Achat Maison à Saint-Arailles (32) : 482 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Pavie à 5 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement paisible, cette maison agréable offrant plus de 33 500 m2 de terrain arboré, un cadre rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités d'Auch. Magifique maison en pierre de 176m2 habitables qui propose une atmosphère simple et lumineuse, avec un séjour de 33,45 m2 et un salon de 23,60 m2 équipé d'un insert qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle et attenante à une buanderie ce qui est très pratique Une chambre se situe au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains dispose également d'une douche, deux wc. Le chauffage central associé à une pompe à chaleur, assure un confort appréciable au fil des saisons. Un garage est attenant à la maison et une grange indépendante de plus de 85m2 permet d'entreposer ou d'exploiter pour divers projets.Bon classement énergétique. À l'extérieur, le vaste terrain plat au calme sans nuisances offre un bel espace de nature avec une source donnant un petit point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours, avoir des animaux .... La maison est est en bon état et offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 255 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, face aux Pyrénées. Le + ? Un appartement indépendant mais communicant de 65 m² permettant le regroupement familial, une acquisition à deux familles, une location pour rentabilité ou tout simplement l'accueil d'une grande famille ! Cet appartement a sa propre entrée indépendante et son propre portail pour l'entrée sur la propriété. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger de 36 m² avec un insert à bois (permettant de chauffer également l'étage), un grand salon lumineux de 49 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce actuellement en salle de billard mais qui peut devenir votre futur bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon cosy... A l'étage, deux chambres + un bureau (pièce de 13 m² au sol mais en sous pente). Accessible depuis l'étage, l'appartement indépendant composé d'une pièce de vie de près de 30 m² avec un magnifique plafond cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain de 6000 m² paysagé, un garage fermé communicant à la maison, et un double garage indépendant de 47 m². Egalement, l'ancien poulailler de 26 m² en RDC + 26 m² à l'étage. Une piscine de 9 x 4, un barbecue et un puits fonctionnel complètent ce bien. Chauffage au fioul + insert à bois sur la maison principale et chauffage électrique sur l'appartement. Menuiseries PVC double vitrage. Internet par la fibre. Electricité aux normes. Taxes foncières : 900 € A 10 minutes de Mirande et 6 minutes de Miélan. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison d'architecte à été construite sur une légère hauteur, sur un site très calme, non isolé. Elle se compose en grande partie d'un plain-pied comprenant un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée centrale des plus modernes et originales avec, dans le prolongement une belle cuisine lumineuse, ouverte sur l'extérieur par des baies à galandage permettant là aussi une belle vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, un bureau prolongé d'une passerelle vous amène sur le non moins original balcon surplombant la piscine. Un couloir contigü a la majestueuse entrée principale vous conduit vers 3 chambres dont une suitée et une salle d'eau avec WC séparé vient compléter la partie nuit. Un beau jardin de plus de 5000 m2, 2 garages, une paillotte près de la piscine agrémentent généreusement ce lieu enchanteur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à quelques minutes d'Auch. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

À seulement 5 minutes d'Auch, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de la 2x2 voies N124 Auch/Toulouse, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cet ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, implanté sur plus de 15 hectares de nature. Un lieu plein de charme offrant calme, espace et un cadre idéal pour une activité touristique déjà en place. La maison principale, typique de l'architecture gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un salon/séjour avec poêle, une cuisine ainsi que différentes pièces permettant d'accueillir et de recevoir les hôtes. Au sein de la maison principale se trouvent deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC séparés, le tout bien sûr climatisé. Une partie de la maison est réservée à l'usage privatif des propriétaires. Cet espace comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une passerelle avec un espace vitré de chaque côté, qui vous laissera imaginer une activité originale de votre choix; elle permet d'accéder à une ancienne dépendance entièrement réaménagée où se trouvent deux autres chambres d'hôtes, appelées « chambres d'hôtes de l'atelier ». L'une bénéficie d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, offrant un espace indépendant et plein de caractère. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants. Le gîte Cottage, d'environ 75 m2, donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Le gîte Nérosier, d'environ 96 m2, dispose d'une terrasse agréable pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Il offre une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Le domaine présente plusieurs autres possibilités d'aménagement, avec un chai de 130 m2, des écuries de 87 m2 comprenant 4 box, un atelier de 63 m2, un garage de 45 m2 ainsi qu'un bûcher. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 15 hectares et bénéficie d'un parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres et différents espaces de détente. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La propriété dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle. La propriété est également équipée d'une installation de panneaux solaires (12 kWc 2023) qui réduira considérablement votre facture électrique, de la climatisation, et dispose d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, organiser des séjours ou profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine nature, ou peut-être y concrétiser votre idée originale ! L'activité touristique est déjà bien établie, avec un revenu d'environ 70 000 EUR généré l'an dernier grâce à l'exploitation des gîtes et des chambres d'hôtes. Un bien rare aux portes d'Auch, capitale gastronomique du Sud-Ouest.

Au coeur de la haute ville d'Auch, dans le quartier historique. Maison avec beaucoup de charme, lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et son cachet unique. Vous apprécierez ses poutres apparentes, idéales pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. À proximité des commodités et dans un environnement agréable, découvrez cette maison atypique d'environ 122 m2, issue de la fusion de deux habitations et aujourd'hui aménagée en une seule. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine-séjour de 29,75 m2, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un salon spacieux de 21,66 m2 offrant un espace confortable et lumineux. Une véranda de 7,23 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un agréable espace supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont l'une dispose d'un balcon de 5 m2, parfait pour profiter d'un extérieur intimiste. Vous trouverez également 2 salles d'eau. Un grenier complète le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave d'environ 18 m2 vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et parfaite pour conserver le vin au frais. Le chauffage central, le bon classement énergétique, la structure en bon état ainsi que la toiture et la façade récemment refaites constituent de véritables atouts supplémentaires. Un bien rare, alliant authenticité et confort, offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

À Castera-Verduzan, à seulement 20 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement calme, découvrez cette grande propriété avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne, sur un terrain de 20 372 m2. L'ensemble développe une surface habitable totale de 470m2 environ habitables pour l'ensembles des logements, répartie sur 3 habitations indépendantes, avec hangars. Idéal pour un projet en famille, de la location, des gîtes ou une activité professionnelle. La maison principale fait 237 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, le séjour de 30,37 m2 et une chambre. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau située en demi-niveau. Chauffage par pompe à chaleur. Attenant à la maison principale un logement de de 106 m2, comprend un grand séjour/salon de 50,90 m2 dont une salle d'eau de 4,74 m2 et à l'étage 2 chambres, pouvant etre facilement exploité en chambre d'hôte, Pompe à chaleur également. Un gîte indépendant (maison) de 126 m2 propose une pièce de vie de 38,28 m2 et, à l'étage, une grande pièce de 34,63 m2 avec accès terrasse. Idéal pour de la location saisonnière. A la suite une maison de plain-pied (gîte) de 67 m2 offre un séjour de 21,38 m2 avec climatisation réversible et une grande chambre de 20,97 m2. Côté dépendances, vous trouverez 2 hangars, dont un de 126 m2 et un de plus de 400 m2. La propriété dispose de 4 compteurs électriques, 2 fosses septiques et d'un puits avec source. Beaucoup d'espace, une belle vue et un fort potentiel, le terrain vous offre une vue Pyrénées, et une magnifique plantation d'arbres truffiers. Venez établir votre résidence principale dans ce lieu magique, proche d'un village thermal réputé, il convient parfaitement à une activité proféssionelle d'hébergement.

Découvrez cette superbe propriété située à 25 km au sud de la capitale gersoise où vous trouverez toutes les commodités (commerces, animation, maison médicale...). Elle est à moins d'une heure de l'aéroport Tarbes Lourdes pour nos amis étrangers. Entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal avec des ouvertures sur trois belles terrasses vue sur le jardin arboré et verdoyant. Par son étiquette énergétique C, cette belle demeure maitrise parfaitement sa dépense énergétique. Avec quatre belles chambres et trois salles d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos amis. Tout a été réalisé pour avoir une habitation fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous délasser au bord de la piscine avec un abri ou vous détendre dans le jacuzzi côté terrasse. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes automatisées, de grands espaces pour du rangement, ou créer un espace détente avec salle de billard, baby foot, d'une belle cave à vin et vous pourrez réhabiliter un espace pour créer un gîte ou une maison d'amis. La seconde dépendance abrite le pool-house et l'espace technique pour la piscine, le tracteur tondeuse et des emplacements pour créer par exemple des chambres d'hôtes. Vous serez charmé par son sous bois, son parc aboré et entretenu. La propriété compte en plus des terres agricoles exploitées. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 394 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Saint-Arailles (32)

En campagne au bout d'un chemin, superbe propriété isolée sur plus de 4Ha à vendre avec deux maisons indépendantes. Situé à quinze minutes à l'ouest d'Auch, et environ une heure de Toulouse, cette propriété à la vue panoramique entiérement cloturée vous enchantera. Composée d'une maison principale en pierre restaurée de 394m2 habitables, cuisine aménagée donnant sur grand séjour de 47m2 depuis lequel vous accéderez sur la belle terrasse couverte avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre en rdc, et une grande pièce de 41m2. A l'étage quatre chambres avec de beaux volumes dont une de plus de 35m2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et une grande pièce supplémentaire de 41m2, et enfin garage attenant de 60m2, maison parfaitement isolée et économe avec plus de 6 kw de panneaux photovoltaiques, une isolation refaite, double vitrage, climatisation et chauffe-eau thermodynamique . Une seconde maison avec entrée individuelle et compteurs indépendants, de plain-pied avec une surface d'environ 80m2 habitables, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, salle d'eau et d'un grand garage de plus de 40m2, chauffage par pompe à chaleur, maison en parfait état idéale pour la location ou d'autres projets.. A l'arrière, un beau batiment en pierre également en parfait état de 500m2 pouvant accueillir animaux, matériel, foin...Actuellement les chevaux sont heureux de profiter d'une carrière en sable de 45X 25 pouvant s'agrandir et d'un rond de longe ainsi que d'une sellerie. Le cadre est idéal pour permettre des balades et profiter de la nature, une source avec puit alimente en eau la propriété. Bien unique à ne pas rater !!!!

A proximité du centre-ville d'Auch, venez découvrir ce bien alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre vie paisible. D'une surface de 132m2, cette maison en bois offre des volumes généreux et une circulation fluide, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne idéale pour la convivialité, un double salon pour profiter de deux espaces de détente distincts, une salle de bain et trois chambres confortables dont une parentale. Vous bénéfierez d'une performance thermique grâce au chauffage par le sol complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Edifiée sur un terrain de 2200m2 arboré, la propriété est un véritable havre de paix qui est un bel espace de jeux pour les enfants complété d'un terrain de pétanque et d'un abri où vous pourrez entreposer vos outils et le bois. Des travaux sont à réaliser pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, et la finition des deux terrasses. Les travaux ont été qualifiés par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux. Profitez de cette belle opportunité d'aménager dans cette maison contemporaine en bois dans son écrin de verdure proche du centre ville d'Auch. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Coup de coeur ! A quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette superbe maison rénovée. Laissez vous séduire par cette authentique et charmante bâtisse en pierre avec des pièces aux volumes généreux et d'un joli et ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d'hôtes. Maison spacieuse développant une surface habitable d'environ 255 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 32 m2 environ où se trouve un poele à bois, une salle à manger d'une surface similaire où se trouve également un poele à bois, une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'une vaste suite parentale donnant sur l'agréable terrasse et balcon, trois grandes chambres, une salle de bains. Pour compléter cet étage, vous bénéficierez d'une grande pièce polyvalente d'une surface de 30 m2 environ pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Pour les bricoleurs, des dépendances complètent la maison (granges, abri, abri-bois...). Vous profiterez d'un agréable jardin d'une surface de 8296 m2 en partie en bord de rivière, offrant un cadre paisible, vous aurez à disposition également un puits. Doubles vitrages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques. DPE en cours. A visiter !

Prix au m² le plus bas

283 000 €

558 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 507 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Saint-Arailles (32)

A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 8 060m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances. L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état. Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m2 de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....

A 10 minutes d'Auch en pleine nature, cette maison gasconne du XIXe siècle offre 255 m2 habitables. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale comprend un grand hall d'entrée avec escalier, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi un WC indépendant. À l'étage, trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, plus une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète la maison. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m2 avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Le gîte indépendant propose un séjour de 26 m2 avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC, et une terrasse privée avec barbecue. Au-dessus, une chambre d'hôtes de 29 m2 a été aménagée, avec salle d'eau et toilettes. Le terrain est arboré et paysagé. Une piscine de 11x5 avec terrasse de 21 m2, un terrain de pétanque,, un grand hangar de plus de 70 m2, un puits, un poulailler et une mare complètent l'ensemble. La propriété se trouve dans un petit hameau, au calme, tout en n'étant pas isolée, revenu locatif possible d'environ 12 000EUR / an, des travaux de rafraichissements sont à prévoir !!

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

2 511 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Arailles (32)

Ferme à vendre à CASTERA-VERDUZAN, Gers (32), Midi-Pyrénées. Belle maison de campagne en pierre située à une quinzaine de kilomètres d'Auch dans un magnifique corps de ferme en U rénové avec de jolies dépendances en pierre. Son architecture atypique en fait tout son charme. Bien à l'abri des regards, son parc arboré offre une grande piscine. Belle entrée sous porche, hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie et sanitaire au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres dont une en suite avec sanitaire et salle de bains. Agréable terrasse couverte et belle étable de 72 m² aménagée en salle de réception d'été. Propriété très bien entretenue. Visitez notre site pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

Pavie à 5 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement paisible, cette maison agréable offrant plus de 33 500 m2 de terrain arboré, un cadre rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités d'Auch. Magifique maison en pierre de 176m2 habitables qui propose une atmosphère simple et lumineuse, avec un séjour de 33,45 m2 et un salon de 23,60 m2 équipé d'un insert qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle et attenante à une buanderie ce qui est très pratique Une chambre se situe au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains dispose également d'une douche, deux wc. Le chauffage central associé à une pompe à chaleur, assure un confort appréciable au fil des saisons. Un garage est attenant à la maison et une grange indépendante de plus de 85m2 permet d'entreposer ou d'exploiter pour divers projets.Bon classement énergétique. À l'extérieur, le vaste terrain plat au calme sans nuisances offre un bel espace de nature avec une source donnant un petit point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours, avoir des animaux .... La maison est est en bon état et offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché.

En exclusivité située dans un environnement calme et recherché du quartier de clarac à Auch, à seulement 1 minute de la zone du Leclerc, venez découvrir cette agréable maison de 117 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge cet espace et donne accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC indépendant et une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une salle de bains et un WC séparé. Le bien est doté d'une pompe à chaleur en chauffage central avec ballon thermodynamique de deux splits de climatisation et d'une isolation refaite offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage de 19 m2 vient compléter l'ensemble. Un bien aux volumes équilibrés, situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités.

Située à proximité immédiate des commodités, sur la commune d'Auch, cette maison d'architecte plain-pied de 280 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique, au coeur d'un terrain arboré d'environ 5 752 m2. L'entrée de cette belle propriété dispose d'un vaste espace de stationnement. La maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle offre un vaste espace de vie de 74 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont la cinquième est mansardée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande pièce avec de beaux volumes dédiée à une bibliothèque ou à des loisirs et un bureau, vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation gainable et d'une cheminée. Un spa est inclus dans la vente. Un grand garage de 36 m2 complète les prestations. À l'extérieur, deux agréables terrasses avec cabane d'été et bar, un salon de jardin en pierre avec un barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

74 000 €

2 114 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint-Arailles (32)

Chalet de 35 m² avec terrain à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, proposé à la vente. Ce chalet en bois est situé dans un parc de loisirs résidentiel à seulement 8 minutes d'Auch, et il est vendu meublé. Si vous envisagez l'achat d'un chalet à Auch pour savourer des moments de détente en famille, cette propriété est idéale pour vous. Vous apprécierez son environnement calme et boisé. En tant que propriétaire, vous détenez à la fois le chalet et le terrain. Une redevance annuelle est à prévoir pour accéder aux infrastructures du camping, incluant piscine, city stade et terrain de pétanque, ainsi que l'entretien extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Notez que ce chalet ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 602154).

À découvrir en basse ville d'Auch, au bord d'une avenue cette charmante maison de 141 m2 habitables sur une parcelle de 896m2 cloturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse et présente énormément de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m2, une buanderie de 7 m2, un salon de 12,48 m2 agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une grande salle d'eau de 12,41 m2 complète le niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Chauffage central.L'atelier indépendant est une opprotunitée et des dépendances assurent un potentiel rangement. Un atout rare : un panneau publicitaire situé dans le jardin, loué 2 000 EUR par an, vient compléter les revenus du bien. Autre atout d'importance une partie du terrain est détachable et constructible (275m2) avec CU opérationnel. Une maison pleine de charme, au coeur d'Auch, offrant espace, authenticité et un véritable potentiel.

Au coeur de la ville d'Auch idéalement placée en basse ville à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), grande et belle maison de 163m2, composée en rez-de-chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salon de plus de 55m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, et salle de bains avec douche et baignoire, puis un cellier. A l'étage vous profiterez d'un hall avec une deuxième entrée indépendante, deux chambres de 17 et 19m2 et une salle d'eau. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée de la maison en plain pied et de louer l'étage, ou alors d'occuper l'entièreté. La maison comprend de belles prestations, un chauffage central gaz, des splits de climatisation réversible, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques. Le terrain d'une superficie de 1167m2 permet de profiter de l'extérieur, au calme, tout en restant en ville, jardin plat et arboré, vous disposerez également d'une terrasse avec barbecue et d'un garage de 29m2.

Coup de coeur, pour cette superbe et atypique maison rénovée entièrement avec beaucoup de goût, tout en magnifiant les matériaux. Vous profiterez d'une spacieuse surface habitable de 146 m2 environ. Dès votre arrivée, les vastes volumes ne manqueront pas de vous surprendre ! Elle se compose d'un séjour développant une surface de 34 m2 environ. Vous découvrirez par la suite cette jolie cuisine aménagée et équipée et une salle à manger d'une surface de 31 m2 environ, ouverte sur un patio éclairé par une verrière. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau, et une pièce pouvant acceuillir un bureau, bibilothèque, pièce de jeu. Vous circulerez par une magnifique coursive. Une grande chambre parentale complète cette belle maison. Au second niveau, vous disposerez d'une jolie pièce mansardée où se trouve une clim. Pas de travaux à prévoir, juste poser vos valises ! Nous contacter !

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

Au cœur du centre-ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître de 175 m² est à vendre. Proche des commerces, cette maison à acheter à Auch bénéficie d'un jardin arboré et se compose de 4 chambres. Les pièces de vie sont idéales, situées en rez-de-chaussée, et vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les moulures, la cheminée et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.77 %. Prix hors honoraires : 312000 €. Détails des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison à Mirande, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de ville entièrement restaurée, située en plein cœur de la ville, qui dispose d'une piscine. Elle offre un spacieux espace de vie de 44 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A mi chemin entre Auch et Mirande dans un environnement calme et verdoyant, belle maison dans un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m2. D'une surface habitable d'environ 159 m2, avec un superbe séjour de 60m2 accompagné de sa cuisine ouverte de 15m2, une chambre en rdc avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage trois chambres de belles dimensions dont une à plus de 20m2 et wc. Grand garage avec porte automatique. Chauffage central, cheminée avec insert et climatisation. Une belle terrasse couverte côté piscine de 28m2 afin de profiter de repas à l'abris, une superbe piscine chauffée de 10x5 et un hanger indépandant de 80m2 complétent la prestation. L'extérieur est l'atout principal de ce bien le parc est somptueux, arboré entre autre de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. L'ensemble forme un bien rare, calme avec tout le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités.

À Auch, découvrez cette maison moderne et lumineuse de 84,2 m2 habitables, avec une belle terrasse de 30 m2 et un garage de 15,93 m2. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 30,60 m2 séduit par sa clarté et son ouverture sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. L'espace est convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz assurent confort. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et modernité dans un environnement calme et recherché d'Auch. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr