Achat Maison à Saint-Aubert (59) avec jardin : 363 annonces

Prix au m² le plus bas

218 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Aubert (59)

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette superbe maison de maître à rénover, située à Saint-Aubert dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Cambrai. Offrant un cachet exceptionnel dans un environnement paisible, cette maison à acheter SAINT-AUBERT bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces locaux et des écoles, parfaite pour une famille épanouie ou un bel investissement. Cette demeure de 259 m² environ, sur un terrain de plus de 2800 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Les volumes généreux des pièces sont agrémentés de cheminées en marbre, de parquets anciens et de plafonds ornés de magnifiques moulures. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une lingerie et une salle d'eau avec w-c. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 100 m². De belles caves voûtées complètent cette propriété. Les extérieurs comprennent diverses dépendances, un hangar et un grand jardin, présentant un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et d'authenticité. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à proximité de la ville, offrant calme et espace pour de beaux projets de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville cosy d'une superficie de 80m². Idéalement situé, le bien est à proximité des axes autoroutiers, de la nouvelle rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert faisant de la pièce à vivre une pièce de vie chaleureuse . Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à pelletspour les soirées d'hiver. La cuisine moderne vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités. La baie vitrée vous mène jardin bucolique. Le 1er dessert la chambre de 15m² avec placards de rangement ainsi que la salle de bains . Vous bénéficiez d'un coin buanderie et d'un second toilette. Au second vous trouverez la dernière chambre spacieuse de 15m² à rafraichir. Les atouts : secteur / ambiance cosy / chaudière 1an / Toiture 15ans / jardin A prévoir : remise aux normes électriques / rafraîchissements sur la 2nde chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3536

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubert (59)

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare

À 16km de Saint-Aubert (59)

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' : Maison classée aux monuments historiques avec un charme et un cachet unique. Surface de 110m2 sur 4 niveaux. 4 Chambres - Cave - Patio fleuri Environnement calme proche des commodités dans une ville dynamique. DPE D - GES D - TF : 845 EUR 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Valenciennes... Situé au coeur du quartier prisé Quesnoy-Delsaux à Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et activités. Plus précisément ? Vous êtes à 100m de la superbe Basilique du Saint-Cordon, à 150m du square Dodenne et sa tour du même nom et à 200m du Parc de la Rhonelle. Joli non ? Vous profitez ainsi d'une qualité de vie remarquable avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, d'un cadre urbain aéré et recherché, parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un environnement agréable et sécurisé. La façade de la maison, en brique et pierre de taille, a été rénovée entièrement. La porte et les menuiseries, d'un sublime bleu sauge, respectent les codes de l'architecture typique du 18éme. L'entrée révèle un couloir qui plonge immédiatement dans le décor et dans l'ambiance des maisons anciennes. Grande hauteur sous plafond, briques, boiseries et décoration atypique. Toutes ces particularités témoignent de l'histoire de la maison. On voyage à travers le temps ! Sur votre droite, le vaste salon-séjour de plus de 25m2 est une pièce de collection avec ses tomettes rouges, ses cheminées et ses grandes fenêtres. Ici, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue sur le patio fleuri, poumon vert autour duquel s'articule la maison. Sans l'ombre d'un vis-à-vis, cette bulle de nature aux airs d'atrium romain amène fraîcheur et luminosité à la maison. Prochain arrêt, la cuisine (8m2). Contenue et fonctionnelle, elle regorge de détails en tout genre. Les carreaux de ciment sont du plus bel effet, comme les fenêtres d'époque ou l'ancienne cheminée. On oublierait presque qu'il y a déjà tout pour cuisiner, un évier, une grande plaque au gaz avec hotte, un lave-vaisselle... Une petite porte aux allures de placard magique dévoile l'entrée de la cave. Discrète, elle s'étend sous l'ensemble de la maison et offre une belle surface de stockage. Revenons au niveau du dégagement et au pied des escaliers pour découvrir les étages. Le premier palier offre une vue plongeante sur le patio. Sur la gauche, une salle de bain rénovée avec baignoire-douche, vasque et WC. C'est aussi l'espace buanderie. (7.5m2) Un petit escalier nous sépare d'un second palier qui dessert deux grandes chambres de 12 et 13m2. À l'image du reste de la maison, elles offrent une atmosphère agréable et le cachet de l'ancien y est intacte. Un dernier escalier amène au deuxième étage révélant une grande pièce palière. Ici, on aperçoit une mezzanine qui peut accueillir un grand lit. Total 19m2. Sous celle-ci, une quatrième chambre de 10.7m2. Le deuxième étage peut ainsi se décliner comme un studio de 30m2 ou une double chambre selon les besoins de la famille. Si vous voulez découvrir cette maison, vous pouvez aussi consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle. Et pour la contempler, en vrai, appelez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 218 kW

À Neuville-Saint-Rémy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison atypique de 288 m2, idéale pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Cette propriété inclut une maison principale ancienne agrandie par une extension lumineuse, s'ouvrant sur un jardin splendide et ensoleillé, proposant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation comprend de beaux espaces de vie, notamment : - 5 chambres - 2 salles de bain - une cuisine avec arrière-cuisine - un vestiaire - un salon/séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - un salon d'hiver agréable, doté d'une cheminée insert. Un grenier d'environ 30 m2, accessible par un escalier, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En ce qui concerne l'espace professionnel, la maison propose une double entrée indépendante, parfaite pour dissocier vie privée et activité professionnelle. Un cabinet professionnel est déjà aménagé avec : - un bureau de 27 m2 - une salle d'attente de 10 m2. Cet espace est adapté à une profession libérale ou médicale, mais convient également à toute autre activité souhaitant être exercée à domicile. Les extérieurs, construits sur un terrain de 879 m2, comprennent un jardin arboré et ensoleillé. À l'arrière se trouve un grand hangar/garage d'environ 160 m2, un atout rare pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de plus de 60 m2, idéale pour le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour certaines fenêtres, la cuisine et la modernisation globale, permettant de révéler entièrement le potentiel de ce bien. La maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022. Les points forts incluent : - 288 m2 habitables (maison + cabinet) - 5 chambres et 2 salles de bain - salon lumineux avec vue sur le jardin - espace d'hiver avec cheminée insert - double accès habitation/activité professionnelle - grands volumes et potentiel d'aménagement Cette maison à acheter à Neuville-Saint-Rémy est une opportunité rare, idéale pour un artisan souhaitant travailler depuis chez lui, pour une profession libérale ou médicale, ou encore pour une famille recherchant un cadre de vie personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété.

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.

Et si votre prochaine maison offrait de l'espace, du stationnement et un espace indépendant pour vos projets ? Située sur la commune de Haulchin, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Valenciennes et des axes autoroutiers Lille / Cambrai, je vous présente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée d'environ 120 m2 habitables avec un jardin de plus de 400m2. Une maison fonctionnelle qui combine volume, potentiel d'aménagement et confort au quotidien avec un intérieur convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m2, agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m2, créant un espace convivial et fluide. Ce niveau comprend également : - un WC indépendant - une buanderie - un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. - Un espace nuit évolutif. À l'étage, un couloir dessert : - deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 - un espace bureau , idéal pour le télétravail - une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 25 m2, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Un extérieur et des annexes rares sur le secteur À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de plus de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours et d'une dépendance rénovée de 13 m2, indépendante de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir : - un bureau ou espace de télétravail - une activité professionnelle - une salle de sport - un atelier - un garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un passage latéral permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété, un vrai confort au quotidien. -------------------------------- Confort et équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central gaz - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison entièrement rénovée -------------------------------- Taxe foncière : 1082EUR Prix : 219 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). -------------------------------- Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : D (249 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO?/m2/an) Date de réalisation du DPE : 17/02/2026. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 227 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR (année de référence : 2021) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds)RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Anzin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce vaste ensemble immobilier, bâti sur un terrain de 6 605 m², se trouve à seulement 5 minutes de Valenciennes et proche de toutes les commodités. Avec un fort potentiel d'exploitation pour de l'habitation, une profession libérale ou même de la promotion immobilière, c'est un bien à ne pas manquer. La maison à vendre se compose d'un bâtiment principal d'environ 434 m² habitables, actuellement divisé en 7 appartements, mais pouvant être facilement reconfiguré en une grande habitation. De plus, un logement indépendant d'environ 47 m² est également présent, parfait pour un revenu locatif complémentaire ou un cabinet. Deux grands garages complètent l'ensemble.Les annexes offrent encore plus de potentiel avec des combles aménageables d'environ 143 m² ainsi qu'une cave de 164 m², idéale pour du stockage ou une activité professionnelle. Le terrain de 6 605 m² permet également de stationner plusieurs véhicules, d'aménager des espaces verts ou d'envisager des extensions.Concernant le confort, le bâtiment principal est équipé d'un chauffage central au fioul et le logement indépendant dispose d'un chauffage central individuel au gaz. L'organisation électrique est optimisée avec plusieurs compteurs adaptés aux différents logements. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais la configuration, les volumes et l'emplacement font de cette maison à acheter à Anzin une opportunité rare. Cet ensemble immobilier est idéal pour les professionnels libéraux, les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, ou pour ceux désirant une grande demeure familiale. Le prix de vente est fixé à 609 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour estimer les dépenses annuelles d'énergie, celles-ci varient entre 9 460 € et 12 870 € pour un usage standard, selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Le DPE est classé E et le GES est également classé E. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Patrice LEMAY au 06 49 04 83 27.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 170 m2 avec 5 chambres, double garage, terrasse et jardin avec vue dégagée sur la campagne à Estreux. Située à seulement 10 minutes de Valenciennes et à moins de 5 minutes de l'autoroute A2, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, un double garage et un jardin clos et arboré, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison développe environ 170 m2 habitables, avec des espaces généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique et fonctionnel avec : - Un hall d'entrée de 13 m2, à rénover. - Un grand garage de 41 m2, idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Deux pièces annexes de 6 m2 et 5 m2, pouvant servir d'atelier, de buanderie ou d'espace de stockage. ---------------------- 1er étage : Cet étage accueille les espaces de vie principaux, lumineux et agréables : - Un séjour de 27 m2, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis. - Un grand espace cuisine / salle à manger de 30 m2, ouvert sur le jardin et agrémenté d'un coin cheminée avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un palier de 3 m2 et un hall de 8 m2. - Une chambre passante de 11,5 m2. - Une chambre de 12,5 m2 avec un beau dressing. - Une salle de bain de 9 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - Un WC séparé. ---------------------- 2e étage : Cet étage propose un espace nuit confortable pour toute la famille avec : - Trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 12 m2. - Un large hall de nuit de 17 m2 avec rangements sous mansardes. - Une salle de douche avec WC de 3 m2. - Un bureau de 12 m2, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Cet étage offre également la possibilité de réaménager l'espace afin de créer deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune. ---------------------- Extérieurs : La maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre. Vous y trouverez une terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et arboré d'environ 120 m2, offrant calme et intimité. Et un atelier extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Chauffage chaudière gaz ELM Leblanc. - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Menuiseries double vitrage. - Plancher bois de qualité. - Fibre optique installée. - Ventilation VMC. - Assainissement tout-à-l'égout. - Charpente récente. - Taxe foncière : 1 320 EUR / an. ---------------------- DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels minimum : 1 940EUR Estimation des coûts annuels maximum : 2 690EUR DPE réalisé en Novembre 2025. ---------------------- Prix de vente : 283 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de ville de 92 m2 avec 2 chambres et un beau jardin de 150 m2. Située rue Salengro à La Sentinelle, cette maison de ville construite en 1930 offre un excellent compromis entre surface habitable, extérieur et budget maîtrisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Valenciennes. Le tout dans un quartier agréable et avec jardin privatif. ------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution simple et fonctionnelle : - Un salon lumineux d'environ 20 m2, agréable à vivre au quotidien. - Un espace cuisine pratique, séparé et bien agencé. - Une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et une baignoire. - Un wc indépendant. - Accès direct vers l'extérieur. ------------------- 1er Étage : - Une grande chambres confortables de 17m2, - Et une chambre de 9m2. ------------------- Au Sous-sol, une Cave voûtée saine, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Un véritable atout pour une maison de ville. ------------------- Extérieurs : - Vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m2, parfait pour les beaux jours et une terrasse de 18m2. ------------------- Caractéristiques techniques - Surface habitable : 92,66 m2 loi Carrez (environ 95 m2 au sol). - Maison construite en 1930 -- rénovation partielle en 1998. - Chauffage central chaudière gaz. - Ballon d'eau chaude : 200 L. - Menuiseries double vitrage avec volets manuels. - Toiture tuiles. - Cave voûtée saine. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : environ 890 EUR / an. ------------------- DPE : D -- 227 kWh/m2/an GES : D -- 41 kg CO?/m2/an Diagnostics réalisés en Février 2026. ------------------- Prix de vente : 125 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité La Pépite immobilier ! Amoureux de grands espaces, bienvenue à Bertry commune très prisée du caudrésis. Avec toutes ses commodités, écoles, commerces, pharmacie, la propriété est posée à une vingtaine de minutes de Cambrai. Dans un cadre verdoyant, cet ancien corps de ferme entièrement rénové saura vous charmer avec ses 216 m2 habitables en semi plain pied et son terrain de plus de 5000m2 . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour de plus de 35m2 pouvant accueillir vos plus grandes tablées. Egalement, une cuisine ouverte sur séjour entièrement meublée et équipée avec son coin repas, une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche), un WC séparé , un cellier, une chambre, et une pièce de jeux de 15m2 pouvant être transformée en une seconde chambre. Mais ce n'est pas tout, une belle véranda idéalement exposée de 20m2 avec vue terrasse prolongera vos soirées d'été. A l'étage : 3 belles chambres avec possibilité d'une quatrième chambre (10,15 et 29m2), salle de douche et second WC. Les plus de ce bien : Une cave, une terrasse, un jardin, un magnifique potager, une grande cour avec stationnement intérieur et extérieur. Mais également des dépendances : box chevaux, 2 garages, ateliers, poulaillers. Important : Toitures tuiles, chauffage pompe à chaleur de 2022,menuiseries double vitrage ( PVC), bonne isolation, cuve 15m3 raccordée sur WC et machine à laver. Portail motorisé, cour en macadam stationnement intérieur et extérieur(parking privatif) 2 garages, terrasse donnant sur son jardin clos, arboré et son verger le tout sur 5400m2 sans vis à vis et idéalement orienté ! DPE D / GES B (réalisés en 2022) En résumé : les points forts de ce bien : Aucun travaux, dépendances pouvant accueillir tous vos plus beaux projets, habitable de plain pied dans un secteur recherché ! A vos visites ! Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

816 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Aubert (59)

Maison semi-individuelle spacieuse de 5 chambres à vendre à HAUSSY, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein cœur du village, à proximité de l'école, des commerces et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cette maison de 147 m² offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 425 m², elle dispose d’un bel espace extérieur avec jardin, bassin, cour, terrasse équipée d'une pergola et garage de 20 m². Un grand parking public est également situé juste en face de la maison. Deux dépendances de 11 m² et 18 m² offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un projet d’agrandissement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un premier WC et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à la terrasse. Une pièce de 13 m² peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17, 16, 9 et 9 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC. Les combles, d'environ 30 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel. Equipements : chauffage principal par poêle à pellets et poêle à bois, isolation complète, menuiseries en double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : D. Aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison familiale. Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à HAUSSY, spacieuse, bien située et prometteuse ! Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Lucien LÉCOLIER au 0766306749 ou par e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - Agent commercial enregistré au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

À vendre, maison familiale de 120 m2 à Denain, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille. Détails du bien : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une véranda avec jardin, et une salle de bain. - À l'étage : 4 belles chambres et un dressing pouvant également servir de bureau. Les avantages : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout et une taxe foncière de 850 EUR. Le logement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité avec les commerces, les écoles et les axes routiers. L'estimation des coûts annuels d'énergie s'échelonne entre 1 010 EUR et 1 400 EUR. Cette maison Denain à vendre, parfaitement fonctionnelle et bien entretenue, représente une opportunité idéale pour un projet de vie. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Information énergétique : Classe ENERGIE C (111) et émissions de gaz à effet de serre C (22). PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 135 000 EUR, hors honoraires d'agence : 129 000 EUR. Honoraires forfaitaires de 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pas de frais de notaire sur les frais d'agence. Pour organiser une visite, contactez Martial BRUNET, Agent commercial en immobilier 3%.COM, Siret 349745380000. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché des acacias à Valenciennes, proche de toutes les commodités, des hôpitaux, lycées et de l'accès autoroute. Offrant une surface habitable de 107 m2 répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour votre famille et vous apportera cachet, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un charme authentique avec ses carreaux de ciment au sol. La cuisine ouverte et équipée, est très lumineuse avec sa belle exposition sud ouest et sa vue jardin. Elle bénéficie d'un espace repas convivial pour profiter au quotidien. Un WC complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une cave de 16 m2, elle permet d'acceuillir un espace buanderie et permet le stockage. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une vasque, une baignoire, une douche et un WC. Le second étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, chaque chambre bénéficie de placards de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est aménagée (sol en pavés), vous pourrez stocker vélos et barbecue dans une remise. Plusieurs travaux ont été réalisés : changement menuiserie en façade, salle de bain (2013), révision de la toiture principale et rénovation complète de la toiture de l'extension cuisine en zinc (isolation comprise en 2025), déshumidfication de la cave avec système de ventilation, chaudière changée en 2023, ainsi que le parquet de l'étage. La maison vous apportera séreinité en terme de confort, et ne nécessite aucun travaux. ---------------------- Remarques : La maison ne possède pas de garage, stationnement possible dans la rue (non payant) La maison est raccordée au tout à l'égoût Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Electricité révisée en 2021. ---------------------- - Taxe foncière: 706EUR - Surface habitable: 108 m2 - Prix : 222 000EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 12/01/2026 - Performance énergétique : C 106 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : C 22 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergetiques : entre 1130 EUR et 1570 EUR par an ---------------------- Cette maison attend votre famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. Vous ne souhaitez pas réaliser de travaux, elle n'attend que vous ! ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Benoit Gossart vous propose à la vente cette propriété unique à Jenlain, dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un ancien moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Situé dans un village pittoresque de l'Avesnois, à seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien se trouve au bord d'une charmante rivière et au sein d'une zone protégée non constructible. Cette propriété de caractère de près de 300 m² habitables, accompagnée d'environ 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3 500 m², a été restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste séjour de 120 m² avec des volumes impressionnants et un insert à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec vue sur le jardin, une salle de sport potentiellement convertible en chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, accessible par un escalier d'époque, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec dressing et une grande salle de bains. Les dépendances bien entretenues offrent d'importantes capacités de stockage, et la toiture est en parfait état. Le village dynamique propose tous les commerces nécessaires : pharmacie, boulangerie, boucherie, médecins, ainsi que des restaurants et un maraîcher bio. Lille est accessible en environ une heure, tout comme Charleroi, et le golf de Mormal se situe à moins de 15 minutes. Des parcelles supplémentaires, incluant une pâture et un bois, sont également disponibles à la vente. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Jenlain, riche en histoire et au cœur d'un cadre naturel préservé.

MAISON À VENDRE À VALENCIENNES - QUARTIER SAINT-ROCH. Vous recherchez une maison spacieuse dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus, cette maison vous séduira pour de nombreuses raisons : récente rénovation avec un DPE en C, ce qui est rare pour ce type de bien. Vous bénéficierez de deux grands séjours de 35 et 45 m², ainsi qu'une cuisine équipée Schmidt, donnant sur un charmant jardin intime sans vis-à-vis. La maison comprend également deux salles de bains, dont une avec WC, un WC séparé et cinq chambres de 19, 15, 14, 13 et 9 m². En termes de confort, cette maison est isolée et équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau ainsi que d'un poêle à pellets récents. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets partout, dont des volets électriques au rez-de-chaussée. Côté pratique, vous aurez à disposition deux garages, l'un d'eux avec mezzanine pour un rangement supplémentaire, et une grande cave saine offrant de nombreux rangements. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Si vous avez un projet professionnel (commerce, médical ou autre), vous aurez également la possibilité d'aménager facilement 35 m² pour votre activité à domicile. Cette opportunité à l'achat est proposée à 364 500 € HAI (honoraires d'agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510,00 et 2090,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 831 269 162, RCP ALLIANZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de ST Michel-Le Roleur à Valenciennes, proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et fonctionnalité. Dès l'extérieur, vous apprécierez la façade en briques travaillée, qui confère à la maison une allure soignée et authentique. La toiture de l'habitation a été changée en 2011, tout comme les chéneaux et les gouttières en zinc, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement pouvant faire office de dressing, un accès à la cave, un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotées d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant la possibilité d'installer un grand îlot central. Une zone technique accueille la chaudière à condensation changée en 2004, ballon d'eau chaude 200l ainsi qu'un adoucisseur ajouté en 2018. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain récente, équipée d'une double vasque, d'une douche moderne et de toilettes. Le second étage propose une grande chambre lumineuse et des combles aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets (certains électriques, d'autres manuels), de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un environnement calme. Elle est mitoyenne des deux côtés, sans garage ni place de parking privative, mais offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. ---------------------- Divers : - Taxe foncière: 1470EUR - Surface habitable: 125m2 - Prix : 209000EUR FAI charge vendeur - DPE réalisé le 14/01/2026 - Performance énergétique : D 247 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : D 46 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2780EUR et 3820EUR par an ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 25 minutes de Valenciennes, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir cette propriété unique à vendre à Preux-au-Bois. Offrant de multiples possibilités, cette maison principale s'étend sur environ 165 m² et comprend une entrée, un salon, un vaste séjour de 56 m², une cuisine de 28 m², un bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Adjacent à cette maison, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), ce qui représente un rendement locatif particulièrement attrayant. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et dispose d'un double vitrage en bois et PVC. Le terrain s'étend sur 7 560 m², avec une partie constructible. Cette propriété à acheter à Preux-au-Bois constitue une véritable opportunité, tant pour le développement d'un projet locatif que pour la création de gîtes ou d'autres activités en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 591603).

Caudry (59540) – à 15 min de Cambrai, 1h de Lille, 2h de Paris Découvrez ce manoir historique de 1860, édifié pour une famille d'industriels locaux, au coeur d'un parc clos et arboré d'un hectare . Alliant authenticité XIX? et confort moderne, il offre des volumes généreux, moulures raffinées, cheminées monumentales et parquets massifs. Le domaine propose plus de 20 pièces, dont 8 chambres avec salle de bain privative, double salon lumineux, jardin d'hiver, bureau, et cuisine semi-professionnelle. Une extension récente inclut salle de réception de 160 m², piscine intérieure chauffée, sauna, balnéo et solarium. Parfait pour chambres d'hôtes, événements ou résidence de prestige, le manoir dispose également d'une maison de gardien à rénover, garage et dépendances. Un bien rare, mêlant charme, calme et potentiel commercial. Prix : 1?248?000 € Frais d'agence inclus Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Tony Milhem au 06.87.68.26.86. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce manoir d'exception en personne ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490.00 € et 11530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Exclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles et services ! Située à 20 minutes de Valenciennes, Le Quesnoy est une commune riche d'un patrimoine historique, elle est célèbre pour ses remparts bien conservés, sa base de loisirs pour faire de belles balades, et sa place où se trouvent tous les commerces indispensables pour votre vie quotidienne. Cette maison de 173 m2 habitables sera idéale pour poser votre famille, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée,un hall d'entrée est équipé d'un ascenseur desservant le 1er étage. Vous trouverez ensuite une première pièce salle à manger, et une seconde pièce salon de 34 m2 qui dévoile tout son charme : parquet massif, cheminée, moulures. Ensuite les pièces techniques se composent comme suit : -une cuisine bien exposée avec son orientation sud qui donne accès direct à une terrasse aménagée et son jardin. (Cette pièce est à conforter) -une arrière cuisine (20m2)avec son point d'eau permettra l'aménagement d'un cellier, une buanderie et répondra à vos besoin de stockages -une salle de douche de 11m 2 Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres (10 et 34 m2), Au second étage, vous trouverez une troisième chambre à rénover(chauffage existant, isolation et menuiserie à refaire) Il sera possible d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier. Côté extérieur : A vous les belles journées jardinage et barbecue avec un très beau jardin qui vous attend entièrement cloturé et sa terrasse déjà aménagée. Pas de problème de stockage avec la présence de plusieurs ateliers pour vos outils et materiel d'entretien. Travaux à prévoir : isolation grenier et murs, électricité, cuisine Prix de vente : 212 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Les + de cette maison : -Toiture en bon état tuiles -Tout à l'égoût -chauffage central gaz : chaudière 2017 / Ballon électrique eau chaude 150 l/adoucisseur d'eau 2018 - Châssis double vitrage PVC avec volets motorsiés (quelques menuiseries bois) - Cave - garage - Joli terrain clos et arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Beau potentiel après travaux Chauffage central au gaz. DPE E / GES D (Diagnotics, DPE et Audit réalisés en novembre 2025) Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

référence annonce : JD_11 !! UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! SUPERBE NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ !! DEMEURE D'EXCEPTION - 317 M2 - SEMI PLAIN PIED - 6 CHAMBRES - RENOVEE - CACHET - JACUZZI - 2 SALLES DE BAIN - SUITE PARENTALE DE 55 M2 --->> LOCALISATION IDEALE : A 10 MIN de VALENCIENNES ET ACCES AUX AXES AUTOROUTIERS Dans un écrin de sérénité se dresse une demeure d'exception datant du XIXe siècle, où le charme de l'ancien rencontre la subtilité d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en offrant un confort moderne à la hauteur des plus belles résidences. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les poutres apparentes insufflent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de soixante mètres carrés s'impose comme le coeur de la maison, sublimée par une cheminée élégante et une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse remarquable de cent mètres carrés. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse accueille un jacuzzi six places et invite à des instants de convivialité et de détente inoubliables. La cuisine équipée, baignée de lumière et pensée pour la vie familiale comme pour les amateurs de gastronomie, offre vingt-trois mètres carrés de confort et s'ouvre elle aussi vers l'extérieur. Une salle de bain élégante de quinze mètres carrés et quatre chambres spacieuses, toutes supérieures à vingt mètres carrés, complètent ce niveau en conjuguant harmonie et confort. À l'étage, l'univers se fait plus intime et raffiné. Une somptueuse suite parentale de cinquante-cinq mètres carrés compose un véritable cocon, tandis qu'un dressing sur mesure de quatorze mètres carrés vient sublimer l'espace. Une chambre de dix-sept mètres carrés et une pièce traversante de trente-huit mètres carrés, idéale pour accueillir un bureau d'exception, un salon privé ou un espace de création, enrichissent ce niveau et offrent une multitude de possibilités selon les envies. La demeure s'accompagne d'un confort moderne irréprochable avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière haut de gamme Viessmann, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. Le charme est quant à lui sublimé par la présence de poutres apparentes et par une rénovation minutieuse qui confère à l'ensemble une élégance rare. Ce bien unique séduira les esthètes et les passionnés de belles demeures, en quête d'une propriété où l'histoire et la modernité s'entrelacent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé au prix de 539900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Julien Ducarne: 0676097782 Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr