50 d'environ 120m² se situe à seulement 10 minutes de Bergerac. L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grenier de plus de 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison, ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Située à moins d'1 km du village avec toutes les commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m². Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, incluant un rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. Informations complémentaires : chauffage fioul, production d'eau chaude par chaudière, tout à l'égout et puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons.
Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.
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À 5 minutes de LALINDE, cette belle maison à vendre dispose de 74 m² habitables sur sous-sol. Elle comprend un séjour-salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier, une cave et un cellier complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 299 m². Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol a été construite en 1962 et comprend à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une cuisine d'été de 21 m², un atelier-chaufferie de 21 m² et un bureau, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz propane neuve. Les taxes foncières s'élèvent à 715 euros. Pour plus d'informations et pour découvrir toutes nos maisons à acheter à LALINDE, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.
iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, découvrez une maison en pierre pleine de caractère, dans un environnement paisible où la nature se fait entendre. Cette maison Val de Louyre et Caudeau à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité du Périgord et un cadre de vie tranquille. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'absence de voisin en face, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison, mitoyenne d'une grange en pierre actuellement en rénovation, offre un écran naturel qui préserve l'intimité du jardin et de la piscine, éloigné des nuisances. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison confortable allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes. Le salon de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte. Une extension lumineuse de 16 m², réalisée en 2021, propose un vrai coin “coup de cœur”, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre cosy de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Le véritable atout : une chambre indépendante déjà exploitée en chambre d'hôtes. En prolongement de la bâtisse, vous profiterez d'une troisième chambre de 22 m², avec salle d’eau privative et accès séparé, aujourd'hui utilisée pour accueillir. Cela est parfait pour générer un complément de revenu sans perturber la vie familiale, grâce à une organisation qui garantit la séparation entre vie privée et accueil. Concernant l'aspect technique, cette maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont récentes, la fosse septique est conforme, la partie technique de la piscine a été révisée avec un filtre à sable neuf, et la consommation énergétique est maîtrisée (environ 1 300 euros par an). En résumé : tout est opérationnel et prêt à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre avec piscine en Dordogne, comprenant 3 chambres dont une chambre d’hôtes indépendante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est souvent suffisante pour saisir le potentiel de cette propriété et s'y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle propriété en pierre du 19è située sur les hauteurs, au calme, et comprenant : cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec poêle à bois, bureau, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains ; grande dépendance, piscine, sur un terrain arboré d'environ 6.6 ha, avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison de ville d'environ 80 m² à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol de la même superficie, entièrement en pierre. Ce bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville, d'un tout-à-l'égout et d'un terrain clos. Intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre : charmante maison en pierre située à LIMEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville ancienne d'environ 89 m², nichée sur un terrain de 81 m², offre une belle vue et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte (environ 22 m²), équipée d'un poêle à bois, d'un joli carrelage et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 2 m²). Le deuxième étage comprend un couloir de 9,2 m² menant à une grande chambre de 16 m² et une salle de bain avec WC (environ 3 m²).Cette maison à acheter à LIMEUIL est dotée du tout-à-l’égout, de double vitrage en PVC, d'un chauffage au bois et électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Prix : 140 660 € * (honoraires de 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 130 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS, SIRET 51315839400017.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Découvrez cette charmante ancienne ferme datant de 1788, située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien unique, à la vente, comprend trois maisons rénovées avec soin, offrant une surface habitable d'environ 360 m² et un total de 8 chambres. Édifié autour d'une agréable cour, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible sans être totalement isolé. Sur un terrain spacieux d'environ 7.300 m², admirez la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une magnifique piscine de 10x12 mètres et plusieurs dépendances. La première maison, d'environ 140 m², inclut un séjour lumineux de 48 m² avec cantou et évier, une cuisine de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comporte un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. La deuxième maison, de 120 m², dispose d'un grand séjour de 56 m² avec coin cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième maison, un ancien séchoir rénové en 2007, offre un séjour spacieux, deux chambres avec salles d’eau privatives, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison LE BUGUE, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 630 000 € * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour explorer cette maison LE BUGUE à vendre !
iad France - Marie Ange Machot vous propose : **Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier**Cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle maison individuelle en pierres de 110 m², entourée d'un cadre verdoyant sur un terrain de 3450 m². Construite en 1960, elle présente un potentiel exceptionnel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 17 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que de deux chambres de plain-pied pour plus de confort.À l'étage, deux pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux, accompagnées d'une salle d'eau, créant ainsi des espaces chaleureux pour toute la famille. Avec des expositions nord et sud, la lumière naturelle embrasse chaque coin de la maison tout au long de la journée.Parmi les atouts de cette vente maison Mouleydier, un garage attenant vous permettra de protéger votre véhicule ou d'assurer un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, idéal pour créer un jardin à votre image.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est près des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc.). Un accès à la voie verte permet de profiter pleinement des balades en toute tranquillité. Cette maison sera le cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec des rénovations, elle se transformera en un véritable cocon familial.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Découvrez cette maison à vendre à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété des années 30, bien entretenue, vous séduira par son charme. Elle comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine à moderniser, ainsi qu'une grande chambre avec parquet, salle de bain et WC indépendant. Une véranda vient compléter ce bien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total avec buanderie offre un espace de rangement pratique. Le jardin, agrémenté d'un puits, procure un cadre agréable et plat pour profiter des beaux jours. Pour un achat maison LE BUGUE, cette offre est à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Classe énergétique : F, logement à consommation énergétique excessive.
À la recherche d'une maison à acheter LE BUGUE ? Ne cherchez plus ! Située au calme, au cœur de LE BUGUE dans le département de la Dordogne, cette maison de village avec son toit mansardé offre un emplacement idéal pour profiter de la vie locale à pied. Avec un charmant jardinet et une terrasse accessible depuis le salon, elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. La proposition d'aménagement virtuel, visible en dernière photo, vous permettra de vous projeter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.75% sur un prix hors honoraires de 170 000 €. Découvrez le barème des honoraires sur le site de l'agence. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À proximité de toutes les commodités, cette maison des années 40 à rénover se trouve à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Élevée sur deux niveaux, elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total, une dépendance et un jardin clos d'environ 1100 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site. Cette maison LALINDE à vendre est classée G pour sa consommation énergétique.
À la recherche d'un achat maison COUZE-ET-SAINT-FRONT ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le secteur de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 90 m², cette construction des années 70 est prête à accueillir votre famille. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 21,40 m², un salon de 17,10 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine simple de 13 m², ainsi que 3 chambres avec placards (superfices variant de 9,40 à 12,5 m², dont une avec sanitaires). De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un toilet. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² avec chaufferie au fuel, une cave de 18,30 m², et deux autres pièces de 14 m² et 20 m² viennent compléter cet ensemble. Le terrain agréable de 1415 m² est en partie clos, idéal pour profiter de l'extérieur. Les taxes foncières s'élèvent à 1311 euros. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en simple vitrage, un rafraîchissement sera nécessaire. Cependant, la maison est habitable telle quelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une maison à acheter COUZE-ET-SAINT-FRONT.
iad France - Raphaëlle Abram vous présente une maison à vendre à Lalinde, située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, typiquement périgourdine, se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d'environ 66 m², doté de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau, d'un garage de 26 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². À l'étage, le second appartement, d'environ 48 m², comprend une cuisine dinatoire, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec un petit balcon. Chaque logement possède sa propre entrée et dispose d'un box de rangement individuel. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 416 et CLIMAT C indice 13. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Raphaëlle Abram, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 129 m² datant des années 30, en bon état, implantée sur un terrain plat et clos de près de 2200 m² avec deux puits. Au premier niveau, cette maison LE BUGUE à vendre offre un salon traversant de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m² accompagnée d'une véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 26 m² dotée d'un grand dressing, une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'une pièce de 17 m² idéale pour un bureau, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec un assainissement individuel. En rez-de-jardin, un espace de 68 m² abrite un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. De plus, il est possible d'agrandir la construction, la parcelle non construite à l'arrière étant constructible. Pour un achat maison LE BUGUE, n'hésitez pas à me contacter pour une visite : Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25761. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.
Découvrez cette maison LALINDE à vendre, une demeure du 17ème siècle pleine de potentiel, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un espace de vie principal de plain-pied incluant un séjour chaleureux avec cheminée en pierre, cette maison nécessite des travaux de rénovation aux divers étages. Au premier, vous trouverez de vastes pièces à rénover, offrant de beaux volumes et un cachet unique. Un superbe grenier est également à aménager, complété par des dépendances et la possibilité d'un jardin supplémentaire. Sachez que des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles sous forme de visualisation non contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement dispose d'une consommation énergétique jugée excessive, classe G.
Imaginez un lieu où la vie rayonne, un refuge qui vous rappelle votre enfance les jours ensoleillés passés à explorer la nature. Nous vous présentons ce charmant corps de ferme composé d'une maison de 95m2 nichée en hauteur sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m2 avec 400m2 de granges et dépendances.Cette maison offre une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres qui peuvent accueillir les rêves des petits comme des grands et une salle de bain avec douche et WC. En bonus, une pièce de 18 m2 à aménager à l'étage selon vos envies : un atelier créatif, une salle de jeux ou un bureau par exemple.À l'extérieur se trouve garage pour protéger votre véhicule.Même si la maison nécessite des travaux d'isolation et une mise au goût, elle est d'ores et déjà habitable et confortable grâce à sa cuisinière à bois qui chauffe rapidement la maison.La terre qui vous entoure est un véritable jardin d'Eden, fertile et parsemé d'arbres fruitiers tous productifs; des noyer, cerisiers, pêchers, pommiers, figuiers et pruniers. Imaginez récolter ces trésors de la nature pour des confitures maison ou des tartes savoureuses.Le calme environnant et la vue apaisante promettent un retour à la tranquillité. Proche d'un bois où chaque automne se renouvellent une cueillette abondante de champignons. À seulement 5 minutes de Neuvic et de sa gare SNCF et 15 minutes de Saint-Astier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un écrin de paradis où l'on peut même rêver d'autosuffisance. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter votre futur rêveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059
Dans belle campagne du Périgord,entre Lalinde et Bergerac, vous découvrirez cette ancienne ferme au fond d'une impasse, en position dominante. Les 6 ha de prairies sont parfaits pour acceuillir quelques chevaux, il y aussi 5000 M2 de bois. La ferme a été rénovée et offre au RDC une belle pièce de vie exposée plein Sud avec sa cuisine ouverte, un bureau bibliothèque pourrait être aménagé en chambre. On trouve également à ce niveau une douche, des wc et la chaufferie. L'étage propose 3 chambres , une salle de bains et des wc séparés. Une grange permet d'envisager tout type d'aménagement supplémentaire, un puits est présent près de la grange tout comme l'espace piscine. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la Nature avec les vallons du Périgord en toile de fond. Vous recherchez un cadre de vie bucolique , n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 17 000 € TTC (5,48 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26444
Charmante maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère s'étend sur 180 m² habitables et est répartie sur deux niveaux. Elle comprend un spacieux séjour de 30 m², un salon de 11,50 m² pouvant être transformé en cuisine (arrivée d'eau déjà présente), ainsi que 4 chambres dont la superficie varie de 12 à 14 m², avec des sols en plancher bois en bon état. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. De plus, il est possible d’ajouter une salle d’eau. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une cuisine de 21 m², une chaufferie de 24 m² avec chauffage au fuel, ainsi qu'une cave. Deux garages de 19,50 m² chacun complètent cet ensemble sur un terrain plat de 1 249 m² divisé en deux parties. Ce bien offre un potentiel intéressant pour du locatif (possibilité de créer 2 T3) ou comme grande maison d'habitation. Bien que la maison soit habitable, des travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles sont à prévoir, notamment concernant la menuiserie simple vitrage et l'assainissement individuel non conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 1509 euros. Pour plus de détails et découvrir toutes nos autres offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com ou contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.
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